Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Dainville (62000)

COTE D'OPALE : FRITERIE/SNACK EN EMPLACEMENT N°1 MON COUP DE COEUR DANS CETTE CATEGORIE Fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration rapide implanté sur la place principale d’une petite ville dynamique et en plein développement du Pas-de-Calais. L’emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, au cœur d’un environnement commerçant et animé, face à un grand parking gratuit où se déroulent le marché hebdomadaire, très réputé et fréquenté, ainsi que les nombreuses manifestations organisées tout au long de l’année. Cet emplacement de premier ordre assure une visibilité optimale pour un flux régulier de visiteurs de passage les jours de marché et lors des événements, renforçant ainsi la fréquentation constante d'une clientèle locale et fidèle, composée d’habitués du secteur, de salariés des commerces et administrations voisines. L’établissement est spécialisé dans la restauration rapide de type snack, avec une offre reconnue pour la régularité de sa qualité et centrée sur la préparation minute de produits frais et locaux avec une carte courte et maîtrisée : burgers, frites maison, sandwiches, paninis et formules à emporter, répondant ainsi à une demande variée tout au long de la journée. L’organisation du point de vente a été pensée pour une exploitation fluide et rationnelle du local (?40m²) composé d'un espace de production fonctionnel entièrement équipé de matériels professionnels récents, complété par une réserve et une zone de vente accueillante avec patio couvert permettant l'attente des clients par tous les temps qui peuvent également profiter d'une terrasse de 12 places extensible à 50 en saison. L’ensemble est extrêmement bien entretenu et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur. L’activité bénéficie d’une excellente réputation locale, soutenue par une communication digitale efficace et des avis clients très positifs. Le positionnement de l’établissement, à la fois convivial et professionnel, permet de maintenir un bon niveau de fréquentation tout au long de l’année, avec des pics d’activité en période estivale et lors des manifestations locales. L’exploitation actuelle, fermée durant 3 semaines par an et basée sur 11 services par semaine, offre encore des perspectives de développement : élargissement des plages d'ouverture, diversification de l'offre, proposition de livraison, ... L’affaire bénéficie d'un petit loyer, représentant moins de 4% d'un chiffre d'affaires, et fonctionne avec un effectif réduit, permettant ainsi une gestion maîtrisée des charges et une rentabilité solide. Affaire très saine, sans reprise de personnel, idéale pour un couple, ou 2 associés, disposant d'un apport minimum conseillé de 50K€. Compte tenu du niveau d'activité, l'EBE présenté tient cependant déjà compte de l'embauche d'un(e) salarié(e) en complément des futurs exploitants. CA : 253 K€ – EBER : 109 K€ Loyer mensuel : 712 € Prix du fonds de commerce : 220 000 € HAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Vente Brasserie Pas-de-Calais Brasserie, restaurant et bar avec licence IV à céder dans une petite ville dynamique du Pas-de-Calais, à 30 minutes des plages de la Côte d'Opale. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur la place principale, face aux commerces et services, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Cet environnement assure une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’affaire dispose d’une belle capacité d'accueil grâce à plusieurs salles en enfilade, d'une salle de séminaire à l'étage, d’un bar bien équipé et d’une terrasse exploitée en saison. La clientèle est locale et fidèle, complétée par un flux touristique en période estivale. L’exploitation actuelle peut être reprise sans difficulté par un couple, ou 2 associés, professionnels de la restauration et disposant d'un apport libéré conseillé de 35 K€. Sur les 3 dernières années : Chiffre d’affaires moyen de 170 K€ EBE retraité moyen de 83 K€. Potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture et sur l'activité limonade en saison. Le petit + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Vente Restaurant Licence IV – Pas-de-Calais Exclusivité de LILLE : Restaurant avec Licence IV à céder, implanté au cœur du Pas de Calais dans une zone très dynamique à fort flux de passage. L’établissement bénéficie d’un accès aisé, avec un grand parking privé et des espaces extérieurs aménagés sur plus de 2 000 m². L’affaire, exploitée dans un bâtiment entièrement rénové, propose à l'intérieur une capacité d'environ 130 couverts. La cuisine professionnelle, récente et parfaitement équipée, comprend des zones distinctes (froide, chaude, grill, légumerie, plonge). Les annexes accueillent des zones de préparation, stockage, chambres froides, vestiaires et bureaux. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et d’hygiène. L’entreprise affiche une performance solide avec un chiffre d’affaires de 931 572 € et un EBE de 215 107 €. Prix du fonds de commerce : 370 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Friterie / Snack / Restauration rapide – Pas-de-Calais Friterie implantée dans une zone dynamique du Pas-de-Calais, bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une clientèle régulière, locale et de passage. L’environnement commercial et résidentiel assure une fréquentation soutenue tout au long de l’année. L’activité est exploitée dans un bungalow récent, parfaitement équipé pour la préparation et le service à emporter ou à livrer : table réfrigérée avec saladette, friteuse professionnelle trois bacs avec extraction intégrée, plancha, grills, salamandres et plusieurs réfrigérateurs. Zone de stockage, avec congélateurs, grand réfrigérateur et étagères de rangement. L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et en parfait état. Chiffre d’affaires 2025 : 262 208 € – Excédent brut d’exploitation : 77 868 €. Prix du fonds de commerce : 159 500 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE SUR COTE D'OPALE : BAR-TABAC-FDJ-PMU SUR AXE PASSANT Cet établissement du Calaisis bénéficie, grâce à sa grande façade et à son emplacement, d'une excellente visibilité sur la route principale reliant 2 grands centres commerciaux. Les accès et l'agencement permettent de bien différencier les activités commissionnées de celle du bar qui dispose d'une belle salle, aménagée et décorée avec gout, donnant sur une terrasse arrière et un jardin. Affaire sans concurrence proche bénéficiant d'une belle clientèle de cadres et professions libérales. Affaire sans personnel à reprendre, idéale pour un couple qui pourra, après rénovation, bénéficier d'un logement de 3 chambres inclus au bail commercial. Fermeture 2 demi-journées par semaine. CA de 260K€ avec volume commissions de plus de 103K€, dont prés de 65 K€ en tabac, et CA bar de plus 131K€ Apport disponible minimum conseillé de 110K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, presse, FdJ, PMU), et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

