Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme au Pellerin (44640)

Situé sur la couronne ouest de Nantes, bar brasserie, licence 4, situé en angle de rue.
D'une capacité de 40 places à l'intérieur et 36 places sur sa terrasse privative.
Il comprend une grande réserve, un garage et un logement à l'étage.
Activité de jour, offre de restauration à développer.

Opportunité unique pour repreneur, cède fonds de commerce + murs commerciaux sur une place très prisée de Nantes.
Emplacement 1er choix sur une zone à fort passage. Très bel établissement entièrement refait et aux normes de plus de 230 m² - 100 places assises.
Grande terrasse ensoleillée de 70 places à l'année - Aucun travaux à prévoir - adapté pour tout concept de restauration. Cuisine parfaitement équipée.
CA annuel : 500 000 euros - Loyer : 2500 € par mois. Prix de vente du fonds de commerce : 350 000 euros.
A visiter sans tarder !

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, dans une rue piétonne et très passante.
Local pour restauration rapide équipé d'une cuisine avec extraction.
Emplacement adapté pour une activité du matin au soir.
Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. D'autres établissements similaires peuvent vous être proposés.

Situé au cœur de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région nantaise, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.

L’ensemble propose un outil de travail complet, exploitable immédiatement :

Surface totale : environ 450 m², agencée avec soin et parfaitement entretenue
Capacité intérieure : 120 couverts
Terrasse privative close de 90 places, avec potentiel d’extension
Cuisine professionnelle spacieuse, équipée avec extraction et matériel complet
Licence IV incluse
Grand parking à proximité immédiate, facilitant l’accès clientèle

Chiffre d’affaires > 600 000 € HT

Fort potentiel de développement :
L’établissement est actuellement exploité uniquement le midi en semaine, avec 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Plusieurs axes de croissance possibles :

Développement du service du soir et du week-end
Mise en place d’une activité bar / afterwork
Déploiement d’un concept à thème ou intégration d’une enseigne / franchise

Aucun investissement majeur à prévoir – outil clé en main.

Dossier complet sur demande.

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

44 - NANTES/ SAINT-HERBLAIN, zone ATLANTIS, restaurant à thème , belle superficie de 200 m², ouvert du mardi au samedi. Fermeture : dimanche et lundi. 80 places en intérieur et 30 en terrasse. Pas de contrats. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT HC. CA : 430 200 Euros HT. Idéal tout type de restaurations ou concepts, bars, etc... Prix FAI : 277 000 Euros (dont 10.80 % d'honoraires). ref 8690 PB

44 - Nord Loire pour ce nouveau bar restaurant avec vue mer disposant d'un logement 3 chambres face mer. Etablissement ouvert 9 mois environ, fermé 1 jour par semaine en saison et 2 jours hors saison. Nous avons 2 très belles terrasses de 60 places en tout et un intérieur de 40 places. Cette affaire est tenue par 1 couple et 1 en cuisine hors saison + 4 renforts en période estivale. CA HT DE 505 KEuros par an sur 9 mois , loyer de 22 KEuros HT avec le logement compris . Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10.80 % d'honoraires) . Réf / 9285 CC

Rue piétonne, restaurant à thème de 90m2 , cuisine ouverte , terrasse annuelle, rue piétonne. 40 places intérieures , Toilettes PMR, extraction ok. 18 places terrasse annuelle. Loyer HTHC 17500 euros. CA 307 000 HT fermé 2 jours. idéal coffe shop, street food, gastro.

Très belle opportunité de reprise de cette Pizzeria-Bar, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une commune côtière très prisée de la métropole de Saint-Nazaire.
Un cadre de travail idyllique alliant forte rentabilité et qualité de vie.
Très belle capacité d'accueil, avec une très belle terrasse extérieure.
Cuisine et espace de vente entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité, en parfait état et rigoureusement entretenu (aucun investissement à prévoir).
Affaire prête à être exploitée immédiatement avec un excellent chiffre d'affaires.
Licence IV en location incluse dans le bail : Un levier de croissance exceptionnel pour développer une activité de limonade.
PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR
Réf : C 993

