A vendre hôtel pension 3 *** en Sud Ardèche

à vendre en Sud Ardèche : Fonds de commerce Hôtel Pension de Charme 3 Étoiles avec Fort Rendement Découvrez cet hôtel pension de charme, idéalement situé en Sud Ardèche et ouvert seulement 6 mois par an, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité.
Il dispose d'une vingtaine de chambres classées 3 étoiles, entièrement rénovées avec goût et offrant un total de 75 couchages.
Un gîte privé est également inclus, parfait pour accueillir vos proches.
Vous bénéficierez d'un spacieux logement personnel tout neuf de 175 m².
Les espaces communs comprennent un bar en pierre au cachet authentique, une salle à manger conviviale avec une capacité de 55 couverts en intérieur et 55 en terrasse, ainsi qu'une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
Une agréable piscine avec des pompes récentes (2 ans) complète cet ensemble.
L'établissement bénéficie d'une clientèle établie et de qualité, composée de français, belges et suisses au pouvoir d'achat intéressant, ainsi que d'une clientèle fidèle de motards et cyclistes.
Cet outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun investissement à court terme.
il dispose d'une belle rentabilité avec un EBE retraité de plus de 210 000 € .
Pour permettre une reprise sereine un apport de 300 000 à 350 000 € est nécessaire.
Son carnet de réservations est plein d'une année sur l'autre, assurant une activité pérenne.
L'exploitation est facilitée par une restauration en buffet et de qualité, ce qui a permis de réduire le personnel affectée à la restaurant.
le restaurant est de plus fermé le midi et le mercredi soir.
Le personnel saisonnier, logé et nourri sur place, est fidèle à l'établissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un très beau produit avec la possibilité d'acheter les murs pour 965 000€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 810 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 965 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 885 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 9.04 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	541 272 €
RBE	212 101 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 810 000 €

Réactualisé le 28/07/2026

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