Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Geneston (44140)

À vendre fonds de commerce de crêperie, situé dans une petite rue très charmante, à fort passage piéton, avec une excellente visibilité et une façade attractive.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle (locale + touristique) et d’un cadre chaleureux, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable.
Points forts:
- Emplacement premium
- Crêperie reconnue / belle notoriété
- Salle cosy et ambiance authentique
- Matériel complet pour exploitation immédiate
- Activité idéale en restauration sur place + vente à emporter
Informations complémentaires:
- Loyer de 13400€ pour l'ensemble
- CA pondéré de + de 170 000€

Dossier complet sur demande
Chiffres et conditions communiqués après échange (confidentialité)

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
– Agent d’affaires
Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Fonds de commerce Restauration Portugaise Hyper Centre de Nantes

Je vous propose un fonds de commerce clé en main, actuellement exploité en restauration portugaise.
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans une rue piétonne vivante et très fréquentée, ce commerce offre une véritable opportunité pour développer un concept chaleureux, authentique et accessible.

Caractéristiques essentielles
Activité actuelle : restauration portugaise rapide et authentique

Capacité daccueil :
26 places assises en intérieur
20 places en terrasse (sous autorisation doccupation du domaine public Ville de Nantes)

IMPORTANT :
Cuisine optimisée et fonctionnelle, idéale pour les spécialités portugaises (bifanas, francesinhas, grillades, petiscos)
Aucun salarié à reprendre pas dapplication de lart. L.1224-1 du Code du travail
Aucun travaux à prévoir

Loyer annuel : 11 200 € HT
Chiffre daffaires 2024 : 153 000 € HT

Points forts
Emplacement premium en hyper-centre, bénéficiant dun flux piéton constant
Terrasse extérieure offrant un cadre convivial très apprécié
Clientèle locale et touristique en recherche de cuisine authentique

Exploitation simple, rapide à prendre en main

Idéal pour :
Un entrepreneur souhaitant ouvrir une adresse portugaise conviviale
Un restaurateur recherchant un second point de vente
Un projet familial ou artisanal cherchant une affaire fonctionnelle, simple à exploiter et très bien située

Accompagnement

Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement.
Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez-moi, je suis là pour vous accompagner.

Faites-vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus quun service : je suis présent à chaque étape jusquà votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Dans ce projet, vous ne serez jamais seul.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de lor !

Prix de cession
176 000 € HAI
Prix Net Vendeur : 160 000 €
Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de lacquéreur

(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À l'entrée de la commune dynamique de La MARNE, cet établissement Bar-Tabac-Restaurant sous enseigne FDJ constitue une belle opportunité de reprise, avec un fort potentiel de développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et passage régulier, dans un environnement commerçant et vivant.

Le fonds de commerce comprend :
- Grande salle de restauration lumineuse : capacité de 80 couverts, idéale pour une clientèle locale fidèle et de passage.
- Salle de bar conviviale
- Deux terrasses extérieures : environ 40 places, parfaites pour l'exploitation estivale.
- Licence IV
- Activité FDJ en place

Clientèle mixte : habitués, professionnels locaux et clientèle touristique/saisonnière.

Grand parking à disposition

Loyer attractif : 29 300 € / an pour environ 400 m² de surface exploitable

À noter :
Un logement de fonction de 120 m², avec 2 chambres, est disponible juste à côté du commerce.

Ensemble immobilier de 400 m² bâtis sur une parcelle de 4 600 m².
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds (nous consulter).

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires d'agence : à la charge de l'acquéreur, soit 23 000 €
Prix global de cession : 293 000 €

(Barème honoraires : )
Accompagnement sur-mesure
Les propriétaires ne souhaitent aucun démarchage direct : merci de me contacter pour toute information complémentaire.

Mon engagement : je vous accompagne étape par étape, avec transparence et efficacité, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or ! Faites-vous confiance, en me faisant confiance.

Rappel juridique :
Conformément à l'article L141-1 du Code de commerce, la cession comprend l'ensemble des éléments incorporels (clientèle, enseigne, achalandage), ainsi que le matériel servant à l'exploitation du fonds.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

LOIRE ATLANTIQUE 44 - PONT SAINT MARTIN - Venez prendre la suite de cet établissement de BAR-PMU-FDJ-PRESSE.
Situé au cœur de la ville, vous êtes un incontournable. Parking en face. Accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.

L'établissement fait 130M², une salle de Bar avec 20 Places assises, et une terrasse de 15 places.
La presse vient tous récemment d'être installé et le bar refait.
Il n'y a pas de logement.
Ideal premier affaire, à tenir seul.