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
166 000 € HAI
dont 10,67 % TTC d'honoraires (16 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 150 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À vendre magnifique fonds de commerce de Restaurant-Bar Licence IV, idéalement situé au cœur de la station balnéaire très prisée du Croisic (44490), bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage (clientèle fidèle locale et touristique importante).
Excellent état général.
Aucun travaux à prévoir, l'établissement est entièrement aux normes.
Décoration de très bon goût.
Équipements : Matériel professionnel de cuisine complet, récent et parfaitement entretenu. Clé en main pour une reprise immédiate.
Atouts majeurs : Licence IV incluse
Idéal pour un couple de professionnels.
Gestion saine et rigoureuse.
Photos disponibles sur demande formulée.
Affaire rare sur le secteur.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
199 000 € HAI
dont 4,74 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce très joli restaurant.
Aucuns travaux à prévoir.
Cuisine dotée de matériel en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Gestion saine et rigoureuse.
Très belle clientèle locale et touristique.
VENTE CONCOMITANTE MURS ET FONDS
RARE A LA VENTE
Réf : C 199

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
530 000 € HAI
dont 6 % TTC d'honoraires (30 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 500 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Un emplacement stratégique entre patrimoine et dynamisme commercial
Découvrez cette brasserie-pizzeria idéalement située à Guérande, à la croisée du coeur historique et d'une zone de chalandise animée. L'ancien supermarché, entièrement repensé, offre un espace généreux de 900 m²parfaitement agencé pour une exploitation optimale.

Des équipements professionnels et une capacité d'accueil remarquable
Au rez-de-chaussée, une salle de 120 couverts allie convivialité et fonctionnalité, tandis qu'un étage dédié accueille les groupes en toute intimité. Le bar d'angle imposant et les deux fours à bois de qualité professionnelle garantissent une production culinaire efficace et savoureuse. Deux véhicules de livraison sont inclus pour étendre votre rayon d'action.

Un cadre agréable et des atouts pratiques
Profitez d'une terrasse de 30 places pour accueillir vos clients en extérieur, et d'un parking privé pour faciliter leur accès. Les réserves spacieuses et la cuisine moderne, équipée de matériel récent, assurent un fonctionnement fluide au quotidien.

Une affaire clé en main, prête à performer
Reprise possible avec une équipe en place, ce fonds de commerce allie stabilité et potentiel de développement. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un établissement déjà ancré dans le paysage local.

Opportunité rare en Loire-Atlantique : bar-tabac FDJ PMU avec logement spacieux

Découvrez cette affaire dynamique située au coeur d'une ville en plein essor de plus de 10 000 habitants. Ce bar-tabac, ouvert en journée, séduit par son cadre convivial et son emplacement stratégique.

Avec 60 places intérieures et une terrasse de 32 couverts, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement. Le chiffre d'affaires se compose d'un volume hors taxes de 309 000 €, dont 202 000 € de commissions, incluant 120 000 € générés par l'activité tabac.

Le logement attenant, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.

Un apport conseillé de 400 000 € permettra de concrétiser ce projet. Prix net vendeur : 1 050 000 €, auquel s'ajoutent 89 000 € d'honoraires d'agence hors taxes.

Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable dans un secteur porteur.

Affaire exceptionnelle en Sud Loire : bar-tabac FDJ en plein essor
Découvrez cet établissement entièrement rénové, idéalement situé en emplacement n°1.
Son atout majeur oe Une terrasse généreuse de 135 places, parfaite pour accueillir une clientèle fidèle et variée dans cetteville dynamique.


Performances financières solides
Ce commerce affiche un chiffre d'affaires annuel de 410 956 €, dont 347 382 € générés par l'activité bar.
Les commissions atteignent 150 000 €, avec une part significative de 98 834 € issue de la vente de tabac.
L'excédent brut d'exploitation s'élève à un minimum de 300 000 €, témoignant d'une rentabilité optimale.

Opportunité d'investissement claire
Prix net vendeur : 1 300 000 €, auquel s'ajoutent 109 000 € d'honoraires d'agence HT.
Un potentiel à saisir pour les investisseurs avisés, alliant emplacement stratégique et activité florissante.

Bar-restaurant en Loire-Atlantique
- Emplacement premium sur le littoral
Découvrez cette opportunité sur le littoral ligérien : un bar-restaurant alliant modernité et emplacement stratégique, au coeur d'une zone très prisée. Situé sur l'avenue la plus animée de la ville, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique estival, assurant une activité pérenne.

Points forts du bien :

- Capacité optimisée : 42 couverts en salle et une vaste terrasse de 36 places, idéale pour dynamiser l'offre en journée et accroître la rentabilité.

- Local rénové en 2023 : Ambiance contemporaine, cuisine professionnelle neuve et agencements fonctionnels
- aucun investissement supplémentaire nécessaire.

- Bail commercial flexible : À renégocier, offrant la liberté d'adapter l'activité selon vos projets.

- Logement à l'étage : Solution pratique pour les repreneurs souhaitant s'installer sur place.

