Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Julien-d'Intres (07310)

....BAISSE DE PRIX .... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE 3. L'établissement est ouvert UNIQUEMENT LE MIDI ET FERME LE WEEK END offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Idéal pour un couple. Etablissement clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle de professionnels. Grand parking permettant l'accès aux véhicules professionnels. Loyer attractif 640€. Prix de vente fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus

RARE SUR LE MARCHE. BAR RESTAURANT GLACIER PIZZERIA CLE EN MAIN. A vendre fonds de commerce situé au cœur d'un village pittoresque du Sud Ardèche. Le chiffre d affaire est réalisé sur 100 jours d'ouverture offrant une réelle opportunité de développement. Aucun travaux à prévoir. Une belle Terrasse ombragée d'environ 100 places assises. Une salle intérieur de 50 couverts permettant une activité ouverte à l'année. Vente à emporter. Prix de vente fonds de commerce : 280 000 € honoraires agence inclus

....BAISSE DE PRIX.... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE. situé en centre-ville sud Ardèche sur une placette ombragée. Clientèle locale et touristique avec un flux piéton toute l’année. Ouvert uniquement le midi. Idéal pour un couple. Parking à proximité. Prix de vente fonds de commerce : 77 600 € honoraires agence inclus.

Fonds de commerce – Bar
- Snack
- Épicerie
- Tabac
- Presse en Ardèche. Situé au cœur du village viticole, emplacement central bénéficiant d’un flux local et touristique saisonnier. Locaux commerciaux conformes aux normes d’accessibilité, climatisation réversible. Grande terrasse avec autorisation municipale pour animations sous structure extérieure. Affaire multi-activités comprenant partie bar avec un magnifique comptoir, une salle de bar/restaurant de belle capacité, une cuisine équipée pour de la restauration traditionnelle ou de la restauration rapide (rôtissoire utilisée le dimanche). Espace de vente de tabac/épicerie Exploitation modulable selon projet à fort potentiel de développement. Prix fonds : 120 000 €. Chiffres clés : CA 183 149 €, EBE 58 428 €. Contexte : marge impactée en 2024, fermetures en 2025 pour raisons familiales, reprise et amélioration en 2026. Commissions : 26 795 €. Dossier complet sur demande.

RESTAURANT / PIZZERIA DE MIDI/ 363 M² Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration disposant d'un outil de travail complet, spacieux et particulièrement soigné, implanté dans un secteur commercial et professionnel dynamique de l'agglomération valentinoise. L'établissement offre 363 m² de surface réelle. La salle, aménagée avec soin, accueille environ 90 couverts, auxquels s'ajoutent 90 places en terrasse. Les installations professionnelles sont à la hauteur de cette capacité : cuisine équipée et fonctionnelle, vastes chambres froides et espaces adaptés au stockage et à l'organisation de l'exploitation. Le concept actuel mêle restauration maison d'inspiration italienne et méditerranéenne, pizzeria, snacking, traiteur, vente à emporter et épicerie fine. Chiffre d'affaires réalisé 613 000Euros HT sur l'exercice 2025 et 453 000Euros HT sur les huit premiers mois de l'exercice suivant, pour une rentabilité retraitée d'environ 137 000Euros. Ces résultats sont obtenus avec seulement 215 jours d'ouverture par an, une activité essentiellement concentrée sur le déjeuner et une fermeture hebdomadaire le dimanche. L'acquéreur reprend ainsi une affaire déjà structurée, avec une équipe de 7 salariés en place, tout en conservant une marge de développement réelle sur les horaires et les différents canaux d'activité. Environnement résidentiel et professionnel important, secteur en développement, enseignes nationales à proximité, flux d'environ 35 000 véhicules/jour et stationnements aisés. Un établissement adapté aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation actuelle qu'à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle. Nous contacter pour dossier complet et pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus.

Hôtel**** de 27 chambres, + possibilité de rajouter 18 chambres dans les étages 4 et 5, non exploités à ce jour. Restaurant bistronomique avec grandes terrasses ombragées. Cuisine totalement équipée. Chambres froides + & -. Economat et Buanderie en sous-sol. Ouvert à l'année. TO moyen 2022 : 55% RevPar moyen 2022 : 70€ CA : Hotel+Restaurant 2022 : 497K€+818K€ soit 1 315K€ PC accordé pour travaux. Création d'un parking public (payant) complémentaire. Changement de destination possible. Activité commerciale à relancer CH5-1053

Brasserie Licence IV -680 M2 située en zone commerciale d'Hypermarché - CA : 1.260.000 € HT Affaire de direction gérée par un directeur Brasserie Licence IV située dans le Sud de la France sur la zone commerciale de l'Hypermarché Intermarché Emplacement de 1er Ordre situé à proximité de l'Hypermarché Intermarché , Sport 2000-Décathlon-Boulangerie -Burger King Rond point très fréquenté ( construction du stade de Rugby 2024 ) Surface : 680 m 2 Capacité d'accueil : 120 places en intérieur 120 places en terrasse Horaires de services sur 6 jours ( fermeture le dimanche ) 11h30-14h30 18h30-22h30

