Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

A vendre BAR TABAC LOTO dans village touristique du sud Aveyron en Occitanie . Etablissement entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Belle affaire à développer. Cause départ en retraite. Possibilité de faire de la restauration avec salle et cuisine non exploitée à ce jour. Idéal couple dynamique recherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 152.000 € Réf.: A4350MP

Deux établissements complémentaires cédés en bloc sous bilan unique — CAFÉ/BISTROT et BRASSERIE à table, deux licences IV, CA 324 000 €, EBE retraité 108 000 € : une position commerciale rare au cœur d'un bourg touristique du sud Aveyron, dans une vallée classée au sein d'un Parc naturel régional. Deux fonds de commerce complémentaires, cédés ensemble sous un bilan unique par un propriétaire unique, au cœur d'un bourg touristique du sud Aveyron. Café-bistrot traditionnel d'un côté, brasserie à table de l'autre : deux créneaux distincts et non concurrents, couvrant l'intégralité des flux du matin au soir. Une position commerciale solide, immédiatement opérationnelle, difficile à reconstituer sur ce marché. LES DEUX ÉTABLISSEMENTS — Complémentaires, non concurrents
- Café-bistrot — registre comptoir traditionnel, clientèle locale fidèle depuis plus d'un siècle
- Brasserie à table — restauration assise, clientèle touristique et de passage
- Implantés tous deux en cœur de village, sous un monument emblématique de la vie locale
- 2 licences IV — valeur juridique doublée, atout commercial fort
- Couverture complète des flux : café du matin, déjeuner, apéritif, dîner
- Bilan unique — vision claire et lisible de la performance réelle de l'ensemble L'ACTIVITÉ — Double clientèle, double flux
- CA : 324 000 € HT — volumétrie solide pour deux établissements de bourg
- EBE retraité : 108 400 € — taux de marge de 33 %, performant pour ce type d'affaire
- Clientèle locale fidèle ancrée depuis plus d'un siècle — socle de revenus stable et récurrent
- Fréquentation touristique croissante — vallée classée au cœur d'un Parc naturel régional
- Carrefour de quatre départements — bassin de chalandise élargi, flux de passage régulier LE TERRITOIRE — Sud Aveyron, vallée classée, PNR
- Bourg touristique du sud Aveyron — territoire naturel d'exception
- Vallée classée au sein d'un Parc naturel régional reconnu
- Carrefour de quatre départements — attractivité et accessibilité maximales
- Tourisme vert en forte croissance — segment porteur et résilient Profil recherché : Duo professionnel ou couple souhaitant reprendre une position commerciale complète sur un bourg touristique du sud Aveyron. Convient à des exploitants de café-restaurant expérimentés comme à des repreneurs ambitieux cherchant à s'ancrer durablement dans un territoire naturel d'exception avec deux outils complémentaires clé en main. Prix de cession : 220 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

