Vente bar PMU avec logement T4 en Nord 44
Prix de vente70 000 €
Bar-PMU avec logement T4 attenant
- Une opportunité rare en Nord Loire-Atlantique
Découvrez cette affaire clé en main, alliant activité commerciale dynamique et cadre de vie préservé. Implanté au coeur d'un bourg animé, ce bar-PMU bénéficie d'une localisation stratégique et d'une clientèle fidèle, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie.
Un emplacement de choix en centre-bourg
Situé sur un axe très passant, ce commerce jouit d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients. Les stationnements à proximité immédiate facilitent l'accès, renforçant son attractivité. Véritable lieu de vie local, il s'impose comme un point de rencontre incontournable pour les habitants.
Un potentiel commercial à exploiter
Avec une clientèle déjà fidélisée, ce bar-PMU offre de belles perspectives de développement. Le repreneur pourra dynamiser l'offre en introduisant des animations, un service de snacking, des jeux FDJ ou en élargissant les prestations existantes. Une opportunité pour booster le chiffre d'affaires et pérenniser l'activité.
Un logement T4 spacieux et fonctionnel
Inclus dans la cession, ce grand appartement situé à l'étage se compose de :
- 3 chambres
- 1 bureau
- Une cuisine aménagée
- Un salon/séjour lumineux
Accessible par un escalier indépendant ou depuis le commerce, il est parfait pour une exploitation familiale ou locative, alliant confort et praticité.
Des atouts majeurs pour une reprise réussie
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Clientèle régulière et attachée au commerce
- Logement attenant inclus
- Potentiel de croissance via des activités complémentaires
- Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser l'investissement
Une opportunité complémentaire à saisir
À proximité immédiate, un tabac-presse est également disponible à la vente. Son acquisition permettrait de créer une synergie commerciale et d'optimiser la rentabilité globale du projet.
Conditions de cession
Prix de cession : 70 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant
- Une opportunité rare en Nord Loire-Atlantique
Découvrez cette affaire clé en main, alliant activité commerciale dynamique et cadre de vie préservé. Implanté au coeur d'un bourg animé, ce bar-PMU bénéficie d'une localisation stratégique et d'une clientèle fidèle, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie.
Un emplacement de choix en centre-bourg
Situé sur un axe très passant, ce commerce jouit d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients. Les stationnements à proximité immédiate facilitent l'accès, renforçant son attractivité. Véritable lieu de vie local, il s'impose comme un point de rencontre incontournable pour les habitants.
Un potentiel commercial à exploiter
Avec une clientèle déjà fidélisée, ce bar-PMU offre de belles perspectives de développement. Le repreneur pourra dynamiser l'offre en introduisant des animations, un service de snacking, des jeux FDJ ou en élargissant les prestations existantes. Une opportunité pour booster le chiffre d'affaires et pérenniser l'activité.
Un logement T4 spacieux et fonctionnel
Inclus dans la cession, ce grand appartement situé à l'étage se compose de :
- 3 chambres
- 1 bureau
- Une cuisine aménagée
- Un salon/séjour lumineux
Accessible par un escalier indépendant ou depuis le commerce, il est parfait pour une exploitation familiale ou locative, alliant confort et praticité.
Des atouts majeurs pour une reprise réussie
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Clientèle régulière et attachée au commerce
- Logement attenant inclus
- Potentiel de croissance via des activités complémentaires
- Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser l'investissement
Une opportunité complémentaire à saisir
À proximité immédiate, un tabac-presse est également disponible à la vente. Son acquisition permettrait de créer une synergie commerciale et d'optimiser la rentabilité globale du projet.
Conditions de cession
Prix de cession : 70 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
