Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bouvigny-Boyeffles (62172)

À vendre : Fonds de commerce de restaurant en centre ville d'Hardelot Plage

Fonds de commerce situé dans un emplacement attractif, à quelques mètres de la plage.
Superficie de 300 m², avec une capacité d’accueil d’environ 70 places en salle et 40 en terrasse.
Matériel et agencement de qualité et récents.
Cuisine traditionnelle.
Licence IV

L’établissement réalise en moyenne 90 couverts par jour avec un ticket moyen HT de 103 €.

Affaire présentant un très bon potentiel, adaptée à différents concepts de restauration.

PRIX TTC : 790 000 € FAI
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

- HAILLICOURT – Rue Roger Salengro Fonds de commerce BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE – RELAIS COLIS + LOGEMENT Opportunité rare sur le secteur ! Établissement emblématique, exploité depuis plus de 23 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique avec passage régulier. Activités en place : Bar – Tabac – Presse – FDJ – PMU – Relais colis Atouts du commerce : Belle visibilité avec grandes vitrines sécurisées (volet métallique) 2 places de stationnement privatives devant Libre de brasseur Fort potentiel de développement → affaire à dynamiser Partie habitation (gros potentiel ! ) Au rez-de-chaussée : Salle commerciale d’environ 69 m² Réserve Bureau Salle à manger Cuisine WC Cave À l’étage : 6 chambres Salle de bain En complément : Vaste grenier aménageable Cour Hangar Dépendances Loyer actuel : 1 080 € / mois Possibilité d’acquérir les murs Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec logement sur place et fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bruay-la-Buissière
- Zone commerciale Porte Nord Concept unique
- Ambiance Pub
- Clé en main Plongez dans un univers atypique et immersif où chaque détail a été pensé pour offrir une véritable expérience client. Dès l’entrée, le décor annonce la couleur : moto, enseigne vintage, néons feutrés et ambiance festive. Cet établissement ne se contente pas de servir des boissons… il fait vivre des moments. Un établissement complet, rentable et prêt à exploiter Capacité d’accueil : environ 130 personnes Loyer : 3 200 € / mois, bail 3 / 6/9 Équipe en place : 5 salariés en CDI, autonomes et compétants Sécurité : volets métalliques motorisés sur l’ensemble, alarme incendie Espace bar d’exception Superbe comptoir en bois chaleureux avec 12 becs pression aux colonnes originales, arrière-bar entièrement équipé (vitrines réfrigérées, éclairage LED travaillé). Terrasse panoramique coup de cOEur avec vue sur les terrils Grand espace extérieur terrasse bois aménagée avec transats, tables type tourets et parasols. Un lieu idéal pour les afterworks et les journées ensoleillées. Pôle événementiel dynamique Scène équipée pour concerts live et DJ sets, véritable moteur de fréquentation les week-ends. Espace loisirs unique dans le secteur 3 couloirs de lancer de hache (activité très demandée, forte rentabilité groupes & entreprises) 1 billard 1 flipper 2 cibles de fléchettes électroniques 1 machine coup de poing Une opportunité rare Concept hybride en plein essor (bar / concerts / loisirs) avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Aucun travaux à prévoir : établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à vendre – Pizzeria – Stella-Plage Emplacement exceptionnel au cOEur de Stella-Plage ! À saisir, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée. L’établissement propose une activité de vente à emporter ainsi que de la restauration sur place en terrasse. Les atouts : Local commercial de 27 m². Matériel professionnel complet, prêt à l’emploi. Mobilier de terrasse inclus. Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 1 000 € par mois. Deux années de bilans disponibles. Chiffre d’affaire intéressant avec un potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129200 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME – MURS ET FONDS – 16 CHAMBRES – SECTEUR HESDIN / 7 VALLÉES Opportunité Rare d'Investissement en Hôtellerie-Restauration Au cOEur des 7 Vallées, à proximité immédiate d'Hesdin-la-Forêt et des principaux axes touristiques reliant la Côte d'Opale à la Baie de Somme, découvrez cet hôtel-restaurant reconnu bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique. L'établissement développe une activité combinant hébergement, restauration et bar dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié de la clientèle. L'HÔTEL 16 chambres Hôtel classé 2 étoiles Chambres de plain-pied Parking privatif Accès PMR Connexion Wi-Fi Environnement calme et arboré LE RESTAURANT Salle de restauration Terrasse extérieure Activité bar Clientèle locale fidélisée Clientèle touristique et professionnelle LES ATOUTS MAJEURS ✓ Emplacement stratégique aux portes d'Hesdin ✓ Notoriété établie depuis plusieurs années ✓ Activité diversifiée : hôtel, restaurant et bar ✓ Clientèle fidèle et récurrente ✓ Secteur touristique dynamique ✓ Outil de travail immédiatement exploitable ✓ Important potentiel de développement POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement de l'activité séminaires Réceptions privées et évènementiel Commercialisation groupes Développement clientèle affaires Valorisation de l'offre touristique locale ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité : Des 7 Vallées De la Côte d'Opale Du Touquet-Paris-Plage De Berck-sur-Mer De la Baie de Somme Du Parc du Marquenterre DESTINATION IDÉALE POUR Couple d'exploitants Professionnels de l'hôtellerie-restauration Investisseurs Groupe hôtelier indépendant Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente : Nous consulter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 731400 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 41400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EMPLACEMENT N°1
- ARRAS CENTRE
- RESTAURATION RAPIDE
- RESTAURATION
- BRASSERIE ET CAFÉ
- CLÉ EN MAIN Vous êtes à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement ? EN EXCLUSIVITÉ : Ce fonds de commerce rénové représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité avec un emplacement stratégique. Établissement moderne, chaleureux et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre accueillant et confortable. Permettent d’accueillir environ 50 couverts en salle, auxquels s’ajoute une terrasse extérieure offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. Bail : 3/6 / 9 Loyer, taxe foncière et charges inclus : 2 950 euro / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restaurant – Secteur historique et touristique de Boulogne-sur-Mer Restaurant à taille humaine situé dans un environnement vivant et recherché, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. Établissement exploité sur plusieurs niveaux avec espaces de restauration et cuisine indépendante. Chiffre d’affaires d’environ 210 k€. Loyer actuel : 933,21 € par mois charges comprises Outil de travail fonctionnel avec matériel entretenu et exploitation immédiate possible. Affaire présentant encore un potentiel de développement selon le projet et les amplitudes souhaitées. Convient parfaitement à un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à forte visibilité. Absence de logement de fonction dans l’immeuble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité Rare : Fonds de Commerce Brasserie / Friterie - Licence IV
Emplacement stratégique | Forte rentabilité | Prêt à exploiter

