Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Pays de la Loire

À VENDRE - BAR TABAC FDJ PRESSE HÔTEL SNACK : UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL AU COEUR DU LITTORAL VENDÉEN ! Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et touristique, des revenus complémentaires à l'année : une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé sur l'axe principal entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des plages, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Au coeur d'un environnement touristique particulièrement dynamique, avec près de 80 campings à proximité, cette affaire profite d'un flux important de vacanciers en saison, tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison. UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES ACTIVITÉS Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : Bar, tabac et jeux FDJ Presse Hôtel Snack Belle terrasse extérieure, véritable atout aux beaux jours Un modèle économique diversifié qui permet de multiplier les sources de chiffre d'affaires et de capter une clientèle variée. UN VÉRITABLE ATOUT : 6 CHAMBRES LOUÉES À L'ANNÉE ! À l'étage, l'établissement dispose de 6 chambres actuellement louées toute l'année, offrant une source de revenus réguliers et complémentaires à l'activité commerciale. Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, permettant aux repreneurs de conjuguer vie professionnelle et personnelle sur place. UNE EXPLOITATION STRUCTURÉE ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE L'affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés en CDI à l'année. Ouvert 12 mois sur 12, l'établissement bénéficie d'une organisation permettant de profiter de temps de repos hebdomadaires : Fermeture le mercredi après-midi Fermeture le dimanche après-midi POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ? ? Un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Une proximité immédiate des plages et des pôles touristiques ? Une clientèle mixte, locale et touristique ? Un environnement exceptionnel avec environ 80 campings à proximité ? Plusieurs activités complémentaires ? 6 chambres générant des revenus locatifs à l'année ? Un logement de fonction ? Une affaire déjà structurée, idéale pour un couple de repreneurs Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète, diversifiée et implantée dans un secteur recherché du littoral vendéen. PRIX DE VENTE FAI : 354 560 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 % du prix de vente. IB REF 9276 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité entrepreneuriale à découvrir sans tarder !

? 44 - SUD LOIRE | AXE NANTES - MONTAIGU | PIZZERIA À EMPORTER ET EN LIVRAISON Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter une activité performante avec une organisation optimisée. Cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter et à la livraison réalise un chiffre d'affaires HT de 150 000 Euros et bénéficie d'un excellent outil de travail, avec un matériel complet et bien entretenu. L'exploitation offre un véritable confort de vie grâce à une fermeture de 2 jours par semaine et un loyer très attractif de seulement 394 Euros par mois. L'affaire est idéale pour une personne accompagnée d'un salarié à mi-temps, avec un potentiel de développement selon les projets du repreneur. Prix de vente FAI : 177 280 Euros (honoraires de 10,8 % inclus). Une affaire clé en main, rentable et facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité. Réf. 9190 NH

Situé face mer et plage, ce restaurant licence 4, bénéficie d'une affluence de clientèle. Fermé 2 jours hebdo, sauf juillet aout 1 jour, fermé 3 mois. Possibilité crêperie, pizzeria. Bien équipé, belle terrasse. PRIX FAI 332400Euros(dont 10.80% honoraires d'agence inclus) REF 8970 IB

ABELLE OPPORTUNITÉ - BRASSERIE AVEC LICENCE 4 AU COEUR D'UN CENTRE COMMERCIAL Emplacement stratégique, belle capacité et fort potentiel de développement ! Au coeur d'un centre commercial très fréquenté d'une grande ville vendéenne, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement commercial dynamique. Dotée d'une Licence IV, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation et dispose d'une capacité d'accueil particulièrement attractive avec près de 200 couverts répartis sur deux salles. Son autre atout majeur : une agréable terrasse ouverte sur un vaste parking, offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle. Avec des horaires d'exploitation particulièrement confortables, de 9h à 19h, cette affaire permet de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle, tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. ? Une affaire à découvrir sans tarder pour professionnel en quête d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable ! PRIX FAI : 387 800 Euros Honoraires d'agence : 9,60 % TTC Réf. : 8414 IB

? 44 - PÉRIPHÉRIE OUEST DE NANTES | BELLE PIZZERIA-RESTAURANT CLÉ EN MAIN À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette charmante pizzeria-restaurant bénéficiant d'un cadre agréable et d'une exploitation confortable. L'établissement offre 56 places en salle et 18 places en terrasse, avec une cuisine ouverte très appréciée de la clientèle. Le bail sera renouvelé à la vente, garantissant une reprise sereine. Côté qualité de vie, l'affaire est fermée 2,5 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels, un véritable atout pour préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires HT : 362 000 Euros Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport conseillé de 120 000 Euros. Prix de vente FAI : 343 480 Euros (honoraires inclus de 10,8 %). Une belle opportunité de reprise, alliant rentabilité, confort d'exploitation et potentiel de développement. Réf. 8720 NH

