Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lescuns (31220)

Opportunité à saisir sans attendre !
TOULOUSE 31400, cession fonds de commerce BAR PMU TABAC-FDJ.

Idéalement situé à quelques mètres du métro, ce bar PMU tabac profite d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant et animé. L'établissement séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et la qualité de son mobilier.
Le local commercial développe une surface de 104,90 m² et est entretenu avec soin, proposant un espace accueillant et fonctionnel pour la clientèle. Une réserve avec monte-charge permettant l'accès à la cave vient compléter l'exploitation, offrant un véritable confort de stockage et de manutention au quotidien. Le bien dispose également d'un WC et d'un accès PMR conforme.

L'établissement est équipé de 4 bornes PMU ainsi que d'un terminal, permettant une exploitation fluide et performante de l'activité. Une licence IV est attachée au bar. Le commerce bénéficie également d'un équipement dédié à la comptabilité, d'un système de vidéosurveillance avec caméras installées ainsi que d'un rétroprojecteur et d'un téléviseur  TV supplémentaire.
Le bail commercial en cours comprend également un appartement de fonction de type T3 récemment rénové de 68 m² situé au-dessus du commerce, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien, ainsi qu'une place de parking sécurisée.

L'affaire est exploitée par le dirigeant actuel depuis 13 ans, témoignant de la stabilité et de la pérennité de l'activité.

L'activité est saine, stable et très rentable, portée par une clientèle régulière et fidèle.
Aucun investissement majeur n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.

CA 2025 : 324 980 €
EBE 2025 : 107 548 €
Consommation café : 1 kg / jour

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez moi sens attendre pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 325000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000 € TTC soit 3.08 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 335000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 933990954.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Vous recherchez une affaire rentable, moderne et immédiatement exploitable, avec une croissance continue et un potentiel de développement important ?

Cette enseigne de street food asiatique, implantée à Toulouse depuis 2021, représente une opportunité rare sur le marché. L'activité est aujourd'hui parfaitement structurée et repose sur deux emplacements complémentaires permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires tout en limitant les risques.
Le premier établissement, situé à Colomiers, constitue le restaurant principal. Il bénéficie d'un loyer exceptionnellement bas de seulement 595 € HT par mois, un véritable avantage compétitif devenu quasiment introuvable sur le secteur.

Le second site est implanté au sein d'un food court premium en plein centre-ville de Toulouse, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce point de vente profite d'un environnement entièrement opérationnel avec de nombreux services inclus (runner, électricité, entretien des parties communes, etc.), permettant une exploitation simplifiée et une excellente rentabilité.

L'activité combine plusieurs canaux de vente :
Livraison (Uber Eats, Deliveroo…)
Vente à emporter
Food court
Clientèle locale fidèle

Grâce à cette stratégie multicanale, l'entreprise affiche une croissance régulière depuis son ouverture.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires 2022 : 396 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 404 000 €
Chiffre d'affaires 2024 : 414 000 €
Chiffre d'affaires 2025 : 540 000 €
Prévision 2026 : 650 000 €

Une accélération particulièrement marquée ces deux dernières années confirme le potentiel de développement de l'enseigne.

Les établissements :
Restaurant principal
📍 6 Allée de Sisteron – 31770 Colomiers
Surface : 70 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée
8 places assises
Loyer : 595 € HT/mois

Food Court premium :
📍 32 bis Avenue Honoré Serres – 31000 Toulouse
Surface : 15 m²
Cuisine entièrement équipée
Implantation dans un food court récent
Loyer : 1 500 € HT/mois, incluant les nombreux services du site (runner, électricité, entretien, espaces communs…)

Une réputation déjà construite :
L'enseigne bénéficie d'une excellente notoriété locale avec :
⭐ 4,6/5 sur Google
⭐ Plus de 1 500 avis clients
Une visibilité digitale solide qui génère un flux constant de commandes et limite les investissements publicitaires.

Une exploitation immédiatement opérationnelle :
L'affaire est vendue avec :
Une équipe de 3 salariés en place
Un outil de production performant
Deux cuisines professionnelles équipées
Des process rodés
Une présence forte sur les plateformes de livraison
Le repreneur pourra poursuivre l'activité sans interruption.

Les atouts majeurs :
✅ Double implantation stratégique
✅ Loyer extrêmement faible sur le site principal
✅ Emplacement premium en centre-ville
✅ Concept éprouvé depuis plusieurs années
✅ Très forte visibilité digitale
✅ Activité rentable et en croissance
✅ Clientèle fidèle
✅ Aucun investissement majeur à prévoir

Un potentiel de développement important :

De nombreuses pistes de croissance restent à exploiter :
Développement du food court
Création de dark kitchens et marques virtuelles
Déploiement sur de nouveaux secteurs
Franchise ou licence de marque
Renforcement du chiffre d'affaires sur place
Développement B2B et événements

Une opportunité rare sur Toulouse :

Il est exceptionnel de trouver une affaire réunissant simultanément :
un chiffre d'affaires proche de 650 000 €,
deux implantations complémentaires,
un loyer principal extrêmement faible,
une excellente réputation en ligne,
une équipe déjà opérationnelle,
et un potentiel de croissance encore important.

