Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Var

*** Fonds de commerce / Restauration rapide / Pizzeria TOULON centre ville ***

En plein cœur du centre-ville, à deux pas du port de Toulon. Quartier très fréquenté, passage constant, idéal pour une activité de restauration rapide.
Concept actuel : Snack spécialisé dans la vente de sandwichs, boissons, salades et plats à emporter. Activité clé en main, parfaite pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer dans la restauration rapide dans une ville dynamique et touristique.

Surface : Environ 38 m² bien agencés, permettant une optimisation de l'espace pour la préparation, le service et le stockage.
Prix de vente : 35 500 €
Une belle opportunité à petit prix pour un emplacement de premier choix !

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Cuisine entièrement équipée, aucun investissement à prévoir
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires
Idéal pour vente sur place, à emporter ou livraison
Clientèle variée : locale, touristique, administrative et événementielle
À saisir rapidement pour un démarrage immédiat !

Coralie Mourgues


Cette annonce référence 290345 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 17 500,00 €
Honoraires TTC : 31,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du golfe de saint Tropez - vous propose le fonds de commerce de ce BAR situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement.
- Clientèle locale et touristique fidélisée,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer1.500 euros, bail 3/6/9. vente des murs possible.

Chiffres sur demande.
Prix du fonds de commerce 240.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 454480 Budget : 240.000 euros Frais d'agence charge vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

et Immobilier
Hôtel de charme à vendre
L'hôtel est actuellement en location gérance.

C'est hôtel 4 étoiles est situé proche du golfe de Saint Tropez et à 200 mètres d'une des plus belles plages de la Côte d'Azur.

Environ 20 chambres dont certaines ont la vue sur mer et toutes ont un accès à la plage à pied sans prendre la voiture.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds à 1.200.000€ FAI

Pour découvrir ce bien, je vous remercie de me contacter par email ou par téléphone au

Un document de confidentialité ainsi qu'une lettre d'intérêt seront signées avant toutes visites.

Cet hôtel est parmi plusieurs hôtels que j'ai à la vente sur la côte d'Azur dont certains sont en Offmarket. N'hésitez pas à me contacter pour les hôtels sur Bormes les Mimosas, Le Lavandou, Saint Tropez, Cannes, Nice, Cap d'Antibes, Grimaud, Vence, Sophia Antipolis, Avignon, Paris 8, Paris 16, Paris nombreux arrondissement et même dans certaines stations de ski du sud de la France.

- Immobilier - Tel :
est une agence immobilière dont le siège se trouve à Rambouillet - Affiliée à la FNAIM À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 3890000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 209772.94 € TTC soit 5.39 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 4099772.94 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

Bar tabac brasserie avec service hôtelier

Golfe de Saint Tropez, bar tabac brasserie avec activité hôtelière, idéalement situé en bord de mer, proche d'une station balnéaire très fréquentée. Emplacement attractif pour une clientèle locale, de passage et touristique.

Ce fonds de commerce se compose d'un bar avec licence IV, d'une activité tabac , jeux et d'une brasserie, complétés par un service d'hôtellerie référencé sur les plateformes de réservation en ligne (type Booking). L'ensemble est exploité en affaire familiale, avec une organisation structurée et un suivi régulier de l'activité.

Le bar permet l'accueil d'une clientèle tout au long de la journée (petits-déjeuners, consommations au comptoir, pauses détente). L'activité tabac constitue un flux régulier de clients, générant un passage important. La brasserie permet la restauration sur place, avec un potentiel de développement suivant le concept retenu.

La partie hôtelière, intégrée à l'ensemble, propose des chambres commercialisées en ligne, offrant une source de chiffre d'affaires complémentaire et récurrente, en particulier en haute saison.

Affaire adaptée à des professionnels du secteur CHR ou à un couple souhaitant reprendre une exploitation déjà structurée dans une commune dynamique du littoral varois.

Dossier complet, informations financières (chiffre d'affaires, loyers, charges, conditions du bail) et modalités de cession disponibles sur demande après premier contact. Les surfaces indiquées dans ce descriptif sont à vérifier sur place ou via les documents officiels fournis lors de la visite.

Vous pouvez joindre et Marc SISSLER, pour ce bien ou d'autres biens similaires, dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 450000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29250 € TTC soit 6.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 479250 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 C.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

et IMMOBILIER vous présentent

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE
Plusieurs logements entièrement rénovés sont inclus dans la vente de ce fonds de commerce.
Restaurant situé en centre ville du Lavandou, proche plage et bord de mer.

