Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Puyravault (85450)

À VENDRE – CRÊPERIE-PIZZERIA – NORD VENDÉE

Dans le Nord Vendée, découvrez cette crêperie-pizzeria bénéficiant d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle, exploitée avec beaucoup de soin et parfaitement entretenue.

L’établissement propose une belle carte etun menu, avec une activité bien maîtrisée et une excellente rentabilité permettant une belle rémunération des gérants. L’exploitation est réalisée sans personnel, ce qui en fait une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à un duo d’associés.

Les conditions d’exploitation sont particulièrement intéressantes : 2 services par jour, 2 jours de congés consécutifs chaque semaine et 6 à 7 semaines de fermeture annuelle.

La salle dispose de 40 couverts, complétée par une terrasse de 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter sa capacité jusqu’à 60 places en terrasse. Celle-ci est exploitée d’avril à fin septembre.

Une affaire saine, très bien tenue et rentable, offrant à la fois une belle qualité de vie et une rémunération attractive pour les exploitants.

Une opportunité rare pour un couple ou un duo d’associés souhaitant reprendre une affaire reconnue, immédiatement opérationnelle et offrant de très belles conditions d’exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Vendée – Bar / Loto / PMU / Billard – Centre-ville – À redynamiser – Lieu de vie et compétition – Clientèle fidèle Situé en plein cœur d'une commune importante de Vendée, cet établissement bénéficie d'un emplacement central au sein d'un secteur entièrement réaménagé, avec un parking public à proximité immédiate. L'activité combine bar, loto et PMU, complétée par un espace billard distinct équipé de tables de compétition. Des championnats sont régulièrement organisés, générant une animation structurée et une clientèle locale, fidèle et régulière d'amateurs et de pratiquants. L'établissement est référencé sur les sites spécialisés de compétition de billard. L'espace bar dispose d'un long comptoir avec licence IV, sans contrat brasseur, offrant une grande liberté d'exploitation. La zone PMU est équipée d'un écran dédié. L'ensemble est accessible aux PMR avec sanitaires adaptés. Ce commerce présente un réel potentiel de redynamisation et de développement du chiffre d'affaires, notamment par la mise en place de soirées à thème, d'une activité snacking ou encore de colis, des leviers encore inexploités à ce jour par les exploitants actuels.

Opportunité rare sur le littoral vendéen.
Cabinet propose à la cession un fonds de commerce de brasserie, crêperie, restaurant et pizzeria bénéficiant dun emplacement n°1 face mer, au cur dune station balnéaire dynamique.
Létablissement dispose dune forte capacité daccueil avec 154 places en salle et 50 places en terrasse, soit plus de 200 places assises au total. La terrasse denviron 39 m² bénéficie dune toiture amovible et dune pergola.
Les locaux développent environ 250 m² au total, dont environ 110 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.

Létablissement dispose dun outil de travail complet et fonctionnel comprenant :
- plusieurs espaces de restauration ;
- un espace bar ;
- une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
- des espaces de préparation, stockage et réserves ;
- des locaux annexes dédiés au personnel et à lexploitation.

CHIFFRES CLÉS :
- Chiffre daffaires : supérieur à 600 000 € sur les deux derniers exercices
- Activité établie avec un niveau de chiffre daffaires significatif
- Potentiel de développement complémentaire, notamment grâce à la Licence IV actuellement peu exploitée

CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer annuel denviron 29 400 € HT HC
- Indexation selon lILC
- Charges et taxe foncière récupérables selon les conditions du bail

NOUVEAU PRIX DE CESSION : 387 800 € FAI TTC
Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un outil de travail complet, bénéficiant dun emplacement exceptionnel face à locéan et dune activité déjà bien établie.
Mandat 927/85
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande..

SAINT-JEAN-DE-MONTS - RESTAURANT GRANDE CAPACITÉ AVEC LOGEMENT

À saisir à Saint-Jean-de-Monts, sur un axe commerçant et très fréquenté, restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et offrant un important potentiel d'exploitation.

L'établissement développe environ 475 m² et dispose de plus de 100 places assises, d'une grande salle, d'une terrasse exploitable ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée permettant une reprise rapide de l'activité.

Un véritable atout : le logement est compris dans le loyer.

L'ensemble comprend un logement d'environ 100 m², ainsi qu'un studio indépendant pouvant notamment accueillir un salarié.

Les points forts : plus de 100 couverts - 475 m² - emplacement passant - terrasse - cuisine professionnelle équipée - logement d'environ 100 m² - studio indépendant - fort potentiel de développement.