URGENT FONDS DE COMMERCE BAR licence IV et restaurant à redévelopper (cause séparation) à vendre et NÉGOCIATION OUVERTE. Situé en sud Ardèche, au centre d'une ville touristique et thermale. Grande terrasse extérieure PRIVÉE. Clientèle locale et touristique. CA réalisé uniquement sur la partie BAR (restauration et/ou snack à redévelopper). Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer de 900,00 € toutes charges comprises. Établissement fermé les mercredis et samedis après-midi ainsi que les lundis. Cuisine équipée (frigos, friteuses, congélateurs, machine à glaçons, plancha, piano quatre feux à réviser). Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € honoraires agence inclus.

MURS COMMERCIAUX ET FONDS à vendre urgemment cause familiale. Avec actuellement une activité de vente à emporter. Grâce à son emplacement, possibilité d'y adjoindre une autre activité commerciale ou touristique. Affaire idéalement située sur la commune très touristique de Vallon Pont d'Arc. Rare sur le marché actuel, à voir rapidement. Prix de vente du fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BAR PETITE RESTAURATION ET SNACK à vendre dans un village vivant. Situé en NORD GARD limite SUD ARDÈCHE. Pas de concurrence directe. Terrasse extérieure. Parking. Clientèle locale et touristique l'été. Relais Colis
- UPS
- PMU. Loyer très modéré 230 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 53000 € honoraires agence inclus.

EXCLUSIVITÉ CABINET Vente cause retraite Restaurant-pizzeria refait à neuf avec logement de fonction Situé dans un quartier commerçant dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement résidentiel et professionnel actif. Parking à proximité. Cette pizzeria réputée dispose d'un agencement récent, fonctionnel et bien entretenu. Local commercial : 100 m² Appartement de fonction : 100 m² avec terrasse de 20 m² Combles aménagés en chambre et bureau Cave et garage Matériel de cuisine complet, incluant un four à bois traditionnel. Clientèle locale fidèle et régulière. Très bonne réputation . Murs proposés à la vente. Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter ainsi que pour d'autres opportunités similaires non diffusées.

Vernoux-en-Vivarais (Ardèche) Belle opportunité pour professionnels du secteur : restaurant reconnu, idéalement situé au centre du village, sur la place principale, avec une activité stable à l'année. Points forts de l'exploitation Très forte notoriété locale + clientèle touristique l'été Cadre unique : salle de caractère au patrimoine historique Grande terrasse extérieure, emplacement stratégique Espace jeux de boules + activité snack d'été (source de CA additionnel) Logement disponible, pratique pour l'exploitant ou ses salariés Matériel entretenu, conforme aux normes - aucune reprise de travaux urgente Performance économique Chiffre d'affaires annuel : 510.000 Euros EBE retraité (hors rémunération du gérant) : 132.000 Euros ?? Rentabilité rare sur le secteur - Excellent ratio EBE / CA. Profil idéal Couple de restaurateurs Projet familial cherchant rentabilité + cadre de vie en Ardèche Repreneurs souhaitant une équipe déjà structurée ? Établissement prêt à travailler dès la reprise - réel confort d'exploitation.

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DES GORGES DE L’ARDÈCHE - Parc Naturel des Monts d'Ardeche

Situé en plein cœur d’un village touristique, cet établissement de plus de 20 chambres offre une opportunité rare.
Murs et fonds à vendre sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des sites incontournables de la région.
Clientèle à fort pouvoir d’achat
🔹 Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
🔹 Chambres spacieuses et climatisées pour un confort optimal
🔹 Vaste espace piscine et belle terrasse panoramique arborée
🔹 Grande salle de petit-déjeuner donnant sur une terrasse panoramique
🔹 Garage 4 voitures, Parking vélos, Garage motos. Parkings gratuits à proximité.
Affaire à très fort potentiel ! Actuellement exploité à capacité minimale et ouvert seulement 6 mois par an (possibilité d’étendre à 9 mois).
De nombreux restaurants autour de l’établissement
Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres et terrasse de 40 m² donnant sur la nature.

Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
Investissement stratégique dans une région provençale à forte attractivité touristique !


