Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Geneston (44140)

vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied.
Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage.
La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve.
Réserve supplémentaire et WC.
Bail commercial renouvelé en 2020.

Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAIL A CEDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT
- PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE

vous propose UN DROIT AU BAIL A CEDER d'un local actuellement exploité en restauration, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port, au cœur d'une station balnéaire très prisée de la Presqu'île Guérandaise.

Situé sur l'un des premiers emplacements visibles en arrivant sur les quais, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle composée de résidents, de plaisanciers et de touristes.

L'affaire est actuellement exploitée par deux associés, l'un en cuisine et l'autre en salle.

Description des locaux :

L'exploitation est répartie sur deux locaux commerciaux distincts bénéficiant chacunde leur bail commercial.

Premier local (droite) :

Surface d'environ 37 m² ;
Réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Salle de restauration ;
WC accessibles PMR ;
Rampe d'accès PMR en façade.
Second local (gauche) :

Surface d'environ 38.5 m² ;
Salle de restauration ;
Cuisine / Laboratoire / Plonge ;
Cave / réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Rampe d'accès PMR en façade ;
WC.
L'établissement dispose au total d'environ 34 places assises en intérieur ainsi que d'une terrasse d'environ 30 places.

Installation électrique en triphasé.

Absence de contrat brasseur et d'alarme.

Exploitation

Ouvert toute l'année.
Service midi et soir 7 jours sur 7 en période estivale.
Hors juillet-août : fermeture le dimanche soir et le lundi soir.
Personnel

L'établissement emploie actuellement :

6 salariés en CDI ;
4 salariés saisonniers en CDD.
Aucune reprise du personnel n'est imposée, ni de l'enseigne commerciale.

Conditions des baux :

Deux baux commerciaux en cours.

Local de gauche :

Bail commercial du 24 février 2025 au 23 février 2034 ;
Destination : activité de restauration prestations de services en lien avec ces activités;
Loyer annuel : 22 706.77€ HT/HC ;
Dépôt de garantie : 3 000 €.
Local de droite :

Bail commercial renouvelé du 27 décembre 2022 au 26 décembre 2031 ;
Destination : tous commerces, à l'exception des activités de pressing, discothèque et poissonnerie ;
Loyer annuel : 26 988,72 € HT/HC ;
Aucun dépôt de garantie.
Destination autorisée : tous commerces, à l'exception des activités de pressing et de croissanterie.

Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets, notamment restauration, glacier, crêperie, salon de thé ou toute autre activité compatible avec les baux.

Chiffres

Chiffre d'affaires estimatif : environ 600 000 € HT (documents comptables en attente).

Conditions de cession

DROIT AU BAIL : 260 000 € Net Vendeur.

Le matériel pourra faire l'objet d'une négociation avec le cédant selon le projet retenu.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d'étudier ensemble votre projet de reprise.

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 m² environ – CENTRE-VILLE D’ANCENIS (44150) ? RESTAURANT À REPRENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR PIZZERIA, BOUILLON OU CONCEPT DE RESTAURATION Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville d’Ancenis, pour ce local commercial d’environ 90 m² environ, idéalement adapté à une activité de restauration. Les locaux sont propres, en bon état et immédiatement disponibles. Ils bénéficient de très belles vitrines, offrant une excellente visibilité et permettant de créer une devanture attractive. Les atouts du local : ? Emplacement en centre-ville d’Ancenis – 44150 ? Environ 90 m² environ ? Local adapté à une activité de restauration ? Hotte aspirante déjà en place ? Bar existant ? Très belles vitrines avec bonne visibilité ? Locaux propres et prêts à être aménagés selon votre concept ? Disponible immédiatement ? Loyer : 1 000 € / mois UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT Ce local se prête particulièrement bien à la création d’une pizzeria, d’un restaurant italien convivial, d’un bouillon ou d’un concept de restauration simple, chaleureux et accessible. Le positionnement pizzeria / cuisine italienne / bouillon pourrait parfaitement trouver sa place dans l’offre actuelle du centre-ville, avec la possibilité de proposer une cuisine attractive sur place et éventuellement à emporter. Un emplacement à découvrir pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, au cOEur du centre-ville. ? Disponible de suite – Loyer 1 000 € mensuel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

Situé à Saint-Mars-de-Coutais (44680), ce local commercial bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement agréable, idéal pour développer une activité professionnelle.