Une affaire clé en main idéale pour un restaurateur souhaitant accélérer son développement ou pour un investisseur recherchant un concept rentable et immédiatement exploitable.

A vendre fonds de commerce d'un fonds de commerce de restauration rapide dans l'hypercentre de Toulouse. Le local a été aménagé il y a deux ans. Il s'organise en deux parties, une partie salle pouvant accueillir une quinzaine de couverts et une partie cuisine, spacieuse avec extraction en toiture. Une réserve d'une dizaine de m² complète le tout permettant le stockage. Loyer 1118 euros/mois

Jolie petite affaire Pizzéria principalement en vente à emporter ouverte 5 jours sur 7 (environ 8h30 par jour avec coupure) dans une petite agglomération dynamique au sud de l'agglomération toulousaine. Affaire bien équipée, avec un loyer attractif tout inclus en dessous de 1000€ par mois exploitée actuellement par son gérant et un salarié 121h. Distributeur de pizzas en complément en façade 7/7 Terrasse possible devant l'établissement Possibilité de développer plus la consommation sur place car espace et terrasse. Présentation du dossier sur le bilan à fin septembre 2025 avec un CA de 180 K€HT avec un mois de fermeture par an. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

MONTAUBAN Hyper-centre
- Opportunité rare ! Fonds de commerce de restaurant entièrement refait à neuf. Salle, bar, cuisine équipée avec 2 extractions, réserves, vidéosurveillance, borne de commande, caisse aux normes. ERP et PMR conformes. Terrasse de +20 couverts.Licence grande restauration. Prêt à exploiter. Prix très attractif !

Fonds de commerce de 120m2, au coeur de St Jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d’accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l’opportunité de vous démarquer et de répondre àune forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d’autres concepts innovants.

Vous profiterez d’un grand espace de travail fonctionnel, comprenant :

Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Une chambre froide
Un espace plonge
Un cellier
Une petite cour à l’arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente
Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Pizzeria vente à emporter – Agglomération de Toulouse Fonds de commerce de pizzeria spécialisé dans la vente à emporter, implanté dans une ville moyenne de l’agglomération toulousaine. L’emplacement bénéficie d’un flux régulier de véhicules et d’un stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. L’établissement dispose d’un local entièrement équipé pour une production efficace : four OEM 11,5 kW avec convoyeur, formeuse 40 cm, saladettes réfrigérées, marbres froids, bouleuse Vitella, pétrin, plonge, frigos boissons et stockage positif/négatif. Climatisation, hotte aux normes avec variateur, caisse informatisée, vidéo-surveillance, réserve et sanitaires complètent l’ensemble. L’activité est actuellement exploitée avec un fonctionnement optimisé et un contrôle réglementaire validé. Chiffre d’affaires annuel : 189 K€ avec un EBE-R de 50 K€. Droit d’entrée et formation envisageables pour un budget maximum de 20000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente pizzeria vente à emporter agglo Toulouse Saisissez l’opportunité de reprendre une belle adresse gourmande, alliant authenticité italienne et gestion moderne. Cette pizzeria, reconnue pour la qualité de sa cuisine maison élaborée à partir de produits frais, bénéficie d’une clientèle fidèle, majoritairement orientée vers la vente à emporter. Le chiffre d’affaires est en croissance constante, avec un CA 2025 de 215 K€, dont 80 % réalisés en vente à emporter. La rentabilité est solide grâce à une gestion optimisée : EBE supérieur à 87 K€. La marge brute de 64 % laisse entrevoir un potentiel d’amélioration supplémentaire. L’établissement dispose d’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un outil de travail clé en main. Climatisation installée en 2026. Située sur un emplacement visible et fréquenté, avec stationnement à proximité, cette affaire bénéficie également d’horaires adaptés favorisant un bon équilibre de vie. Une entreprise saine, en pleine croissance, idéalement positionnée sur un marché porteur, où l’authenticité fait toute la différence. Parfait pour un couple ou un professionnel passionné. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié, coordonnant l’ensemble des étapes de la reprise en lien avec les différents partenaires (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Bar – Emplacement exceptionnel – Centre-ville de Toulouse

Emplacement n°1 – Opportunité rare

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés du centre-ville de Toulouse, ce restaurant-bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton très important tout au long de l'année.