Atouts majeurs :

- Positionnement idéal : Sur un axe de passage incontournable, dans une zone à forte attractivité touristique et économique.

- Clientèle diversifiée : Mixte (habitués et vacanciers), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

- Potentiel de croissance : Développez l'activité de terrasse et élargissez l'offre pour maximiser les revenus.

Ce fonds de commerce clé en main, alliant localisation stratégique et infrastructures modernes, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un projet porteur dans un secteur dynamique. Une visite s'impose sans tarder.

Pour en savoir plus, contactez notre cabinet, expert en transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 25 ans. Nous accompagnons les cessions de bars, restaurants, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux en Bretagne et Pays de la Loire.

Fonds de commerce
- Restaurant clé en main au coeur du Parc Naturel de Brière
Découvrez cette opportunité rare en plein essor : un restaurant entièrement rénové en 2022, niché au sein du Parc Naturel Régional de Brière, un écrin de verdure prisé pour son cadre authentique et son attractivité touristique.

Ce bien, prêt à être exploité sans délai, allie charme et modernité. La salle, décorée avec élégance, offre une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour accueillir une clientèle en quête d'expériences culinaires raffinées. Une terrasse ombragée complète l'espace, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.

Côté technique, la cuisine professionnelle, lumineuse et fonctionnelle, est équipée de matériel haut de gamme, conçu pour optimiser les performances et la fluidité du service. Un atout majeur pour développer un concept de restauration traditionnelle ou semi-gastronomique, en phase avec les attentes d'une clientèle exigeante.

Ce fonds de commerce s'adresse à des professionnels souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel, alliant fréquentation locale et afflux touristique. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : l'affaire est clé en main, avec un cadre déjà plébiscité pour son charme et sa localisation.

Points forts :

- Emplacement d'exception au sein d'un parc naturel reconnu

- Rénovation complète en 2022 (salle et cuisine)

- Cuisine professionnelle équipée, moderne et performante

- Terrasse extérieure dans un cadre verdoyant et apaisant

- Concept adaptable à une restauration de qualité

- Clientèle mixte : locale et touristique, avec un fort potentiel de développement

Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce pour un prix de 225 000 euros (hors frais d'agence). Transmission accompagnée possible selon le profil de l'acquéreur.

Envie de concilier projet entrepreneurial et qualité de vie dans un site préservé oe Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Restaurant clé en main en station balnéaire bretonne
- Murs et fonds de commerce à vendre
Au coeur d'une station balnéaire dynamique de la côte Atlantique, ce restaurant allie charme authentique et performance économique. Entièrement aménagé avec soin, il séduit une clientèle locale fidèle tout en profitant d'un afflux touristique marqué en saison estivale. Son emplacement stratégique et son agencement optimisé en font un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement supplémentaire à prévoir.

Points forts :

- Établissement exploité à l'année, prêt à reprendre

- Clientèle régulière et affluence saisonnière garantie

- Cadre chaleureux et convivial, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion

- Équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 1 200 000 euros (murs et fonds de commerce)
Frais d'agence en sus
Accompagnement possible pour la reprise

Une opportunité rare en bord de mer, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce pizzeria en front de mer
- Station balnéaire dynamique en Loire-Atlantique
Découvrez cette pizzeria à l'emplacement premium, nichée au coeur d'une station balnéaire animée de Loire-Atlantique, face à l'océan. Son atout majeur oe Une terrasse ensoleillée avec vueimprenable sur la mer, très prisée des clients, qui en fait un lieu incontournable aussi bien pour les habitués que pour les vacanciers.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel

Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle toute l'année, complétée par un afflux touristique marqué en haute saison. Son agencement fonctionnel et son matériel complet permettent une prise en main immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel expérimenté, ce commerce allie performance économique et qualité de vie dans un environnement recherché.

Chiffres clés et atouts

- Capacité : salle intérieure + terrasse avec vue mer

- Clientèle mixte : locale et touristique, avec des pics saisonniers significatifs

- Emplacement n°1 : visibilité optimale en bord de mer, cadre enchanteur

- Exploitation immédiate : activité stable, aucun travaux à prévoir

- Rentabilité attractive dans une zone à forte fréquentation

Conditions de cession
Fonds de commerce proposé à 350 000 euros net vendeur (hors honoraires d'agence).

Un projet qui vous ressemble €
Parfait pour une reconversion ou une installation en bord de mer, cette pizzeria allie convivialité, dynamisme et opportunité professionnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

A VENDRE: restaurant traditionnel face à la mer
- vente murs + fonds indissociables
Découvrez ce joyau de la restauration bretonne, niché dans une station balnéaire familiale au charme incontestable. Cet établissement, exploité avec succès depuis 35 ans, allie emplacement premium etcadre idyllique pour séduire une clientèle fidèle et touristique.