Loyer : 5 500 € TTC/mois.

Prix de cession : 120 000 €.

Une opportunité particulièrement adaptée à un couple de restaurateurs ou à des professionnels recherchant un établissement de grande capacité sur le littoral vendéen.

Dossier complet et renseignements sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

En Vendée(85150), En exclusivité, vente d'un Bar-Tabac-FDJ-Bimbloterie dans le centre d'une commune dynamique.
La salle se compose d'un espace dédié au Bar et d'un autre espace pour la vente du Tabac, vaporeuse, bimbeloterie.
20 places assises en intérieur et 8 places assises en terrasse.

Stationnements à proximité immédiate de l'établissement.
Possibilité de développer un snacking et vente à emporter.

Stockage et cave de plain-pied.
Pas de CDI à reprendre.
Idéal pour un couple qui souhaite reprendre une affaire.
Loyer = 1305€ HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière.
Bail commercial renouvelé en 2022.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 478021850.

VENDEE
- _85
- SANDWICHERIE PIZZERIA
- SNACKING. Commerce de vente à emporter pizzas, sandwichs, snacking avec forte rentabilité Située en Centre-Ville sur un axe principal avec parking facile d'accès. Surface d'envions 130 m² avec salle et laboratoire, terrasse Concept parfaitement étudié pour un bon acheminement des clients et une organisation de travail optimale. Pas de travaux à prévoir. Formation assurée par le vendeur. Vous recherchez une activité retable (EBER supérieur à 150 000 €) avec une activité en évolution. Alors ce commerce vous attend.CA HT 2025 : 615 260 Prix du fonds : 493 200 € honoraires d'agence inclus

Hôtel, Bar, Tabac — Fonds de commerce + murs en Vendée. Situé dans une station balnéaire de la côte vendéenne, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, voisin de commerces de proximité. Terrasse extérieure et parking gratuit devant le commerce renforcent l’accessibilité et la visibilité pendant la saison touristique. L’exploitation dispose d'une salle de bar lumineuse avec équipement professionnel, ainsi qu’un espace Tabac / FDJ / Presse aménagé + hôtel qui fonctionne en BetB en saison Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans l’analyse économique et financière du dossier. Il assiste pour la structuration du financement et la négociation du prix. Un suivi opérationnel et administratif est proposé jusqu’à la prise de fonction.

RESTAURANT CREPERIE LICENCE RESTAURATION en emplacement n°1 situé sur L'Ile de Noirmoutier en plein centre d'une commune dynamique. Cette crêperie compte 36 places en intérieur, 24 places en terrasse cour privative et 10 places en extérieur. Ce restaurant de charme très bien agencé et fonctionnel, est fermé de fin octobre à mi février et les lundis et mardis en hors saison et le lundi de mi juillet à fin aout. Cette affaire est idéale pour un couple qui travaille avec 4 saisonniers en renfort juillet et aout. Possiblité de logement d'environ 30 m² compris dans le loyer qui est de 768 EUR HT/mois avec un bail récent. CA HT 2025: 237 200 EUR PERF: 98 488 EUR PRIX DE VENTE: 232 680 EUR HAI TTC REF: 8443

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES

Dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.

Les principaux atouts :
• Capacité d’environ 100 places
• Emplacement exceptionnel sur le Remblai
• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration
• Aucun salarié à reprendre
• Mobilier récemment renouvelé
• Licence 3 – Grande restauration
• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau
• Affaire clé en main, immédiatement exploitable

Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.
Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.
Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À SAISIR - BAR RESTAURANT PMU AVEC FORTE ANTÉRIORITÉ Belle opportunité pour un professionnel ! Situé sur une avenue principale avec parking, ce bar restaurant PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. L'établissement est exploité depuis 1989, gage d'une activité bien implantée et d'une clientèle fidélisée. Grande salle d'environ 100 couverts bar avec terrasse Parking à proximité Activité PMU Fermé le soir, offrant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires Possibilité d'acquérir les murs, avec logement, pour un projet professionnel et patrimonial complet. Prix FAI : 221 600 Euros Honoraires inclus : 10,80 % TTC Référence : 8108 IB Une affaire à découvrir rapidement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une longue présence locale et d'un potentiel de développement.

