Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Var

VENTE BRASSERIE LICENCE IV situé sur le quai d'honneur d'une marina du GOLFE de SAINT-TROPEZ. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!! Brasserie idéalement située face aux bateaux au coeur d'une marina animée en période estivale. Etablissement saisonnier ouvert 7,5 mois de l'année (mi-mars à fin octobre.) Présentation: * Création: 2008 * C.A HT 2025: 353 K€ * Marge brute: 76% * EBE: 175 K€ * Ticket moyen: 40€ * Ouverture 7,5 mois (15/03 au 30/10) * Couvre tous les créneaux horaires en terme de prestations (du petits-déjeuners le matin aux services du soirs en passant par les services du midi et limonade en journée) * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Surface commerciale intérieure: Environ 50m² (bar / Office / cuisine / ainsi que 16 couverts. * Terrasse couverte avec velum rétractable d'environ 40m² présentant 40 places assises * Terrasse sur port: environ 40m² avec 34 couverts. * Agencement très qualitatif refait entièrement à neuf * Matériel complet et en très bon état. * réserve * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Effectif: Cédant en Salle accompagné de 3 CDD au pic de la saison. Très bel outil de travail, dans une environnement des plus agréable, fonctionnant 7,5 mois de l'année. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!!

À découvrir : fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale reconnue de restauration rapide, proposant une activité structurée et immédiatement opérationnelle avec un chiffre d'affaires d'environ 160 000 €.

L'établissement bénéficie d'une organisation optimisée avec une forte orientation vers la vente à emporter, tout en disposant d'un espace d'accueil convivial avec 20 places assises en intérieur.

Les atouts de cette affaire :

Enseigne nationale reconnue
Chiffre d'affaires : environ 160 K€
Loyer attractif : 960 € HT / mois
Équipe en place et organisation structurée
Accompagnement du vendeur pendant 1 mois
Activité immédiatement exploitable
Aucune connaissance spécifique du secteur requise
Faibles charges fixes
Idéal pour un premier projet entrepreneurial ou un investisseur

Important : vous avez la possibilité également d'intégrer cette acquisition dans une stratégie de développement avec l'achat d'un plus grand établissement sous la même enseigne (CA = 836k), situé dans une commune voisine plus importante, permettant des synergies opérationnelles et une montée en puissance rapide.

Prix de vente : 130 800 € FAI
o Établissement principal : 566 800 € FAI
o Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée.

Cette annonce référence 334642 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 130 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar tabac Loto Pmu Petite presse. Situé sur un axe très passant d'une ville du var en plein développement. 8 Places de parking privatives. Très beau magasin de 100m² avec une terrasse privée de 20 places assises. Réserve et bureau spacieux. WC aux normes. Matériel complet neuf. Bail neuf avec un loyer de 2200€ mois. Horaires 6h30-21h. Ouvert 7j/7j. EBE pour un couple actif avec 3 salariés à temps complet 330.000€. Commissions 400.000€. Taxable 180.000€. Disposer d'un apport idéal de 350.000€. Nous contacter pour plus d'informations.

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place. C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables. Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol. * Réserve foncière disponible de 300m² au sol. * Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée. * Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m². * Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules ....... * Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport. * situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre). * Logement 120m² à disposition des exploitants. Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. Les cédants se concentrent sur le management général. * Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Opportunité rare d’acquérir un hôtel-restaurant de petite capacité, idéalement situé dans un village provençal dynamique, offrant une expérience d’hébergement et de restauration conviviale au cœur d’une destination touristique entre collines et mer situé entre Hyères et Brignoles. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 290 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce à céder d’un hôtel-restaurant traditionnel bénéficiant d’une excellente visibilité locale et touristique. L’établissement se compose d’un hébergement de petite capacité avec chambres climatisées, d’un restaurant convivial proposant une cuisine régionale, ainsi que d’espaces accueillants pour des repas et événements. Situé au cœur d’un village provençal typique, à proximité des axes principaux et des zones touristiques (nature, randonnées, plages), l’adresse attire une clientèle de passage comme des séjours de découverte. Le fonds bénéficie d’une affectation bien établie, d’un environnement propice à la fidélisation (soirées étapes), ainsi que de facilités d’accès pour la clientèle (parking à proximité, commerces de proximité, services). Ce bien s’adresse autant à des exploitants expérimentés qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et gastronomique dans une région touristique prisée. Il représente également une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple désireux de créer et de gérer sa première entreprise dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.