L'établissement, exploité avec succès depuis de nombreuses années, dispose d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour son activité.

L'affaire présente des résultats solides avec un chiffre d'affaires stable d'environ 840 000 €, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel pour un professionnel de la restauration.

Les points forts :

• Emplacement premium en hyper-centre.
• Quartier très recherché et à forte fréquentation.
• Belle terrasse.
• Établissement reconnu et exploité depuis de nombreuses années.
• Chiffre d'affaires stable : environ 840 000 €.
• Loyer attractif : 3 300 € HT/HC par mois (si applicable).
• Prix de vente du fonds de commerce : 737 120 € TTC

Une opportunité rare pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire de qualité, clé en main, dans l'un des meilleurs secteurs de Toulouse.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Référence annonce : 17754T

Au sud de Toulouse, Bar de 150m² en zone artisanale idéal comme lieu de destination pour une activité spécifique: Concert, événementiel...Entièrement équipé. possibilité de restauration. Terrasse et licence. Loyer 1300 €.

En première couronne toulousaine, dans un environnement prisé, joli fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie entièrement équipé, en excellent état. Terrasse de 15 places, cuisine équipée, loyer modéré de 1200 € HT. Il est possible d'installer un extraction et d'implanter un concept de restauration rapide ou traditionnelle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Hôtel restaurant d'un vingtaine de chambres dans les faubourg de Toulouse entre une grande zone commerciale et une zone d'activité. Table bistronomique et ambiance familiale dans un petit hôtel qui a su fidéliser une belle clientèle. Affaire en excellent état et aux normes. Loyer 35 725 euros annuel.

A vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650), FONDS DE COMMERCE , RESTAURANT PIZZERIA et Vente à emporter, salle 48 couverts plus terrasse 15 couverts , salle climatisée,cuisine entièrement équipée, Idéalement situé, A visiter sans tarder Honoraires charge vendeur
- -EI Agent commercial RSAC N 879956787
- ville de greffe : PERPIGNAN  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Proche TOULOUSE (31), très belle affaire de restauration traditionnelle située dans une commune à fort pouvoir d'achat de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo développe un Chiffre d'affaires de 400 K€ sur le dernier exercice réalisé sur 300 jours ouvrables et 7 services hebdomadaires. l'Outil de travail est qualitatif avec 2 salles de service cosy plus une terrasse extérieure de 60 couverts, ainsi qu'un laboratoire spacieux et suréquipé de matériel récent. La masse salariale actuelle est composé de 4,5 salariés en CDI, et le loyer est modéré puisqu'il représente seulement 5% du CA 2025. Idéal pour un Duo (Couple, associés) en 1ère/2ème installation ou Professionnel du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 40 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 5.75 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Cession de fonds de commerce restauration / bar / cave à vins Implanté au cOEur d’un pôle économique stratégique de l’agglomération toulousaine, au contact direct des acteurs majeurs de l’aéronautique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un environnement à très fort pouvoir de captation, avec une clientèle professionnelle dense et régulière. Local commercial d’environ 190 m. 2 avec terrasse privative aménagée et places de stationnement dédiées. Capacité de 70 couverts en intérieur : dimension idéale pour optimiser le ratio chiffre d’affaires / charges. Terrasse privative : véritable levier de fréquentation aux beaux jours. Fort potentiel de développement en soirée (afterwork, bar à vins, événements) Établissement conforme PMR Extraction professionnelle opérationnelle Flux quotidien de salariés et cadres Stationnement immédiat et accessibilité rapide depuis les principaux sites d’activités Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2021. Loyer 1 600 € HT / mois + prov s / charges 167 € HT / mois particulièrement compétitif au regard de l’emplacement et de la surface Le secteur concentre plusieurs milliers d’emplois dans un rayon de 5 minutes, ce qui assure un flux constant vers les services du midi. La concurrence directe en restauration qualitative reste limitée, laissant place à un positionnement différenciant à forte valeur ajoutée (cuisine soignée, offre afterwork, cave à vins). Axes de développement possibles : Extension des plages horaires (soirées / privatisations) Renforcement de l’offre afterwork et événementielle Optimisation du ticket moyen sur une clientèle CSP + Une affaire structurée, immédiatement exploitable, combinant Emplacement stratégique Outil de travail complet et aux normes Fort potentiel de croissance Idéal pour un professionnel souhaitant capter une clientèle d’affaires récurrente dans l’un des bassins économiques les plus dynamiques de la région toulousaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 48824), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 – BLAGNAC (31700) Vous recherchez un lieu idéal pour votre activité ou un projet de réhabilitation ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités ! * LOCAL COMMERCIAL de 166 m² environ •Anciennement exploité comme restaurant, il dispose d'une grande salle, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et de plusieurs espaces de stockage. •Configuration de plain-pied avec accès indépendant et visibilité depuis la rue. •Peut convenir à de nombreux types d’activités : restauration, commerce, showroom, bureaux, professions libérales, etc. * APPARTEMENT T4 de 76 m² environ à l’étage •Accessible par une entrée indépendante, cet appartement comprend : oUn séjour avec accès à une grande terrasse / véranda oUne pièce pour la cuisine (à aménager) oTrois chambres oUne salle de bain, WC •Idéal pour un logement de fonction ou de la location résidentielle (longue durée ou saisonnière). * L’extérieur : •La parcelle de 1288 m² environ permet une grande capacité de stationnement (clients, personnel ou résidents). •Espace extérieur aménageable pour terrasse, •Emplacement stratégique à Blagnac, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, des zones d'activité et des transports * Potentiel de transformation : •Réhabilitation en restaurant ou tout commerce •Fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur Contactez-moi pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 19. Mme (ID 61230), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 903030674 .