A vendre le fonds de commerce et les murs d'un restaurant de 200 m² sur artère très passante dans la 1ere couronne de Nantes. CA 2023 : 470 000 Euros HT, loyer 2 500 Euros HTHC/mois. Pas de licence 4. Extraction et cuisines aux normes. Dérogation PMR à valider par le vendeur. Prix FAI 332 000 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 8011 AS

? 44 - AGGLOMÉRATION NANTAISE | BAR-TABAC-PRESSE-FDJ - BELLE RENTABILITÉ ? Une affaire performante sur un emplacement à fort passage ! À découvrir dans l'agglomération nantaise, ce bar-tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux important et d'une clientèle sympathique et de qualité. ?? Terrasse à l'année ? Horaires de jour : un vrai confort d'exploitation ? Logement avec 3 chambres ? Chiffre d'affaires en constante progression ? Ventes HT 2025 : 218 316 Euros ? Commissions : 175 635 Euros ? Rentabilité : 174 000 Euros ? Apport conseillé : 300 000 Euros ? Une affaire solide, rentable et en progression, avec logement : à visiter ! ? Prix : 690 000 Euros net vendeur ?? Prix FAI TTC : 747 960 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 7375 NH ? Vous recherchez un établissement rentable dans l'agglomération nantaise ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

BAR BRASSERIE en emplacement N°1 — Vue port avec terrasse de 100 m² Affaire de BAR-BRASSERIE en emplacement stratégique dans une ville du littoral 44 avec vue panoramique sur le port. L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil dont une terrasse ensoleillée de plus de 100 m² et fonctionne actuellement avec 3 soirs de fermeture par semaine (8 services/semaine) et 5 semaines de congés annuels. Cette affaire possède une Licence IV non exploitée permettant un fort levier de croissance pour l'activité bar. Coup de cœur assuré pour ce fonds de commerce au potentiel de développement évident. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un fonds de commerce de glacier, crêperie, gaufres et salon de thé, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur les quais d'une commune littorale très fréquentée.

Le local développe environ 37,62 m² et bénéficie d'un garage, constituant un avantage important pour le stockage et l'organisation de l'activité. Il dispose également d'une terrasse de 3 tables et 8 chaises, avec possibilité d'extension pendant les périodes piétonnes, sous réserve des autorisations en vigueur. L'activité, principalement saisonnière, peut êtreexploitée sur place et à emporter. Aucun salarié n'est à reprendre.

Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 151 333 €HT. Le loyer annuel est de 26 915,04 € HT/HC à compter du 1er octobre 2026, auquel s'ajoutent une provision mensuelle sur charges de 80 € et la taxe foncière. Le bail commercial court jusqu'au 30 septembre 2031. Le local ne permet pas l'exercice d'une activité nécessitant une extraction.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le dossier.


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Opportunité rare : camping 3 étoiles situé à seulement 20 mètres de l'océan, dans une station balnéaire prisée entre la Bretagne et la Vendée, à moins d'une heure d'une grande métropole. Emplacement exceptionnel et rentabilité éprouvée.

Emplacement privilégié
Accès direct à la plage de sable fin. Atout majeur pour la clientèle et les réservations en ligne. Station labellisée Pavillon Bleu, Station Verte et Ville Fleurie.

Infrastructures complètes

Piscine couverte et chauffée (2228.C), espace bien-être et solarium
Pataugeoire, aire de jeux enfants
Snack-bar avec vue mer
Équipements de loisirs (pétanque, ping-pong, etc.)
WiFi, accès PMR, agrément VACAF

Locatifs:
Mobil-homes, chalets, lodges, roulottes et emplacements nus (tentes, caravanes, camping-cars).

Exploitation performante
Clientèle fidèle et internationale. Bonne réputation, taux de remplissage optimisé. Site internet multilingue (FR / EN / DE).

Points forts:
À céder pour cause de retraite / CA : 550 000 €
Classement 3 étoiles
À 20 m de l'océan
Piscine couverte (activité toute météo)
Large choix d'hébergements
Outil en excellent état, prêt à exploiter

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Spécialiste de la vente en France depuis 1995
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

Belle affaire de vente à emporter, plats cuisinés à base de poisson avec la partie cuisson intégré sur place , frigo, fumoir 7 étages, machine sous vide etc.. Affaire situé sud du Maiine et Loire,gérée en couple avec un extra le samedi, fermé dimanche+lundi+jours fériés

NANTES / TALENSAC / VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Restaurant de 40 places intérieures + terrasse de 16 places. Emplacement fréquentée. Stationnement facile. Prix NET VENDEUR : 120 000 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 9 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Petite ville de 2500 habitants dans le 53, à Vendre : BAR PMU Emplacement n°1 avec un grand parking. 50 places intérieure + 20 places en terrasse établissement très bien entretenu Logement neuf T3 avec dépendances Vendu petit prix et possibilité d'achat des murs. établissement pour une personne Disposer de 15 000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

