Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Richerenches (84600)

RESTAURANT BAR A VIN LICENCE IV Capacité Intérieure 40 places, terrasse 100 places Loyer : 2.900 euros/mois Exploitation en couple avec 3 personnes + saisonniers Fermeture 1 jour par semaine CA : 650 000 euros Prix de vente : 418 keuros

INVESTISSEMENT PREMIUM : Domaine de charme et Business resort – Sud Luberon Vente de titres de sociétés (SCI et SARL). Emplacement stratégique "Zéro concurrence" Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier et hôtelier d'exception dans un secteur ultra-stratégique du Sud-Luberon, au carrefour d'Aix-en-Provence et du pôle technologique international ITER / Cadarache. L'établissement de 1.222 m² intègre 12 appartements (dont 6 avec jardin et 6 avec terrasse) et 4 chambres d’hôtes. Il dispose également de 839 m² d'espaces événementiels et fonctionnels, comprenant deux grandes salles voûtées, un amphithéâtre et plusieurs salles de réunion. Un emplacement stratégique validé (Expertise DATA-B 2026) : L'étude d'implantation souligne des fondamentaux rares garantissant la pérennité de l'investissement : • Exclusivité territoriale : Absence de concurrence directe sur la zone immédiate. L'établissement bénéficie d'un quasi-monopole local. • Proximité des géants industriels : À moins de 3 km du CEA Cadarache et de TechnicAtome. Point de chute naturel des cadres et ingénieurs des leaders mondiaux du secteur (Eiffage, Onet, Orano, Engie). • Flux captif et Haut de gamme : Zone dynamique avec 47% de CSP+, assurant un taux d'occupation élevé à l'année, entre tourisme de charme et clientèle d'affaires internationale. Performance commerciale en accélération (SARL – Bilan 2025) : L'outil d'exploitation démontre une rentabilité confirmée et une croissance constante : • Chiffre d’affaires 2025 : 293.009 €, en progression de plus de 12% sur un an. • Résultat net positif : Seuil de rentabilité franchi avec un modèle économique validé. • Trésorerie de confort : Plus de 60.000 € de disponibilités immédiates, garantissant une transition sereine et une capacité d'autofinancement. Actif immobilier et Optimisation fiscale (SCI – Bilan 2025) : • Patrimoine de prestige : Ensemble de caractère comprenant 11 gîtes et 4 chambres d'hôtes (valeur brute : 3,35 M€), entouré de 10 ha de pinèdes et champs. • Ingénierie fiscale avantageuse : Résultat comptable neutralisé par 109.430 € de dotations aux amortissements. Ce "bouclier fiscal" permettra au repreneur de percevoir des revenus futurs sous une fiscalité minimale. • Rendement : Expertise DATA-B projetant des valeurs locatives dans la fourchette haute du marché. Modalités de la transaction : • Objet : 100% des titres de la SCI et de la SARL. • Prix global : 3.350.000 € FAI. • Atout repreneur : Structure financière saine, endettement maîtrisé et flexibilité sur les comptes courants d'associés. L'avis de l'expert : Cet actif combine la sécurité d'une pierre de prestige et la dynamique d'une entreprise en expansion dans l'un des bassins d'innovation les plus actifs d'Europe. Notre cabinet, expert en cession d'entreprises, vous offre un accompagnement sur-mesure. Votre interlocuteur dédié coordonnera la reprise avec les avocats, notaires et experts-comptables. En tant que courtier (ORIAS n°13004397), nous intégrons également la recherche de votre financement bancaire. Cabinet au

HÔTEL DE CHARME à vendre dans un village du Luberon – secteur recherché
Dans un environnement exceptionnel, hôtel de charme alliant authenticité provençale et rénovation contemporaine de qualité.
D’une capacité d’environ 20 chambres, l’établissement développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 500 000 € HT, réalisé sur une exploitation saisonnière de 9 mois.
La répartition est équilibrée avec 85 % en hébergement et 15 % en restauration, cette dernière étant volontairement limitée à 5 soirs par semaine, offrant encore un potentiel de développement.
Le loyer, particulièrement maîtrisé, représente moins de 10 % du CA HT, garantissant une excellente rentabilité au regard du positionnement et des prestations proposées.
Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², l’établissement bénéficie d’infrastructures de qualité :
• Belle terrasse extérieure
• Piscine
• Parking
• Logement de fonction type T3
• Hébergements pour le personnel

