Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

A vendre bar café concert de quartier à Nantes. 54 m2 plus 25 m² terrasse. Licence 4, 1 patron et 1 salarié. CA 2024 : 210 000 Euros HT. Loyer 1 200 Euros HT avec les charges. Belle affaire idéale pour couple ou associés. Première affaire avec apport de 50 000 euros. Murs possible à la vente à 200 000 euros. Ref 8841 AS

44 - Nantes, hyper centre-ville , emplacement no 1 , flux piétons ; restauration rapide ( sans extraction ), sur place et à emporter. Fermé dimanche et ouvert de 11h à 20h. Capacité de 18 places + 18 places en terrasse annuelle. Loyer mensuel : 1 239 Euros HT. CA : 175 000 Euros HT. Idéal tout concept de restaurations .salon de the .. etc Prix FAI : 140 000 Euros (dont 12% d'honoraires). Réf 8580 PB

A vendre dans une ville du littoral de Loire-Atlantique très beau fonds de commerce de BAR TABAC PMU FDJ PRESSE Ce commerce d'angle dispose d'une salle de 48 places avec un grand bar un coin snacking et d'un espace presse et tabac .Il y a également une terrasse de 20 places. Très belle rentabilité avec un EBER>150KE Lé plus: un appartement de 80 m2 avec un emplacement de parking est compris dans le loyer Pour de plus amples informations, contactez LE CABINET . Référence de l'annonce: 34223 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE FDJ PMU

a vendre le fonds de commerce d'un restaurant sud loire de 60 places intérieures et 40 en terrasse privative. Loyer 1950 HTHC mensuel. extraction. belle cuisine, bcp de stockage. axe passant et visibilité, parking.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce restaurant de street food bénéficie d'une excellente notoriété, figurant parmi les établissements les mieux notés de la ville.

Créé il y a seulement deux ans, le concept est moderne, abouti et parfaitement dans l'air du temps. L'établissement, entièrement rénové en 2024, est conforme aux normes PMR et offre un cadre chaleureux, vivant et propice aux animations (soirées, spectacles, événements...).

Capacité & agencement :

- Environ 40 à 45 places assises
- Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations
- Comptoir d'accueil fonctionnel
- Possibilité de développement en vente à emporter

Surfaces :

- Local commercial d'environ 130 à 140 m²
- Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres

Équipements :
Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir.

Conditions locatives :

- Loyer commercial : 1 300 € HT / mois
- Loyer habitation : 1 500 € / mois
- Bail commercial sécurisant

Activité :
Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Motif de la vente :
Développement du propriétaire à l'international.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605988 )

- Secteur Côtier de LA BAULE, Pornichet centre Brasserie Restaurant d'une centaine de places assises avec grandes terrasses et un emplacement exceptionnel. CA de 700.000€ environ. Logement disponible pour cet établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 51703), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE FONDS DE COMMERCE NANTES DALBY Belle opportunité de RESTAURATION RAPIDE, situé sur un axe très passant. Le restaurant comprend une salle de 24 m² environ (24 personnes), une cuisine de 10 m² environ, une salle à l’étage de 10 m² environ, une cave de 5 m² environ et un grenier de 6 m² environ. Le restaurant est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme, avec un nouveau roulement moteur et dégraissage avant la vente. Loyer mensuel : 1128€ + 207€ Charges Taxe foncière annuelle : 769€ Taxe ordures annuelle : 112€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73403), Agent Commercial mandataire .

44 - À céder fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la Loire, dans un environnement qualitatif et recherché.
L’établissement développe une capacité d’accueil de 40 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places à l’étage, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.
Ticket moyen : 41 / 42 €.
Dernier chiffre d’affaires connu : 585 000 €, avec une rentabilité attractive et une activité en progression constante.
Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel de qualité.
Fermeture 2 jours par semaine, permettant un confort d’exploitation appréciable.
Bail commercial en cours – Loyer mensuel : 3 300 €.
Possibilité d’acquisition des murs.
Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.
Dossier et éléments financiers disponibles sur demande.

44 - NANTES - Hôtel bureau 28 n° avec bon emplacement. Etablissement en bon état et commission de sécurité OK depuis 2024. Le personnel est en place. CA TTC : en 2025 : 504 800 Euros. Affaire pouvant être améliorée et développée. Vente en fonds de commerce. Prix FAI : 1 072 000 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 5271 NH

"Opportunité" à vendre fonds de commerce Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé, cet établissement est exploité en restauration traditionnelle. Il offre cependant un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'adapter le concept ou le type de restauration afin d'optimiser son attractivité et sa rentabilité. Pour toute information, notre équipe se tient à votre écoute.

