Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Pays de la Loire

A vendre fonds de commerce d'un restaurant en emplacement n°1, dans une commune dynamique, à Missillac. Établissement de charme de 32 places en intérieur et 34 en extérieur pouvant accueillir plus de convives sur cette superbe terrasse. CA supérieur à 250 000Euros H.T. Équipe en place, pas de travaux à prévoir. Affaire coup de coeur.

À vendre Fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur de Pornic, cet établissement de renom dispose d'une capacité d'accueil d'environ 130 places assises, réparties entre intérieur et terrasse. cet établissement bénéficie de nombreuses rénovations récentes, offrant un cadre moderne et fonctionnel, prêt à être exploité par de nouveaux propriétaires. Idéalement placé, ce restaurant jouit d'une réputation bien établie, attirant une clientèle fidèle tant locale que touristique. Si vous souhaitez vous installer à Pornic et exploiter un commerce à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien d'exception.

À vendre fonds de commerce d'un Restaurant situé dans une zone touristique et passante. Aménagé avec goût, ce restaurant ne nécessite aucun travaux. Il dispose de 32 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Clientèle locale et touristique. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer sur la Côte de Jade. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Opportunité rare à saisir pour professionnels de la restauration ou investisseurs : fonds de commerce de restaurant spécialisé en burgers et pizzas, avec Licence IV, situé dans une ville dynamique du littoral Atlantique, à proximité immédiate d’un centre commercial très fréquenté. Chiffre d’affaires stable : 690 000 €/an. Fermeture 1 jour par semaine +5 semaines de congés annuels. Équipe professionnelle en place. Atouts majeurs de l’établissement :
- Emplacement stratégique avec fort flux de clientèle, facilité d’accès et de parking privatif
- Restaurant de 130 places en salle et 40 en terrasse
- Licence IV pour développer l’activité bar/brasserie Idéal pour une première acquisition, un développement de réseau ou une reconversion réussie dans la restauration commerciale. Clientèle fidélisée, bon niveau de rentabilité, aucun investissement immédiat à prévoir. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité.

Nous vous proposons ce Bar Brasserie idéalement situé en plein cœur du centre ville d’une commune du sud Loire, à proximité de Nantes. Son emplacement de qualité lui offre une belle visibilité. Vous bénéficierez d'une terrasse de 20 places et d'un potentiel de 50 couverts environ à l'intérieur. Affaire très prisée aujourd'hui de par son emplacement et son potentiel de développement. Actuellement fermée le dimanche et cinq semaines dans l'année. L’acquisition des murs peut être envisagée. Le prix de vente est de 204.980€ FAI. Une très belle affaire à visiter rapidement !

44 - Agglomération sud de Nantes : restaurant en parfait état et disposant d'un logement de 3 chambres. Capacité de 55 places + terrasse de 40 couverts. Cuisine spacieuse. Fermé 3 jours/semaine dont le dimanche et 1 mois de congés. CA HT : 630 000 Euros. Prix FAI : 460 320 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 6074 NH

- Fonds de commerce restauration, bar, tabac, FDJ, Pmu : une affaire très solide avec un fort potentiel de développement. Découvrez cette affaire de restauration très solide du fait de sa clientèle locale d'entreprises, située dans une petite ville dynamique ( + de 600 entreprises) faisant partie du programme national 'Petites villes de demain' et qui bénéficie de l'axe autoroutier (Paris-Angers-Nantes). L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi en semaine et pas le week-end, ainsi que la possibilité de mettre en place une offre de traiteur / salle de réception. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et, à l'étage un grand logement d'habitation, avec un jardin clos, vous permettra de vous installer sur place. 1 / Affaire avec une solide rentabilité :
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle
- CA récurrent de 470 K€ (70% de clientèle régulière)
- EBE conséquent : 140 K€ en EBE retraité
- Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur :
- Proche d'une zone d'activité et industrielle très dynamique
- Proche d'une sortie de l'A11, zone touristique l'été
- Peu de concurrence. 3 / Un outil de travail performant :
- Salle de plus de 100 pers + terrasse agréable
- Vaste salle de bar
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée
- Du matériel professionnel en bon état. 4 / Un fort potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter le nombre des services (actuellement le restaurant ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et est fermé le week-end)
- Potentiel de développement en salle de réception le week-end (le lieu s'y prête parfaitement et se trouve à seulement 30mn d'Angers)
- Développement de l'activité 'Portage de repas ' où la demande existe mais les exploitants ont décidé de limiter l'activité
- Développement d'une offre touristique l'été
- Possibilité d'organiser des soirées à thème. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Murs à vendre en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466872 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 46872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur un axe très fréquenté de la Vendée, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable.
L'opération porte sur la cession simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce, permettant de devenir propriétaire de l'outil de travail tout en maîtrisant durablement son exploitation. La vente des murs est expressément liée à la cession du fonds de commerce.
L'établissement comprend notamment :
- Restaurant avec plusieurs salles de réception,
- Bar avec Licence IV,
- Cuisine professionnelle entièrement équipée,
- Hôtel de 16 chambres (14 chambres à l'étage, 2 chambres en rez-de-chaussée dont 1 PMR),
- Appartement privé,
- Bureau,
- Lingerie,
- Garages,
- Hangar,
- Caves,
- Annexe,
- Jardin,
- Parking privé d'environ 25 places.

