Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Étaples (62630)

A vendre à ETAPLES, un fonds de commerce de bar, bistrot, pub à l'ancienne avec une clientèle d'habitués, de résidents secondaires aisés (Lille, Reims, Paris) et de touristes.
Face au port de plaisance, sur un axe routier, entre LE TOUQUET et BOULOGNE
Vente pour Fatigue physique après 10 ans d'activité et retraite
Vente fonds de commerce ou cession de droit au bail
Petite restauration, brasserie, crêperie, possible
Licence 4
ouvert toute l'année
Terrasse 12 places
50 m² de surface totale
2 appartements de fonction
Prix de vente FAI 49 000 €
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme , ***, agent immobilier spécialisé en cession d'entreprises et immobilier professionnel -
CPI 60***000003. mandat numéro 0002. Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cote d'opale Superbe affaire en entrée de ville
- Aucun travaux à prévoir axe passant à 5 minutes de la plage Avec terrasse affaire de direction
- possibilité de travailler en famille Commissions totale 117 000 € / an et CA HT 150 000 € rentabilté 130 000 € / an Prix de cession 482 400 € FAI TTC

Opportunité de reprise d'un établissement de renom entièrement rénové dans le domaine de la restauration offrant une gamme complète de services comprenant brasserie, pizzeria, pâtes, traiteur à livrer et à emporter situé proche de la mer.
L'emplacement stratégique est à proximitéd'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité.
Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon.
L'effectif à la vente sera de 2/3 personnes maximum à reprendre et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur)
La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030.
La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 620000,00 euros.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867