RESTAURANT- BRASSERIE très réputé situé dans l'hyper centre d'une ville côtière dynamique toute l'année. Cet établissement d'une superficie totale de 600 m2 et une vitrine de 19m permet d'accueillir 180 personnes au RDC, une salle de 50 couverts à l'étage pour séminaires, anniversaires ou évènements privés et une terrasse d'une vingtaine de couverts. Cette brasserie très bien agencée offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Un restaurant qui de part sa grandeur permet d'avoir un agencement en cuisine avec des pôles personnalisés et très fonctionnels et du matériel adapté. Le chiffre d'affaire de cette belle brasserie oscille autour d'un million d'euros. PRIX DE VENTE: 704 600 EUR HAI TTC REF: 8389

Loire Atlantique - SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main
Emplacement stratégique en Zone d'Activités Commerciales dynamique
Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement
vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un bassin d'emploi majeur.

Les Atouts du Local :
- Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes.
Un cellier, un bureau de 7 m² et des sanitaires aux normes PMR dotés d'un SAS avec lavabo viennent compléter ce bien.
- Le "Plus" Rentabilité : La terrasse est privée, donc aucune redevance d'occupation à payer à la mairie !
- Équipement : Cuisine avec hotte professionnelle, comptoir d'accueil avec caisse, coin bar, et confort optimal grâce à 3 climatisations réversibles.
- Licence : Licence de Grande Restauration incluse.
Chiffres et Fonctionnement :
- Loyer attractif : 1 002 euros mensuel hors charge
- Charges : 40 euros de taxe foncière/mois + 50 euros de provision sur charge (eau...)/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Clientèle : Principalement une clientèle de bureaux fidèle (Zone d'Activités) et les hôtels à proximité les soirs
- CA 2025 : 135120 euros HT, EBE : 9400 euros - Résultat net : 6780 euros - Salaire : 30000 euros
CA 2024 : 158300 euros HT,EBE : 8273 euros- Résultat net : 6200 euros - Salaire : 40800 euros
- Bénéfice en progression, bonne maitrise des coûts de marchandise
- Panier moyen : 28 euros
- Bail 3,6 et 9 ans en cours : fin du bail juin 2027
- Gestion simplifiée : Idéal pour un couple ou un binôme (2 personnes suffisent).
- Liberté totale : Aucun personnel à reprendre, aucun contrat fournisseur lié, seul un contrat de maintenance pour les extincteurs dans le cadre de la sécurité de l'établissement
Potentiel de Développement :
Actuellement spécialisé en cuisine asiatique, la configuration et l'emplacement permettent une adaptation immédiate vers d'autres concepts :
- Pizzeria / Snack / Crêperie
- Vente à emporter / Click et Collect
- Petite restauration rapide
L'avis du pro : Un établissement prêt à l'emploi, sans travaux immédiats, parfait pour un premier investissement ou un changement de concept dans une zone à fort flux méridien.
L'augmentation des heures d'ouverture et un renfort de personnel pourraient venir contribuer à augmenter l'activité et son chiffre d'affaire. L'établissement reçoit de bons avis, noté 4,8 sur Immodvisor.

Prix de vente : 104690 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCS Nantes nle. . Mandat réf : 444928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Commission agence 8,5 % HT soit 8075 euros HT, prix net vendeur 95000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1655 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAR
- RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
- EMPLACEMENT CENTRE-VILLE

vous propose en exclusivité un Fonds de commerce de Bar
- Restaurant du midi avec Licence IV, situé à environ 20 minutes au nord de Nantes, dans une zone dynamique.

Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à des parkings à proximité. L'activité, orientée restauration du midi, offre un réel confort de vie pour l'exploitant avec seulement 5 services par semaine.

L'établissement dispose d'une salle, d'un bar, de terrasses et d'un logement de fonction à l'étage. Une équipe stable est en place et les locaux ont récemment été rénovés.

Informations financières :
Prix du fonds de commerce : 165 000 € Net Vendeur
Prix global Murs et Fonds : 500 000 € Net Vendeur (murs indissociables)

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.


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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE
- BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.

Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.