Le bâtiment, construit en 2025, présente une façade en bardage bois, témoignant d'un style moderne et chaleureux. L'ossature bois confère au local un cachet authentique et respectueux de l'environnement.

D'une surface habitable de 102 m², ce local commercial se compose d'une pièce spacieuse. L'intérieur présente un mur en bois, ajoutant une touche naturelle à l'ensemble. L'aménagement intérieur offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de travail fonctionnel et accueillant. Parfait pour développer votre activité professionnelle dans un cadre charmant et original.

Image de pelouse améliorée par l'IA en cette canicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Situé au cœur d’une commune attractive de l’agglomération nantaise, ce local commercial d’environ 180 m² bénéficie d’un environnement commerçant et de flux réguliers. Le local développe sa surface sur deux niveaux. Il comprend environ 75 m² au rez de chaussée, ainsi que 75 m² au premier étage. Les espaces lumineux offrent de beaux volumes et une organisation adaptée à l’accueil de la clientèle, à la présentation des produits et au stockage des marchandises. Le secteur accueille des commerces, des services, des restaurants et plusieurs équipements publics. Des stationnements sont disponibles à proximité. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide vers Nantes et les principaux axes de la métropole. Il est également desservi par les transports collectifs. Surface totale : 180 m² environ Rez de chaussée : 75 m² environ 1er Étage : 75 m² environ  Loyer annuel : 30 600 € HT HC HF Droit d’entrée : 45 000 € HT Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein de la ZAC de la Fontaine au Brun à Trignac, local commercial d’environ 417,21 m² bénéficiant d’un emplacement au cœur du principal pôle commercial de l’agglomération nazairienne. Le local comprend une surface de vente aux volumes généreux, un hall d’accueil, deux réserves, un bureau, un vestiaire et des sanitaires. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales, notamment Leroy Merlin, Conforama, Darty, Cultura, Chaussea, Gémo, Maxi Zoo, NOZ et King Jouet. Elle bénéficie de flux réguliers et de nombreux stationnements. Accès rapide depuis la N471 et la N171, en direction de Saint Nazaire, Nantes et Vannes. La zone est desservie par les transports collectifs de Saint Nazaire Agglomération. Surface totale : 417,21 m² environ Loyer annuel : 43 200 € HT HC HF Provision annuelle pour charges : 6 000 € HT Provision annuelle pour taxe foncière et TOM : 5 700 € HT Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT Bail commercial : 3, 6, 9 ans Disponibilité : à convenir Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC HF Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un emplacement commercial situé au coeur du centre ville de Saint Nazaire sur un axe très commerçant. Le local de 101 m² environ se compose d'un espace de vente en RDC d'environ 50m² avec une belle vitrine. A l'étage environ 26m² d'espace bureaux ou réserve avec sanitaires et point d'eau. Une autre réserve d'environ 25m² en sous sol complète le bien. Disponibilité immédiate ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose, à la location à La Baule-Escoublac, au cœur du marché, un local commercial d'environ 65 m². Il se compose d'une pièce principale, d'une reserve ainsi que d'un sanitaire et d'un point d'eau. Situé dans un emplacement stratégique, il offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité.   Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local idéalement situé sur l'avenue de Gaulle à Pornichet doté d'un très beau linéaire vitrine permettant véritablement de profiter d'une excellente clarté.
En parfait état, ce local sera disponible en date du 1er juillet 2026.
Provision s/charges 95 € par mois à charge preneur.
Un bail notarié sera établit à charge preneur.
Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores ( Bar, restaurant etc...)
Produit rare sur ce secteur avec une surface de 89 m2.
Honoraires Agence : 3800 € TTC à charge preneur.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au et par mail :
Réf : C 444