Fermeture le mercredi et le dimanche AM - 4 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 132 000 HAI soit un prix Net Vendeur de 120 000 et 12 000 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

SAINT BREVINS LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d'une salle et d'un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l'ensemble.
Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire.
Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
En pleine saison vous êtes entouré de campings.
Ouverture du lundi au dimanche le midi.
2 semaines de congés dans l'année, il n'y a pas de logement.
LOYER de 29000€ / Annuel pour l'ensemble.

Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.
Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.
Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !

L'établissement est présenté au prix de 381 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 350 000€ et 31 500€ (9%) TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

vous propose à Nantes, proche de la Tour de Bretagne, cette surface commerciale en fonds de commerce de restauration rapide, implantée dans un environnement de vie de quartier dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle, majoritairement jeunes actifs et étudiants, à proximité immédiate des transports en commun.
Avec son linéaire vitrine de 3 m, ce local de 45 m² bénéficie d'un cadre authentique, grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse. Surface de vente 24 m², terrasse possible, laboratoire de 20 m² parfaitement fonctionnel avec extraction tubée existante, matériel complet inclus. Activité de petite restauration rapide autorisée hors friture ou kebab.
Chiffre d'affaires supérieur à 270 000 euros / an, clientèle établie depuis plus de 5 ans, loyer attractif 830 euros HC par mois. Prix de cession du fonds de commerce 95 000 euros, honoraires acquéreur 8075 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 436356. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur de Saint-Herblain, au sein d’un environnement dynamique et recherché. Établissement bénéficiant d’une belle visibilité, d’un cadre agréable et d’une clientèle existante. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou lui donner une nouvelle orientation. Les atouts : Licence 4 Belle terrasse Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Belle visibilité Clientèle déjà fidélisée Locaux agréables et bien entretenus Cuisine professionnelle équipée Affaire adaptée à un professionnel ou à un couple Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’agglomération nantaise. Dossier complet, informations financières et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant du midi avec du bar situé dans une grande station balnéaire à 5 minutes de la mer. Affaire jouissant d'un très bel emplacement avec grand parking gratuit et devanture de 15 mètres . L'établissement accueille autant des ouvriers, VRP, que des gens du secteur ainsi que du tourisme. Elle propose menu du jour, bar, PMU, FDJ. Possibilité d'étendre l'activité à la pizzeria avec four en place qui n'est pas utilisé à l'heure actuelle, l'emplacement et l'accessibilité facilite la vente a emporter. Restaurant du midi avec de très beaux volumes de travail et une salle pouvant accueillir au minimum 80 personnes avec une terrasse privative de 30 places. Cuisine tout équipée et aux normes avec coin saladerie, plonge et chambre froide. Un appartement est possible à aménager avec travaux. Belle opportunité pour un couple primo accédant ou professionnel en développement l'activité tout en gagnant en qualité de vie. PERF : 76 784 EUR pour 2020 et 82 486 EUR pour 2019 Prix de vente : 387 800 EUR TTC HAI REF : 6534

A VENDRE, au coeur d'une commune dynamique de Loire-Atlantique, très bel établissement, refait à neuf en 2024, proposant aujourd'hui une formule de restauration du midi ainsi qu'un service en bar tout au long de la journée. Pas de personnel à reprendre, affaire idéale pour un couple souhaitant dynamiser la partie bar. 20 places assises en intérieur, 16 en terrasse. Faible loyer. Tout l'agemencement ainsi que le matériel de cuisine sont en parfait état, aucun travaux à prévoir ! CAHT: 114 000 euros Loyer: 12 240 euros HT annuel Licence IV non exploitée. Deux jours de congés consécutifs. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A VENDRE, en emplacement n°1 d'une commune saisonnière de Loire-Atlantique, très belle affaire de crêperie pure, située face mer. Etablissement idéal pour un couple de commerçants. 6 semaines de congés annuels. Libre de tout contrat. CAHT: 350 000 euros EBE R: 100 000 euros N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. LA TURBALLE
- LE CROISIC
- PORNICHET
- PIRIAC-SUR-MER Fonds de commerce de creperie à vendre Depuis plus de 20 ans, le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de Professionnels, expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur de la Loire Atlantique (44). Morbihan (56), et du Finistère (29)