L'ensemble immobilier est implanté sur plusieurs parcelles cadastrales représentant plus de 2 200 m² de terrain.

Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidélisée, il conviendra aussi bien à un couple d'exploitants qu'à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, d'hôtellerie ou d'évènementiel.

Conditions financières
- Prix de vente du fonds de commerce : 299 160 € F.A.I. TTC
- Prix de vente des murs commerciaux : 466 120 € F.A.I. TTC
Prix global de l'opération (fonds + murs) : 765 280 € F.A.I. TTC

Une opportunité rare d'acquérir un établissement complet, avec ses murs, dans une commune dynamique de Vendée.
Dossier complet, éléments comptables et visites uniquement sur rendez-vous après signature d'un engagement de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE BAR TABAC SITUE SUR AXE PRINCIPAL AVEC TOUS LES COMMERCES. COMMISSIONS GLOBALES 191 000 euros CA BAR 204 000 euros BEL AGENCEMENT ENVIRON 60 PLACES ASSISES AINSI QUE 30 PLACES EN TERRASSE GRAND LOGEMENT
- 1 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE

A VENDRE TRES BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUEE PROCHE DE LA COTE, HYPER CENTRE VILLE TOUS COMMERCES. COMMISSIONS 255 000 euros CA BAR 537 000 euros AGENCEMENT RECENT RIEN A FAIRE
- LOGEMENT
- POSSIBILITE ACHAT DES MURS GRANDE TERRASSE 90 PLACES
- STATIONNEMENT
- EQUIPE EN PLACE

ANGERS hyper centre-ville, rue passante. Restaurant de 40 places sur deux salles de plain-pied. Cuisine aux normes. Décoration en pierres apparentes proche de la maine . Loyer mensuel de 1250 euros , CA 2025: 290 000 Euros HT. Fermé samedi et dimanche. Idéal pour toutes restaurations à thème crêperie, pizzeria etc...PV :210 520 Euros FAI (Dont 10,8% TTC d'honoraires) Ref:9042 OB

Domaine touristique à fort potentiel, complet avec de nombreux axes de développements. Du foncier ,des bâtiments ,un parc aquatique récent avec toboggan et aire de jeux aussi. Le site dispose aussi de grandes parcelles.
Revenus conséquent pour les gérants, logement pour les exploitants.
Des loyers des résidents assez conséquent permettant un équilibre.
Une grande salle pour tout type de séminaire.
Plus de 100 emplacements, bar snack , cuisine professionnel.