L’ensemble des chambres ainsi que les espaces communs ont fait l’objet d’une rénovation soignée, mêlant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.
FONDS DE COMMERCE seul à la vente – Mandat 5116 – 799 000.00 € F.A.I. / Loyer HT 52 000 € / an

Affaire saine, parfaitement entretenue, avec potentiel de croissance immédiat.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : oui
Piscine : extérieure
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 15 -20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir (5 jours/ semaine)

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 550 000 €
EBE retraité : 158 000 €

HÔTEL DE CHARME à vendre dans un village du Luberon – secteur recherché
Dans un environnement exceptionnel, hôtel de charme alliant authenticité provençale et rénovation contemporaine de qualité.
D’une capacité d’environ 20 chambres, l’établissement développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 500 000 € HT, réalisé sur une exploitation saisonnière de 9 mois.
La répartition est équilibrée avec 85 % en hébergement et 15 % en restauration, cette dernière étant volontairement limitée à 5 soirs par semaine, offrant encore un potentiel de développement.
Le loyer, particulièrement maîtrisé, représente moins de 10 % du CA HT, garantissant une excellente rentabilité au regard du positionnement et des prestations proposées.
Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², l’établissement bénéficie d’infrastructures de qualité :
• Belle terrasse extérieure
• Piscine
• Parking
• Logement de fonction type T3
• Hébergements pour le personnel

L’ensemble des chambres ainsi que les espaces communs ont fait l’objet d’une rénovation soignée, mêlant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.

Affaire saine, parfaitement entretenue, avec potentiel de croissance immédiat.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : oui
Piscine : extérieure
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 15 -20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir (5 jours/ semaine)

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 550 000 €
EBE retraité : 172 000 €

À Vendre – Hôtel-Pension Murs et Fonds dans le Parc du Luberon, Vaucluse.

Charmant établissement idéalement situé à proximité immédiate des villages prisés du Luberon. Plus de 12 chambres climatisées, spacieuses et confortables et un gîte indépendant d’environ 50 m².
Agrandissement possible et facile.
Parc arboré avec piscine et parking privé.
Exploitation saisonnière par choix des propriétaires. Restauration réservée à la clientèle de l’hôtel, Uniquement le soir sur réservation.
Vaste logement de fonction d’environ 200 m² avec trois chambres et un bureau pour recevoir une famille.
Le parc attenant permettrait de développer une activité de camping ou logements insolites et accueil de campings cars.

Un emplacement rare dans une région très touristique.

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 200 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Vaucluse Luberon

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 290 000 €
EBE retraité : 77 000 €

- VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA Pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état : four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox / granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs / semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€ / mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68340), Agent Commercial mandataire .

Implanté dans une propriété verdoyante de 3 hectares, cet établissement familial offre une vue imprenable sur la verdure et le Mont Ventoux , un cadre paisible très apprécié de sa clientèle.
L’hôtel dispose d’une quinzaine de chambres spacieuses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, toutes climatisées et équipées de salle de bains privative, télévision et vue sur le jardin.
Ouvert d'avril à octobre mais la demande est supérieur
Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, un restaurant pour les pensionnaires mettant en avant la gastronomie régionale et les produits locaux, une terrasse panoramique ainsi qu’un parking privé gratuit.
Un lieu idéal pour une clientèle en quête de calme, d’authenticité et d’art de vivre provençal.
Vrai appartement de fonction 3 chambres

Restaurant – Salle d’évènementiel à vendre – proche AVIGNON – Vaucluse.

Cet établissement de caractère s’étend sur un domaine d’environ 5 000 m², offrant un cadre verdoyant parfaitement adapté à une activité de restauration et d’événementiel.