BRASSERIE RESTAURANT sur emplacement N°1 au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron — 500 m², deux salles de 70 et 35 couverts, terrasse de 100 places : une affaire rare, dimensionnée pour un volume d'exploitation exceptionnel. BRASSERIE RESTAURANT implanté sur l'emplacement le plus stratégique du centre-ville d'une ville dynamique de l'Aveyron. Surface exceptionnelle de 500 m², capacité totale de plus de 300 places toutes configurations confondues, masse salariale retraitée dans les chiffres : une affaire de volume, structurée et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — 500 m² en emplacement N°1
- 2 salles : salle principale de 70 couverts + salle secondaire de 35 couverts
- Terrasse de 100 places — atout commercial majeur en saison
- Surface totale d'environ 500 m² — volume exceptionnel pour une brasserie de centre-ville
- Plus de 200 couverts en intérieur, plus de 300 au total avec terrasse
- Emplacement N°1 en centre-ville — visibilité maximale, flux constant toute l'année
- Agencement fonctionnel et bien dimensionné pour une exploitation à fort volume L'ACTIVITÉ — Un volume d'exploitation exceptionnel
- Brasserie traditionnelle — offre large, clientèle mixte locale et touristique
- Double salle permettant des configurations flexibles : service midi/soir, groupes, événementiel
- Terrasse 100 places — levier de CA majeur en saison, très appréciée en centre-ville
- Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier en Aveyron
- EBE retraité d'un chef, et d'un serveur — chiffres fiables et exploitables dès la reprise Un EBE solide et transparent:
- EBE retraité de la rémunération d'un chef et d'un serveur
- Masse salariale actuelle prise en compte — les chiffres reflètent la réalité opérationnelle
- Dossier bancaire solide — capacité de remboursement vérifiable et crédible
- Éléments comptables détaillés disponibles sur demande après prise de contact Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre une brasserie à fort volume sur un emplacement stratégique de premier rang en Aveyron. Convient à un professionnel souhaitant diriger une équipe en place sur un établissement bien dimensionné, ou à un duo associé cherchant une affaire à fort potentiel de CA dans une ville active du Sud de la France. Prix de cession : 616 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Vous rêvez de concilier qualité de vie et activité pérenne ? Cette belle affaire, située dans un environnement dynamique et commerçant du département de l’Aveyron, offre une excellente visibilité sur un axe stratégique à fort passage, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. UN LIEU CONVIVIAL AU COEUR DE LA VIE LOCALE : L’établissement dispose d’une salle accueillante de 20 places et d’une terrasse agréable de 16 couverts, parfaites pour créer une ambiance chaleureuse et fidéliser une clientèle régulière. UNE ACTIVITÉ STABLE ET SERREINE : Grâce à son offre complète — BAR TABAC LOTO LOTERIE — le commerce assure des revenus récurrents et sécurisés. La clientèle fidèle, attachée à l’établissement, garantit une activité solide tout au long de l’année. UN ÉQUILIBRE PROFESSIONNEL / VIE PERSONNEL RARE :
- Fermeture le soir, le dimanche et les jours fériés
- 5 semaines de congés annuels
- Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce rentable tout en conservant un rythme de vie confortable. LES ATOUTS A RETENIR :
- Emplacement N°1 sur axe passant
- Clientèle fidèle et agréable
- Activité diversifiée et stable
- Bel équilibre entre rentabilité et confort de vie
- Commerce clé en main, sans travaux à prévoir Une belle opportunité d’entreprendre dans un cadre agréable et porteur.

À vendre : HÔTEL RESTAURANT avec murs commerciaux et fonds indissociables, installé dans une magnifique bâtisse de caractère de 1936, au cœur d’un terrain de plus d’1 hectare. Situé dans le cadre exceptionnel des Gorges du Tarn, ce bien rare allie authenticité, patrimoine et potentiel de développement. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Un surface totale de plus de 1 000 m² :
- Rez-de-chaussée : 400 m² dédiés au restaurant avec une salle authentique (carrelage d’époque fabriqué localement), une cuisine fonctionnelle et une belle terrasse extérieure.
- Étage : 400 m² comprenant 11 chambres (actuellement utilisées comme logements saisonniers, mais pouvant être exploitées commercialement).
- Dépendance : 200 m² abritant 4 chambres agréables déjà exploitées en hébergement.
- Restaurant convivial : salle de caractère et terrasse accueillante, idéale pour profiter de la vue et de l’environnement naturel.
- Parking privé spacieux + grand garage, adaptés à une clientèle touristique, groupes et voyageurs motorisés.
- Entretien récent : toiture neuve UN OUTIL DE TRAVAIL ÉQUILIBRÉ : Exploité en saisonnier (15 avril – 15 octobre), cet hôtel restaurant permet de concilier rentabilité et qualité de vie. Le potentiel est significatif avec les chambres non exploitées qui peuvent renforcer la capacité d’accueil. ATOUT MAJEUR: Son emplacement unique dans les Gorges du Tarn, site touristique majeur du Sud de la France, attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de nature, d’activités de plein air et de gastronomie locale. Une occasion unique pour des repreneurs souhaitant allier investissement patrimonial (murs + fonds) et projet hôtelier restaurant au cœur d’une destination touristique prisée. À visiter absolument – Opportunité rare sur le marché !