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- BAR TABAC – FDJ – PRESSE – PMU
- NANTES SUD AFFAIRE CLÉ EN MAIN – RARE SUR LE MARCHÉ Situé dans un secteur recherché au Sud de Nantes , cet établissement bénéficie d’un environnement privilégié et offre une remarquable qualité de vie , permettant de concilier harmonieusement activité professionnelle et vie privée. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu , ce Bar Tabac FDJ Presse PMU ne nécessite aucun travaux . L’ensemble est conforme aux normes PMR et bénéficie d’une belle capacité d’accueil, avec un espace intérieur chaleureux ainsi qu’une terrasse privative et une terrasse publique , offrant un véritable atout pour l’exploitation et le développement de l’activité. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PERFORMANT L’établissement réalise un Chiffre d’Affaires global supérieur à 200.000 € , avec notamment : CA Bar : environ 95.000 € Commission Tabac : avoisinant les 50.000 € Commission FDJ : avoisinant les 14.000 € Très Bel EBE , témoignant de la rentabilité et de la qualité économique de l’affaire Aucun salarié à reprendre L’exploitation est parfaitement structurée et permet une prise en main immédiate , sans investissement lourd à prévoir. UN LOGEMENT FAMILIAL DE GRANDE QUALITÉ Autre atout particulièrement recherché : un très beau logement de type F4 , entièrement rénové, offrant de belles prestations et un confort idéal pour une famille. Le logement bénéficie également d’une cour et d’un garage , constituant un véritable prolongement de l’espace privé et apportant un confort quotidien particulièrement appréciable. Le loyer professionnel + habitation est particulièrement attractif , renforçant encore la rentabilité et l’intérêt patrimonial de cette opportunité. UNE AFFAIRE À FORTE VALEUR AJOUTÉE Cette entreprise réunit tous les critères recherchés par un professionnel souhaitant investir dans une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable : Emplacement recherché • Établissement rénové • Aucun travaux • Normes PMR • Belle capacité d’accueil • Terrasses • Logement F4 rénové • Cour • Garage • Loyer attractif • Aucun salarié à reprendre • Très bel EBE Une Affaire clé en main , particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant conjuguer confort de vie, qualité d’exploitation et rentabilité . Produit rare sur le secteur et peu courant sur le marché. À saisir rapidement. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après échange avec le cabinet de transaction.

Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface d’environ 65 m²
Capacité de 26 places assises en salle
Terrasse extérieure de 16 places
Grand parking à proximité facilitant l’accès
Établissement aux normes PMR

Atouts d’exploitation :

Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)
Aucun impératif de restriction horaire
Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)
Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)
Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Cession fonds de commerce restauration, traiteur, hôtellerie, bar, tabac : une affaire bien implantée. Située proche d'Evron, ville dynamique de Mayenne, labellisée 'Petite ville de demain' et de Sainte Suzanne, cité médiévale perchée et site touristique classé parmi les plus beaux villages de France, cette affaire de restauration, traiteur, hôtel, bar / tabac est en activité depuis 1992. Forte de sa solide notoriété et d'une clientèle fidèle, elle réalise un CA conséquent de plus de 1M€, témoignant de sa position établie sur le secteur. 1 / Une affaire bien établie.
- Une solide notoriété.
- Une activité conséquente avec un CA de plus de 1M€ avec 2 activités largement prépondérantes : la restauration et l'activité de traiteur.
- Un potentiel de développement lié notamment à sa situation. 2 / Un emplacement intéressant.
- Proche d'Evron, territoire dynamique et ville labellisée 'Petite ville de demain'.
- Proche du site touristique majeur de Sainte Suzanne 'la perle du Maine', élue plus beau village de France en 2013.
- Une concurrence très limitée. 3 / Un outil de travail opérationnel.
- Une salle de restauration de 70 / 75 places.
- Une cuisine professionnelle bien équipée.
- 4 véhicules traiteur + 1 camion frigo.
- 7 chambres agréables et rénovées. 4 / Un potentiel d'optimisation important.
- Un grand potentiel de développement de l'activité hôtelière.
- Potentiel d'optimisation de l'affaire.
- Murs à vendre en sus. Une affaire idéale pour un couple ou 2 associés expérimentés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 32400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre ville principale de Vendée, un bar-restaurant Licence IV de 103 m². Cet établissement est situé sur une axe entrant de la ville dans un bâtiment en mono-propriété.

L'établissement a un fort potentiel de chiffre d'affaires, avec un CA d'environ 90K euros en 2023 et des perspectives de croissance. Son avantage réside dans son emplacement et son ouverture uniquement le midi, ainsi que ses 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui en fait une affaire agréable à exploiter.

Le restaurant dispose d'environ 50 places assises et d'une terrasse ombragée avec une pergola pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est équipée de matériel professionnel bien entretenu. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.

La situation de l'établissement est dynamique, avec la présence d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une auto-école, d'un tabac-presse, d'un salon d'esthétique et d'une agence immobilière à proximité.

Il s'agit d'une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix..

Situé dans une ville dynamique et très fréquentée en période estivale, très proche des plages du sud Vendée, ce restaurant pizzéria bénéficie d'un emplacement attractif avec une activité soutenue toute l'année. Potentiel de croissance du CA. Ce bien est particulièrement adapté à un couple, avec un cadre de vie pratique et familial : un logement de fonction d'environ 70 m² est inclus, situé au-dessus du commerce et disposant d'une entrée indépendante. Une opportunité à saisir grâce à un prix attractif et à un excellent potentiel de rentabilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

a vendre, rue piétonne , bar sur deux étages de 176 m2. restauration possible. terrasse annuelle de 30 places assises. loyer 35 000 HT annuel. 430 000 CA HT 2025.