Cession Fonds de Commerce d'un restaurant, bar, créperie disposant d'une belle salle de 32 places joliment décorée, d'une terrasse de 40 places. Emplacement premium, zone touristique à forte densité. Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en bon état. Ouverture à l'année(Midi et soir d'Avril à Septembre avec fermeture le mardi, fermé le soir hors saison). CA 590 K€
- Loyer de 3.206 € (bail échéance 07/2032)
- Prix de vente = 550.000 € net vendeur + 33.000 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Cession du Fonds de Commerce d'une Pizzéria en vente à emporter et livraison, disposant d'un beau portefeuille de clientèle. L'établissement dispose d'un bel outil de travail en bon état, avec une très bonne visibilité sur axe passant. Pas de salarié à reprendre. Matériel roulant : 3 scooters et une voiture. Loyer mensuel de 1.291,67 € HT/mois + Taxe Foncière (887 €/an). Possibilité d'acheter les murs en sus. Prix du Fonds = 120.000 € net vendeur + 10.800 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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VENDEE
- Hôtel Restaurant, Restaurant du midi Bel établissement, très bien entretenu Clientèle Business, de particuliers et vacanciers. Secteur économique dense VENTE : MURS et FONDS DE COMMERCE LES ATOUTS :
- très bel établissement
- bien entretenu
- logement de fonction de type T3 mezzanine avec cour privée
- MURS A VENDRE, pour capitalisation
- restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi

Cession Fonds de Commerce d'un bar-restaurant, creperie, traiteur avec licence IV, vous exploiterez une salle de 36 places, ainsi qu'une très belle terrasse de 50 places à développer. Emplacement premium, zone touristique à forte densité. Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en bon état. Ouverture à l'année, 4 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire le lundi. Deux CDI à reprendre. Beau potentiel de développement. Loyer faible de 1.138€ HT € (bail neuf échéance 03/2034) + Taxe Foncière 1.263 € Prix de vente = 170.000 € net vendeur + 13.600 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
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Belle opportunité avec cette Cession d'un Fonds de Commerce de Restauration rapide
- Vente à emporter de burgers, sandwichs. Emplacement recherché avec très belle visibilité, établissement bien équipé et en bon état, deux chambres froides, deux hottes d'extraction... Pas de salariésà reprendre. Loyer de 1.190 €/mois + Taxes Foncières de 722 €/an. Prix du Fonds de Commerce = 150.000 € net vendeur + 13.500 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Sur l'Ile d'Yeu, très beau restaurant à reprendre : Affaire connue qui a généré un CA de 568 K€ en 2024. 3 CDI sont à reprendre (1 en salle, 1 en cuisine, 1 plongeur) + 1 saisonnier. L'établissement dispose de 50 places environ (dont une douzaine en terrasse). L'ensemble du matériel en salle et cuisine, est en excellent état. Le montant du loyer est de 27.600 € HT par an. Le bail comprend également un logement de fonction de 100 m2. L'établissement est fermé tout le mois de janvier, ainsi que 15 jours en octobre, ce qui vous laisse un beau confort de vie, ou un potentiel de croissance. Fermeture hebdomadaire les dimanche et lundi. Prix du Fonds de commerce : 320.000 € net vendeur + 25.600 € HT d'honoraires d'agence. Les murs sont également à la vente en sus au prix de 848.000 € FAI (Honoraires d'agence HT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
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Crêperie Pizzéria située en Vendée (85) bénéficiant d'un emplacement idyllique au bord de l'eau avec grande terrasse de plus de 100 places. Etablissement aux agencements récents et parfaitement aux normes. Chiffre d'affaires de plus de 400 000 euros réalisé sur 7 mois d'activité permettant de conserver un confort de vie. Beau logement sur place disposant de 3 chambres. Rentabilité excellente avec un EBER proche des 180 000 euros. Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement.

Les Sables d'Olonne, Cession Fonds de Commerce d'un beau restaurant, salles de restaurant décorées avec goût et en parfait état, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Jusqu'à 80 places assises, établissement avec accessibilité PMR (avec wc PMR). Une cuisine spacieuse et très bien équipée, des matériels récents et bien entretenus. 3 salariés en CDI à reprendre. Fermeture le dimanche et le lundi et mardi midi ; et 6 semaines de fermeture par an. Logement à l'étage, climatisé, avec accès indépendant, d'une surface de 130 m2 avec 3 chambres, deux terrasses dont une vue mer. Très belles prestations aussi dans le logement. Loyer annuel de 52.000 € HT/an + Taxe Foncière. Bail neuf sera régularisé à la cession du FdC. Possibilité d'acheter les murs en sus du prix du Fonds de Commerce. Prix de vente du FdC = 600.000 € net vendeur + 36.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrutiens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