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 1 900 € hors charges
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 € par mois

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Pornichet
Surface habitable : 89 m²

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

propose à la location un local commercial en secteur résidentiel et affaires d'environ 60 m² réparti sur deux niveaux, situé 4 rue de l'Hippodrome à Nantes, quartier Petit Port - Bourgeonnière. Le rez-de-chaussée commercial d'environ 25 m² est complété par un sous-sol d'environ 35 m² à usage de réserve, avec WC. Local libre, bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate. Loyer de 800 € HT par mois, hors charges - charges locatives d'environ 40 € par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez William EI, service immobilier d'entreprise, OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD.

Très belle opportunité de reprise de ce droit au bail, compte tenu de la surface de 243 m2 ainsi que les activités autorisées, notamment la restauration sur place et à emporter, ainsi que l'exploitation de débit de boissons de 3ème catégorie.
Très belle visibilité.
Situé sur le secteur de la ZAC Pornichet Atlantique.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au et par mail :
Réf : C 403

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
149 000 € HAI
dont 10,37 % TTC d'honoraires (14 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 135 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise d'un restaurant situé sur la commune du Croisic.
Matériel et mobilier en parfait état inclus dans le prix indiqué (liste disponible sur demande)
Aucun travaux à prévoir.
Bail neuf 3/6/9 ans à créer, notarié, à charge preneur.
Photos sur demande sérieuse et motivée.
A NOTER : PAS DE VENTE EN FONDS DE COMMERCE
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter Mr au ou par mail :
Réf : C 290
PRODUIT RARE

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
93 800 € HAI
dont 11,67 % TTC d'honoraires (9 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre droit au bail d'un magnifique local commercial idéalement situé dans une ancienne salorge sur la commune de Batz/Mer d'une suface totale de 76,30 m2.
Aménagement du local soigné.
Possibilité TOUS COMMERCES ( activité à validé auprès du bailleur)
Pour tous renseignements complémentaires, m contacter, mr au ou par mail :
Réf : C734

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
19 800 € HAI
dont 32 % TTC d'honoraires (4 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 15 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Droit au bail d'un local idéalement situé sur Guérande Intra muros d'une surface de 41,56 m2 au RDC et 40 m2 au 1er étage.
Possibilité TOUS COMMERCES, y compris la restauration et vente à emporter. ( Extraction posée par le bailleur)
Loyer 1300 € Net par mois
Disponibilité à compter du 01/10/2026
TRES RARE SUR LE SECTEUR
Pour tous compléments d'informations, me contacter, Mr au ou par mail :
Réf : C 095

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
74 000 € HAI
dont 13,85 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 65 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Local Commercial à louer de 45m² en angle avec de belles vitrines en hypercentre de Saint-Nazaire Offrez à votre projet un emplacement de choix grâce à ce local commercial très bien placé. Caractéristiques du local commercial :
- Vitrines d'angles sur 11m
- sanitaires
- réserve à l'étage d'environ 10m² Idéal pour :
- Activités commerciales
- Commerces
- Activités de service Informations complémentaires :
- Toute activité possible sauf nuisances sonores et olfactives
- Proche d'enseignes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'huipour une visite avec notre chargée d'affaires Stéphanie Guilloteau
- Pro – . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m²
- PORNIC

vous propose ce local commercial idéalement situé dans une zone dynamique de Pornic, à proximité de plusieurs enseignes nationales (Decathlon, Lidl en cours de construction…).

Belle visibilité
Grand linéaire vitrine
Stationnement en façade
Livraison possible par l'arrière
Grande surface de vente + réserve + WC

Libre au 1er juillet 2026

Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Charges copropriété : 145,71 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 160,26 €

Pas de restauration possible.

