Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Dainville (62000)

BAR-TABAC-FDJ-PMU AVEC DEVELOPPEMENT POSSIBLE EN PAYS D'OPALE Située au cœur d'une petite ville de plus de 5.000 habitants, à 15 minutes des plages de la Côte d'Opale, cette "belle endormie" est idéale pour un couple souhaitant une affaire à redynamiser. Ils auront de plus la possibilité de développer une activité de petite restauration, non exploitée à ce jour, grâce à une grande cuisine existante, une salle de 40 places assises et une terrasse de 20 places. Grand logement de 3/4 chambres avec nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble constituant une belle opportunité patrimoniale. Fermeture 1 jour par semaine. CA 145K€, dont commissions 80K€, largement perfectible compte tenu des performances passées de l'affaire. Apport disponible conseillé de 60K€ pour le seul fonds de commerce et de 170K€ pour la pleine propriété. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, FdJ, PMU), et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

RESTAURANT A THEME bénéficiant d'une très grande surface en périphérie de ville et à proximité de la sortie de l'autoroute. Loyer annuel HT de 57 205€. Le chifIfre d'Affaires développé par les exploitants, qui partent en retraite, est constant et régulier depuis des années. CA762 000€
- Prix 330 000€

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes et enseignes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe enplace, fort potentiel de développement. Hôtel 3 de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques) Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires) Travaux & Conformité Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4) Dossier complet sur demande sous NDA Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001198-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir. Affaire d'angle saine et bien placée. Belle clientèle d'habitués et de passage. CA d'environ 150 KEuros dont près de 70KEuros de commissions. Loyer très modéré de 8KEuros HT par an incluant logement 4 pièces. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Vente Fonds de Commerce - Restaurant / Brasserie traditionnelle - Emplacement N°1 à Dainville (62000)

À vendre fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé sur un axe principal très fréquenté de Dainville, commune dynamique aux portes d'Arras.
L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'un important passage et d'une clientèle fidèle d'habitués et de professionnels, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Le local commercial est en excellent état, entièrement équipé, et exploitable immédiatement sans travaux. C'est une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant développer une activité de brasserie traditionnelle ou de restauration conviviale dans un secteur porteur.

Atouts du bien :

Emplacement n°1 sur axe stratégique à fort trafic.

Salle de restauration lumineuse, agencement fonctionnel et entretenu.

Parking privatif et stationnement public à proximité immédiate.

Cuisine professionnelle complète et conforme aux normes.

Belle notoriété locale (très bien notée sur les plateformes en ligne).

Établissement clé en main, prêt à travailler sans aucun investissement complémentaire.

Potentiel de développement :

Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture (soirées, week-ends).

Organisation d'événements ou privatisations pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Local adaptable à d'autres concepts de restauration ou activité de bar/brasserie.

Informations complémentaires :

Fonds de commerce seul (murs non compris).

Dossier complet, bilans et inventaire transmis après contact qualifié.

votre conseiller immobilier :
-Fauqueur
Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 596131 )