Localisation : Ardèche Méridionale

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 230 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 900 m²
Surface terrain : 350 m² env.
Parking : public et gratuit
Piscine : extérieure
Logement : 75 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

À vendre – Hôtel Bureau de charme au cœur d’une station de ski des Hautes-Alpes
Opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n°1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée.
Exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l’établissement dispose néanmoins d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement.
Conforme aux normes en vigueur, l’hôtel est aujourd’hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été.
Un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires existe en élargissant la durée d’ouverture et en diversifiant l’offre proposée.
Un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un couple en quête d’un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 35 m² - jardin
Licence : IIIR
Fermeture : 7 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Tapas le Soir

Localisation : Hautes Alpes

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 23 000 €

CA annuel H.T. : 95 000 €
EBE retraité : 40 000 €

vous propose le fonds de commerce dans village très touristique de la vallée de la Volane, à quelques pas d'Aubenas, fond de commerce hôtel (6 chambres), bar, restaurant. Licence 4.

Ouverte à l'année, cet établissement est tenu depuis 2007 par le même propriétaire.

Implanté au coeur du village, une jolie terrasse accueille 50 couverts, la salle de restaurant avec vue panoramique également une cinquantaine.
Un jardin permet de recevoir 60 à 70 convives pour accueil de groupes, manifestations , concerts....

Locaux et nombreux touristes font la réputation de cet établissement .
Idéal pour un couple de professionnels avec renforts en période estivale.

Ce fonds de commerce bar, hôtel, restaurant est proposé au prix de 184 000 euros (frais d'agence inclus)

La vente du fonds de commerce est subordonnée à la vente des murs au prix de 338 000 euros.

, au .
OU au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 807856133 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 5B-MORC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle opportunité pour cet ensemble touristique implanté sur 5 hectares, avec plus de 1 000 m² de bâti et encore un beau potentiel de développement. Le domaine comprend une 20aine d'hébergements répartis entre GITES, ROULOTTES et CHALETS ainsi qu'une grande PISCINE, deux salles de réception et une cuisine équipée. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée, groupes et clientèle saisonnière, avec un POTENTIEL de DEVELOPPEMENT à développer en demi-saison sur la partie groupes.
La plupart des réceptions se font avec traiteurs extérieurs et/ou en gestion libre. Une partie du terrain, classée en zone touristique, permettrait sous réserve des autorisations nécessaires, d'ajouter des gîtes, mobil-homes ou autres hébergements afin d'augmenter la capacité et le chiffre d'affaires.

CA 2025 : 245.700 € EBE : 180.000 € grâce à une gestion en couple.
Prix Murs et Fonds : 1.855.000 € - Apport minimum estimé : 500.000 €.

Une maison d'habitation attenante de plus de 250 m², comprenant 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et deux appartements meublés de 30 et 45 m² avec rendement locatif, est proposée à la vente (voir conditions avec l'agent).Elle peut également être louée aux repreneurs.
Un bien RENTABLE, EVOLUTIF et offrant encore de belles possibilités de développement.

(REF G 8482) - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304999)

A Vallon Pont d'Arc, ville touristique majeure du Sud Ardèche, des prestations impeccables pour ce restaurant saisonnier disposant d'une capacité de 20 couverts et d'une terrasse intérieure lumineuse accueillant également 20 couverts. Une salle en pierre et bois apporte un charme recherché au service d'une réputation bien établie. Aucun travaux à prévoir. Normes et hygiène respectées. Matériels neufs ou récents, cuisine parfaitement équipée. Possibilité rare de logement sur place (appartement de 100 m² environ). Visite et réservation fortement conseillées ! En détails : Surface commerciale : 110 m² environ Surface salle : 75 m² Surface cuisine + réserve : 35 m² Capacité salle : 20 couverts Capacité terrasse : 20 couverts Type de licence : 3 Matériel : excellent état Fibre : oui Climatisé : oui Jardin : non Immeuble : parfait état Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 35 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros (logement compris) échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession Valeur Brute des immo corporelles : 75.000 Euros - Valeur nette : 53.000 Euros CA au 31/03/2025 : 184.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 6 mois - Equipe : saisonniers (3) Logement de fonction : oui (60 m²) D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

Situé dans le Sud-Est, au coeur de la Vallée du Rhône, secteur Tain/Tournon, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région viticole renommée. Points forts : Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire en haute saison. Rénovation récente - matériel, mobilier et vaisselle en excellent état. Grand parking public à proximité. Caractéristiques : Capacité : 60 couverts. Chiffre d'affaires : +150KEuros. RBE : +60KEuros. Ticket moyen : 30/35Euros. Loyer attractif : 700Euros/mois. Fermeture : 2,5 jours par semaine. Un logement de 40m², inclus dans le bail, peut être transformé en salle privative pour diversifier l'offre. Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur. D'autres opportunités similaires sont disponibles. Contactez-nous au pour plus d'informations.