Un emplacement d'exception en bord de mer
Situé au coeur d'une zone balnéaire dynamique, ce restaurant bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et d'une terrasse très prisée. Son cadre chaleureux et sa réputation solidement établie en font un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie traditionnelle.

Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou une première installation
Avec une capacité de 48 couverts en salle et 36 en terrasse, cet établissement offre un espace fonctionnel et bien agencé. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, ainsi que la réserve et la cave en sous-sol, garantissent une exploitation optimale. Aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la gestion au quotidien.

Des performances solides et un environnement porteur
Chiffre d'affaires HT 2023 : 522 941 €
Chiffre d'affaires HT 2024 : 547 416 €
Les locaux, parfaitement entretenus (toiture, charpente et électricité refaites en 2016), s'inscrivent dans un environnement touristique attractif, à deux pas des plages, commerces et marchés locaux.

Les atouts qui font la différence

- Emplacement premium avec vue mer

- Forte attractivité touristique et clientèle fidèle

- Capacité d'accueil généreuse (salle et terrasse)

- Locaux en excellent état et fonctionnels

- Libre de tout contrat brasseur

- Exploitation saine et pérenne

Conditions de cession
Prix net vendeur : 700 000 € (hors frais d'agence)
Vente murs + fonds indissociables
Accompagnement possible pour la reprise

Une opportunité à saisir sans attendre pour concrétiser votre projet de restauration en bord de mer. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce
- Crêperie traditionnelle en bord de mer
- Station balnéaire prisée de Bretagne
Découvrez cette crêperie au cadre enchanteur, nichée dans une station balnéaire animée de Bretagne, à deux pas des flots.
Son emplacement premium, en plein coeur d'un secteurtrès recherché, offre une vue imprenable sur l'océan depuis la salle et la terrasse.

Un établissement clé en main, prêt à accueillir votre projet
Ce fonds de commerce, exploité avec soin et équipé de matériel récent (2022), se distingue par sa rentabilité immédiate et son potentiel de développement.
Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est en place pour une reprise sereine.

Atouts majeurs :

- 28 couverts en salle intérieure chaleureuse

- 32 places en terrasse face à la mer, idéale pour profiter des beaux jours

- Loyer maîtrisé à 1 500 € par mois

- Ouverture 271 jours par an, avec une organisation optimisée

- Pas de personnel à reprendre, pour une gestion simplifiée

Des performances en constante progression
Ce commerce affiche une croissance régulière de son chiffre d'affaires :

- 121 41 € en 2022

- 141 393 € en 2023

- 162 065 € en 2024

Une dynamique positive qui confirme la pertinence de ce projet, avec des marges de progression encore importantes : développement des soirées, organisation d'événements ou encore mise en place d'une offre à emporter.

Une opportunité idéale pour un couple en reconversion ou une première installation
Alliant cadre de vie exceptionnel et activité rentable, cette crêperie séduit par son charme authentique et son emplacement stratégique.
Son fonctionnement optimisé et son potentiel inexploité en font un projet accessible et prometteur.

Conditions de cession
Fonds de commerce à vendre pour un prix de 160 000 € FAI (frais d'agence inclus).
Un dossier complet est disponible sur demande, avec un accompagnement possible pour faciliter la reprise.

Envie de concrétiser un projet en bord de mer €
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite

Fonds de commerce bar-PMU-FDJ en Bretagne
- Emplacement premium face à la mer
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce clé en main, alliant dynamisme et rentabilité, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Ce bar-PMU-FDJ, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement stratégique en front de mer, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation soutenue toute l'année.

Un cadre exceptionnel pour une activité florissante
Situé sur un axe très passant, cet établissement offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer. Son agencement soigné et fonctionnel comprend :

- Une salle spacieuse de 220 m² (logement inclus), accueillant 50 places assises

- Une terrasse extérieure de 80 places, idéale pour profiter des beaux jours

- Un logement de fonction à l'étage, composé de 2 chambres, un bureau et une salle de bain

Aucun travaux à prévoir : les locaux, entièrement rénovés, sont prêts à accueillir votre projet sans investissement supplémentaire. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle.

Une croissance remarquable et un potentiel à exploiter
Ce fonds de commerce affiche une progression spectaculaire de son chiffre d'affaires, preuve de sa vitalité et de son attractivité :

- 2022 : 117 000 €

- 2023 : 251 000 €

- 2024 : 351 000 €

Cette dynamique, portée par une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, laisse entrevoir des perspectives de développement encore prometteuses.

