Vente hôtel bureau en station de ski Hautes Alpes

À vendre – Hôtel Bureau de charme au cœur d’une station de ski des Hautes-Alpes
Opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n°1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée.
Exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l’établissement dispose néanmoins d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement.
Conforme aux normes en vigueur, l’hôtel est aujourd’hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été.
Un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires existe en élargissant la durée d’ouverture et en diversifiant l’offre proposée.
Un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un couple en quête d’un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 35 m² - jardin
Licence : IIIR
Fermeture : 7 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Tapas le Soir

Localisation : Hautes Alpes

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 23 000 €

CA annuel H.T. : 95 000 €
EBE retraité : 40 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Apport personnel 70 000 €

Motif de cession : changement de projet de vie

masion Alpine - Bois style actuel - clientèlme: tourisme

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Données Financières

Prix de vente : 164 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 1 886 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : R+1

Surface de 450 m²

Surface commerciale de 450 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

matériel en bon état et de qualité - licence IIIR - cusine professionnelle

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Informations sur l'entreprise

CA année N	95000 €
RBE reconstitué	40 000 €

Fermeture Annuelle : DU 15 AVRIL AU 10/07 ET DU 20/08/ AU 15/12

Logement de fonction

Salle de 30 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

HAUTES ALPES, 05 Hautes Alpes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 164 000 € - Loyer mensuel : 1 886 €

Réactualisé le 30/06/2026

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