FDC RESTAURANT BAR TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Fonds de commerce restaurant bar à Tain l'Hermitage, secteur touristique reconnu Emplacement stratégique en zone viticole avec forte fréquentation saisonnière Terrasse 50m² exploitée, levier de rentabilité en période estivale Clientèle mixte locale et touristique, activité régulière à l'année Local commercial 280m² dont logement F2 de 51m² inclus dans le bail commercial Loyer maîtrisé : 2 060Euros / mois incluant le logement Opportunité complémentaire avec possibilité d'acquisition des murs Établissement clé en main, idéal pour couple ou professionnel CHR Transmission pour cause de départ à la retraite Axes de développement identifiés : horaires, offre, saisonnalité Honoraires Cabinet inclus charge preneur

Fonds de commerce à vendre ,au cœur du charmant village , découvrez un établissement de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur touristique particulièrement recherché.
Cette adresse authentique offre une belle opportunité professionnel et de vie, dans un environnement où se conjuguent tourisme, nature, patrimoine et art de vivre ardéchois.
Son potentiel permet d’envisager différents projets : poursuivre l’activité existante, la développer, créer une nouvelle identité ou imaginer un projet touristique plus personnel.
Une adresse authentique, un emplacement recherché et un beau potentiel de développement
À proximité des paysages exceptionnels des Gorges de l’Ardèche, de la Grotte Chauvet 2 et des nombreux trésors naturels de la région, l’auberge constitue également un point de départ idéal pour partir à la découverte de l’Ardèche méridionale.
Aux normes, cuisine équipée et logement de fonction

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE – AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉE Situé sur un axe très passant en sud Ardèche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Rénovation réalisée dernièrement : pose de carrelage dans la salle de restaurant et remplacement à neuf du piano de cuisson et du four. L’établissement dispose d’une grande terrasse intérieure et extérieure ainsi que d’un vaste parking, offrant un confort optimal à la clientèle. Clientèle mixte, locale et touristique. Le chiffre est d’affaires réalisé uniquement sur six services du midi. Affaire fermée tous les après-midis à partir de 15:00 ainsi que les week-ends hors saison. Très fort potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir dans le cadre d’une reprise. Loyer mensuel : 650 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 209 000 € honoraires agence inclus.

CAMPING A VENDRE - GORGES DE L'ARDECHE À saisir fonds de commerce camping de taille humaine, situé au coeur des Gorges de l'Ardèche Moins de 100 emplacements, complété par 2 grands gîtes pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes Nombreux équipements : > Restaurant bar licence IV avec terrasse couverte 100 couverts > Piscine chauffée, terrain multisports, boulodrome > Activité canoë-kayak intégrée Terrain non inondable et constructible Assainissement tout à l'égout Logement de fonction spacieux d'environ 200m² Chiffre d'affaires supérieur à 400KEuros Vente sous forme de cession de 100% des titres de la société Possibilité acquisition des Murs Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez-nous au credits : camping

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TYPE PIZZERIA licence R avec fort potentiel à vendre EN URGENCE cause changement de situation du propriétaire. Situé dans le nord GARD. Pas de concurrence directe. Idéale pour un couple. Terrasse extérieure. Parking. Clientèle locale fidèle et touristique. Livraison à domicile à développer. CA réalisable sur six mois possiblement. Affaire fermée les lundis et mardis. Grande possibilité de développement. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer très modéré, 320 €. À noter qu'il peut y avoir une possibilité d'être logé. Prix de vente du fonds de commerce : 49 000 € honoraires agence inclus.

À Vendre belle brasserie de notoriété avec terrasse importante. Emplacement N°1 en Sud Ardèche. Etablissement ouvert à l'année. Investissement fait récemment sur 2 chambres froide positive et négative (valeur 40 000€). Possibilité d'acquisition par CRÉDIT VENDEUR ou LOCATION GÉRANCE. Chiffre d’affaires annuel 600 K€, 120 hectolitres bière (annuel), 14 kg café (semaine) Prix de vente du fonds de commerce : 460 000 € (honoraires agence inclus)

- Pizzéria à vendre sur Davézieux, sur une zone commerciale prisée ! Surface commerciale de 125 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir plus de 30 couverts, et places en terrasse également, un coin de préparation des commandes et un coin pour la plonge, Réserve et toilette indépendant. Commerce de restauration de pizzas, ainsi que tous types de restauration rapide, la préparation de plats cuisinés, la vente sur place, à emporter, livraison à domicile, la vente de boissons conformément à la législation en vigueur. Ce dernier est en place depuis 2016 et est tout équipé avec plusieurs réfrigérateurs et congélateurs.
- Armoires à boisson
- machine à pression
- machine à glaces
- Machine pour la plonge Clientèle fidèle et de passage pour ce commerce, ouvert 7 / 7 sauf le mercredi soir et samedi / Dimanche midi. Loyer 2 800€TTC / Mois. Pour tout renseignement concernant ce commerce, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,25% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.