À VENDRE En exclusivité TABAC • FDJ • CADEAUX dans une belle station balnéaire varoise Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Notre agence varoise vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de Tabac FDJ cadeaux à vendre. Idéalement situé en plein cœur de ville d'une station balnéaire très recherchée à l'Est de Toulon, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, de parking devant, entouré des principaux commerces de proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Activités actuelles : Tabac FDJ cadeaux, avec réel potentiel de développement (gammes complémentaires, services…). CA : 335 568 € / Commissions tabac 161 289€ / EBE (retraité rem gérant) : 175 393 € Affaire saine, parfaitement positionnée, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique toute l'année avec forte saisonnalité estivale. Dossier complet et éléments financiers sur demande opportunité très rare sur le secteur. Prix du fonds de commerce : 420 000€ / Honoraires agence : 33 250€HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Vente d'une Brasserie Restaurant licence IV ouverte 9 mois dans l'année. Sa situation géographique située face aux bateaux est l'atout majeur pour cette affaire clé en mains.
- Une grande terrasse en angle avec toit ouvrant dispose d'une capacité de plus de 80 places assises.
- Ouverture de mi-Février à fin Octobre.
- 6 services le midi et 2 le soir par semaine hors saison.
- En saison hors Juillet/ Août le restaurant est ouvert midi et soir avec un jour de fermeture hebdomadaire toute l'année.
- La licence IV et l'activité glacier ne sont pas exploitées.
- Aucun CDI ne fait partie de l'entreprise.
- Ticket moyen 32€
- Moyenne de 70 couverts par jour et plus de 200 couverts en Juillet et Août.
- L'affaire tenue depuis plus de 10 ans bénéficie d'une belle notorieté.

Fonds de commerce en pleine croissance. Petite restauration/Lounge bar/évènementiel. Terrasse extérieure. A 5min sortie Autoroute A8. Parking clientèle gratuit.

Opportunité unique à SAINT RAPHAEL : Cession de fonds brasserie traditionnelle/pizzeria. Emplacement stratégique, environnement commercial, parking gratuit, idéal pour un couple.

Opportunité unique à SAINT RAPHAEL : Cession de fonds brasserie traditionnelle/pizzeria. Emplacement stratégique, environnement commercial, parking gratuit, idéal pour un couple.

Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main. Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.

Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main. Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.

Ensemble hôtelier 3 étoiles de charme avec 17 unités d'hébergement, villa indépendante, 14 Stationnements privatifs. Secteur touristique dynamique à proximité des commerces et des plages. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour la reprise d'un hôtel à taille humaine, alliant activité professionnelle et cadre de vie.

Agglomération Toulonnaise : Hôtel bureau 2* et Hôtel économique bénéficiant d'une quarantaine de chambres à proximité des transports, de la plage et des restaurants... Cession Murs et Fonds indissociables. RBE = 159.879€. Pour plus de détails merci de contacter le cabinet d'affaires

Concept très tendance. Cuisine d’assemblage, sans dépendance à un cuisinier.
Affaire facile à gérer - Équipe en place et motivée - qualité de vie garantie.
EBE moyen retraité : 115 k€
PV : 391 K€ HAI

PIZZERIA VENTE A EMPORTER
- LITTORAL VAROIS
- TRES BON EMPLACEMENT
- LOCAL DE 47 M2
- MATERIEL COMPLET
- BONNE CLIENTELE
- CLIMATISE
- FACE PLACE
- OUVERT A L'ANNEE
- VENTE CAUSE RETRAITE
- MURS ET FONDS 400 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 169 717 euros EBE : 87 044 euros

Plus de 300 couverts en bord de mer
- excellente opportunité pour un groupe ou même un indépendant structuré. Affaire refaite à neuf en 2025
- CA constant d'1.4 millions sur 15 ans avec une progression de 30 % depuis les travaux ( 1.8 attendus en 2026 ). Taux d'effort de 9% / masse salariale maitrisée / bonne rentabilité sur les murs à 6%.