Cession de fonds de commerce – Restaurant avec terrasse – Emplacement premium Nantes
Belle opportunité d’acquisition d’un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper-centre de Nantes, sur une place très fréquentée avec passage piéton important et excellente visibilité.
✔ Surface de 136 m² avec espace à usage d’habitation au 1er étage
✔ 43 places assises intérieures + 16 places extérieures
✔ Terrasse extérieure attractive
✔ Belle visibilité avec 13 m de façade
✔ 2 entrées indépendantes
✔ Clientèle fidèle, de quartier et touristique
✔ Cuisine professionnelle équipée, extraction avec 2 conduits Ø400 mm, arrivée de gaz et espace vente à emporter
✔ Accessible aux PMR et Licence III
✔ Tramway ligne 1 et parkings publics à proximité
✔ Exploité par le même dirigeant depuis 28 ans
Fort potentiel de développement : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, restauration rapide ou nouveau concept.
Une affaire clé en main dans un emplacement recherché.
Prix de vente : 275 000 € FAI
Honoraires : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 250 000 € TTC
Loyer : 2 800 € TTC/mois
Dossier sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

A vendre fonds de commerce d'une pizzeria à emporter. 53 m2. tout neuf propre. 200 000 HT CA annuel . Loyer 16 500 annuel. outil de travail impeccable. pas de places assises. encore en progression. vente pour demenagement.

Hôtel de 25 a 30 chambres , emplacement numéro 1
Normes 2026 OK

A VENDRE FONDS DE COMMERCE ET MURS
- RESTAURANT ROUTIER / OUVRIER DU MIDI & ACTIVITE TRAITEUR A VENDRE SUD LOIRE DANS LE 44. Opportunité rare à saisir ! Idéal pour un couple de professionnels, des associés ou un traiteur souhaitant s'installer, cette affaire saine bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un concept double très rentable. A moins d'une heure du littoral, le long d'une route très passante d'environ 8000 véhicules/jour. Capacité d'accueil de 140 places assises. Un parking entièrement adapté pour un stationnement des PL et VL. Cuisine spacieuse parfaitement équipée. Son chiffre d'affaires est d'environ 560K€ en hause chaque année. Les murs et terrain d'environ 6000m² (possibilité de réaliser des cellule commerciales sur 3000m²) sont également à la vente pour 611 040€ FAI TTC. Prix de l'ensemble 972 720€ FAI TTC.Pour visiter cet établissement, contactez le cabinet . référence annonce 44016 . Nature de l'affaire: RESTAURANT ROUTIER OUVRIER

CAUSE RETRAITE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE BAR TABAC JEUX PRESSE A VENDRE Ce bar tabac fdj est situé à 20 minutes des plages et dégage des commissions supérieures à 200 KE avec un CA de 430 KE Ce tabac presse FDJ bénéficie d'une forte rentabilité avec une surface auxalentours de 60 m2 pour vous épanouir. Vous pourrez disposer d'un appartement fonctionnel d'environ 90 m2. Le confort de vie est assurée grâce à la fermeture du dimanche et de 6 semaines de congés. Des places de parking sont à disposition et vous y rencontrerez une clientèle très sympathique et fidèle .Il y a encore du développement possible sur cette affaire. N'attendez pas pour venir visiter ce BAR TABAC FDJ en contactant l'agence AU sous la référence 9974. Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ PRESSE

PETIT PRIX POUR CE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE AVEC LICENCE IV SITUE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE Le CA est supérieur à 230000 euros avec une rentabilité au RDV. Confort de vie assurée avec seulement 3 soirs, 2 jours de repos consécutifs et 5 semaines de congés! Excellente rentabilité grâce à un très bon ticket moyen assuré par une clientèle fidèle et de qualité Vous serez séduit par l'agencement de ce restaurant équipé d'une cuisine ouverte sur la salle pouvant accueillir 45 personnes en intérieur et environ 20 personnes en extérieur. Le CA en constante évolution permet de dégager un EBER supérieur à 95000 euros. Un grand parking est à la disposition de la clientèle. Vous disposez d'une licence IV permettant une activité tendance le soir. Ideal pour un couple de professionnel qui aura un confort de vie assuré. N'attendez pas pour visiter ce fond de commerce Restaurant Brasserie en contactant l'Agence au sous la référence 12329 Nature de l'affaire: restaurant brasserie licence IV

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE AVEC TERRASSE A VENDRE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE DE NANTES Vous serez séduit par l'agencement de ce restaurant doté d'un intérieur chaleureux pouvant accueillir environ 30 personnes et environ une douzaine en extérieur. Le ticket moyen est excellent avec une clientèle de qualité . Des places de parking sont disponibles pour la clientèle. Vous disposez d'une licence IV permettant une activité tendance le soir. Ideal pour un couple de professionnel qui aura un confort de vie assuré avec 5 semaines de congés et 2 jours de repos consécutifs. Pour visiter cette belle affaire contactez l'Agence sous la référence 13649 Nature de l'affaire: restaurant, brasserie, licence iv.