Saisissez l'opportunité d'acquérir une institution locale établie depuis plus de 32 ans, bénéficiant d'une excellente renommée sur le secteur. Située au cœur d'un quartier dynamique et très dense (près de 8 000 habitants), cet établissement profite d'un environnement commercial complet (écoles, lycée, bureaux, commerces de proximité, cabinets médicaux).
Les Atouts du Local & de l'Établissement

Surface globale : 310 m² de plain-pied (64 places assises).

Prestations & Équipements : 2 salles de restauration, espace de jeux (billard, flippers, babyfoot, machine à peluches), cave.
Licence IV : Inclus et libre de tout brasseur.

Sécurité & Normes : Installation entièrement aux normes d'exploitation et de sécurité (extraction, alarme, volets sécurisés). Vous n'avez aucun travaux à prévoir : soyez opérationnel dès le premier jour.

Bail & Logement de Fonction

Bail commercial 3/6/9 comprenant la partie commerciale et un logement.

Loyer attractif : 1 200 € HT / mois hors charges, décomposé ainsi :

Commerce : 850 € HT

Logement de fonction : 350 € HT (comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, WC et 2 chambres).

Chiffres Clés & Exploitation

Chiffre d'Affaires HT (2025) : 624 000 €

Équipe en place : 9 salariés (dont 4 en CDI)

Confort de vie : Fermeture hebdomadaire les lundis et mardis

Conditions Financières

Prix du fonds de commerce : 264 750 €

Honoraires : 5,9 % HT à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.964564

CESSION FOND DE COMMERCE
Tres belle affaire à ceder, pas de travaux à prevoir
tres belle terrasse interrieur
CA BAR :222 000€ HT
CA COM : 75 000€

Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Boulogne-sur-Mer et Berck au sein d’une commune à forte attractivité touristique, à 100metres de la plage. Excellente visibilité grâce à une grande vitrine. Double accès (avant et arrière) facilitant l’exploitation, avec stationnement à proximité immédiate. Ideal franchise. Chiffre d affaires au 30/09/2025 : 895 340€ EBE non retraité : 145k€ CA au 30/09/24 : 847k€ L’établissement offre une capacité d’accueil de 70 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure de 40 places. La surface totale est d’environ 200m2. Le panier moyen constaté s’établit à 32 €. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, est équipée de matériel récent et opérationnel. L’établissement dispose également d’annexes fonctionnelles : cour, chambre froide et local poubelle, avec un accès direct sur une rue piétonne. Des investissements réguliers ont été réalisés, assurant un outil de travail en excellent état. Aucun travaux n’est à prévoir. Le fonds de commerce est exploité libre de tout contrat brasseur et bénéficie d’une Licence IV. Aucun engagement contractuel à reprendre. L’équipe en place est composée de 8 salariés, en complément des deux gérants, assurant une exploitation structurée et opérationnelle Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 42 000 € HT Prix de cession HAI 758800€ Prix de cession net vendeur 700000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 8.4% ttc SOIT 58800 €TTC .. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001362-CM

Restaurant idéalement situé entre Boulogne-sur-Mer et Audresselles, dans une commune touristique très fréquentée. L’établissement dispose de 44 places assises en salle ainsi que d’une terrasse extérieure de 36 places. La surface totale est d’environ 150 m², dont 90 m² dédiés à l’espace restauration. La cuisine professionnelle est bien équipée, avec du matériel récent. L’établissement comprend également une cour, une chambre froide et un local poubelle, avec accès direct à la rue piétonne. Le fonds est libre de brasseur, avec Licence IV. Aucun contrat à reprendre. Loyer : 2 800 € HT / mois dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. L’équipe en place se compose de 2 salariés en cuisine en CDI et 3 salariés en salle en CDI, complétée par des extras en saison. L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 45 m². Prix de cession HAI 704600€ Prix de cession net vendeur 650 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur 8.4 % TTC soit 54600€ TTC.. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001342-CM

à vendre fond de commerce idéalement situé
Chiffre d'affaire Bar 150 000 €ht
Chiffre d'affaire brasserie 400 000€ht
Commission FDJ 45 000€
avec terrasse
libre brasseur
pas de travaux prévoir

Vous recherchez une affaire rentable, parfaitement structurée et offrant un fort potentiel de développement ? Cette enseigne de restauration rapide sous franchise est une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un concept éprouvé et d'une gestion optimisée.

Idéalement implanté sur un axe à très fort passage et bénéficiant d'un environnement générant un important flux de clientèle, cet établissement profite d'un emplacement stratégique.

Aucun investissement à prévoir ! Plus de 80 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés récemment, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement dans un outil de travail moderne et performant.

Les atouts de cette affaire :
Chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 €.
Concept sous franchise offrant un accompagnement et une gestion performante.
Établissement entièrement équipé.
Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.
Excellent potentiel de progression grâce à un emplacement de premier ordre.

Que vous soyez un professionnel de la restauration rapide ou un gestionnaire expérimenté souhaitant piloter un centre de profit performant, cette affaire réunit tous les ingrédients de la réussite.

Je vous accompagne tout au long de votre projet : réalisation du prévisionnel avec un expert-comptable, constitution du dossier de financement, montage du prêt d'honneur, accompagnement bancaire et suivi jusqu'à la signature.

Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963086

Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente un superbe restaurant bénéficiant d'une situation privilégiée sur la place principale d'une grande ville du Pas-de-Calais. Une adresse incontournable, profitant d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique tout au long del'année.

Les atouts de l'établissement
Surface d'environ 120 m²
40 places assises en salle
120 places en terrasse, idéalement exposée
Emplacement premium sur une place très fréquentée
Concept élégant et parfaitement abouti
Établissement entretenu avecsoin, offrant une ambiance chaleureuse et une décoration de qualité
Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée
Aucun investissement majeur à prévoir

Un emplacement à fort potentiel
La place accueille chaque année de nombreux événements et animations d'envergure, générant une fréquentation exceptionnelle et un afflux important de clientèle. Cette dynamique constitue un véritable levier de chiffre d'affaires et offre un potentiel de développement particulièrement attractif.

Les points forts
Clientèle fidèle, locale et touristique
Excellente visibilité
Flux piéton permanent
Terrasse de grande capacité, véritable atout en saison
Cadre de travail de grande qualité
Fort potentiel de développement

Notre avis
Une opportunité rare d'acquérir un établissement bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une vaste terrasse très recherchée et d'un concept reconnu. Une affaire idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements du Pas-de-Calais.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et chaleureux, idéal pour une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire.