Loyer annuel : 22000€ + Loyer pour la terrasse
Deux grandes terrasses extérieure + terrasse vue mer

Etablissement de qualité qui bénéficie d'une très bonne réputation au niveau de sa cuisine et son accueil.

Etablissement pouvant rester ouvert à l'année.

Informations et visite :
Tel : - À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 1180000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 70800 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 1250800 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

Vente Auberge Var – Fonds de commerce Auberge, Restaurant et Chambres d’hôtes Établissement de charme situé dans une ville moyenne du littoral varois, sur l’axe reliant les stations balnéaires du bord de mer. L’environnement combine attractivité touristique et clientèle locale fidèle, offrant une activité soutenue tout au long de l’année. L’auberge comprend une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, une grande terrasse privative ainsi qu’un ensemble d’hébergements composé de 4 chambres et 2 studios, dont un indépendant face au bâtiment principal. L’exploitation actuelle associe restauration traditionnelle et hébergement de courte durée, répondant à une demande régulière de visiteurs, professionnels et vacanciers. Chiffre d’affaires : 451.870€ – EBE : 149.880€ – Prix du fonds de commerce : 385 000 €. Ces indicateurs traduisent une rentabilité maîtrisée et une structure opérationnelle équilibrée. Dossier complet sur demande auprès de notre équipe.

VENTE RESTAURANT CLÉS EN MAIN VAR-OUEST – REFAIT À NEUF – FORTE RENTABILITÉ EBE retraité supérieur à 235K€ Créé il y a cinq ans et totalement rénové en 2025, cet établissement est idéalement situé en bordure d’un axe très passant (RN), il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, avec un vaste parking. L’environnement est porteur, à proximité de pôles médicaux et de bureaux. La salle lumineuse et bien agencée offre 80 couverts en intérieur et une trentaine en terrasse. Clientèle régulière du midi et du soir, avec un ticket moyen de 35 € le midi et 50 € le soir. 10 services par semaine, fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels. L’équipe est stable et complète : 3 en cuisine, 3 en salle, plus le couple d’exploitants, tous deux présents au service. L’établissement affiche déjà une très belle rentabilité avec un EBE supérieur à 235 000 € pour près de 1 M€ de chiffre d’affaires HT, et dispose encore d’un potentiel de développement. Un outil de travail de grande qualité, prêt à exploiter, offrant un équilibre idéal entre performance économique et qualité de vie. ****CHIFFRES CLÉS****
- Chiffre d’affaires : 975.000€ HT
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- EBE retraité : +235.000€
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- Prix de cession FAI : 694.000€
- Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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VENTE FONDS DE COMMERCE SNACKING / POINT CHAUD / BOUTIQUE – STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Local entièrement rénové en 2025, situé entre ports et plages, sur un axe à fort passage estival. Loyer charges comprises très faible pour le secteur: atout majeur pour une exploitation saisonnière. Ancienne boulangerie reconvertie en snacking, point chaud et boutique de produits locaux et souvenirs. L'extraction en place autorise une large palette d'activités: sandwiches, viennoiseries, petite restauration, épicerie fine. Activité boutique développée en 2026, représentant environ 20% du chiffre d'affaires. Surface d'environ 80 m²: espace boutique, laboratoire équipé, réserve. Matériel professionnel complet inclus: vitrines réfrigérées, matériel de cuisson et de conservation, saladette, caisse enregistreuse. L'affaire est à reprendre pour son emplacement, son potentiel saisonnier et son outil de travail clé en main — pas pour son CA actuel, encore en phase de construction. CHIFFRES CLÉS: Loyer charges comprises:580€/mois
- Prix de cession HAI:130.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