Pourquoi choisir ce fonds de commerce oe

- Emplacement n°1 en station balnéaire, avec une vue mer inégalée

- Établissement clé en main, sans travaux à prévoir

- Capacité d'accueil généreuse, en intérieur comme en extérieur

- Logement de fonction inclus, pratique et économique

- Activité diversifiée (bar, PMU, FDJ) pour toucher une clientèle variée

Conditions de cession
Prix net vendeur : 600 000 € (frais d'agence en sus). Une vente confidentielle, accessible uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Un accompagnement personnalisé peut être proposé

Fonds de commerce
- Crêperie traditionnelle en front de mer
- Emplacement n°1 dans une station balnéaire prisée
Découvrez cette crêperie d'exception, idéalement située face à la mer dans l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de Bretagne. Son emplacement premium, en plein coeur de l'animation estivale et locale, en fait une affaire rare et convoitée.

Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette crêperie pure jouit d'une excellente notoriété auprès d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Son cadre enchanteur, avec une vue directe sur la mer, et son ambiance chaleureuse en font un lieu incontournable.

Points forts :

- Activité pérenne, exploitée à l'année avec un pic d'activité en haute saison

- Établissement parfaitement entretenu, sans travaux ni investissements à prévoir

- Gestion optimisée pour un fonctionnement en couple, notamment hors saison

- Liberté totale sur les approvisionnements et les fournisseurs

- Environnement de travail exceptionnel, alliant performance et qualité de vie

Performances :

- Chiffre d'affaires HT 2024 : 347 000 €

- Rentabilité solide, avec une activité régulière tout au long de l'année

- Forte affluence touristique en juillet-août, assurant une dynamique commerciale soutenue

Atouts majeurs :

- Emplacement n°1 en front de mer, dans un secteur très recherché

- Concept de crêperie traditionnelle, plébiscité par une clientèle variée

- Équilibre parfait entre fidélisation locale et attractivité touristique

- Affaire adaptée à une gestion en duo, alliant efficacité et convivialité

- Opportunité rare sur ce marché, dans un cadre de vie préservé

Conditions de cession :

- Fonds de commerce à vendre au prix net vendeur de 340 000 € (hors frais d'agence)

- Dossier complet disponible sur demande

- Accompagnement possible pour faciliter la reprise

Envie de concrétiser votre projet dans un cadre idyllique € Contactez-nous pour obtenir le dossier et organiser une visite sans attendre.

Fonds de commerce premium
- Restaurant, bar et brasserie d'exception en Nord Loire-Atlantique
Une affaire clé en main, alliant rentabilité et prestige
Situé au coeur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants
- 40 000 en agglomération
- , cet établissement haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes, Rennes et Angers. Entièrement rénové en 2021, il allie modernité, confort et performance pour une exploitation optimale.

Un outil professionnel pensé pour la réussite
Avec une capacité de 94 couverts en salle, complétée par deux terrasses (20 places en façade et 40 places en espace privatif à l'arrière), ce lieu offre une expérience client soignée. La cuisine professionnelle, équipée de matériel dernier cri (2 fours et 1 sauteuse Rational, cave réfrigérée à température contrôlée), s'appuie sur un logiciel de gestion intégré (COMBO) pour une organisation fluide et efficace.

Une équipe rodée et des performances financières solides
L'établissement est exploité par une équipe de 4 salariés en CDI, 3 apprentis et 2 extras réguliers, garantissant un service de qualité. Fermé le mardi après-midi, le mercredi et le dimanche soir, ainsi que 4 semaines par an, il affiche une rentabilité éprouvée :

- Chiffre d'affaires 2024 : 854 546 € (avec les jours de fermeture actuels)

- Chiffre d'affaires 2023 : 1 042 663 € (ouverture 7/7 pendant 6 mois)

- Chiffre d'affaires 2022 : 1 009 766 €

Des atouts majeurs pour pérenniser votre activité

- Aucun investissement à prévoir : l'établissement, rénové avec soin, est prêt à l'emploi

- Stationnement gratuit à proximité immédiate

- Clientèle diversifiée (commerçants, familles, cadres, touristes) et fidélisée

- Positionnement premium sur un marché porteur

- Outil de gestion numérique performant et équipe autonome

- Potentiel de développement : extension des horaires ou aménagement de l'étage exploitable

Une opportunité rare à saisir
Ce fonds de commerce est proposé à 850 000 € net vendeur