COUP DE COEUR!!! Fonds de commerce de CREPERIE à vendre sur une grande ville de la LOIRE ATLANTIQUE. Cet établissement est idéalement situé SUR UN ES PASSAGER. La décoration est résolument moderner. Cet établissement dispose d'une grande capacité en salle et d'une belle terrasse. Le chiffre d'affaires est supérieur à 150k€ et d'un Eber de 130k€.Très belle rentabilité. AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE. FERMEE LE DIMANCHE ET 3 SOIRS. Pour visiter cet établissement d'exception, contactez le Cabinet , vous tomberez sous le charme de cet établissement!. Référence annonce 15634 Nature de l'affaire: CREPERIE

Loire-Atlantique, ville balnéaire Très beau fonds de commerce d'HOTEL RESTAURANT à vendre sur la côte atlantique. Cet établissement de charme est idéalement situé face mer. COUP DE COEUR ASSURE! Cet établissement bénéficie de 50 places en salle et d'une belle terrasse de 60 places. Le chiffre d'affaires généré est supérieur à 700K€. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, les chambres sont bien équipées. Des soins et des massages sont proposés au sein de l'établissement. Pour visiter cet HOTEL RESTAURANT d'exception, contactez le cabinet au . Référence de l'annonce: 15604 Nature de l'affaire: HOTEL RESTAURANT

LOIRE-ATLANTIQUETrès beau fonds de commerce à vendre de CREPERIE en bord de mer. Cet établissement ne nécessite aucun travaux à prévoir, il est idéal pour une exploitation en couple. La décoration est moderne. Cet établissement est fermé 1.5 jours par semaine. Une salle de 35 couverts est à votre disposition ainsi qu'une terrasse. Pour visiter cet établissement coup de cœur, contactez le cabinet AU . Référence annonce: 15672 NATURE DE L'AFFAIRE: CREPERIE
- RESTAURATION .

HOTEL BUREAU 2 ETOILES A VENDRE EN LOIRE ATLANTIQUE. Hôtel idéalement situé en plein centre ville dans une grande ville du 44. Cet hôtel dispose d'une trentaine de chambres avec un taux d'occupation de 70%. Le chiffre d'affaires est d'environ 450K€ . Pour visiter ce produit, contactez le Cabinet , nous conviendrons d'un rendez vous au .. Référence annonce: 15649. Nature de l'affaire: HOTEL BUREAU

Fonds de commerce de BISTROT à vendre sur une ville côtière de la Loire atlantique. Cet établissement dispose d'environ 50 places en salle et d'une belle terrasse. A quelques mètres de la plage ce restaurant fonctionne toute l'année et les midis. Il est ouvert le soir pendant la saison uniquement Il est bien équipé et dispose d'un logement compris dans le loyer. CA supérieur à 235K€ avec un EBER de 55K€. Ce produit est idéal pour une exploitation en couple. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR RESTAURANT idéalement situé, contactez le cabinet . Référence annonce: 15605. Nature de l'affaire: BAR RESTAURANT

À VENDRE PRODUIT D'EXCEPTION. TRÈS BELLE BRASSERIE SUR LE DÉPARTEMENT DE LA LOIRE ATLANTIQUE.Très bel emplacement avec un chiffre d'affaires de 1,2 ke réalisé uniquement sur quatre jours et demi service du midi et soir. Cet établissement dispose de 210 couverts avec un ensemble spacieux au style moderne. Un espace très fonctionnel pour une équipe de professionnels avec deux jours et demi consécutifs de repos hebdomadaire. C'est un projet très séduisant avec un énorme potentiel. N'hésitez pas a nous contacter pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce:15530 . Nature de l'affaire: BRASSERIE

BAR TABAC LOTO RESTAURANT OUVRIER DU MIDI A VENDRE SUR LA LOIRE ATLANTIQUE. Cet établissement est idéalement bien placé avec un parking . A proximité d'une ville de 7800h, vente de fond et murs indissociable, Vous disposez de +/
- 100 places intérieures et d'une terrasse extérieure. 300K€ de CA en 2023. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO RESTAURANT à vendre sur la Loire Atlantique, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: BAR TABAC RESTAURANT BRASSERIE Référence annonce: 15434