VENTE RESTAURANT / ROTISSERIE sur commune dynamique du Littoral VAROIS (VAR EST). C.A HT 2025: 307 K€ / EBE R 92 K€ / PRIX: 357 K€ RESTAURANT / ROTISSERIE installé depuis une vingtaine d'année, situé en plein centre d'une célèbre station balnéaire du VAR EST ou se concentre l'activité commerciale et touristique de la ville. Présentation: * Création: 2005 * C.A HT: 307 K€ * Marge brute: 69% * EBE: 92 K€ * Ticket moyen: 35€ * Fermeture annuelle: 2,5 mois (Nov et Dec + 2 semaines en mars) * Clientèle: Tourisme en été et locale hors saison * Surface commerciale intérieure: Environ 60m² avec 40 couverts. * Terrasse avec toit rétractable: environ 30m² avec 20 couverts. * Agencements à rafraîchir * Réserves à dispositions en R+2 * Effectif: Cédant en cuisine, épouse en salle accompagnés de 2 CDD 7mois ( 1 commis + 1 serveur). Affaire rare sur cette zone géographique C.A HT 2025: 307 K€ / EBE R 92 K€ / PRIX: 357 K€

*** FONDS DE COMMERCE RESTAURATION *** FORT POTENTIEL ***

En place depuis plusieurs années, cet établissement d'environ 100m2 en restauration à emporter et livraison (pizzéria) présente un chiffre d'affaire intéressant avec un potentiel à développer !

Éléments complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 336168 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 4,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une pizzéria faisant de la vente à emporter uniquement disposant de tout le matériel de qualité nécessaire à son activité et équipée d'une chambre froide. Cette affaire ouverte uniquement le soir avec 1 jour de fermeture par semaine minimum réalise un CA HT de 105.000€ et un EBE de 45.000€. Parfaitement situé en corner l'établissement profite d'un belle visibilité et de la proximité immédiate de très nombreuses places de parking Possibilité d'installer une terrasse d'une douzaine de places l'été sur la place du village. Le loyer est particulièrement attractif ne représentant que 4% du CA HT.

Camping périurbain clé en main à gros potentiel économique. Accès à la plage à pied ou en transport en commun devant le camping.
Sur env. 1.2 ha, de cat. -100 empl., parc locatif réactualisé et 9 résidents. Clientèle fidèle. PISCINE avec vue PANORAMIQUE. Pas de restauration actuellement. Assainissement par le tout à l’égout. Très gros travaux ces dernières années (électricité, piscine).
Appartement de fonction de type T4 avec TERRASSE et JARDIN d’env. 120 m².
CA : 570.000 € EBER + 200.000 €.
Prix de l’activité commerciale (Titres SAS) : 1.530.000 €.
Loyer 46.526 € HT/an. Votre apport : 550.000 €.

(REF C 8356-1)....encore une belle exclusivité ! C A N T A I S

Nous vous proposons un très bel établissement de restauration reconnu. Idéalement situé dans un environnement portuaire premium du littoral méditerranéen il profite d'une une forte attractivité touristique et locale. Le concept est basé autour d'une cuisine méditerranéenne qualitative, laclientèle est fidèle, le ticket moyen est élevé. L'exploitation est très saine avec une équipe stable à l'année, renforcée en saison. Les atouts majeurs sont :
- Vente murs et fonds
- Licence IV
- Surface totale env. 265 m²
- Chiffre d'affaires confortable et régulier : 2025 : 1.040.K € / 2024 : 1.130 K €
- Équipe en place sérieuse et autonome
- Activité annuelle avec pic saisonnier fort
- Matériel très complet, et en parfait état.
- Actuellement 5 semaines de congés annuels par an
- Logement de direction possible sur site (env. 140 m² 3 chambres)
- Cadre de vie rare pour restaurateur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ventilation du prix : murs 800.000€ + 7% HT d'honoraires / Fonds de commerce : 800.000 € +4% HT d'honoraires. Transmission idéale pour couple ou professionnel souhaitant reprendre un outil clé en main dans un emplacement exceptionnel. Dossier complet après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Vous recherchez un établissement avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché ?
Cette brasserie / fonds de commerce bar située au cœur du Pradet représente une opportunité à ne pas laisser passer.

Idéalement implantée à deux pas des commerces de proximité et dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement comprend :
Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 70 couverts
Une salle intérieure ainsi qu'une terrasse fermée totalisant environ 50 couverts supplémentaires
Une cuisine entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place
Une configuration idéale permettant également l'organisation d'événements privés, repas de groupe ou soirées à thème
Un bail commercial stable en place
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Atout supplémentaire : espace PMU intégré, créant une clientèle récurrente et une activité soutenue au quotidien

Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement : brasserie, restaurant à thème, bar à ambiance ou encore activité de traiteur événementiel.

Son excellente rentabilité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité prometteuse.