À vendre, crêperie située sur un axe passant entre Montaigu et Legé, au sein d'une commune dynamique.Local commercial d'environ 100 m² comprenant cuisine, réserve, WC et salle de 32 places assises. Exploitation actuelle : 3 jours par semaine, midi et soir. CA : 105 000 Euros HT.Pas de salarié à reprendre. Beau potentiel en développant les jours et horaires d'ouverture. L'ensemble comprend également un logement de fonction d'environ 100 m², une cour privée ,ainsi que des dépendances. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.Idéal pour première installation ou reconversion. Prix de vente: 35 200 Euros TTC HAI Contacter -

- Fond de commerce pour ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la Vendée comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir Ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers Fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre
- établissement aux normes PMR
- Congés annuels 5 semaines Idéal pour professionnel de la restauration. ce fonds de commerce offre un potentiel de développement significatif pour les entrepreneurs ambitieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,50% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- BAR TABAC LOTO PMU dans une belle commune
- Belle établissement avec un belle espace commercial 40 places assises et terrasse intérieur
- 140 000 de commissions
- EBER 130 000

Bar Tabac Restaurant du midi situé dans un village de 3500 habitants réalisant un chiffre d'affaires de plus de 530 000 euros. Affaire pouvant accueillir plus de 100 couverts, ouvert uniquement le midi en semaine. Belle visibilité avec grande terrasse. Aménagements et équipements récents, parfait pour travailler. Equipe en place. 6 semaines de fermetures annuelles. Bon rapport rentabilité / Prix de vente avec EBER 170 000 euros. Commerce idéal pour couple souhaitant s'installer dans notre belle région tout en conservant un confort de vie.

A VENDRE BAR
- SNACK
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce BAR avec possibilité de petite restauration. Bon Chiffre d'Affaires, pouvant être développé. Très bon quartier. Aucun travaux à prévoir. Prix 65 000 € FAI

Belle affaire vue mer avec terrasse dans une zone très touristique et qui bénéficie aussi d'une clientèle à l'année
Salle et cuisine (bien équipée), le tout rénové avec goût en 2022

Cuisine traditionnelle - Brasserie
Licence IV à exploiter

CA moyen 650k€

Equipe en place à l'année : 1 cuisinier (CDI) et 2 apprentis
55 couverts intérieur/65 couverts extérieurs

Fermé 1.5mois l'hiver

Apport minimum 100k€
Prix négociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.938191

A SAISIR, Bel outil de travail dans un cadre agréable.

Salle de 65 couverts + grande terrasse aménagée pour 50 couverts
Grande cuisine très bien équipée et fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir

Restaurant exploité le midi en semaine actuellement avec buffet entrées et desserts + plat

+ le samedi soir.

Selon le projet des futurs exploitants maintien d'une ouverture uniquement le midi possible et/ou possibilité d'ouvrir le WE midi et soir.

Licence IV à exploiter également. Idéal ouverture Bar lounge

CA actuel proche de 200ke.

Prix négociable

Profil recherché : couple ou associé dont 1 cuisinier.
Apport minimum 30k€

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.941091

44 - Nouveau, ce magnifique hôtel, restaurant, bar face mer, d'une surface de 800 m² environ. 14 chambres en 3 étoiles. 2 CDI pour la partie hôtel, ouverte à l'année. 1 CDI + 4 renforts pour le restaurant + 2 en direction. 40 places de restaurant, 24 places en terrasse face mer. La partie restaurant est fermée 6 semaines par an et une journée par semaine, même en saison. CA HT : 611 KEuros. Loyer : 58 KEuros par an. Nous vendons impérativement MURS ET FONDS : le foncier 900 KEuros net vendeur et le FDC 450 KEuros net vendeur. Prix : 1 431 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Réf. : 9275 CC

?? À VENDRE NANTES - BAR RESTAURANT - NANTES PROCHE CENTRE (44) ? SECTEUR RECHERCHÉ - AMBIANCE VILLAGE - WEEK-ENDS LIBRES ! À Nantes, proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bar-restaurant plein de potentiel, situé dans un secteur recherché bénéficiant d'une agréable ambiance de village. ? LES ATOUTS : ? Environ 50 places assises ?? Terrasse ? Proche du centre et de toutes les commodités ?? Quartier agréable à l'esprit village ? Idéal pour tous types de concepts ? Possibilité d'acquérir les murs ? UN VRAI CONFORT D'EXPLOITATION : . Ouvert du lundi au vendredi . Horaires : 9h - 20h . Fermé samedi et dimanche ? ? Loyer : 1 600 Euros HT/mois ? CA : 122 000 Euros HT ? Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment pour un professionnel souhaitant apporter son propre concept tout en conservant une belle qualité de vie. ? PRIX DE VENTE : 112 000 Euros FAI (dont 12 % TTC d'honoraires d'agence) ? Réf. 9263 PB ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. #Nantes #BarRestaurant #RestaurantAVendre #FondsDeCommerce #CHR #CommerceAVendre #Entreprendre #Reconversion #ImmobilierProfessionnel #NantesCentre #HBCTransactions