Il se compose d’un espace restaurant d’environ 350 m², complété par des réserves et une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité.
Une salle de réception indépendante d’environ 200 m² avec ses annexes permet d’accueillir divers événements en toute autonomie.
Actuellement exploité en restauration sur une partie de la semaine, le site offre une grande flexibilité : exploitation globale, privatisation ou dissociation des activités.

L’ensemble est agrémenté d’une vaste terrasse ouverte sur le jardin ainsi que d’un parking privé.

Produit rare sur le secteur, présentant un fort potentiel de développement.

Surface commerciale : 350 m²
Surface terrain : 5 000 m²

Parking : privé
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 2 jours + 1 mois / an

Type de restauration : Midi et Soir


Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 280 000 €
EBE retraité : 56 000 €

Immobilier propose à Pertuis une cession de fonds de restaurant. Très belle affaire avec un parking privatif et un appartement de 100 m² inclus dans le prix du loyer,. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain d'une cuisine équipée d'une terrasse privative et de toilettes. Le restaurant offre une salle de restauration avec beaucoup de charmes, un four à bois, idéalement équipé pour une restauration traditionnelle ou rapide avec une extraction. Ce restaurant bénéficie d'une très belle terrasse, et véranda ombragée . Climatisation intégrée pour un confort optimal. À visiter !
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF Pertuis (Gare SNCF) Autoroute A 51 (Entrée Échangeur de Pertuis), A 51 (Sortie Échangeur de Pertuis A 51) Bus Zac Terre du Fort (Ligne 103)

À vendre, superbe restaurant semi-gastronomique situé dans le Vaucluse (84), au cœur d’un village provençal très réputé, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute et sur un axe majeur de la vallée.

L’établissement bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une vue dégagée à 180° sur des paysages emblématiques de Provence, avec une perspective remarquable sur le Mont Ventoux, le Luberon et les premiers reliefs des Alpilles.

Référencé au Guide Michelin avec un Bib Gourmand depuis 2017, ce restaurant jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif. Il évolue dans un environnement particulièrement favorable, avec aucune concurrence directe dans un rayon d’environ 20 km.

🏡 LES LOCAUX

L’établissement dispose d’une surface parfaitement organisée et adaptée à une activité de restauration de qualité :

Sas d’entrée : 8 m²
Bar : 12 m²
Toilettes aux normes PMR : 5 m²
Cuisine professionnelle : 22 m²
Laboratoire / pâtisserie : 13 m²
Salle de restaurant : 38 m²
Terrasse : 46 m²
Cabanon : 7 m²
Jardin : 50 m²

La terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et constituent un véritable atout pour l’expérience proposée à la clientèle.

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

L’établissement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une sortie d’autoroute.

À seulement 15 minutes de l’Agroparc, pôle économique majeur regroupant près de 6 000 entreprises et environ 6 000 emplois, le restaurant bénéficie également d’un potentiel important auprès d’une clientèle professionnelle et locale.

Le village, très connu et apprécié, attire également une clientèle touristique importante, séduite par son patrimoine, son environnement provençal et sa proximité avec les principaux sites touristiques du Vaucluse.

Un parking gratuit est également à disposition de la clientèle.

🍽️ UNE TABLE RECONNUE

Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique, travaillée autour de produits de qualité et bénéficiant d’une véritable reconnaissance professionnelle.

Sa présence dans le Guide Michelin, avec un Bib Gourmand depuis 2017, constitue un élément fort de son positionnement et de sa notoriété.

L’établissement bénéficie ainsi d’une clientèle recherchant une expérience gastronomique dans un cadre privilégié.

📈 FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire présente de réelles possibilités de développement, notamment grâce à :

Son emplacement stratégique ;
Sa proximité avec les grands axes et une sortie d’autoroute ;
Sa clientèle locale, professionnelle et touristique ;
Sa notoriété gastronomique ;
Son référencement Michelin ;
L’absence de concurrence directe dans un large périmètre ;
Son environnement exceptionnel et sa vue panoramique ;
Son potentiel d’exploitation de la terrasse et des espaces extérieurs.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d’une identité forte, d’une belle réputation et d’un environnement exceptionnel, tout en disposant de leviers de développement.