Ancien prix : 810 000 €
Nouveau prix : 775 000 €

Et surtout : se positionner dès maintenant permet de profiter d'une période clé avant la forte saison, avec une passation facilitée et un accompagnement des dirigeants actuels pendant une période stratégique d'activité.

Une affaire avec un véritable potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette occasion.

Contactez-moi pour davantage d'informations au .

Cette annonce référence 336726 vous est présentée par votre agent commercial MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 775 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 7,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRES BEL EMPLACEMNT POUR CET HOTEL*** RENOVE
- CLIMATISE
- VUE MER
- PRES PLAGE (RESTAURANT LE SOIR (sauf Dimanche et SUR 7 MOIS) PARKING PRIVE
- PATIO
- PLEIN DE CHARME
- CHAMBRES SPACIEUSES DONT 14 CH. VUE MER) FERME NOVEMBRE
- DECEMBRE ET JANVIER
- BELLE TERRASSE
- LICENCE III
- POS. AGRANDISSEMENT
- LOGEMENT 110 M2 (VENTE d'ACTIONS POUR LE FONDS) MURS ET FONDS 3 090.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- Agent Commercial CA : 737 934 euros EBE : 264 399 euros

Développez votre restaurant Enjoy Tacos à Hyères, sur un emplacement stratégique étudié pour bénéficier d’une bonne visibilité, capter du passage et répondre à une demande locale en restauration rapide moderne.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer avec un concept clé en main, adossé à une enseigne structurée et à un modèle déjà éprouvé. Enjoy Tacos propose un cadre d’exploitation complet, pensé pour accompagner le franchisé dès les premières étapes : étude d’implantation, formation initiale, assistance à l’ouverture, outils digitaux et suivi opérationnel.

Le concept repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux nouveaux modes de consommation. Grâce à une forte rotation client, une organisation optimisée et une digitalisation avancée du parcours d’achat — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et outils de pilotage — le point de vente dispose de leviers concrets pour soutenir sa performance au quotidien.

Hyères représente un secteur particulièrement intéressant pour l’ouverture d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville attractive du littoral varois, elle bénéficie d’un bassin de clientèle varié composé d’actifs, de familles, de jeunes consommateurs, de touristes et d’habitués de la restauration rapide.

Les zones d’implantation proposées sont sélectionnées pour positionner le futur restaurant sur un emplacement porteur, capable de générer du flux, de renforcer la visibilité locale de l’enseigne et d’accompagner la montée en puissance de l’activité.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, portée notamment par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Implanter Enjoy Tacos à Hyères, c’est rejoindre une marque reconnue, exploiter un concept performant et entreprendre sur un territoire attractif offrant de belles perspectives de développement.

Développez votre restaurant Enjoy Tacos à Toulon, sur un emplacement stratégique étudié pour profiter d’une forte visibilité, d’un passage régulier et d’un environnement commercial dynamique.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un concept clé en main, structuré et accompagné. Enjoy Tacos propose un modèle pensé pour faciliter l’ouverture du point de vente, optimiser son exploitation et accompagner sa montée en puissance dès les premiers mois.

Le concept repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux habitudes de consommation actuelles. Grâce à une organisation opérationnelle efficace, une forte rotation client et des outils digitaux performants — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et solutions de pilotage — le franchisé dispose de leviers concrets pour développer l’activité et suivre ses performances au quotidien.

Toulon représente un territoire particulièrement intéressant pour l’ouverture d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville active, commerçante et attractive, elle permet de toucher une clientèle variée composée d’actifs, d’étudiants, de familles, de jeunes consommateurs, de touristes et d’habitués de la restauration rapide.

Les zones d’implantation envisagées sont sélectionnées pour positionner le futur restaurant sur un secteur porteur, capable de générer du flux, de renforcer rapidement la visibilité locale de l’enseigne et d’accompagner le développement commercial du point de vente.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, portée par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Ouvrir Enjoy Tacos à Toulon, c’est rejoindre une marque reconnue, exploiter un concept éprouvé et entreprendre sur un marché local dynamique offrant de réelles perspectives de croissance.

EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE DE PLAGE PREMIUM – PIEDS DANS L’EAU – VAR-OUEST Très rare sur le marché. Emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur d’une station balnéaire prisée du Var-Ouest. Établissement haut de gamme avec vue mer imprenable et cadre privilégié. ———————————— L’ÉTABLISSEMENT * 250 couverts (60 en salle, 190 en terrasses), * 2 chambres vue mer, * Cuisine bistronomique méditerranéenne, * Décoration soignée, ambiance premium, * Plage aménagée avec 40 transats. ———————————— LA CLIENTÈLE: Belle clientèle locale CSP+ fidèle, et forte fréquentation touristique en saison. ———————————— LES CHIFFRES CLÉS * CA HT supérieur à 1.500 K€ sur 10 mois (restauration essentiellement), * Marge: 79,5 %, * Ticket moyen: 60 €, * EBE retraité 307.865€, * Prix FAI: 1 400 K€ (hors droits de 1ère installation). ———————————— JURIDIQUE: Bail commercial 3/6/9 complété d'une AOT. ———————————— Opportunité rare sur le littoral varois. Rentabilité solide et positionnement premium. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente Restaurant traditionnel dans l'arrière-pays varois, le charme des pierres au milieu des vignes et des oliviers, en 2 mots : La Provence. L'affaire réalise un CAHT sur de plus de 220.000 € et dégage un EBE de plus de 100.000 €, on y trouve une cuisine de marché moderne et savoureuse concoctée avec de beaux produits régionaux et déclinée à l'ardoise. Cet établissement parfaitement équipé bénéficie de deux terrasses l'une en véranda et l'autre sous tonnelle et d'un parking privé. l'affaire est idéale pour un couple de professionnels recherchant une belle qualité de vie dans un environnement exceptionnel tout en confort. En effet l'activité actuelle se fait sur 6 à 8 services seulement en fonction des saisons et le restaurant est fermé 11 à 12 semaines par an. Pour les plus ambitieux, le chiffre d'affaires peut être aisément développé à travers l'augmentation des plages d'ouverture ainsi que l'opportunité d'une surface conséquente d'au moins 50 m² d'extension terrasse face aux vignes. Loyer particulièrement attractif ne représentant que 4% du CAHT.

Vente Restaurant Brasserie du midi – Var Restaurant, bar, brasserie avec licence IV à céder dans une station balnéaire reconnue du littoral varois. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant mêlant commerces de proximité, bureaux, services publics et zones résidentielles. Cette situation assure une fréquentation constante, aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une population saisonnière importante en période estivale. L’environnement urbain, bien desservi et animé toute l’année, confère à ce commerce une visibilité optimale et un flux régulier de passage piéton et automobile. Le local commercial, d’une superficie totale de plus de 130m², présente une configuration fonctionnelle et rationnelle. La salle offre une belle capacité d’accueil et un espace convivial bordée par un long comptoir. Une terrasse ensoleillée d'une cinquantaine de places assises complète l’ensemble. À l’arrière, les cuisine et réserves d'une trentaine de m² sont parfaitement agencée pour une activité de restauration du midi. Une cour extérieure permet un accès technique et un espace de stockage complémentaire. Enfin, une pièce mansardée indépendante d’environ 13 m², équipée d’une douche et de WC, offre un espace de repos ou de logement d’appoint pour le personnel ou le gérant. L’activité actuelle repose exclusivement sur le service du midi, principalement orienté vers une clientèle de bureaux, d’entreprises et d’administrations environnantes. L’exploitation est régulière, avec une gestion maîtrisée et une rentabilité stable. Le positionnement du restaurant, combinant restauration traditionnelle et brasserie, permet d’envisager un développement sur les plages horaires du soir ou en saison, ainsi qu’une valorisation de la licence IV par une offre bar plus étendue. L’établissement dispose de tous les équipements nécessaires à une reprise immédiate, dans un cadre de travail agréable et bien entretenu. Sur le plan économique, les derniers chiffres d’affaires s’élèvent à 213.861€ pour un excédent brut d’exploitation de 53.540€. Ils ne sont pas représentatifs de la régularité de l'activité, en effet, suite à une rupture d'exploitation due à un sinistre extérieur l'établissement a été contraint à une fermeture temporaire, le C.A HT de référence est d'environ 260 000 € pour un EBE de prés de 80 000 €, traduisant une gestion équilibrée et un potentiel de progression mesurable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 198 000 €, en adéquation avec la qualité de l’emplacement, la surface et les performances récurrentes de l’exploitation. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires , réseau national spécialisé dans la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les cédants et repreneurs à chaque étape du projet. Nos consultants assurent un suivi