À vendre, belle pizzéria, snack située dans un village touristique de caractère, au cœur d’une région recherchée pour son attractivité naturelle et son dynamisme saisonnier. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse et bien aménagée permettant d'accueillir la clientèle dans d'excellentes conditions. Activité essentiellement axée sur la vente sur place et à emporter. La clientèle est composée à la fois de résidents locaux fidèles et de nombreux visiteurs en période touristique. Le matériel est complet et bien entretenu. Affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité existante. ATOUTS PRINCIPAUX :
- Emplacement à fort passage touristique,
- Clientèle fidélisée toute l’année,
- Local fonctionnel, sans contraintes de gestion de terrasse,
- Investissement raisonnable et rentabilité immédiate. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
- Elargissement de l’offre culinaire
- Extension des horaires en haute saison
- Livraison locale Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité !

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Établissement de charme à taille humaine, idéal pour un couple motivé. Située sur la place principale d’un charmant village de l’Aveyron, à seulement 1 heure de Montpellier, cette pizzeria jouit d’un emplacement stratégique alliant cadre de vie agréable et potentiel commercial réel. À proximité immédiate d’un pôle d’activité professionnel, l’établissement bénéficie d’une clientèle d’affaires fidèle en semaine, à laquelle s’ajoute une fréquentation touristique importante les week-ends et durant la saison. CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Capacité de 48 couverts en salle dans un cadre chaleureux et soigné
- Belle terrasse extérieure de 20 places, idéale aux beaux jours
- Activité sur place et à emporter avec fort potentiel de développement (livraison, digitalisation)
- Équipement complet, cuisine fonctionnelle
- Établissement prêt à travailler, sans travaux à prévoir Un outil de travail parfaitement adapté à un couple ou à un duo professionnel souhaitant s’installer dans une affaire rentable et bien placée, tout en bénéficiant d’un équilibre de vie. POTENTIEL DE CROISSANCE :
- Développement des horaires et jours d’ouverture
- Communication digitale / Réseaux sociaux / référencement local
- Offre événementielle ou privatisation possible Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet, visiter les lieux et vous projeter dans une activité stable, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix: 82 000€
- Réf: FIG005033

Investissez dans un cadre exceptionnel avec ce camping 4 étoiles situé en bord de l’eau, dans un site touristique prisé en Aveyron. Offrant des équipements modernes et une rentabilité excellente, cet établissement est un véritable havre de paix pour les vacanciers, tout en étant un investissement rentable pour l’acquéreur. Le camping bénéficie d'une belle infrastructure comprenant des hébergements variés (mobil-homes, gîtes, et logements atypiques tels que Cocosweets et Bungalows Toiles), parfaits pour accueillir différents types de clients. Les équipements de loisirs sont de grande qualité : une piscine, une pataugeoire, un bain à bulles et un espace restaurant spacieux, avec une belle terrasse extérieure, contribuant à la convivialité et au confort des visiteurs. L’établissement génère un chiffre d'affaires de plus de 800k€ et offre une rentabilité excellente, tout en bénéficiant d’une maison d'habitation incluse dans la vente, assurant un cadre de vie agréable pour les propriétaires. Murs et fonds de commerce sont indissociables dans cette vente. Un apport de 1 000 000 € est requis pour cette opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique dans une région en plein essor touristique. Pour plus de détails, contactez nous dès maintenant. CA 807036€
- EBE 423 507€
- Prix: 3 200 000€
- Réf: FIG004647

Mandat EXCLUSIF ! BAR BRASSERIE de centre-ville à très fort potentiel commercial. Ensemble lumineux et clair (avec 18 ml de vitrine), référence sur la ville de par son emplacement N°1, sur le carrefour central et à proximité d'un parking gratuit disposant de 150 places. Agencement de qualité avec ses 50 places en brasserie et 25 en terrasse. La restauration est de type brasserie traditionnelle, pas de repas le soir. Le potentiel de cette affaire est réel au vu de son emplacement et de l'amplitude horaire. À visiter pour l'ensemble des prestations. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! CA 167 369€
- EBE 49 548€
- Prix 82 000€
- Réf. FIG004391