📞 Pour plus d’informations sur cette affaire et recevoir le dossier complet, contactez-nous.

Prix du fonds de commerce : 850 000 €

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / SALON DE THÉ – BOLLÈNE

Belle opportunité à Bollène pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire récente, parfaitement équipée et disposant d'un réel potentiel de développement.

Actuellement exploité en pâtisserie artisanale, salon de thé, glacier et traiteur, le commerce est installé depuis 2023 dans des locaux récents au sein de la Maison du Terroir, à proximité immédiate d'autres commerces.

Le local développe environ 74 m² et comprend un espace de vente agréable ainsi qu'un espace de préparation et de production entièrement équipé.

L'établissement dispose de 18 places assises en intérieur et bénéficie surtout d'une grande terrasse mutualisée, partagée notamment avec un commerce exerçant une activité de bar. Cette configuration permet de créer une véritable dynamique commerciale et offre de belles possibilités pour organiser soirées, animations et événements.

L'activité peut être largement développée : pâtisserie, salon de thé, glacier, traiteur, brunch, restauration du midi, vente à emporter, mais également pizzas, assiettes à la plancha, frites et petite restauration.

Le local permet ainsi d'élargir les activités sans modification du bail, offrant au repreneur une réelle liberté pour faire évoluer le concept.
Un outil de travail immédiatement opérationnel

Locaux neufs livrés en 2023, climatisation, alarme, vidéosurveillance, matériel professionnel récent et mobilier en excellent état.

Le matériel figure actuellement au bilan pour une valeur d'environ 40 000 €, encore non totalement amortie.

Loyer particulièrement attractif : 637,08 € / mois sans TVA.

La Communauté de Communes assure notamment l'entretien des parties communes et de la terrasse ainsi qu'une partie du suivi technique et sécurité du site.
Une affaire à développer

L'activité réalise actuellement environ 70 000 € de chiffre d'affaires annuel.

La clientèle est déjà constituée de particuliers mais également de professionnels et institutionnels locaux : entreprises, mairie, communauté de communes, etc.

Il s'agit avant tout d'une affaire avec un fort potentiel de progression, notamment par l'élargissement de l'offre, le développement de la restauration, l'augmentation des amplitudes horaires et l'exploitation de la terrasse et de l'événementiel.

Idéal pour un pâtissier, traiteur, restaurateur ou couple souhaitant disposer d'un outil récent avec un faible loyer et de nombreuses possibilités de développement.

Ce commerce détient également une note de 4.8 sur google et est présent sur Facebook avec une audience de + 2500 followers.

Prix : 74 900 TTC FAI

Nous contacter au

Hotel Restaurant de charme, cédé Murs et fonds, dans un environnement au calme, proche des axes importants routiers du Vaucluse.
Ensemble d'une capacité inférieur à 5 N° avec un restaurant bénéficiant d'une terrasse ombragée.
Chambres confortables à la décoration soignée. Restaurant d'une capacité de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur.
Cuisine professionnelle - Licence IV et III.
Fermeture 1 mois par an. Logement de fonction de 150 m².
Parking et climatisation.
Hotel Restaurant de charme, cédé Murs et fonds, dans un environnement au calme, proche des axes importants routiers du Vaucluse.
Ensemble d'une capacité inférieur à 5 N° avec un restaurant bénéficiant d'une terrasse ombragée.
Chambres confortables à la décoration soignée. Restaurant d'une capacité de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur.
Cuisine professionnelle - Licence IV et III.
Fermeture 1 mois par an. Logement de fonction de 150 m².
Parking et climatisation.
Affaire destinée à des professionnels en recherche d'un cadre et confort de vie.

