Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ferrassières (26570)

Ouvert de mai à fin septembre, ce bien vous propose une 20aine d'hébergements, une partie restaurant/bar avec licence IV, des salles pour l'accueil des groupes (en ailes de saisons), une salle également pour le restaurant, de grands espaces pour les jeux, une très grande PISCINE (20x10) avec sa plage, un vaste LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres. Soit approx. 1000m² habitables et autant en cave et atelier sur environ 3 hectares avec accès à la rivière (terrain NON-inondable). Un espace pour le personnel. Un grand terrain classé UT qui pourrait par exemple recevoir des hébergements comme des tentes lodges sur pilotis (voir conditions avec l'agent). Le restaurant n'est ouvert que le soir, et surtout pour l'accueil de groupes.
CA : 285.000 € dont env. 87.000 € en Bar-resto et groupes.
EBER environ 105.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.680.000 € - votre apport : 700.000 €.

Mon avis : Bel ensemble alliant outil de travail, et bien patrimonial.
Possibilité de fermer le restaurant (gestion libre des groupes) ou le mettre en gérance
Encore des possibilités d'augmentation du site et du C.A grâce au terrain déjà classé en loisir (selon conditions et capacités techniques.

(REF C 82430) SOUS COMPROMIS

- TABAC CAFÉ PRESSE FDJ PMU idéalement situé au cOEur de la Drôme Provençale, sur un axe routier particulièrement fréquenté bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité et flux régulier de clientèle locale comme touristique. Établissement proposant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire développe une activité multiservices autour du tabac, des jeux, de la presse, du café, complétée par une offre d’épicerie et de vins permettant de diversifier les revenus et de fidéliser la clientèle. Elle dispose d’une surface commerciale d’environ 300 m² comprenant un espace de vente agréable, un espace café ainsi qu’une terrasse appréciée. Les résultats confirment une exploitation rentable et structurée avec plus de 90 000 euros de commissions et un EBE supérieur à 110 000 euros. L’établissement est actuellement exploité par trois personnes dans une organisation de travail confortable et maîtrisée. Le rythme d’exploitation comprend une fermeture quotidienne de 13h à 16h ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi, laissant apparaître un potentiel de développement réel par extension des horaires ou renforcement de l’offre complémentaire. Affaire saine, pérenne et prête à exploiter, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un secteur recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À NE PAS RATER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – DRÔME (26) – BAR TABAC FDJ Idéalement situé au cœur d'une commune de caractère de la Drôme, à proximité immédiate de l'A7 et du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein développement. Profitant d'un flux quotidien de clientèle locale et de passage, cette affaire dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une exploitation pérenne. Sa clientèle fidèle, son activité diversifiée et les possibilités d'extension vers de nouveaux services ou activités complémentaires offrent de réelles perspectives de croissance au futur exploitant. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce rentable, immédiatement opérationnel et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 104 K€ – Commissions 82 K€. Prix du Fonds de commerce : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

EN EXCLUSIVITÉ : SALON DE THÉ, PÂTISSERIE, GLACIER Au coeur d'une place dynamique et recherchée du centre-ville de Valence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle déjà fidélisée. Ce charmant local rénové avec soin, accueille une activité de salon de thé, pâtisserie, glacier et petite restauration dans un cadre chaleureux . Emplacement: au coeur du centre historique de Valence . Local d'angle offrant une excellente visibilité . Environ 95 m² de surface commerciale . Grande terrasse jusqu'à 80 places . Concept reconnu localement avec clientèle fidélisée . Quartier vivant porté par les commerces, le marché et les flux du centre-ville . Fort potentiel de développement selon le projet Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou implanter un concept dans un environnement déjà attractif. Prix de vente honoraires d'agence HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Valence, sur un axe reliant la gare au parc Jouvet et au coeur des animations et manifestations culturelles. Secteur stratégique très passant L'établissement : . 120 m² de surface commerciale . cave . 40 places assises en salle . terrasse extérieure totalisant 60 places Restaurant exploité actuellement sur 8 à 9 services par semaine, laissant un potentiel de développement important pour un professionnel. État général impeccable Matériel très bon état Chiffre d'affaires : 254 745 Euros Loyer annuel HT HC : 20 989 Euros Prix de cession honoraires Cabinet compris HT. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