BAGNERES DE LUCHON-HOTEL-RESTAURANT VENTE DE MURS ET FONDS Au coeur de la station thermale de Bagnères de Luchon .Hôtel de 30 chambres avec restaurant. Superficie bâtie de 1 100 m². 30 Chambres de 12 à 22 m². Partie restaurant environ 120 m² , jardin intimiste avec terrasse. Réserve, buanderie. Maison de fonction de 100 m². CA entre 4770000 € et 500 000 € suivant les années. Affaire à développer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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HOTEL RESTAURANT-MURS ET FONDS Au coeur de la station thermale de Bagnères de Luchon, Hôtel de charme et son restaurant. Superficie bâtie de 1 100 m² environ . 30 chambres de 10 à 20 m² Partie restaurant environ 110 m² plus réserve. Jardin 300 m² avec terrasse. Logement de fonction de 100m² environ. CA entre 2025 : 525 000 € . Affaire à développer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre fonds de commerce petite restauration sans cuisson dans le secteur de Fermat à Toulouse. Le local fait 38m², il a été rénové récemment , idéal pour de la vente à emporter. Loyer 1272 euros TTC/mois
- CA 2023 242 000 euros

Vente Pizzeria vente à emporter – Agglomération de Toulouse Fonds de commerce de pizzeria implanté au cœur d’une ville moyenne de l’agglomération toulousaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate d’un parking et sur un axe à fort passage automobile, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle. L’activité repose quasi exclusivement sur la vente à emporter (99 % du chiffre d’affaires), avec un potentiel de développement par l’élargissement des horaires. Le local, d’une surface d’environ 35 m², comprend un espace de production et de vente fonctionnel, complété par une cave de 15 m² pour le stockage et une chambre froide de 4 m². L’équipement comprend notamment un four électrique 6 pizzas, deux saladettes, deux timbres trois portes marbre, une plonge complète, un système de vidéo-surveillance et d’alarme, ainsi qu’une caisse Aures en location avec option d’achat. Chiffre d’affaires 2025 : 121 k€ – EBE-R : 42 K€. Des leviers d’optimisation existent sur la marge brute et le volume d’activité. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Toulouse centre , salon de thé de 200 M2 avec une terrasse de 4 à 6 places dans un quartier très commerçant .

Pays commingeois, très beau bâtiment typique offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Restaurant pizzeria entièrement équipé avec plus de 50 places intérieures ainsi qu'une belle terrasse végétalisée de 40 places. L'hôtel compte 11 chambres toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Les locaux sont plein de cachet et ont été entretenus, ils sont donc en très bon état. La configuration permet d'organiser des événements familiaux ou professionnels. Il y a de plus un logement de fonction attenant à rafraîchir. Les murs sont à vendre de façon indissociable pour 212 000 € FAI. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Dans une zone touristique en plein renouveau et fonctionnant à l'année, bar brasserie avec belle terrasse sur l'axe principal. Plus de 100 places intérieures et 60 en terrasse. Licence IV, extraction puissante, équipements aux normes et en très bon état. CA supérieur à 1 million d'euros, loyer 1700 €. Cette belle opportunité peut s'inscrire dans un projet de vie dans un environnement sain et paisible. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Vente de Fonds de commerce de restauration rapide de type burger sur axe très passant (Toulouse-Foix) dans une commune du sud de Toulouse. En parfait état avec une terrasse, pour reprise clé en main. Fort potentiel de développement, notamment grâce aux plateformes de livraison.

Bar brasserie licence IV .120 places + 120 en terrasse sur une place du centre ville toulousain. CA 1 850 K€. Ouvert 7/7. 45 % du CA en limonade pour 300 hl annuel.