Vente BRASSERIE RESTAURANT GLACIER LICENCE IV bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer avec un flux de passage journalier très important et un fort pic saisonnier sur plus de 6 mois.
- Sans concurrence.
- Grands parkings à proximité.
- Capacité d'accueil de 100 places assises avec terrasse privative avec vue imprenable.
- Un mois de congés annuels.
- Un jour de fermeture hebdomadaire hors saison.
- Une ouverture du restaurant uniquement le midi du mois de Novembre au mois d'Avril.
- 30% de limonade et 70% de restauration.
- Ticket moyen:33€
- Loyer avantageux: 21000€/an
- Appartement de fonction T3 en option:
- AOT: 5000€/an
- Belle rentabilité : EBE 324k€ Marge brute globale de 624.834€
- Ventes à emporter et glaces à développer.
- Chiffres d'affaires 2025: 819000€ HT.
- Prix justifié.

Vente d'un restaurant traditionnel du midi d'excellente réputation situé au cœur d'une célèbre station balnéaire de la cote varoise. L'un des meilleurs rapport PRIX/CA/EBE du marché ! L'affaire particulièrement rentable avec un EBE de 195.000 € réalise un CA HT de 400.000€ sur 7 services maximum par semaine en saison et 5 seulement en hiver et avec 8 semaines de fermetures pour congés. L'établissement profite d'une terrasse ombragée d'une cinquantaine de places ainsi que d'une quarantaine de places supplémentaires en salle. Le loyer très attractif représente moins de 5% du CAHT. Idéale pour un couple de professionnels actifs souhaitant trouver de véritables qualité et confort de vie sans renoncer à la rentabilité et à une rémunération attractive. Cette affaire vous intéresse ? Contactez nous ! Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

L'Art de Vivre Provençal Allié à la Rentabilité Vivez la Provence autrement : Un concept unique où votre journée s'achève à 15h. Indicateurs de Performance (Données 2025) :
- Chiffres d’affaires de 203.653€
- EBE retraité de 63.063€ Une rentabilité immédiate et sécurisée par un modèle économique équilibré. Vous rêvez de diriger une affaire florissante sans sacrifier votre vie personnelle ? Ce fonds de commerce, pépite créée en 2023 au cœur d'un village médiéval stratégique (Carrefour Aix / Luberon / Verdon), redéfinit les codes de la restauration moderne. Le Concept : L'Excellence Pluri-activités : Bien plus qu'un restaurant, découvrez un pôle gastronomique hybride au design soigné et aux équipements de haute technicité (aucun travaux à prévoir) : • Table Gourmande : Salle climatisée et terrasse ensoleillée de 34 places. • Traiteur : Vitrine attractive de plats "maison" (Aïoli, Risotto de gambas). • Épicerie Fine et Cave : Sélection pointue de produits de terroir et AOP. • Pôle Événementiel : Logistique rodée pour mariages et réceptions avec stockage dédié. Qualité de Vie Absolue : Le Luxe du Temps C’est l’atout maître de ce dossier : une exploitation optimisée sur des horaires de journée uniquement. • Ouverture : 9h à 15h seulement. • Rythme : 5 jours sur 7. • Équilibre : Profitez de vos après-midis et de vos soirées dans l'un des plus beaux cadres de France. (1/3 sur place, 1/3 emporter, 1/3 événementiel). Une affaire moderne, multi-canaux, idéalement située en zone touristique et résidentielle (Proximité Sainte-Victoire et Iter/Cadarache). Un outil de travail 'clé en main' parfait pour un couple de professionnels." Un Accompagnement à 360° : Notre cabinet sécurise votre transition grâce à une expertise complète : 1. Ingénierie de cession : Coordination juridique et comptable totale. 2. Financement Clés en Main : Courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous optimisons votre montage auprès de nos partenaires bancaires. Prêt à changer de vie sans changer de standing ? Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite : Contactez-nous au Cabinet Var.

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Bar brasserie pizzéria licence 3. Situé sur un port de plaisance d'une belle commune du bord de mer varois. Affaire saisonnière fermée 6 mois l'hiver. Fermé 2 jours par semaine pendant 4 mois et une journée complète en juillet et Août. Possibilité d'ouvrir toute l'année. Limonade peu exploitée. Bel outil de travail aux agencements récents et au matériel complet. Bail 3-6-9 récent. CA 350.000€ HT. EBE 100.000€. Nous contacter pour plus d'informations.