DRÔME PROVENÇALE - DOMAINE HÔTELIER ÉVÉNEMENTIEL Superbe propriété hôtelière de charme, bâtisse en pierres apparentes, piscine et espaces extérieurs soignés, située dans un secteur à forte attractivité touristique et événementielle Modèle économique structuré et évolutif : . Hôtel de charme exploité à l'année . Restaurant avec clientèle locale et touristique . Activité mariages & séminaires à amplifier . Domaine adapté aux groupes et privatisations jusqu'à 200 personnes Outil de travail opérationnel immédiatement Positionnement premium cohérent avec le marché régional Potentiel significatif en développement événementiel Possibilité d'acquérir les Murs : 2 385 000 Euros TTC Honoraires Cabinet inclus > investissement Murs rentables en lecture patrimoniale Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres établissements disponibles sur demande au photos non contractuelles : crédits judith-girard-marczak-unsplash

Opportunité : Cession un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un axe principal très passant, secteur dynamique . Axe principal flux voitures et piétons . Secteur mixte bureaux, scolaires, services, médicale, paramédical . Clientèle CSP+ régulière . Visibilité Local . Env. 60 m² + sous-sol 30 m² . Outil de travail et aménagements de qualité . Bail sécurisé . Loyer attractif . Axes de développement . Livraison / plateformes VAE . Click & collect structuré . Développement traiteur et événements . Ouverture élargie certains soirs . Communication Emplacement recherché + un outil prêt à travailler + un potentiel complémentaire. Honoraires Cabinet HT compris Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres biens similaires non diffusés

Entre vallée de la Drôme et Montélimar, restaurant / épicerie fine ouvert le midi + V-S soir, à l'atmosphère soignée, au cadre rénové et plébiscité par une clientèle CSP + fidèle. Equipements au niveau et aux normes. Zone de chalandise d'environ 20 K habitants. Surface commerciale rare dans le secteur, emplacement de premier choix, terrasse, parkings à proximité. Licence IV inclue. A visiter rapidement ! En détails : Surface commerciale : 220 m² environ Surface cuisine + réserve : 95 m² Surface salle : 120 m² Capacité salle : 45 couverts Capacité terrasse : 16 couverts Type de licence : 4 Matériel : excellent état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité immédiate Ticket moyen : de 22 à 38 Euros Loyer annuel : 18 KEuros échéance dernière période triennale : 2032 EBE retraité au 31/03/2024 : KEuros Modalité d'exploitation actuelle: fermeture les soirs sauf VS + le mercredi / congés : 5 sem/an Equipe : en place (3 personnes) Logement de fonction : non Les murs sont également cessibles, nous consulter. D'autres biens sur le site internet du cabinet.

EXCLUSIVITÉ CABINET - PIZZERIA À HAUTERIVES Pizzeria en vente à emporter uniquement, sans livraison Surface totale d'environ 68m² : espace de vente, laboratoire, réserve Logement inclus : env. 50m² avec 2 chambres, 1 bureau, salle de bain et grenier Matériel en excellent état (four à pizza GAMINO, etc) Chiffre d'affaires +270KEuros, avec 7 semaines de fermeture par an RBE corrigé +75KEuros - Coût matières premières 45 % Loyer 800Euros HT/mois, logement compris Une belle affaire à découvrir Honoraires Cabinet inclus, à la charge du vendeur Biens similaires disponibles au