VENDEE - 85670 FALLERON - Laissez-vous tenter et venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu - Un lieu unique à 30 Min de Saint Jean de Monts et 35 Min de Saint Giles croix de vie, pour pratiquer une cuisine plaisir et partager de bons moments avec une clientèle fidèle et variée (cadres, ouvriers, artisans, habitués). Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.
BAR - RESTAURANT - FDJ - LICENCE IV - Chiffre d'affaire en constante progression. Situé sur la route des vacances, cet établissement est situé sur un axe passant, entouré d'industrie et proche de nombreuses zones artisanales.
L établissement fait 162M² (cuisine comprise), une salle de restauration avec 35 Places assises, 25 couverts au minima, un grand Bar, une salle de billard et une terrasse de 6 tables devant. Vous aurez la possibilité de développer une terrasse plus grande sur l'arrière du BAR et d ouvrir le soir.
28 jours de congés à l'année.
Fermeture le samedi et le dimanche
Un logement de 80 M² au-dessus, 2 chambres, sdb, wc et un grand salon.
Affaire à tenir en couple idéalement.
un Grand Garage a disposition.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 130 000*HAI soit un prix Net Vendeur de 120 000 et 10 000 TTC d'Honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Etablissement murs et Fonds de Commerce tabac presse FDJ bar restauration avec logement et licence IV. Beau potentiel à développer. Affaire idéale pour un couple. Pas de salariés à reprendre.
CA de 158778 euros et EBE de 44384€. CA développé essentiellement grâce à l'activité de FDJ, PMU et tabac. L'activité de restauration se fait essentiellement en soirée en fin de semaine et le week-end. La partie professionnelle s'organise autour d'une grande salle de 86m² (32 places assises et lounge bar), un espace extérieur avec grande terrasse (20 places) réservé à la clientèle. La salle est séparée en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant (licence 4) et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique, FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, un jardin privatif avec un puits et deux dépendances. Ce CHR se trouve dans une commune de 1100 habitants, au Nord-est de la Vendée, à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques (Puy du Fou, Cité des oiseaux). A 5 km de l'autoroute A83 et A 87. Plus de renseignements sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

dans la commune de St Martin des Tilleuls, d'environ 1100 habitants, au Nord-est de la Vendée, venez découvrir ce Fonds de commerce avec logement. Beau potentiel à développer. Affaire idéale pour un couple. Pas de salariés à reprendre.
CA de 166000 euros.
Prix de vente du FDC : 108000 euros HAI
Ce fonds de commerce peut être vendu en même temps que les murs (commerce et logement) avec supplément de 183600 euros HAI.
CA de 158778€
EBE de 44384€, développé essentiellement grâce à l'activité de FDJ, PMU et tabac. L'activité de restauration se fait essentiellement en soirée en fin de semaine et le week-end. La partie professionnelle s'organise autour d'une grande salle de 86m², puis d'une grande terrasse à l'arrière.. La salle est séparée en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant (licence 4) et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements, un garage et deux greniers. A l'extérieur, une terrasse (20 places), un jardin privatif, un puits et deux dépendances.
Cet établissement se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques du Nord Vendée (Puy du Fou, Cité des oiseaux...), à proximité des autoroutes A83 et A87 (péage à 5 km). Plus de renseignements sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

FACE MER, ETABLISSEMENT SAISONNIER en station balnéaire sur la côte atlantique Situé dans une zone de forte fréquentation, avec de nombreuses animations, lieu de passage incontournable Salles intérieures + terrasse privée aménagée soit une capacité totale de 250 couverts. LES PLUS :
- BAIL 3/6/9 récemment renouvelé, validité 2033
- AFFAIRE DE DIRECTION
- AFFAIRE SAISONNIERE
- EQUIPE constituée de RENFORTS SAISONNIERS réguliers
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT à proximité
- appt de fonction de type T3, FACE MER

? À VENDRE - SUPERBE BAR TABAC FDJ - LIMITE 44/85 ? ? Emplacement de qualité, idéalement situé en angle de rue, avec excellente visibilité et facilité de stationnement ! ? Un établissement agréable et parfaitement exploitable : ?? 40 places en intérieur ?? 10 places en terrasse ?? Fermeture à 20h ?? 1 jour de fermeture par semaine ?? 4 semaines de congés annuels ? De très beaux chiffres ! ? VHT : 190 726 Euros ? Commissions : 218 775 Euros ? Rentabilité : 215 000 Euros ? Une affaire saine, rentable et offrant un excellent confort de vie, idéale pour un couple ou des repreneurs souhaitant conjuguer performance et qualité de vie. ? Prix FAI : 704 600 Euros (Honoraires de 8,4 % inclus) ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ? Réf. 7678 NH