COTE D'OPALE : TABAC-PRESSE-LOTO-PMU AVEC BAR LICENCE III Bel établissement, très bien situé sur un axe très passant d'une petite ville côtière de la Côte d'Opale sur le secteur du calaisis. Vendue en pleine propriété, cette affaire propose de nombreuses prestations complémentaires aux activités principales et développe un beau volume de commissions de plus de 130K€ dont 55K€ nets en tabac et 51K€ en FdJ. Belle visibilité et stationnement aisé pour cette surface commerciale de 75m² environ, entièrement équipée, bénéficiant d'une belle vitrine, d'une cave, d'un bureau indépendant et complétée d'un beau logement d'environ 160m², de type maison, avec 3 chambres et jardin. Nombreux aménagements et rénovations très récents du commerce comme de l'habitation (électricité, toiture, isolation, sécurité, ...). L'EBE présenté s'entend "murs payés" avec prise en compte d'une charge annuelle de financement sur l'achat des murs à hauteur de 27.000 €. Projet intéressant pour un couple désirant allier activité professionnelle et qualité de vie, à 2 minutes des plages, et disposant d'un apport conseillé de 150K€ pour l'acquisition de l'ensemble. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Situé en plein cœur d’une station balnéaire dynamique de la Côte d’Opale, cet établissement reconnu propose une cuisine française raffinée dans un cadre élégant et chaleureux. Il bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, et d’une excellente réputation sur son secteur. Les atouts : Emplacement central et recherché Établissement rénové avec goût Cuisine équipée et fonctionnelle Clientèle régulière et pouvoir d’achat élevé Affaire saine avec potentiel de développement
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FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE + LOGEMENT (T4) Établissement complet situé dans un village du Pas-de-Calais. L’environnement est calme, tout en bénéficiant de la proximité d’un lycée, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’exploitation s’organise autour d’une salle d’environ 80 m², prolongée par un comptoir de 10 mètres où se succèdent les espaces jeux, tabac et boissons. L’aménagement est soigné, offrant un cadre convivial et fonctionnel. En face, un terrain de 70 m² (a acquérir) accueille la cuisine et une terrasse d’environ 70 places, idéale pour la restauration et la saison estivale. L’activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une bonne récurrence de fréquentation. Chiffre d’affaires : 227 747 € – EBE : 121 884 € – Commission nette tabac : 51 400 €. Prix du fonds de commerce : 198 000 € – Prix du terrain : 54 000 €. Affaire idéal pour un couple recherchant une affaire complete en parfait état. Pas de personnel à reprendre. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande

Opportunité belle station balnéaire prisée de la Côte d'Opale Restaurant refait à neuf et disposant d'une terrasse. Belle clientèle Le chiffre d'affaires est en progression constante. Affaire destinée à un couple de professionnels qui souhaite exprimer ses talents et profiter d'un cadre exceptionnel à proximité de la plage.

IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ET COUP DE COEUR ASSURE POUR CE RESTAURANT DE LA COTE D'OPALE Niché au cœur de la nature d'une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un cadre enchanteur et d'aménagements haut de gamme. La grande terrasse et le joli jardin offre un espace de tranquillité très apprécié d'une clientèle aisée pour des moments de détente en famille ou pour l'organisation d'évènements familiaux ou d'entreprises. L'équipe en place est très expérimentée et très autonome, le restaurant étant actuellement exploité en affaire de direction. Le CA de plus d'1 M€ est encore perfectible notamment par l'exploitation des espaces extérieurs les après-midi. Affaire proposée idéalement pour un couple de professionnels, dont 1 cuisinier(ère), disposant d'un apport libéré conseillé de 170 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

FdeC: Bar, Tabac, PMU, Jeux, colis, + Logement T4 et jardin Cet établissement (doté d'un logement 3 chambres et grand jardin), offre la palette complète d'activité garantissant une stabilité de l'activité. Un réel potentiel de développement en restauration existe avec peu de travaux. L'établissement occupe actuellement 1 personne plus une aide ponctuelle. Fermeture Samedi et Dimanche après midi ainsi que le Mardi. Ca total: 170k€, dont: Commissions :80k€ Activité Bar 70k€ Apport nécessaire: 70 k€ EBER 90 K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Restaurant brasserie d'environ 90 places à l'intérieur' et 80 en terrasse ainsi qu'un salle de réception annexe d'environ 60/80 places. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement premium. Il est ouvert actuellement seulement 8 services / semaine. Le matériel est complet et en excellement état. Un bail neuf sera signé pour la cession (3/6/9). Affaire pouvant devenir un affaire de direction par son potentiel de développement évident.

EXCLUSIVITE– Fonds de commerce restaurant de qualité sur la place centrale de la ville bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Accompagnement assuré par le cédant Capacité : 100 couverts en salle, terrasse intérieure de 60 places Ticket moyen : 37€ 35 couverts/jour Surface totale : 250 m² répartis en 3 salles de réception chaleureuses et modulables Développement possible en favorisant l'accueil de groupes et augmentant le nombre de services hebdomadaires Cuisine 100% fait maison – Produits frais – Carte de saison Le restaurant a bâti sa réputation sur une cuisine authentique, exclusivement à base de produits frais, avec une carte courte et saisonnière. Équipe en place : 2 cuisiniers compétents, autonomes et fidèles 1 serveur expérimenté Matériel : Cuisine professionnelle très bien équipée, matériel complet, de grande qualité et parfaitement entretenu. Aucun investissement immédiat à prévoir. Logement possible adjacent en location. Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique selon la saison. EBE 120 k€ . stock négociable
- apport nécessaire 65k€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Brasserie idéalement située au coeur du Pas de Calais, sur un axe très passant assurant une belle visibilité. Le restaurant, de belle tenue, bénéficie d'un matériel complet, en excellent état, et de 2 salles de restaurant dont d'une privatisable, de deux terrasses et d'un vaste parking. Potentiel 80 à 90 places de restaurant et 60 en terrasse. Licence IV exploitée actuellement uniquement dans le cadre du restaurant. Libre de brasseur.