À vendre – Hôtel-Restaurant de charme dans le Luberon – Murs et Fonds indissociables

Au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon, dans le Vaucluse, cet établissement de caractère offre une capacité supérieure à 10 chambres, toutes dotées d’une terrasse avec vue imprenable.
La propriété bénéficie de récents travaux d'amélioration, tant sur l’hôtellerie que sur les infrastructures de restauration.
Le restaurant dispose d'une grande salle lumineuse prolongée par une terrasse accueillante, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des principaux sites touristiques, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle française et internationale.
L’établissement est actuellement exploité sur 7 mois par an, laissant un important potentiel de développement.
Un appartement de fonction de 80 m² complète l'ensemble.
Le chiffre d'affaires du restaurant, déjà solide, peut être encore significativement optimisé.

Une opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie-restauration en quête d’un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 5 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : traditionnelle

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 375 000 €
EBE retraité : 66 000 €

Hôtel Restaurant de charme Murs & Fonds
Emplacement Premium Luberon VAUCLUSE
Établissement dans l’un des plus beaux villages du Luberon, bénéficiant d’un environnement idyllique et d’une clientèle haut de gamme.
Atouts Majeurs :
• Chambres élégamment décorées, alliant confort et raffinement.
• Cuisine professionnelle, avec une équipe en place et opérationnelle.
• Grand restaurant avec salon et terrasse, pouvant accueillir plus de 150 convives.
• Jardin arboré et parking privé, idéal pour événements et réceptions.
• Terrain de 6 000 m², offrant un cadre unique et un fort potentiel d’exploitation.
• Conforme aux normes actuelles, avec un projet d’agrandissement déjà validé.

Une opportunité rare ! Cession sous forme de parts sociales.

Surface commerciale : 950 m²
Surface terrain : 6 000 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : -
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Petit déjeuner - Midi + Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 650 000 €
EBE retraité : 225 000 €

Hôtel Restaurant de charme Fonds de commerce
Emplacement Premium Luberon VAUCLUSE
Établissement dans l’un des plus beaux villages du Luberon, bénéficiant d’un environnement idyllique et d’une clientèle haut de gamme.

Atouts Majeurs :
• Chambres élégamment décorées, alliant confort et raffinement.
• Cuisine professionnelle, avec une équipe en place et opérationnelle.
• Grand restaurant avec salon et terrasse, pouvant accueillir plus de 150 convives.
• Jardin arboré et parking privé, idéal pour événements et réceptions.
• Terrain de 6 000 m², offrant un cadre unique et un fort potentiel d’exploitation.
• Conforme aux normes actuelles, avec un projet d’agrandissement déjà validé.

Une opportunité rare ! Cession sous forme de parts sociales.

Surface commerciale : 950 m²
Surface terrain : 6 000 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : -
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Petit déjeuner - Midi + Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 144 000 €

CA annuel H.T. : 1 650 000 €
EBE retraité : 300 000 €

Idéal pour investisseur,
Rare à la vente murs et fonds de commerce appart hôtel 4 étoiles dans belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
CA Prévisionnel 900 000 euros.
Prix de vente HAI : 5 050 000 euros (murs et fonds).

AVIGNON
- CENTRE HISTORIQUE
- RESTAURANT TAPAS
- BAR A VIN de Cœur de ville, en exclusivité !
- Cuisine avec extraction ouverte sur la salle.
- Espace production et stockage avec chambre froide.
- 2 grande caves saines.
- Salle : 20 places Terrasse 30 places assises.
- Flux piétons important. Idéal pour un couple CA 2025: 250 keuros Loyer : 1.700 euros/mois Prix de vente : 112 keuros

EXCLUSIVITE AVIGNON OPPORTUNITE PLACE CENTRE VILLE Magnifique restaurant de 200 m2 en plein cœur de ville d'Avignon, sur une jolie place dynamique et appréciée des locaux et touristes. Possibilité d'y installer une belle Brasserie, un grand bar à bière, une Pizzeria. Licence IV possible. Agencements d'une très grande qualité, avec une grande cuisine entièrement équipée, de nombreux espaces laissant un confort de travail pour tous les postes de travail (plonge, chaud, froid, pâtisserie etc..), une grande chambre froide attenante, et de nombreux espaces de stockages) Aucuns travaux à prévoir. 60 places assises en intérieur, et 60 places assises en terrasse. 2,5 jours de fermeture/semaine et 6 semaines/an Prix de vente : 548 keuros

