AV hôtel restaurant haut de gamme à développer 07

À vendre – Domaine d’exception libre de tout occupant, en ARDECHE à 10 min de Valence.
Ancienne demeure (fin XIX), de type gentilhommière implantée au cœur d’un parc arboré de 1,33 ha.
Ensemble immobilier d’environ 2 000 m² bâtis, comprenant :
- La principale demeure et ses dépendances
- Une villa indépendante
- Bâtiment avec logement de fonction
- Salles de séminaires et annexes diverses Le Domaine a été vidé de tous biens corporels (après liquidation judiciaire et vente aux enchères en mars 2026) La structure est saine, elle offre un fort potentiel de réhabilitation.
Équipements : 2 piscines (12×6 m) dont 1 privative Espace bien être 1 court de tennis couvert + 1 court extérieur Grand parking privé (env.
50 places) Proximité de la ViaRhôna Potentiels d’exploitation : Hôtellerie de charme / luxe, 25 chambres Restauration gastronomique/semi-gastronomique Événementiel : mariages, séminaires, réceptions Centre de bien-être / loisirs / restauration Siège social ou activité tertiaire haut de gamme Projet résidentiel premium (co-living, résidence seniors) Nous consulter pour visite et information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 500 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 2 500 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 2 390 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.60 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 2 500 000 €

Réactualisé le 27/07/2026

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