EXCLUSIVITE HDF : BAR TABAC PMU FDJ 30 Hectos/an Etablissement pour personne seule situé dans une rue calme bien que dans l'hyper-centre d'une ville importante et touristique du Pas de Calais. Clientèle constituée d'habitué. 30 hectos/an. EBE 30 k€, Loyer+charges locatives: 7%, Marge de 44% à améliorer. L'activité à fort potentiel (fermé soir et WE).

Exclus
- Bar à vin
- pour couple
- EBE 75 K€
- Fonds de commerce Murs en option. apport : 40k€
- Situé dans une rue piétonne, au cœur d'une ville touristique du Pas de Calais, cet établissement ne désemplit pas la nuit tombée. Entouré de bars et de restaurants, le lieu est le rassemblement d'une clientèle aisée qui profite de ce bar à vins de qualité pour se distraire et danser.. D'une surface d'environ 80 m², équipé de tables hautes (25 places assises), la salle de réception s'étend le long du bar de bois noir et de style contemporain. Une terrasse de 30 places complète l'ensemble. Ouvert 5j/7 de 17h à 01h.

Vente Hôtel Restaurant Pas-de-Calais Fonds de commerce et murs d’un hôtel-restaurant avec salons de réception, situé dans une petite ville dynamique du Pas-de-Calais. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et de zones d’activité, tout en offrant un environnement calme et agréable. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage, notamment touristique, grâce à la richesse du patrimoine régional et aux événements organisés dans les environs. L’affaire se compose de deux salles de réception polyvalentes : une salle principale de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts, intégrant le bar et la réception de l’hôtel, et une seconde salle de 80 m² offrant 25 places assises, utilisée pour les petits déjeuners, repas privés ou réunions. En façade, une terrasse contemporaine de 5 places complète l’offre. L’hôtel classé 2 étoiles dispose de 8 chambres réparties sur deux étages, toutes rénovées récemment et équipées de douche, télévision, Wifi, volets roulants et téléphone. Les locaux techniques – cuisine, réserves, atelier – sont spacieux, entretenus et parfaitement opérationnels. La cuisine propose une carte axée sur les produits locaux et les plats faits maison, avec un plat cuisiné disponible chaque jour en vente à emporter. Un logement de fonction indépendant de 130 m², en excellent état, comprend séjour-salon, bureau, trois chambres, salle de bain, garage privé et chauffage central au gaz. Sur le plan économique, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 261 610 € pour un EBE de 88 696 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 540 000 €, auquel s’ajoutent les murs pour 300 000 €. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux majeurs et dispose d’un potentiel de développement, notamment par l’optimisation de la restauration et l’accueil d’événements. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet, de l’analyse de l’affaire à la négociation. Nos équipes assurent un suivi personnalisé et une expertise juridique et financière. Nous mettons à disposition notre réseau et notre expérience pour sécuriser et faciliter la transaction.

CALAIS NORD : RESTAURANT STYLE BISTRO PARISIEN AVEC LICENCE IV ET SALLE DE RECEPTION Situé en emplacement n°1 au centre du quartier le plus animé et commerçant de la ville la plus peuplée du Pas-de-Calais, cet établissement est parfaitement configuré pour pouvoir recevoir tous les types de clients grâce à ces 4 salles distinctes, dont une pergola chauffée, permettant d'offrir toutes les possibilités : repas en amoureux, événements familiaux, repas d'affaires, séminaires d'entreprises, ... Sa capacité de 110 couverts en restauration traditionnelle peut en effet passer à 150 couverts pour l'accueil de groupes et la grande salle serait idéale pour l'organisation de spectacles ou autres manifestations avec restauration. Grande cuisine avec ensemble très complet de matériels régulièrement entretenus ou remplacés et belle capacité de stockage. Affaire clés en main, avec reprise d'une équipe de 2 personnes en place, dont un cuisinier. L'EBER présenté de 135 K€ tient également compte du recours à 2 saisonniers supplémentaires de juillet à septembre. Cette affaire, fermée une journée complète et 2 services du midi par semaine, dispose encore d'un potentiel de développement sur son amplitude d'ouverture de 10 services par semaine et sur l'exploitation de sa pleine capacité. Affaire idéale pour un couple de professionnels, ou 2 associés, disposant d'un apport libéré conseillé de 80 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

URGENT FOND DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI
- Grande Ville du Pas de Calais
- proche centre commercial
- Apport 50k€ Ouverture exclusivement le midi, du lundi au vendredi. 5 semaines de fermetures annuelles Salle de 100 M² à la décoration contemporaine (Etablissement entièrement refait en 2017), sur un axe principale, Activité lucrative permettant de préserver sa vie privée. Carte limitée hebdomadaire. Excellente notoriété. Construction sur un îlot entouré d'un vaste parking privé offrant une forte visibilité EBE 92k€ (en hausse de 15%), MO 19%, Loyer 6% A reprendre avec 1.5 CDI (cuisine et salle) Cet établissement peut intéresser un couple dont un conjoint souhaite une présence partielle ou une personne seule qui se fera accompagnée d'un temps partiel. Potentiel important: ouvertures soirs et/ou week-end, aménagement étage, location salle, traiteur... Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232 ).

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Restaurant Gastronomique de Réputation – Pas-de-Calais Opportunité unique d'acquisition d'un établissement d'exception, conjuguant excellence culinaire, emplacement stratégique et fort potentiel de développement immobilier. Un établissement renommé Installé depuis plus de 12 ans, le chef, formé auprès des plus grands noms de la gastronomie, y propose une cuisine raffinée mettant à l’honneur les produits locaux. La notoriété de l’adresse est solidement établie, saluée par plusieurs guides spécialisés. Il est entouré d’une équipe fidèle et expérimentée. Un ensemble immobilier de qualité Rez-de-chaussée : activité économique (restaurant) avec matériel récent et parfaitement entretenu. Étage de 350 m² : 1/3 aménagé en logement de standing, 2/3 disponibles pour développement (chambres, spa, bureaux, etc.). Terrain de 1,3 hectare avec parking 70 places. Zone constructible, idéale pour un projet d’hôtel, motel ou extension d’activité. Emplacement stratégique Situé sur une voie rapide à fort passage, au cœur d’un carrefour autoroutier majeur, ce site bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. Il s’intègre dans un tissu économique dense et dynamique. Conditions de cession Fonds de commerce + murs + logement + terrain constructible (1,2 ha) Apport estimé : 240 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

HOTEL RESTAURANT DE STANDING DANS MAGNIFIQUE PROPRIETE DE PLUS DE 2 HA Situé au cœur du pays des 7 Vallées, à 30 minutes des plages de la Côte d'Opale, du Touquet et de la Baie de somme, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle, niché au cœur de la nature, a été totalement rénové avec charme et élégance. La propriété est d'accès très aisé via l'axe Arras-Le Touquet et dispose d'un grand parking fermé. Elle abrite un hôtel de 8 grandes chambres de grand standing disposant toutes d'une terrasse privative donnant sur le superbe panorama de la campagne environnante. Le restaurant attenant, à l'image de la propriété, cosy, chaleureux et aéré, dispose d'une superbe terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'une grande cuisine professionnelle disposant de tous les équipements nécessaires. Cette très "belle endormie" dispose d'un énorme potentiel de développement par :
- l'accroissement de la période d'ouverture, l'affaire étant fermée durant 4 mois,
- l'exploitation de toutes les chambres, l'une d'entre elles étant réservée à la famille de l'actuel exploitant,
- l'augmentation du nombre de couverts, limités à 16 actuellement dans une salle de 90m²,
- l'augmentation du nombre de services, limités à 5 par semaine actuellement. La rénovation des dépendances, notamment de l'ancien pigeonnier, en vue de leur exploitation en chambres ou gites, ainsi que l'installation d'hébergements insolites constituent également des pistes de développement intéressantes. Affaire idéale pour un couple de professionnels, en quête d'un établissement de toute beauté et en pleine nature, qui pourront également bénéficier d'une maison d'habitation de type longère de 104m² habitables avec 2 chambres, garage, cave et grenier de plus de 90m² aménageable. Le petit + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Conviendrait également pour en faire une propriété familiale, un lieu de réception ou tout autre projet alliant grands espaces, calme et nature. COUP DE COEUR ASSURE Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Hotel Restaurant Lic IV centre ville Murs et fonds. Viager possible Belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer que cet ancien relais de diligence composé d'un vaste restaurant de 210m² (répartie en 5 espaces de 15m² à 100m²). 7 chambres sont proposées complétées d'un espace de 70m² (4 pièces) Ensemble en bon état d'entretien. Clientèle fidèle et régulière. Table renommée
- Installation adaptée aux réceptions, séminaires et prestations traiteurs en extérieur. Reel potentiel de développement pour cette "belle endormie". Acquisition des murs en option, sans incidence sur l'exploitation. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives . Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

CÔTE D'OPALE : BRASSERIE/BAR/FDJ DANS VILLE TOURISTIQUE Très belle affaire située à 2 pas des plages, face à un grand parking gratuit, dans la rue principale et très commerçante d'une importante station balnéaire vivant toute l'année. Belle capacité de plus de 110 places grâce à une terrasse extérieure, une véranda chauffée, une grande salle et un espace bar. Fermeture 1,5 jours par semaine et 4 à 5 semaines annuelles. Nombreux touristes en saison mais exploitation toute l'année notamment grâce à une importante clientèle professionnelle d'habitués lors des services du midi. Conviendrait autant pour un professionnel seul, un couple ou 2 associé(e)s, l'équipe en place étant complète et expérimentée. Important potentiel de développement grâce notamment à un programme en cours de développement du quartier avec nombreux logements neufs. Le bail commercial intègre également un appartement (à rénover) de 6 chambres minimum. Possibilité d'acquisition de l'immeuble complet incluant un local commercial complémentaire et un appartement T2. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

EXCLUSIVITE MURS ET FOND BAR TABAC PRESSE FDJ BRASSERIE En plein centre-ville d'une métropole du Pas de Calais, Cette très belle affaire dispose d'une salle de 30 places assises ainsi que d'une terrasse ombragée de 60 places. La clientèle est fidèle. Le stationnement est très aisé. Un logement spacieux comprenant 2 chambres et un vaste grenier aménageable. Reprise avec deux salariés. CA 2023 : 360.000€ EBE : 120.000€ Commissions totales : 107 000 € dont comm Tabac nette 70 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232 ). A VISITER RAPIDEMENT

ZAC Audomarois
- Fond de Commerce Friterie/Hamburger de qualité
- 100m² Implanté depuis 5 ans, cet établissement a acquis, grâce à la qualité de ses produits, une fidèle clientèle. Le gérant, souhaitant se concentrer sur son établissement principal, cède ce snack. Chiffres transmis expert comptable. Enseigne non cessible. Pas de personnel à reprendre, Matériel et locaux en excellent état: friture 4 bacs, hachoir réfrigéré, tt inox, traçabilité électronique... EBE 100 000€
- Apport 30 000€ RAV: 80 000€ pour un couple