Belle opportunité pour commerce, showroom ou activité de services.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Châteaubriant centre
- fond de commerce et droit au bail à vendre. Le loyer n'est que de 500€ mensuel avec de faibles charges pour ce commerce de centre ville. Aujourd'hui épicerie de produits exotique, vous pourrez faire évoluer votre chiffre d'affaire en vous appuyant sur les commercesvoisins (bars Tabac, boulangerie, médiathèque, etc....) qui vous assurent passage et visibilité.
Le prix est négociable et vous permet de bénéficier d'un loyer négocié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 10 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 7 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence.

A céder, excellent droit au bail situé au coeur du Pouliguen, en emplacement N°1 Bis, bénéficiant d'un fort passage.

Le local est exploité depuis 8 ans pour une activité artisanale de fabrication de cannelés. Il est en état d'exploitation pour de nombreuses activités (hors restriction du bail).
Belle visibilité, quartier commerçant dynamique.
Clientèle locale et touristique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par mail

vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 42 m². Le bien se compose d'un magasin d'environ 34 m² ainsi que d'une réserve de 6.48 m² et d'un sanitaire avec point d'eau. La terrasse à usage exclusif vous offre la possibilité de détaler votre marchandise devant la boutique pour optimiser la place et la visibilité!   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial à louer de 39 m² avec vitrine d'angle – Secteur Pornichet À louer, local commercial en angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 8 mètres, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale. D'une surface totale d'environ 39 m², le local se compose de :
- 25 m² de surface commerciale lumineuse avec sanitaires ;
- 13 m² à l'étage, pouvant être aménagés en bureau, espace de stockage ou réserve ; 1 place de parking privative et sécurisée, disponible en supplément. Le local est enbon état et dispose de prestations simples et fonctionnelles : Murs peints ; Sol en linoléum ; Escalier peint. Grâce à sa configuration en angle et à sa belle visibilité, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur proche de la mer. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à NANTES SAINT-JACQUES, au pied du Busway et à proximité immédiate de la zone commerciale Saint Jacques et de son supermarché, cette surface commerciale de 60 m² en cession de droit au bail, adaptée à une activité de commerce ou de services.
En pied d'immeuble, la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres, d'un accès PMR et de possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Lumineux, récent et bien entretenu, le local offre une grande pièce principale modulable, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible ainsi qu'une bonne isolation phonique et thermique avec double vitrage.
L'ensemble est complété par une seconde pièce aménageable, une kitchenette, des sanitaires privatifs PMR et plusieurs espaces de rangement.
Loyer mensuel : 970 euros HT HC. Cession du droit au bail : 14 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur 3 500 euros HT HD.

, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À VENDRE – DROIT AU BAIL de LOCAL COMMERCIAL Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. •Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente
- Logement de fonction T2 •Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC •Date de création : septembre 2021
- activité toujours encours pour maintenir l'attractivité commerciale •Bail jusqu'à janvier 2028, possibilité de signer un nouveau bail à l'entrée dans les lieux •Nombreuses activités possibles dont petite restauration ________________________________________ => Un emplacement stratégique : • Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle
- Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien
- et Thouaré. ________________________________________ => Un confort rare : • T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • Réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => Pourquoi s’installer votre nouvelle affaire ici ? • Un positionnement haut de gamme, • Potentiel de développement clair, • Une clientèle fidèle, mixte, qualitative, ________________________________________ => En résumé : Une opportunité de reprendre ce bail dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. => Contactez – pour étudier cette opportunité et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À louer à Nantes, Île de Nantes, Hôtel des régions – Local commercial d'environ 70 m². Il se compose de : 
- Un espace restauration,
- Un espace cuisine,
- Wc. Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé dans une zone commerciale dynamique, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Parmi les points forts de ce bien : un environnement commercial, proche des transports. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, Boulevard Jules Verne – Plateau d'environ 122 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Un espace accueil
- Deux open spaces
- Deux bureaux fermés
- Un espace cuisine
- Sanitaires
- Une réserve 1 parking aérien, climatisation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site