ANGERS
- Restaurant
- Vente Fonds de Commerce
- 192m²

Situé en centre ville à proximité de parkings , vous propose la cession de ce fonds de commerce de restaurant bar avec licence IV.

Ce restaurant a été refait à neuf il y a un an ,vous avez la possibilité de racheter le fonds de commerce afin d'y installer votre concept ou de reprendre l'enseigne et le concept afin de continuer une activité qui fonctionne et qui se développe .

Vous bénéficiez de 192 m2 (RDC + 1 ETAGE ) à l'intérieur et d'une très jolie terrasse environ 20m² .

L'établissement réalise aujourd'hui plus d'un million de CA HT.

Faible loyer au regard de la valeur locative de marché : 1 670 TTC/mois.

Loyer : 20 040 € TTC/an

CA : 1 000 500 € HT

Prix Fonds de Commerce : 650 000 € net vendeur

Honoraires : 48 750 € HT

Camping familial et convivial, pour des vacances pleine nature. A proximités des plages vendéenne.
Piste cyclables ,plage surf et nombreux attraits touristiques
Maison pour les exploitants avec un coté privatif.
qualité et confort de vie avec un large potentiel de développement.

44 – Bar PMU FDJ – Saint-Nazaire AFFAIRE RARE À LA VENTE À Saint-Nazaire , découvrez ce Bar PMU FDJ idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, avec stationnement à proximité et l’ensemble des commerces et services à quelques pas. Cette Affaire bénéficie d’une activité régulière et rentable , avec un Chiffre d’Affaires total avoisinant 163.000 € , dont plus de 148.000 € réalisés au bar , complété par de belles commissions FDJ et PMU . Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives : fermeture le dimanche , 5 semaines de congés annuels , aucun salarié à reprendre et logement de fonction de type F2 à disposition . Un loyer modéré , une bonne rentabilité / EBER et un prix de cession particulièrement positionné renforcent l’intérêt de cette opportunité. Les atouts Centre-ville de Saint-Nazaire Stationnement à proximité Tous commerces aux alentours CA total : environ 1630000 € CA Bar : + de 148 000 € Commissions FDJ + PMU Très bonne EBER Aucun salarié à reprendre Logement F2 Fermé le dimanche 5 semaines de congés annuels Loyer modéré Affaire exploitable immédiatement Une véritable opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable , dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Affaire rare sur le marché par son rapport activité / rentabilité / prix de vente. À saisir rapidement ! Plus d'information, nous contacter.

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- BAR PMU FDJ PRESSE – NANTES SUD | OPPORTUNITÉ RARE À Nantes Sud , découvrez ce Bar PMU – FDJ – Presse , idéalement situé dans un environnement commerçant, bénéficiant d’un stationnement facile et de nombreux commerces à proximité. Entièrement rénové avec goût , cet établissement de 130 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, aux normes PMR , avec une capacité d’accueil d’environ 40 places assises en intérieur ainsi qu’une belle terrasse extérieure . L’affaire dispose d’un mobilier de qualité , d’une ligne de froid complète et de l’ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Aucun travaux à prévoir : une affaire clé en main , idéale pour une reprise rapide. Le Chiffre d’Affaires total avoisine 170.000 € , pour un prix de cession de 120.000 € net vendeur . Le loyer modéré constitue également un véritable atout. Un véritable potentiel de développement L’établissement bénéficie d’une cuisine professionnelle avec extraction et matériel déjà en place , permettant de développer immédiatement une activité de restauration, snacking ou petite restauration , aujourd’hui encore inexploitée. Cette possibilité représente un axe de développement particulièrement intéressant , sans investissement lourd à prévoir. Bar de jour – multi-activités – PMU – FDJ – Presse – terrasse – restauration possible : une affaire polyvalente et évolutive. Une opportunité rare sur le marché nantais , parfaitement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rénovée et disposant de plusieurs leviers de développement. Dossier complet et renseignements sur demande auprès du Cabinet de Transaction.

A VENDRE BAR TABAC FDJ SITUE AU COEUR DE L'ANJOU DANS UNE COMMUNE DE 12 000 HABITANTS
- AXE TRES PASSAGER AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 40 PLACES ASSISES
- COMMISSIONS 168 000 euros
- CA BAR 151 000 euros
- BELLE RENTABILITE
- 1 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE
- LOGEMENT
- SATIONNEMENT
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