Location gérance pour ce superbe bar brasserie situé sur un village très touristique de l'AVEYRON. Emplacement numéro 1 pour cette affaire avec 60 places à l'intérieur et 60 en terrasse. Dépôt de garantie de 6 000€ Redevance locaux et gérance
- 1 800€ HT/mois la première année, à partir de la deuxième année 1 900€ HT/mois et la troisième année à 2 000€ HT/mois. Honoraires 6 840€ HT

RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Gros potentiel d'exploitation pour ces murs et Fonds de commerce fermé actuellement (Matériels salle, cuisine et Licence IV). Ce charmant bar-restaurant en vieille pierre, parfaitement situé au cœur d'un Village Étape, allie le charme de l'authentique à une touche de modernité. Avec ses deux salles de restaurant et son bar comptoir, l'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale, où se mêlent traditions et contemporanéité. Doté de deux terrasses extérieures, offrant au total 40 couverts supplémentaires, cet établissement constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère paisible du village. Bien qu'il soit fermé depuis un an, il présente un fort potentiel pour un duo d'entrepreneurs désireux de redynamiser la restauration et de développer une l'activité bar-restaurant, d'autant plus qu'une Licence IV est disponible. Ce joli bar-restaurant, aménagé avec goût, bénéficie d'une excellente visibilité et représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d'entrepreneurs passionnés. De plus, un gros atout réside dans la présence d'un bel appartement de type 5 en triplex, avec balcon et accès indépendant, offrant un logement spacieux et confortable pour une famille. Emplacement central et nombreux stationnements à proximité. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce lieu plein de potentiel et d'opportunités !

HÔTEL-RESTAURANT ** EN AVEYRON, PROCHE DE LA SORTIE DE L'AUTOROUTE A75 situé sur l'axe passant d'une petite ville à moins d'une heure de la mer. Cette affaire de 30 N°(dont 2 PMR) s'étend sur 3 étages avec ascenseur. Un parking est à disposition de la clientèle, cet établissement dispose de tous les équipements nécessaires pour un accueil dans les meilleures conditions. Ouvert midi et soir, le restaurant peut recevoir jusqu'à 100 couverts dans la salle principale, avec en prime une terrasse couverte de 50 places. Un espace dédié petits-déjeuners peut accueillir 30 personnes et une pièce est réservée aux séminaires Très bel outil de travail en parfait état L'équipe en place (5 salariés en CDI et 2 contrats d'apprentissage) vous permettra de conserver l'activité en toute sérénité. CA 862 432 € EBE 117 648 € Prix 330 000 € Réf. FIG004721

Très beau potentiel pour ce Café-Restaurant avec un EMPLACEMENT PREMIUM dans une ville dynamique de l'Aveyron. La salle du Bar fait 150 m2 et une arrière salle pour la restauration d'environ 40 m2 ainsi qu'une terrasse de 60m2. Licence IV et Bar de 8 ml avec 2 becs à bière. Fermé actuellement la structure demande une nouvelle énergie pour redémarrer. Emplacement stratégique avec grand parking

OPPORTUNITÉ RARE – Restaurant semi-gastronomique à reprendre aux portes des Gorges du Tarn, au cœur d'une ville dynamique et touristique, à seulement 20 minutes de ce site naturel emblématique. Un cadre de travail exceptionnel combiné à une exploitation saine et réputée. POINTS FORTS DE L'ETABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil d’environ 55 couverts répartis sur 2 salles élégantes et confortables
- Agencement récent et de qualité – Aucun travaux à prévoir
- Cuisine maison plébiscitée par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique régulière
- Logement de fonction sur place : rare et pratique pour les exploitants 2 jours de fermeture hebdomadaire + plus de 5 semaines de fermeture annuelle pour un véritable équilibre de vie Performance économique solide :
- CA 2024 HT : 386 044 €
- EBE retraité : 98 164 € POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
- Renforcer la communication digitale et la visibilité en ligne
- Travailler davantage les périodes touristiques
- Développer l’offre événementielle (groupes, privatisations, soirées à thème) Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, facile à prendre en main, dans un environnement qualitatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire

BELLE OPPORTUNITÉ BAR TABAC FDJ PMU dans une ville dynamique de l'AVEYRON Emplacement privilégié: Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un boulevard passant, au cœur d’une ville dynamique et touristique de l’Aveyron. Avec un flux régulier de clients locaux et de passage, il constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo d’associés souhaitant s’investir dans une affaire prospère. Un cadre agréable et fonctionnel:
- Salle 1 : Un espace convivial avec comptoir et une dizaine de places assises.
- Salle 2 : Une belle véranda lumineuse pouvant accueillir une trentaine de personnes.
- Terrasse : Un atout majeur avec 25 places, idéale pour capter une clientèle en quête de détente. Clientèle fidèle et saisonnalité avantageuse: Une clientèle locale d’habitués et d’ouvriers tout au long de l’année. Un apport saisonnier significatif grâce aux touristes en haute saison. Le plus : Un logement sur place ! L’appartement situé juste au-dessus du commerce offre une grande praticité et un confort de gestion au quotidien, idéal pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie. Rentabilité assurée Avec plus de 100 000 € de commissions, en constante progression chaque année, cette affaire représente une opportunité solide et évolutive pour un repreneur motivé. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

BELLE AFFAIRE ! Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle joli BAR-TABAC-LOTO-LOTERIE situé dans un village dynamique avec un pole commercial diversifié. Forte clientèle locale et touristique. Salle de bar 56 places intérieur et terrasse pouvant accueillir 50 personnes. Vente fonds de commerce et murs indissociables. Appartement de type T5 de 157M² environ au dessus du commerce avec entrée indépendante. Pas de contrat brasseur, idéal pour un couple. Prix: 361 000 € Murs et Fonds (Prix murs hors hono. 200 000 € Hono. murs 9 000€ TTC charge acquéreur). CA 119 137 €
- EBE 84 503 €
- Réf. FIG003259

À vendre en pleine propriété RESTAURANT BAR Grand site touristique de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement premium avec terrasses devant l'établissement et parkings gratuits à proximité. Etablissement bénéficiant d'une excellente notoriété. Très bien implanté dans son milieu. Aucuns travaux à prévoir. Aux dernières normes de sécurité, d'accessibilité et d'hygiène. Surface optimale avec 70 couverts en salle et 90 couverts en terrasse. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. Chiffre d'affaires 620 K€ HT sur 10,5 mois. EBE Retraité à 340 K€ (Avant reconstitution de la masse salariale) Pas de personnel à reprendre, travaille avec des saisonniers. Réelle opportunité au prix du marché. Idéal couple de professionnels ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 5,66 % TTC (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 371.000 €. Prix des murs commerciaux : 371.000 €. Prix Murs + FDC en vente indissociable : 742.000 €. Réf.: A4319M

À vendre RESTAURANT Grande ville de l'Aveyron en Occitanie. Implantation prémium en cœur de ville. Excellente visibilité. Gros volume d'activité avec CA de 646 K€ HT pour 9 services par semaine. Licence IV comprise non exploitée. Bonne rentabilité et performance financière. Etablissementayant récemment bénéficié d'important travaux de remise aux normes et d'agencement pour plus de 200 K€. Affaire de Direction
- Personnel autonome en poste. Capacité de 95 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 596.000 €. Réf.: A4293MP

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un camping entièrement en propriété, idéalement situé dans un environnement naturel préservé en bord de rivière, avec un accès direct à une plage privée. Ce domaine d’environ 2 hectares, parfaitement entretenu, offre plus d’une centaine d’emplacements spacieux ainsi qu’une vingtaine de locatifs de type chalets ou mobil-homes. Le site dispose également d’un logement de fonction T3 en dur d’environ 120 m², confortable et lumineux, ainsi que d’un restaurant de qualité équipé d’une Licence IV et d’une agréable terrasse ombragée très appréciée de la clientèle. Cette propriété constitue une affaire rare, pleine de charme, alliant tranquillité, cadre idyllique et fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet professionnel pérenne et attractif.