Caractéristiques de l'établissement
Surface d'environ 120 m²
80 places assisesen salle
30 places en terrasse
Établissement entièrement rénové avec goût
Matériel neuf et équipements récents
Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée
Aucun travaux à prévoir

Les atouts
Situation privilégiée en plein centre du village,bénéficiant d'une excellente visibilité
Faible loyer, garantissant une excellente maîtrise des charges d'exploitation
Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle
Environnement commerçant et forte fréquentation locale

Une référence sur son secteur – Affaire de forte notoriété

Nous vous proposons à la vente une superbe friterie, reconnue pour son excellent niveau d'activité et son important volume de clientèle. Un établissement clé en main, entièrement modernisé, offrant des performances économiques remarquables.

Caractéristiques de l'établissement

Terrain d'environ 600 m²
50 places assises en salle climatisée
50 places en terrasse
Établissement entièrement rénové en 2025
Plus de 170 000 € d'investissements réalisés
Agencements et équipements de grande qualité
Libre brasseur
Aucun travaux à prévoir

Performances

Chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 €
Très forte capacité de production et de débit
Clientèle fidèle et flux régulier
Excellente rentabilité
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant développer un réseau

Atout patrimonial

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, permettant de conjuguer exploitation et investissement immobilier.

Vente murs et fonds de commerce d’un bar tabac idéalement situé en plein cœur de la ville !

Implanté en centre-ville, avec parking juste en face, cet établissement lumineux et convivial offre un cadre de travail agréable et une belle visibilité.

Les atouts de l’établissement :
Salle accueillante de 24 couverts
Établissement très lumineux, ambiance chaleureuse
Possibilité de créer une terrasse arrière de 100 m² (fort potentiel de développement)
Libre brasseur
EBE : 6 000 €
Ouvert de 6h à 20h
3 semaines de congés par an

Logement inclus :
Appartement entièrement refait à neuf, sur deux étages, idéal pour une installation confortable.

À vendre – Fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ

Cause départ à la retraite, ?️
cède fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.).

Les atouts :
Activité Bar, Tabac, PMU et Française des Jeux.
Clientèle locale et de passage.
Affaire saine et rentable.
Équipements et matériel en bon état.

Accompagnement possible pour faciliter la reprise
.
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.??

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? en main ? avec de réelles perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 080 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 080 € HT + 1 616 € TVA, soit 9 696 € TTC

Magali BRIDEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398

Implanté sur un axe dynamique du secteur de Saint-Omer, cet établissement profite d'un environnement favorable avec des facilités de stationnement à proximité immédiate.

Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 500 000 €, stable ces dernières années, l'affaire offre des bases solides et encore des leviers de progression, notamment en optimisation des marges.

D'une surface d'environ 400 m², le restaurant propose aujourd'hui près de 100 places assises réparties sur deux niveaux. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents concepts, y compris un développement en franchise.

Une affaire reconnue

Cet établissement familial s'appuie sur une notoriété bien installée et une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, touristes, étudiants), garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Données principales
Chiffre d'affaires : 497 000 € (stable)
Bail commercial 3/6/9 depuis 2021
Loyer : 3 300 € mensuels hors charges
Capacité : environ 100 couverts
Licence IV incluse - libre de brasseur
Une organisation efficace

L'exploitation repose sur une équipe en place, expérimentée et autonome, assurant une continuité d'activité immédiate pour le repreneur.

Des atouts concrets
Réputation locale solide
Clientèle régulière et variée
Stationnement facile pour la clientèle
Possibilité d'augmenter la capacité de 20 à 30 couverts
Conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité
Matériel entretenu et fonctionnel
Aucun aménagement majeur à prévoir

Le rythme actuel (1 jour de fermeture hebdomadaire et quelques jours dans l'année) permet de préserver un bon équilibre entre activité et temps personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944976

Situé au cœur de l'Audomarois, ce restaurant reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité solidement implantée, affichant un chiffre d'affaires net de 860 000 € et un EBE retraité de 175 000 €, offrant une rentabilité attractive pour un repreneur. L'établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle ainsi que d'une agréable terrasse de 60 m², permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de l'année. Les locaux sont parfaitement entretenus et équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour la clientèle comme pour le personnel. Une grande cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel pour l'exploitation. L'équipe en place est composée de 10 salariés, renforcée par plusieurs contrats étudiants, assurant une organisation efficace et une continuité d'exploitation immédiate. Grâce à sa clientèle fidèle, son emplacement stratégique au sein de l'Audomarois, ses excellents résultats financiers et son fort potentiel de développement, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Dossier complet et éléments comptables disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Épicerie / Tabac / FDJ, à Boulogne-sur-Mer (62 Pas de calais) Opportunité rare à saisir ! Situé à Boulogne-sur-Mer, ce fonds de commerce multi-activités bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Activités en place : Bar avec licence IV, Terrasse extérieure, Épicerie de proximité, Dépôt de colis, Tabac, Jeux de la Française des Jeux et Amigo, Demande PMU en cours, Animations régulières (karaoké, concours de belote, jeu de fléchettes …) Loyer des murs : 857 € TTC / mois (85 m² environs plus réserves rénovées, appartement à l’étage mais à rénover entièrement) À visiter sans tarder ! Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer ou développer une activité de commerce de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 13279), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