OPPORTUNITE BRASSERIE LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 : Cette brasserie – restaurant – bar Licence IV bénéficie d'agencements récents : sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, ventilation, climatisation, bar et cuisine. Une affaire clé en main, prête à travailler sans aucun investissement complémentaire. La salle de restaurant (plus de 60 couverts) séduit par ses matériaux nobles, son ambiance chaleureuse et sa climatisation réversible. Une magnifique terrasse de 60 places assises s’étend face aux monuments historiques. Cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse, entièrement refaite à neuf et équipée haut de gamme : four Rational combi pro, feux gaz, plancha, friteuse, extraction 600, armoires réfrigérées positives/négatives, tours gastro, plonge professionnelle, etc. Surface totale : environ 160 m² Loyer : 3.000 euros HT/mois, bail en cours de validité CA 2024 : 490 keuros HT
- Cession des titres sur une base de FDC à 220000 euro.

A vendre HOTEL DE CHARME***, piscine, pinède, parc, petite restauration, saisonnier. Fermé les 3 mois d'hiver. Entre Mont Ventoux et massif du Luberon, cet hôtel ne se situe qu'à quelques kilomètres des plus beaux sites : Roussillon, Gordes, Bonnieux, Lacoste, Fontaine de Vaucluse, l'Isle surla Sorgue, le Colorado provençal.... Une vingtaine de chambres grand confort. Parking privé et fermé la nuit, une terrasse ombragée, une piscine au cœur d'une pinède, un réseau wifi gratuit, des chambres climatisées... Appartement privé de 200m2. 400 m² de disponible pour agrandir ou pour la création d'appartements, un sous-sol de 300 m2 disponible pour un espace balnéo ou autre. Prix de l'ensemble indissociable : 2.680.000 € HAI. Mandat Fonds : 340556
- Mandat Murs : 340557

RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR D’AVIGNON
Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d’Avignon, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant et touristique attractif.
L’établissement, entièrement climatisé, dispose d’une salle accueillant une trentaine de couverts, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d’une agréable terrasse, véritable atout aux beaux jours.
L’exploitation est organisée de manière à offrir une gestion simple et maîtrisée, avec une équipe réduite et deux jours de fermeture par semaine, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.
L’affaire présente une belle rentabilité et conviendrait parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main.
Autre avantage majeur : un bail neuf sera établi lors de la reprise avec un loyer actuel particulièrement attractif.
Une affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement de choix au cœur d’Avignon.

Surface commerciale : 110 m²
Surface terrain : terrasse d’env. 30 couverts

Parking : public – payant privé
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 15 jours / an
Type de restauration : Midi et soir 5 jours / semaine – ouverture réduite en hiver sur les soirs.

Localisation : Avignon Intramuros
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 12 000 €

CA annuel H.T. : 267 000 €
EBE retraité : 72 000 €

Hôtel murs et fonds à vendre
+ de 80 chambres

CA 2025 : + de 3M€

Cession de la SAS détenant les murs et le fonds de commerce.

Idéal pour investisseur
Rare à la vente murs appart hôtel 4 étoiles dans la plus belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activités permanentes en ville et activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
Prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
Loyer 17 000 euros avec locataire en place.
Prix de vente des murs : 3 300 000 HAI
Possibilite d acheter murs et fonds de commerce
Prix de vente de l'ensemble et dossier sur demande.

OPPORTUNITE BAR A VIN BAR A BIERES SALADES ET PLANCHES 130 places assises : Le restaurant est une opportunité attractive pour un acquéreur cherchant un établissement bien implanté et rentable. Avec un chiffre d’affaires de 492 384 € et un EBE de 145 000 €, il offre une rentabilité solide. L’emplacement est idéal, avec une terrasse ensoleillée de 90 places et une salle intérieure de 40 places, dans un cadre pittoresque apprécié par une clientèle locale et touristique. Le restaurant est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d’une cuisine équipée et d’une cave privatisable. CA 492 keuros
- EBE 145 keuros Prix : 313.500 euros