Vente TERMINAL de CUISSON / SANDWICHERIE / SNACKING saisonnier, ouvert 7 mois de l'année, bénéficiant d'un TOP EMPLACEMENT dans une célèbre station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€ Sandwicherie / Terminal de cuisson disposant d'un emplacement prémium en angle de la rue commerciale principale, à proximité du marché, du supermarché, ...... incontournable. Quelques précisions * Installé depuis plus de 20 ans * Activité: Terminal de cuisson / Sandwicherie / Snacking * Ventilation C.A: Terminal de cuisson: 25% / sandwicherie Snacking: 75% * Vente à Emporter exclusivement * Surface laboratoire: 37 m² * Surface vente derrière les vitrines réfrigérés * Effectifs: 1 couple accompagné de 2 CDD (juillet et Aout) + 1 temps partiel 14h00 hebdo 3 mois) A noter que les propriétaires actuels ne sont pas présents dans l'exploitation qui est gérée par des salariés. Ainsi, le C.A 2025 ainsi que la marge constatée (57% !!!) sont très perfectibles, les propriétaires ayant, cette année, entièrement délégués l'exploitation !!! Quelques chiffres: C.A HT 2024: 259 K€ Marge brute: 57% !!!!! très en deça des ratios pour ce type d'activité (plus proche des 75%) EBE R: 62 K€ qui au regard du niveau de marge devrait plutôt se situer au delà des 100 K€ !! C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€

VENTE RESTAURANT DU MIDI + SNACK – LICENCE IV – VAR-OUEST Établissement implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone artisanale dynamique du Var-Ouest, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité par plusieurs places de stationnement privatives. Activité exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi. Le restaurant développe une offre premium reconnue depuis plus de 14 ans auprès d’une clientèle business CSP+ particulièrement fidèle. L’établissement dispose d’une salle lumineuse d’environ 75 couverts et d’une terrasse de 25 places. Cuisine professionnelle très bien équipée, matériel récent, locaux aux normes et sans travaux à prévoir. Ticket moyen d’environ 35 €. Seul restaurant du midi haut-de-gamme sur le secteur. Le côté snack est entièrement équipé pour la vente à emporter et une activité de snacking moderne type assemblage : sandwichs premium, pâtes, salades… Fort potentiel de développement avec la mise en place d’un service de livraison et l’organisation de privatisations en soirée. La Licence IV ainsi que l’environnement d’exploitation permettent d’envisager un développement complémentaire important. C.A H.T 426.426€ avec un réel réservoir de croissance. Taux de marge très perfectible de 61%. Prix de cession FAI 550K€. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu depuis près de 30 ans pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation comprend également votre recherche de financement auprès des partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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BOUTIQUE-HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET MATÉRIEL – PRESTATIONS DE LUXE Situé au cœur d’un des plus beaux villages du Var, à seulement quinze minutes du Circuit Paul Ricard et des plages de Bandol, cet établissement de charme fermé depuis plusieurs mois représente une opportunité rare. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces soignés et ses équipements récents, il constitue un placement d’avenir et un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans une région à forte attractivité touristique.
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- Le bâtiment de 500 m² repose sur un terrain clos et arboré de 2 490 m². Il dispose d’un parking privé de 20 places, d’une spectaculaire piscine de 20m*6, d’un terrain de pétanque, d’un parc paysager et d’installations récentes : normes PMR, climatisation, électricité et sécurité. Le matériel professionnel est estimé à 220 000 €, comprenant deux cuisines complètes et une cave à vins. Aucun personnel n’est à reprendre, offrant une totale liberté de gestion.
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- Le boutique-hôtel compte huit chambres, gage d’une atmosphère intime et confidentielle : cinq doubles, une junior suite et deux suites de standing. Décoration raffinée, mobilier haut de gamme et ambiance “cabinet de curiosité” séduisent une clientèle recherchant confort, discrétion et authenticité. Le prix moyen d’une nuitée était de 145 €.
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- L’offre de restauration se déclinait en plusieurs espaces. Le restaurant bistronomique (24 couverts en salle, 35 en terrasse) proposait une cuisine raffinée, avec un ticket moyen de 40 € le midi et 49 € le soir. La cave à vins et tapas, installée dans des salles voûtées, accueillait 40 personnes et jusqu’à 60 en extérieur dans le parc. Un bar intimiste complétait l’ensemble avec 12 places au comptoir et 8 en espace lounge.
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- La variété de ces offres permet d’attirer différents segments de clientèle, locaux, touristiques et professionnels, et ouvre de nombreuses perspectives. Les atouts sont multiples : environnement calme, emplacement central, accès rapide à l’A51, matériel récent et décoration élégante. Les possibilités de développement incluent extension du bâtiment (sous réserve), identité de marque, partenariats avec acteurs du tourisme et du sport mécanique, privatisations d’événements, expériences autour du terroir et optimisation du remplissage hôtelier. Le positionnement haut de gamme et l’emplacement stratégique en font une affaire à fort potentiel. La cession des murs et de l'équipement complet est proposée au prix de 2915k€ FAI.
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- Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites seront organisées après étude de candidature. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise reconnue dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec avocats, notaires, experts-comptables et banques, et prenons en charge la recherche de financement via nos partenaires (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .

Vente Restaurant clé en mains situé dans le centre d'une ville balnéaire à la décoration soigné et parfaitement équipé et agencé.
- Esprit bistrot convivial et cuisine du marché (circuit court)
- Capacité d'accueil de 50 places assises dont 25 en terrasse.
- Deux jours de fermeture hebdomadaire.
- Service midi et soir sur 5 jours par semaine.
- Ticket moyen 45€.
- Concept "Bar à vins " possible. Commentaire explicatif: L'activité du restaurant a été exploité sur 9 mois en 2025 car interrompue pour des raisons exceptionnelles et indépendantes de la performance économique (accident de l'exploitatnt et situation personnelle). Ayant généré un CA de 156620€ pour un EBE de 65360€ cet établissement présente une base d'activité saine et un potentiel de développement sur une année complète d'exploitation.

Vente d'un Hôtel bureau Idéalement situé à proximité des principales attractions de Toulon, cet hôtel vous permet de découvrir facilement les trésors de la ville, des plages de sable doré aux sites historiques fascinants. Se rapprocher du consultant en charge du dossier. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 29 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Vente d'un Hôtel Restaurant 2* avec piscine, situé dans un village au charme authentique à 30 km de la mer. La clientèle est locale et touristique.14 N° dont 1 en PMR. De nombreuses attractions, telles que les randonnées, la visite des domaines viticoles, les marchés provençaux où des activités culturelles sont attrayantes. L'Hôtel et le restaurant bénéficient de nombreux travaux récents. Eléments corporels amortissables au 31/12/2025 = 173.159€. Les surfaces offrent à la clientèle et aux exploitants un réel confort. Un vaste parking privé et une belle piscine complètent cette jolie structure. Le foncier de 2000m² environ avec un bâti de 476m². Chiffre d'affaires dominant de l'hôtel et petits déjeuners =211.408€. Chiffre d'affaires de la restauration = 156.162€, taux de marge de 63%. Total chiffre d'affaires en 2025 de 367.570€ EBE Retraité de 111.000€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

EXCEPTIONNEL – RESTAURANT PRESTATIONS PREMIUM
- LICENCE IV Station balnéaire très cotée – Var Ouest – Cœur de village Situé au cœur d’une rue piétonne, dans une station balnéaire parmi les plus recherchées du Var Ouest, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une image haut de gamme. LE RESTAURANT * Surface totale : environ 400 m², répartis en plusieurs espaces aux ambiances feutrées et élégantes, * Capacité : 100 couverts en salle + 16 couverts en terrasse, * Ticket moyen : 55€, * Établissement entièrement rénové, avec matériaux nobles et mobilier premium, plus d’1 M€ d’investissements réalisés, * Outil de travail clé en main, parfaitement structuré, * Seulement 2 ans d’activité, et déjà 796k€ de CAHT. Important potentiel de développement pour des professionnels de la restauration. Affaire rare, destinée à des porteurs de projets solides recherchant un produit d’exception. Dossier confidentiel – Informations complémentaires sur engagement de confidentialité. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Un établissement historique bénéficiant d'un très bel emplacement. La surface d'exploitation est confortable. Capacité en salle de 120 couverts et de 40 en terrasse. Les exploitants cèdent pour une retraite bien méritée. Travaux de rafraichissement à prévoir, matériel à revoir pour redynamiser cette affaire. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».