BAR LICENCE IV ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE
- COTE D'OPALE À saisir, établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Le commerce développe environ 70 m² de surface intérieure et dispose d'une terrasse de 90 m², en partie couverte, permettant une exploitation confortable sur une grande partie de l'année. L'établissement est en très bon état et comprend : Une Licence IV, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, Une réserve, Aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise immédiate. L'activité actuelle peut être poursuivie dans les mêmes conditions ou développée grâce à une offre de restauration, d'événementiel ou de nouveaux concepts de consommation. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter personnellement l'établissement qu'à un investisseur désirant reprendre une entreprise rentable avec une équipe en place. Les points forts Licence IV / Libre brasseur 70 m² de surface intérieure Terrasse de 90 m² en partie couverte Cuisine professionnelle équipée Très bon état général Belle visibilité et fort potentiel de développement Reprise immédiate sans travaux Dossier complet, bilans et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Restaurant à forte rentabilité Affaire clé en main Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité en constante progression. En 2025, il a réalisé un chiffre d'affaires de 465 000 €, en hausse de 8,1 % par rapport à 2024, avec un EBE retraité de 111 000 €, offrant une belle capacité de financement pour un futur repreneur. Le restaurant profite d'un loyer particulièrement attractif de seulement 15 600 € par an, auquel s'ajoute une taxe foncière de 3 500 € par an, garantissant une structure de charges maîtrisée. Développé sur une surface d'environ 100 m², l'établissement est en très bon état et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il dispose de 38 couverts en salle et de 24 places en terrasse, parfaitement adaptées à la haute saison. Son ticket moyen de 35 € reflète un positionnement qualitatif. Exploité sous Licence III et libre brasseur, il offre une totale liberté d'exploitation. L'équipe est composée de 4 salariés, complétée par un extra le week-end. Des embauches de saisonniers sont prévues à partir du mois d'avril afin d'accompagner le surcroît d'activité. Le personnel en place est expérimenté et permettra une reprise dans les meilleures conditions. L'établissement ferme 5 semaines par an et bénéficie d'une fermeture hebdomadaire selon les périodes de l'année, laissant encore des possibilités d'optimisation pour un repreneur souhaitant développer l'activité. La clientèle est composée d'une importante base d'habitués, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année malgré la saisonnalité. Le matériel est entretenu et renouvelé au fil des besoins, tandis que le mobilier et les agencements sont de qualité. Plusieurs axes de développement restent envisageables, notamment la création d'une offre de snacking l'après-midi en haute saison ainsi qu'une exploitation encore plus poussée de la terrasse, offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel avec un fort potentiel de développement.

Restaurant à vendre Emplacement n°1 Situé sur un secteur très passant, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'environ 100 m² de surface commerciale, avec 50 couverts en salle et 30 places en terrasse. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans, il offre un cadre moderne avec du mobilier récent et aucun investissement à prévoir. À l'étage, un bureau d'environ 50 m², entièrement aménagé et équipé, complète ce bien. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 650 000 € pour un EBE retraité de 88 000 € et s'appuie sur une équipe de 5 salariés en CDI. Les horaires d'exploitation actuels laissent entrevoir un réel potentiel de développement permettant d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant avec un fort potentiel d'évolution.

Situé sur la très prisée Côte d'Opale, ce restaurant en très bon état représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et touristique. L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 100 m², complétée par une terrasse d'environ 60 m², offrant une capacité totale d'environ 100 places assises réparties entre 50 places en intérieur et 50 places en extérieur. De nombreux travaux récents ont été réalisés, garantissant un outil de travail prêt à exploiter : mobilier, décoration, peinture, barnum électrique, lave-verres, ainsi que des chambres froides. L'ensemble est donc en excellent état et ne nécessite pas d'investissement immédiat. L'établissement est libre brasseur, permettant une grande liberté dans le choix des fournisseurs. L'équipe en place est composée de 2 salariés en CDI, 1 apprenti et 1 salarié en CDD, assurant une continuité d'activité pour une reprise sereine. Une belle affaire, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer son activité sur la Côte d'Opale.