Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme au Pellerin (44640)

Restaurant Nantes centre. Bar à Manger (sans licence4) Extraction. 82 m2, loyer 15 000 HTHC annuel 2400 HT charges annuelles. 45 places intérieures 30 terrasse annuelle. 250 000 euros HT CA annuel outil de travail propre. cuisine a réaménager. Bonne rentabilité.

44 - NANTES sud, bar brasserie de 100 places intérieures et 30 en terrasse. Emplacement top. Parkings à disposition. Tout aux normes. Secteur à fort potentiel, compte tenu de l'évolution. Fermé dimanche. CA : 457 000 Euros HT. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9211 NH

Nantes : restaurant de 350 places assises sur un beau site exceptionnel. 120 places en terrasse. 230 en intérieur. Restaurant refait à neuf récemment. Fermé 2 jours/semaine. 16 salariés. Loyer modéré 28 000 /an.CA 2025: 1 360 000 HT CA 2024 : 2 MEuros. Prix FAI : 1 018 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Ref 8540 AS

44 - Proche de Savenay, bar tabac presse loto pmu, ouvert de 7h à 13h30 et de 16h à 20h. Fermé dimanche AP + lundi + 6 semaines de congés. Ce bar tabac dispose d'un logement et d'un jardin. VHT 2025 : 169 889 Euros + commissions 98 062 Euros. Idéal affaire pour couple. Apport conseillé de 120 000 Euros. Prix net vendeur : 320 000 Euros.Belle rentabilité pour ce bar tabac aux normes- Prix FAI : 354 560 Euros (dont 10,8% d'honoraires). Ref 6186 NH

Nantes hyper centre ville, secteur Graslin, emplacement n° 1 ! Flux piétons, restaurant bistronomique d'une superficie 130 m² + cave + grenier. Capacité 22 places + 26 places à l'étage +16 places en terrasse. Tout aux normes, très belle hauteur de plafond et joli agencement. Cuisine parfaitement équipée. Son atout : le loyer annuel de 19 000 euros HT. CAHT 632 000Euros, idéal pour tout concept. Apport conseillé 110 000Euros. PV : 354 560 Euros FAI (dont 9,6 % d'honoraires). Réf 7461 NH

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cet établissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée
Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes
Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé
Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession
Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville
Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.
Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirantune clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.
Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :

- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

- À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès) À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : Environ 40 places assises en salle en période hivernale. Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important. Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année. Belle clientèle, ticket moyen élevé. Chiffre d’affaires en constante évolution. Petit loyer, rare sur le secteur ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée. Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos sur demande. Prix du fonds de commerce : 262500,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

A vendre le fonds de commerce d'une sandwicherie boulangerie pâtisserie snacking centre ville de Nantes dans un quartier de bureaux et d'habitations. 30 m² commercial et 30 m² de labo et stockage. Extraction aux normes. Loyer 16 000 Euros HTHC annuel. CA 2024 315 000 euros HT. 3 personnes en poste. (2 associés, une employée polyvalente 35H). Prix FAI : 199 440 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8771 AS

44 - Nantes proche gare , zone tertiaire, restaurant de spécialités (pizzas, pâtes, burgers), sur place ou à emporter et en livraison. Belle visibilité, superficie de 200 m². Capacité de 80 places environ + 40 en terrasse. Ouvert 7/7. Loyer mensuel HT HC : 3000 Euros. CA : 440 000 Euros HT. Idéal tout concept de restauration et de franchises. Prix FAI : 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9020 PB

44 - Nantes, emplacement n° 1 rue piétonne , proximité de la place Royale !, belle visibilité pour ce bar , notoriété nantaise. Bel agencement. 45 places en jolie terrasse annuelle, ouvert 7/7 de 11h à 2h. Idéal pour tout concepts de bar. CA : 303 000 Euros HT. Loyer mensuel de 22166Euros HT. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8630 PB

Dans le cadre d'un départ à la retraite, cession d'un ensemble hôtelier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe structurant de Loire-Atlantique, à proximité immédiate de la métropole nantaise.

L'établissement, régulièrement entretenu et modernisé, dispose d'infrastructures de qualité comprenant hébergement, restauration avec un modèle très compétitif ainsi qu'une piscine extérieure. L'exploitation est portée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires et bénéficie d'une clientèle fidélisée.

Chiffre d'affaires consolidé ≈ 2M€

Dossier confidentiel. Informations complémentaires après signature d'un accord de confidentialité.

Idéalement situé au cœur de CLISSON dans un cadre agréable et dynamique, ce Fonds de Commerce Restaurant / Epicerie bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet Etablissement offre 100m² de surface exploitable (y compris Cuisine et réserves), érigé sur trois niveaux. Il dispose de 26 places assises à l'intérieur (22 couverts à minima) et 26 places sur sa terrasse ( exploitable toute l'année).
Au RDC (54m²): la salle de restauration avec monte plat, un coin épicerie, une cuisine avec extraction, des WC PMR aux normes, un accès par trappe au vide sanitaire (environ 8m²).
A l'étage ( sur 54m²) : cuisine, réserves, légumerie, salle de plonge, frigo, local poubelles.
Au deuxième étage: grenier, idéal pour stockage.
Vous aurez la possibilité d'accroître la capacité d'accueil en réagençant l'étage.