Caractéristiques des murs commerciaux :
Surface cadastrale : 382 m²
Immeuble comprenant :
Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipée
Étage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)
Locaux entretenus, outil de travail fonctionnel
Très bonne visibilité en cœur de ville
Fonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)
Capacité :
70 couverts en salle
30 places au bar
2 terrasses (~50 places)
Clientèle locale fidèle
Cuisine traditionnelle – produits frais
Équipe en place

Chiffres d'affaires :
CA 2025 : 247 K€
CA 2024 : 260 K€
CA 2023 : 236 K€

VENTILATION DU PRIX :
Fonds de commerce : 165 000 € Net Vendeur
Murs commerciaux : 340 000 € Net Vendeur
Prix global (cession indissociable) : 505 000 € Net Vendeur

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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Produit en excellent état général bénéficiant d'un beau volume notamment 48 places en salle et 40 en terrasse et d'un excellent emplacement face aux quais. Profite d'un important flux piétonnier et d'un grand parking gratuit face à l'établissement. La cuisine est parfaitement équipée avec notamment un poste crêpe autonome composé de 5 crêpières gaz. Ticket moyen de €22 / affaire saisonnière avec fermeture de supérieur à 2 mois en bas de cycle. CA HT278k/€82k (l'affaire a été impactée par des travaux de chaussée). Produit dont la décoration est sobre, ne nécessitant aucun investissement à moyen terme. AFFAIRE COUP DE CŒUR A VOIR !

À céder, FONDS DE COMMERCE de Bar Tabac idéalement situé dans le secteur du Pays d’Ancenis, bénéficiant d’un environnement porteur avec peu de concurrence tabac à proximité.
L’établissement a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui une affaire clés en main, immédiatement exploitable, sans aucun investissement complémentaire à prévoir.
Le commerce dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par deux terrasses, apportant un réel confort d’exploitation et un potentiel de développement supplémentaire.
Une activité de restauration peut être envisagée, sous réserve d’une mise en conformité avec l’installation d’un système d’extraction.
L’affaire est actuellement exploitée avec une fermeture le dimanche après-midi et repose sur une équipe en place de 3 salariés, dont une personne dédiée uniquement au week-end, garantissant une organisation opérationnelle déjà structurée.
Le chiffre d’affaires affiche une progression constante, porté par une zone de chalandise estimée à près de 17 000 habitants et par la rareté de l’offre tabac sur le secteur.
La commission tabac du dernier exercice s’élève à 75 K€, contre 51 K€ en N-1, illustrant une très belle dynamique de croissance.
Prix de cession honoraires de négociation TTC inclus.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CÔTE DE JADE Emplacement exceptionnel au cœur d’une station balnéaire familiale prisée, sur l’avenue principale et centrale ! Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage, situé sur la Côte de Jade, à quelques pas de la plage. Descriptif du bien : Surface commerciale : 120 m² Terrasse privative : 120 m² Façade linéaire : 10 mètres Capacité d’accueil : 1ère salle : 20 couverts 2ème salle : 46 couverts Terrasse privative : 50 couverts Terrasse sur domaine public : 25 couverts Licence IV Emplacement premium au cœur d’une zone touristique dynamique Terrasse privative très appréciée Logement de fonction spacieux en sus du loyer Licence IV incluse Logement de fonction attenant de type T4 (3 chambres, cuisine, salon/séjour) d’environ 100 m² Horaires d’ouverture : Hors saison : Ouvert midi (12h-14h30) et soir (19h-21h), Fermé le mercredi, dimanche soir et lundi soir Haute saison (15 juillet au 15 août) : Ouvert 7 jours sur 7 Congés annuels : 15 jours en novembre, 15 jours en janvier, 1 semaine début juillet Chiffre d’affaires 2025 : 262 000 EUR HT PERF: 76532 EUR Prix de vente HAI TTC : 210 520 EUR REF: 8257

Restaurant dans un cadre verdoyant à 30 minutes de Nantes proche de toutes commodités, collège lycée est doté d'une terrasse de 30 cts et d'une capacité de 80cts intérieur. logt trois chambres et jardin fermé 5 semaines par an

A vendre hôtel-restaurant de 11 chambres, dont une adaptée PMR, avec une salle de restauration d'une capacité de 70 couverts. Cet établissement dans un charmant cadre, met en valeur une décoration soignée et chaleureuse. Le restaurant propose une cuisine de qualité, offrant une expérience culinaire exceptionnelle aux clients. Une salle polyvalente spacieuse et fonctionnelle accueille des séminaires d'entreprises et des mariages. Nombreuses possibilités de développement, cette affaire est une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés du secteur de l'hôtellerie et de la restauration. N'hésitez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

Proche La Baule, a vendre murs et fonds Hotel ** 33 chambres
Il propose des chambres avec salle de bains privatives, toutes insonorisées et équipées d'une télévision à écran plat. Les chambres disposent également d'un téléphone, d'un bureau et d'un porte bagage. Une des chambres peut accueillir un client à mobilité réduite.
Les salles de bains privées ont toutes une baignoire.
Un petit-déjeuner complet est servi tous les matins sous forme de buffet en salle pendant la saison d'hiver et sur notre terrasse extérieure pendant les beaux jours.
L'hôtel fournit également un accès Wi-Fi
Un parking privé gratuit est disponible sur place.
Pas de personnel à reprendre