Drôme Provençale - Secteur Enclave des Papes : restaurant avec chambres et logements sur axe touristique. Idéalement situé sur la route des vins et des châteaux, au coeur de la Drôme Provençale, cet établissement exploité depuis plusieurs générations bénéficie d'une solide notoriété, notamment pour sa cuisine traditionnelle de qualité. L'activité actuelle, concentrée sur la saison touristique (fermeture de novembre à mars), offre un important potentiel de développement par une ouverture étendue et une valorisation plus active de la partie hôtelière (5 chambres spacieuses avec sanitaires privatifs). L'ensemble immobilier, parfaitement entretenu, associe charme et fonctionnalité : cuisine professionnelle vaste et lumineuse, salle rénovée dans un esprit contemporain, grande terrasse abritée, excellente visibilité et large parking. Deux appartements indépendants permettent d'envisager une solution d'hébergement sur place pour l'exploitant ou le personnel, ou encore de diversifier les sources de revenus. En résumé : Surface totale bâtie : env. 617 m² Terrain : 2 398 m² Cuisine : 86 m² Salle de restaurant : 86 m² (extensible à 150 m²) Terrasse : 40 couverts Chambres d'hôtes : 5 (surface moyenne : 20 m²) Appartements : 72 m² et 93 m² Équipements : climatisation, insonorisation, fibre, cuve gaz 1 000 L Parking : vaste capacité Personnel : 2 CDI (cuisinier et employé polyvalent) Performances 2024 : Chiffre d'affaires : 186 000 Euros EBE retraité : 52 000 Euros Prix de cession : Murs : 604 000 Euros HAI HT Fonds de commerce : 129 600 Euros HAI HT Vente indissociable des murs et du fonds - Budget global : 744 320 Euros TTC FAI

Montélimar Sud, sur axe routier majeur, restaurant offrant de vastes surfaces commerciales + terrasse + licence IV + espace privé, nombreux matériels récents ou neufs (dont cellule de refroidissement, cave à vin, syst. alarme et sono, caisse cash pad, valeur brute : 69 KEuros, valeur nette : 42 KEuros), une forte visibilité, de nombreuses places de parking devant le local et une activité soutenue depuis plusieurs années. En détails : Surface totale : 290 m² environ Surface cuisine + réserve : 56 m² Surface salle : 120 m² Capacité salle : 70 couverts Capacité terrasse : 35 couverts Type de licence : IV Matériel : excellent état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : non Parking : en face du restaurant Loyer annuel : 48 KEuros échéance dernière période triennale : 10/2030 CA moyen pondéré 3 ans : 390 KEuros Equipe : 2 CDI + 2 apprentis Espace privé en étage D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

HÔTEL BAR AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION - HAUTERIVES Fonds de commerce Hôtel - Café situé dans un secteur touristique majeur, à proximité immédiate du Palais du Facteur Cheval Etablissement entièrement rénové, prêt à exploiter Affaire idéale pour une exploitation en couple > logement de fonction sur place, inclus dans le loyer FDC (905Euros/mois) > outil clé en main, immédiatement opérationnel Ancien bar hôtel restaurant offrant une vraie souplesse de projet > cuisine professionnelle aux normes > four à pizza opérationnel > activité restauration exploitable immédiatement ou à développer selon votre stratégie Description de l'établissement > surface totale d'environ 252 m² > bar, salles de restauration, cuisine professionnelle, espaces techniques et annexes > partie hôtelière composée de 6 chambres > logement de fonction d'environ 50 m² inclus dans le loyer du fonds > extérieur privatif réservé à l'exploitant Équipements et état général > cuisine professionnelle entièrement équipée > four à pizza en parfait état de fonctionnement > établissement entièrement rénové > matériel récent et très bien entretenu Atouts et potentiel de développement > environnement touristique à forte notoriété > clientèle locale et touristique > organisation rationnelle facilitant l'exploitation > très bel outil offrant de nombreuses possibilités de redynamisation selon projet Profil repreneur recherché : couple, première acquisition, reconversion professionnelle Honoraires Cabinet inclus - charge vendeur

OPPORTUNITE FDC PIZZERIA - SECTEUR HAUTERIVES Pizzeria reconnue située à environ 20 minutes d'Hauterives, secteur touristique du Palais du Facteur Cheval Affaire exploitée en couple, sans salarié Vente motivée par un futur départ à la retraite L'établissement Cuisine professionnelle fonctionnelle Belle terrasse extérieure de +80 m² Outil immédiatement opérationnel Chiffres clés Chiffre d'affaires supérieur à 270 KEuros RBE corrigé supérieur à 120 KEuros 60 % du CA en vente à emporter Clientèle fidèle hors saison Profil repreneur > Couple > Première reprise en restauration > Recherche de rentabilité immédiate Honoraires Cabinet inclus charge vendeur D'autres biens similaires disponibles au