À vendre, un camping 4 étoiles d’exception, vendu en toute propriété, offrant moins de 200 emplacements pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Le camping dispose de plus d’une vingtaine de locatifs modernes, garantissant un revenu locatif stable tout au long de la saison. La plage privée en bord de rivière offre un cadre idyllique pour les familles et les amateurs de baignade et de loisirs nautiques. La restauration sur place est complète et bénéficie d’une licence IV, idéale pour développer un service bar-restaurant attractif. Le site comprend une maison de fonction, ainsi que des logements pour les saisonniers, et trois blocs sanitaires modernes, tous raccordés au tout-à-l’égout. De nombreuses prestations sont proposées aux campeurs pour leur confort et leur divertissement, faisant de ce camping un lieu prisé par la clientèle. Cette affaire est rentable, avec un chiffre d’affaires solide et un EBE attractif, prête à poursuivre son développement dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de vie agréable.

Pizz’à Rodez, enseigne emblématique créée en 2009 et reconnue pour sa qualité et sa notoriété.
Idéalement située avenue Tarayre à Rodez, sur un axe passant, cette affaire clé en main de 120 m² dispose d’un four à pizza professionnel, d’un distributeur automatique 24h/24 –7j/7, d’un scooter de livraison et collabore avec Uber Eats. L’équipe actuelle compte 4 salariés expérimentés, garantissant une exploitation fluide et immédiate. Activité mixte : vente à emporter, livraison et distributeur automatique assurant un chiffre d’affaires régulier, y compris en dehors des horaires d’ouverture (17h-22h, fermé lundi). Local accessible PMR, parfaitement entretenu et situé dans un environnement urbain dynamique. Une affaire rentable et réputée, offrant encore un fort potentiel de développement (communication digitale, extension des horaires, nouveaux partenariats). Opportunité rare à saisir pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle réussite commerciale à Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 970 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 030 € HT + 1 806 € TVA, soit 10 836 € TTC

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Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l’une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez. Le Bistroquet séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage, grâce à sa cuisine généreuse et son ambiance chaleureuse.

Ce restaurant, spécialisé dans la gastronomie traditionnelle française, propose une cuisine faite maison élaborée à partir de produits frais et locaux, notamment grâce à son partenariat privilégié avec la boucherie Serin. À la carte : grillades au feu de bois, aiguillettes de canard accompagnées d’aligot, tartes salées gourmandes et desserts maison.

L’établissement dispose :

d’une salle climatisée au cadre convivial et familial,

d’une terrasse extérieure ensoleillée de 30 couverts, très prisée aux beaux jours,

d’une licence de débit de boissons avec un large choix d’alcools à proposer à la clientèle.

Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche midi, et bénéficie d’un excellent potentiel de développement, notamment sur les plages horaires non exploitées.

Un salarié compétent accompagne la cession et restera en poste pour assurer une transition en douceur.

Une affaire clé en main, à reprendre immédiatement pour tout professionnel ou passionné de restauration cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique au cœur du centre historique ruthénois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 172 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 950 € HT + 2 590 € TVA, soit 15 540 € TTC

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Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.

Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré

Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité

Licence IV incluse

Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi

+ samedi (saison estivale)

Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle
Performances et potentiel :

300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années

Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison

Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires

Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, saisissez une opportunité exceptionnelle : un restaurant gastronomique ouvert en 2023, déjà distingué par le Guide Michelin. Niché dans un cadre privilégié, il offre 250 m² élégants et une superbe terrasse de 100 m², idéale toute l’année.

Son design contemporain signé Art et Muse et son identité forte séduisent une clientèle fidèle. Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.

Matériel récent, aucun travaux à prévoir : un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.

Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique.

Vente pour cause départ à la retraite.

Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

D'une surface d'environ 161 m², il se compose de :

2 salles de restauration (? 40 couverts)
une terrasse (? 20 couverts)
un espace bar
un bureau en mezzanine
une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées
espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage)
accessibilité PMR
parking gratuit à proximité immédiate

Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place.

Potentiel de développement réel :

privatisations (anniversaires, groupes...)
extension des jours et plages d'ouverture
activités complémentaires (traiteur, événementiel...)

Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive.

Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI

Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée.
Dossier complet et accompagnement possible.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 8 047.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr