Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Pays de la Loire

49 - RARE ANGERS, Rue très commerçante. Licence IV à développer. Crêperie de 140 places en excellent état sur 250 m² de surface commerciale. Située en plein centre-ville dans une rue très dynamique .Loyer annuel de 29 000 Euros .Très bonne réputation et aux normes. Fermée 6 semaines/an . Marge de 78 %. Affaire de plain- pied.113 000 Euros d 'EBE NON RECONSTITUE SUR 2025. Apport de 100 000 Euros souhaité.. CA 2025 de 440 000 Euros HT. Prix de vente 432 920 Euros FAI (dont 9,6% d'honoraires TTC) . Réf 6821 OB

Très belle opportunité de reprise de ce très joli restaurant décoré avec goût et très bien équipé tant en mobilier et aménagement de la salle qu'en matière d'équipement de la cuisine.
Gestion saine et rigoureuse.
Possibilité d'adjoindre des activités annexes.
Pas de travaux à prévoir.
Rare sur le secteur de st nazaire.
Réf : C 528

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce restaurant en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Aucun travail à prévoir
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse
Gestion saine et rigoureuse
Clientèle fidèle et locale.
Cadre de vie préservé, car service uniquement le midi
Produit rare sur ce secteur
Réf : C 475

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
99 500 € HAI
dont 10,56 % TTC d'honoraires (9 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

L'Agence Entreprise, vous propose une opportunité rare avec la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé Place Molière à Angers, sur un emplacement particulièrement recherché. Installé au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce commerce dispose d'une surface d'environ 100m² offrant un bel espace d'exploitation et de nombreuses possibilités de développement. Avec un loyer de 2 600 € par mois, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif, bénéficiant d'un fort passage et d'un emplacement stratégique. La vente du fonds de commerce comprend une licence III. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

Bar Tabac avec activité Française des jeux à céder au coeur d'une ville à proximité d'Angers. Affaire tenue pour une personne CA stable. Petit loyer. Commissions environ 61 000 € Prévoir travaux. Belle opportunité, vendue au prix marché. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Hôtel restaurant de 40 chambres environs Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente en pleine propriété Hôtel restaurant d'environ 40 chambres très bien entretenu. Situé à 30 minutes du circuit du Mans. Domaine de 5 hectares avec Terrain de camping-car : 34 emplacements équipés d'arrivées d'électricité et d'eau. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente murs et fonds de commerce modalités à définir selon le souhait de l'acquéreur.

Sur un axe passant Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 200 000 € Vente murs et fonds de commerce Hôtel restaurant de plus de 35 chambres Sur un axe passant, à 20 minutes des plages et 45 minutes du Puy du Fou Grand parking privé extérieur Logement de fonction 2 chambres Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 200 000 € (dont 70% en hébergement) Vente murs et fonds de commerce

Affaire clés en main de centre-ville avec beaucoup de charme ! Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 350 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau 3* d'environ 20 chambres avec beaucoup de cachet Espaces extérieurs très agréables avec terrasse ombragée et piscine chauffée Excellente situation stratégique en centre-ville et à proximité des plages vendéennes, de Nantes et du Puy-du-Fou... attirant une clientèle business (de septembre à juillet) et touristique (juillet et août) = une affaire qui tourne toute l'année ! Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 350 000 € Vente du fonds de commerce

Situation prisée au coeur d'un grand parc arboré, à deux pas du centre-ville ! Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 320 000 € Vente en pleine propriété Au coeur d'un magnifique parc arboré calme et apaisant À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités, et à proximité des plages Hôtel-bureau de plus de 30 numéros, de différentes gammes, attirant une large clientèle Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 320 000 € Vente en pleine propriété

A VENDRE
sandwicherie , pâtisserie, petite restauration sur place et à emporter.

Belle affaire à vendre proche tous commerces et commodités.
Idéal pour couple de débutants ou expérimentés.
Affaire bien équipée et tout pour travailler.
Belle vitrine sur rue situé sur un axe passant.
possibilité d'une terrasse.
A voir

CREPERIE SALON DE THÉ CAFÉ à vendre
Coup de cœur assuré pour cette crêperie pleine de charme qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et commodités.
Clientèle fidèle et de passage à l'année.
Avec ses 50 places intérieures environ et autant en extérieures, cette affaire à taille humaine est en excellent état avec matériel récent.
Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel.
Fermée 5 semaines l'année et 2 jours de repos semaines.
A voir

Au coeur d'une belle ville,, l'agence vous propose à la vente ce superbe restaurant avec terrasse. Affaire idéale pour un couple.
L'établissement présente un cadre de qualité et une cuisine aux normes avec tout le matériel souhaité pour travailler.
L'affaire est fermée 5 semaines pour congé et dimanche pour le jour de repos.
Le restaurant est située au coeur d'une belle ville dynamique.
Aucun travaux à prévoir,

Contacter nous pour la visiter.

Devenez franchisé Buffalo Grill dans le Grand Ouest !

Buffalo Grill, marque de restauration à table préférée des Français depuis 2015 avec plus de 325 restaurants sur l'ensemble du territoire, cherche ses futurs partenaires franchisés pour reprendre et développer des restaurants sur le 29/56/35/44/49/72/37.

En tant que franchisé, vous dirigez votre ou vos restaurants en toute autonomie : management des équipes, qualité de service, gestion et développement de l'activité locale.

Rejoindre Buffalo Grill, c'est surtout :
- Evoluer au sein de l'enseigne leader de son marché,
- Avoir l'opportunité de concrétiser son projet avec un concept éprouvé et un savoir-faire solide,
-Pouvoir être accompagner par des services supports (centrale d'achat, service marketing, communication, outils digitaux, …, ) et bénéficier d'une formation initiale et continue avec un suivi humain et opérationnel.
- Avoir accès à des opportunités internes pour développer plusieurs établissements dans votre zone (reprises et créations).

🔍 Que vous soyez en réflexion, en reconversion, déjà dans la restauration ou investisseur, c’est le bon moment pour échanger !

Votre profil :
-Appétence pour la restauration / en management multisite,
-Le sens du terrain, du service client et de l'animation d'équipe,
-Compétence en gestion d’entreprise,

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Devenez franchisé Buffalo Grill dans le Grand Ouest !

Buffalo Grill, marque de restauration à table préférée des Français depuis 2015 avec plus de 325 restaurants sur l'ensemble du territoire, cherche ses futurs partenaires franchisés pour reprendre et développer des restaurants sur le 44/49/72/37.

En tant que franchisé, vous dirigez votre ou vos restaurants en toute autonomie : management des équipes, qualité de service, gestion et développement de l'activité locale.

Rejoindre Buffalo Grill, c'est surtout :
- Evoluer au sein de l'enseigne leader de son marché,
- Avoir l'opportunité de concrétiser son projet avec un concept éprouvé et un savoir-faire solide,
-Pouvoir être accompagner par des services supports (centrale d'achat, service marketing, communication, outils digitaux, …, ) et bénéficier d'une formation initiale et continue avec un suivi humain et opérationnel.
- Avoir accès à des opportunités internes pour développer plusieurs établissements dans votre zone (reprises et créations).

🔍 Que vous soyez en réflexion, en reconversion, déjà dans la restauration ou investisseur, c’est le bon moment pour échanger !

Votre profil :
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-Compétence en gestion d’entreprise,

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Fonds de Commerce Hôtel Restaurant à fort potentiel, possibilité d'acquisition des murs commerciaux avec la mairie pour une très belle extension à venir.
Restaurant de 120 places + 60 en terrasse et Hôtel de 12 chambres avec logement.
Libre de suite.
Prix de vente 265.920€ HAI TTC LA BAULE

Restaurant d'exception aux Sables d'Olonne, disposant de 210 couverts dont 70 en terrasse, et d'un emplacement de choix. Cet établissement réputé et à forte notoriété, dispose d'une magnifique décoration en salle, d'un outil de travail en très bon état et bien entretenu, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et bien distribuée ; aucun travaux à prévoir. Pour développer un CA stable entre 1,5 et 1,7 M€ HT, vous pouvez compter sur une équipe autonome de professionnels expérimentés en salle comme en cuisine. Loyer de 7.668,50 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente deFdC = 1.350.000 € net vendeur + 60.750 € HT d'Honoraires d'Agence
- la vente pourra être réalisée de préférence en Cession de titres. Eléments comptables et autres informations à votre disposition sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrirrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession du Fonds de Commerce d'un très beau restaurant bénéficiant d'une décoration soignée. Vous pourrez exploiter jusqu'à 78 couverts, dont une partie en terrasse. Aucuns travaux à prévoir. L'établissement est développé sur 250 m2 environ. La cuisine de 38 m2 est en parfait état, avecdes matériels de qualité et entretenus. Chambre froide, grande plonge et cave en sous-sol. 5 salariés à reprendre (2 en salle, 2 en cuisine et un plongeur). Fermeture 2,5 jours par semaine hors saison et 2 jours par semaine en saison, et 7 semaines /an. Dernier CA = 613 K€ HT. Loyer = 3.000 € HT/mois (bail échéance 28/02/2032). Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 14.400 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour r utres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

44 - LOIRE-ATLANTIQUE - ASSÉRAC
BAR - TABAC - FDJ - PMU
Situé en plein cœur d'Assérac, cet établissement de charme n'attend que son repreneur pour écrire une nouvelle histoire.
Idéal pour une première installation, l'affaire peut être exploitée seul ou en couple.

Les atouts de l'établissement :
Surface commerciale d'environ 80 m², comprenant une salle de bar lumineuse avec deux entrées, une réserve fonctionnelle et une pièce aménageable pour développer une offre snacking.
Conformité PMR.
Logement de fonction à l'étage : salon/cuisine, 3 chambres et bureau, parfait pour une vie de famille.

Données clés :
Commissions Tabac : 37 000 €
Loyer annuel : 10 530 € (ensemble commerce + logement - 170 m²)

Fermetures : mercredi (sauf juillet/août) + dimanche après-midi
Congés annuels : 4 semaines

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 212 550€
Net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur

(Barème honoraires : )

Un projet serein et accompagné. Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu'à votre installation.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Ouvrier – Sud-Ouest Maine-et-Loire Belle opportunité de reprise pour ce restaurant ouvrier reconnu et bien entretenu, idéalement situé dans une petite ville dynamique du sud-ouest du Maine-et-Loire, bénéficiant de commerces complémentaires à proximité ainsi que d’activités économiques et touristiques favorisant la fréquentation. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement du lundi au vendredi midi, offrant ainsi un véritable confort de vie et un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle grâce aux fermetures les soirs, week-ends ainsi que 5 à 6 semaines de congés annuels. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires d’environ 210 000 € dans cette configuration actuelle, démontrant un réel potentiel malgré une exploitation volontairement limitée. Un professionnel souhaitant développer l’activité pourra tout à fait envisager une ouverture le soir afin d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. L’affaire est actuellement tenue par un couple accompagné d’une seule personne à mi-temps, permettant une gestion simple et maîtrisée. L’établissement dispose : d’une salle de restauration de plus de 50 places assises, d’un grand parking à proximité immédiate, d’une cuisine fonctionnelle et bien entretenue, de matériel en bon état, d’un environnement professionnel attractif. Les résultats sont sains et rentables avec encore des axes d’amélioration et de développement possibles. Loyer modéré : 950 € / mois. Prix de vente du fonds de commerce : 135 120 € FAI. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel recherchant une activité rentable avec une qualité de vie préservée tout en conservant un potentiel de développement intéressant.

À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez ce commerce multi activités regroupant bar, tabac, épicerie et Française des Jeux. Implanté au cœur d’une zone de chalandise de plus de 3 000 habitants et sans concurrence, il bénéficie d’une clientèle fidèle et conviviale, assurant une fréquentation régulière et agréable. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l’établissement offre un cadre moderne et accueillant, prêt à séduire aussi bien les habitués que les nouveaux clients. Actuellement exploité par une seule personne, il dégage déjà un bénéfice intéressant, tout en laissant entrevoir de réelles opportunités de développement, notamment grâce à la mise en place d’une offre de snacking adaptée à la demande locale. Un commerce clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance, à proximité immédiate d’Angers.

À vendre – Fonds de commerce de restaurant au cœur d’un village ligérien très dynamique (Maine-et-Loire), entre Saumur et Angers. Situé dans un charmant village au bord de la Loire, bénéficiant d’un fort passage touristique grâce à La Loire à Vélo, ce restaurant profite d’un environnement particulièrement attractif et dynamique. L’établissement capte à la fois une clientèle touristique régulière et une clientèle locale fidèle, présente tout au long de l’année. Le restaurant est aujourd’hui principalement exploité le midi, avec en complément un espace bar qui fonctionne bien. L’activité est saine et rentable, avec un chiffre d’affaires supérieur à 130 000 €. L’affaire dispose également d’un petit logement à restaurer, inclus dans un loyer très modéré de seulement 650€ par mois logement compris, un véritable atout pour une installation ou une reprise sereine. De belles perspectives de développement sont à envisager : présence d’une terrasse, terrain attenant pouvant être aménagé pour augmenter la capacité d’accueil ou proposer de nouvelles activités (événementiel, animations, etc.), possibilité d’élargir les plages d’ouverture (soirées, week-ends). L’exploitation se fait actuellement avec un salarié, mais il est tout à fait possible de reprendre l’affaire sans salarié, selon le projet du repreneur. ???? Prix de vente : 80 000 € FAI, négociable. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un outil de travail rentable et encore évolutif.

???? Exceptionnel : Fonds de Commerce Crêperie "Clé en Main"
- Rentabilité Maximale ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une superbe crêperie dans une ville dynamique et attractive, au cœur d'un environnement riche en commerces et entreprises. ???? Matériel et Locaux : État NEUF Garanti Investissement Sécurisé : L'ensemble du matériel de cuisine est quasiment neuf et parfaitement entretenu. Locaux Rénovés : La salle de restaurant et la cuisine ont été récemment refaites à neuf, offrant un cadre impeccable et fonctionnel pour une reprise immédiate sans travaux. ???? Performance et Rentabilité Éprouvée Cette affaire est une véritable pépite de rentabilité : Chiffre d'Affaires (CA) Solide : 220 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Remarquable : 54 000 € Optimisation du Temps : L'établissement est fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle, assurant un excellent équilibre vie professionnelle/vie privée. ???? Fort Potentiel de Développement Actuellement exploitée uniquement par le couple de propriétaires (sans salarié), l'entreprise dispose d'une marge de croissance très importante : Grande Capacité : 70 couverts intérieurs et 30 couverts en terrasse (potentiel d'augmentation significatif du CA). Levier RH : L'embauche d'un salarié permettrait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'optimiser le service pour accroître rapidement le chiffre d'affaires. ???? Un Atout Supplémentaire : L'Appartement Le local commercial inclut un petit appartement (studio de 2 pièces) attenant. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou pour loger un futur collaborateur. Conclusion : Une affaire très saine, fonctionnelle, rénovée, et très rentable, située idéalement. Parfait pour un couple d'exploitants ou un premier achat souhaitant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

????Baisse de prix!!! ???? À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement Premium à Saumur (49) ???? Situé en plein cœur de Saumur, charmante ville dynamique et très touristique nichée au bord de la Loire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une clientèle touristique française et internationale. Établissement réputé et bien implanté, il jouit d’une belle notoriété et d’une excellente visibilité. Le restaurant propose : Une salle intérieure chaleureuse de 45 couverts Une grande terrasse très agréable et idéalement située de 90 couverts, véritable atout aux beaux jours Un local attenant pouvant servir de bureau mais également de petit studio d’habitation pour une vie sur place pratique et confortable ( 2 chambre, salle d'eau, wc). L’établissement est fermé deux jours par semaine (dimanche et lundi), offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Il réalise un chiffre d’affaires solide d’environ 400 000 €, avec une belle rentabilité et un EBE attractif, garantissant une activité pérenne et rentable. ???? Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant s’implanter dans une ville à fort potentiel touristique, dans des conditions de travail agréables et avec une clientèle variée et régulière. ???? Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement pour poursuivre et développer une activité déjà florissante !

À vendre, belle affaire de bar, tabac, Française des Jeux et relais poste idéalement située sur un axe passant à proximité de Chemillé. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité solide et pérenne, développée autour de ses activités principales de bar, tabac, FDJ et relais poste. Il réalise un chiffre d'affaires global de 176 000 €, composé de 106 000 € de ventes et de 70 000 € de commissions, permettant de dégager une rentabilité attractive pour une exploitation en couple ou en solo. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Les locaux disposent en effet d'une cuisine entièrement équipée, d'un four à pizza ainsi que du matériel nécessaire pour développer une activité de restauration traditionnelle, de snacking, de vente à emporter ou encore d'événementiel. L'exploitation actuelle est organisée sans salarié à reprendre, tout en permettant aux exploitants de bénéficier de cinq semaines de congés annuels ainsi que de l'ensemble des jours fériés, offrant ainsi un équilibre de vie particulièrement appréciable dans ce secteur d'activité. Le commerce dispose également d'un vaste logement de fonction en parfait état comprenant trois chambres, un grand bureau et un spacieux dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans d'excellentes conditions. Une opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant acquérir une affaire saine, rentable et offrant de nombreuses perspectives de développement tout en conservant un cadre de vie confortable.

À VENDRE – Petit restaurant aux portes d’Angers Situé sur la place principale d’un village ligérien plein de caractère, à moins de 15 minutes d’Angers, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement agréable et recherché. Actuellement exploité principalement sur le service du midi, l’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € et offre un important potentiel de développement. Son activité peut être dynamisée par l’ouverture de nouveaux services, l’organisation d’événements ou encore le développement d’une offre complémentaire. L’établissement dispose d’une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle, ainsi que de plusieurs espaces à l’étage offrant de nombreuses possibilités : création de salles privatives, augmentation de la capacité d’accueil ou mise en œuvre d’un projet complémentaire selon les envies du repreneur. L’exploitation est facilitée par la présence d’une équipe en place composée d’un cuisinier et d’une serveuse, permettant une reprise sereine de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, ou pour un couple désireux de développer un établissement à fort potentiel.