Atouts:
CA: 236 000€ (2025)
Ouverture: midi et soir 4Jours / 7, fermeture pour congés : 3 semaines.
terrasse ( 26 places)
loyer annuel: 11134€
accessibilité PMR aux normes.
Affaire évolutive à tenir en couple ou avec salariés.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

A vendre le fonds de commerce d'un café brunch restaurant nantes quartier bureaux dynamiques. ouvert 7/7 . loyer 1100 HTHC /mois. CA 2024 315 000 HT. 44 m2 et 26m2 terrasse . belle affaire manque un peu de rentabilité a retravailler.

A vendre le fonds de commerce d'un bar brasserie sur l'ile de Nantes. 45 places intérieures, 30 en terrasse. Loyer 1 500 Euros HTHC et 250 Euros charges HT. CA 2022 385 000 Euros HT. Licence 4. Dérogation PMR. Extraction. Belle affaire fermée 5 services par semaine. Ref 8473 AS

44 - SAINT-HERBLAIN, restaurant buffet asiatique en parfait état avec une capacité de 200 à 250 places. Etablissement en parfait état et aux normes. Libre de contrats. CA HT : 1 273 000 Euros. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Apport conseillé : 300 000 Euros. Ref 6571 NH

Très belle opportunité de reprise de ce très joli restaurant décoré avec goût et très bien équipé tant en mobilier et aménagement de la salle qu'en matière d'équipement de la cuisine.
Gestion saine et rigoureuse.
Possibilité d'adjoindre des activités annexes.
Pas de travaux à prévoir.
Rare sur le secteur de st nazaire.
Réf : C 528

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce restaurant en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Aucun travail à prévoir
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse
Gestion saine et rigoureuse
Clientèle fidèle et locale.
Cadre de vie préservé, car service uniquement le midi
Produit rare sur ce secteur
Réf : C 475

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
99 500 € HAI
dont 10,56 % TTC d'honoraires (9 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Fonds de Commerce Hôtel Restaurant à fort potentiel, possibilité d'acquisition des murs commerciaux avec la mairie pour une très belle extension à venir.
Restaurant de 120 places + 60 en terrasse et Hôtel de 12 chambres avec logement.
Libre de suite.
Prix de vente 265.920€ HAI TTC LA BAULE

44 - LOIRE-ATLANTIQUE - ASSÉRAC
BAR - TABAC - FDJ - PMU
Situé en plein cœur d'Assérac, cet établissement de charme n'attend que son repreneur pour écrire une nouvelle histoire.
Idéal pour une première installation, l'affaire peut être exploitée seul ou en couple.

Les atouts de l'établissement :
Surface commerciale d'environ 80 m², comprenant une salle de bar lumineuse avec deux entrées, une réserve fonctionnelle et une pièce aménageable pour développer une offre snacking.
Conformité PMR.
Logement de fonction à l'étage : salon/cuisine, 3 chambres et bureau, parfait pour une vie de famille.

Données clés :
Commissions Tabac : 37 000 €
Loyer annuel : 10 530 € (ensemble commerce + logement - 170 m²)

Fermetures : mercredi (sauf juillet/août) + dimanche après-midi
Congés annuels : 4 semaines

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 212 550€
Net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur

(Barème honoraires : )

Un projet serein et accompagné. Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu'à votre installation.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

- À SAISIR – RESTAURANT À FORT POTENTIEL PROCHE GARE DE NANTES Belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. Secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de Nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant Pizzéria avec licence IV emplacement de première ordre sur la Presqu'île Guérandaise . d'une surface d'environ 200 m² dont 110 m² de salle avec 55 places en intérieur et 33 places en terrasse. Pas de contrat brasseur ni de mise à disposition ""Belle opportunité"" l'organisation permet une fermeture de 4 soirs par semaine offrant ainsi un confort d'exploitation appréciable Vous disposez également de deux appartements au-dessus de l'établissement de type T3 pouvant passer en T6. Vente du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. C.A : 332 000 EUR HT Perf :70238 EUR Prix : 232680 EUR HAI TTC Réf : 7808

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 90 m², situé dans une rue semi piétonne. Belle clientèle de Bureaux, d'habitués et de touristes. Terrasse annuelle de 16 places assises. À l'intérieur 38 places assises sur deux niveaux. Extraction aux normes, et tubée tout en haut du toit. Loyer mensuel hors-taxes hors 1527 Euros et 250 Euros de charges mensuelles avec la taxe foncière comprise. Licence Restaurant. Chiffre d'affaires hors-taxes 200 000 Euros. Pas de salariés à reprendre. Affaire coup de coeur avec des pierres apparentes, idéal pour deux associés. Ref 9041 AS

44 - Agglomération nantaise, bar brasserie situé en galerie commerciale de grande qualité. Emplacement de 1er ordre. Cette brasserie fonctionne le midi et le bar est ouvert jusqu'à 20H30. Equipe en place. Capacité de 150 places et bail renouvelé .Très belle clientèle- C'est une bonne affaire pas compliqué a tenir- CA HT : 1 240 000 Euros. Vente en parts sociales. Extra pour un couple disposant d'un apport de 350 000Euros. Prix FAI 932 640 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 9014 NH

A vendre fonds de commerce de restauration rapide du lundi au vendredi midi. Pas d'ouverture le soir possible. Pas d'extraction. Pas de licence 4. Loyer 16 000 Euros HT. CA annuel 2025 : 127 000 Euros HT. 36/38 places assises et 20 en terrasse annuelle. Ref 8521 AS