DROME PROVENCALE, zone de chalandise 30.000 habitants, emplacement n°1 sur place centrale d'une ville recherchée, restaurant à taille humaine avec matériel NEUF et décoration rénovée. Logement de fonction. Licence IV. En détails : Surface commerciale : 123 m² environ Surface cuisine + réserve : 47 m² Surface salle : 73 m² Capacité salle : 36 couverts Capacité terrasse : 45 couverts Type de licence : IV (en location, 700 Euros HT / mois) Matériel : excellent état Climatisé : oui Fibre : oui Locaux : parfait état Jardin : non Parking : 3 mn Ticket moyen : 50 Euros Loyer annuel : 21600 Euros EBE retraité : 60 KEuros CA au 31/12/2024 : 310 KEuros Modalité d'exploitation actuelle: midi et soir en saison sauf mardi soir et mercredi / midi hors saison. congés : 6 sem/an Equipe : 2 exploitants Logement de fonction : oui (120 m²) Bien publié sur la zone de Montélimar par discrétion. Le prix indiqué porte sur la cession des titres de la société d'exploitation. Alternativement, la cession peut aussi porter sur la cession du fonds de commerce, sur la base d'une valeur de 172.000 Euros TTC FAI. Nous consulter pour plus d'information.

EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À VALENCE Le Cabinet vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration offrant une base d'exploitation particulièrement saine. Situé proche de la gare Valence-ville L'établissement dispose d'une surface d'environ 250 m², d'une cuisine équipée, d'un matériel en très bon état et d'une organisation permettant une reprise d'exploitation rapide. Le chiffre d'affaires est orienté à la hausse et laisse entrevoir des possibilités de progression importantes grâce notamment : . au développement de la vente à emporter, . à la livraison, . à l'élargissement des amplitudes horaires, . à une communication digitale renforcée, . à l'organisation d'évènements ou privatisations. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant développer rapidement son activité. Prix : Honoraires HT Cabinet compris. Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés.

Opportunité proposée par le : Fonds de commerce restaurant de 130 m2 exploité depuis plus de 20 ans, idéalement situé sur un emplacement recherché à Valence. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle CSP+ et est ouvert uniquement le midi, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le chiffre d'affaires. Le restaurant a été entièrement rénové en septembre 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un décor raffiné. L'ambiance y est feutrée, et de grandes ouvertures ajoutent à son charme. Etablissement très rentable, CA en constante évolution Honoraires Cabinet hors taxes compris Possibilité d'acquérir les mur .Biens similaires sur demande

Dans un important village inscrit "Plus beau Village de France", en Drôme provençale, dans le secteur touristique majeur, emplacement n°1 pour ce restaurant / pizzeria à très forte activité en saison. Affaire en progression continue depuis 3 ans (+ 26 %), saine, avec un point de vente additionnel installé récemment (machine à pizza). Logement possible au dessus du restaurant. En détails : Surface commerciale : 120 m² environ Surface cuisine + réserve : 43 m² Surface salle : 59 m² Capacité salle : 40 couverts Capacité terrasse : 30 couverts Type de licence : 3 Matériel : parfait état et complet Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 20,5 Euros Loyer annuel : 11.750 Euros EBE retraité : 58 869 Euros CA au 30/09/2023 : 294.979 Euros Modalité d'exploitation actuelle: fermé le lundi / congés : 5 sem/an Equipe : 1 salarié Logement de fonction : possible sur reprise du bail d'habitation (option) D'autres biens similaires sur le site internet du cabinet-.

Emplacement central au centre-ville de Romans-sur-Isère, récemment réaménagé, offrant cadre agréable et fréquentation qualitative. EMPLACEMENT N°1 Établissement bénéficiant d'une Licence IV Atout rare : double terrasse - terrasse avant (env. 50 m²) pour capter le flux - terrasse arrière (env. 40 m²) plus calme Surface totale d'environ 145 m²) avec salle, cuisine et réserves. Faible Loyer : env. 1 035 Euros mensuel. Outil de travail complet avec fort potentiel de développement et de repositionnement. Les honoraires de Cabinet HT sont inclus. Nous contacter pour ce bien ou biens similaires non diffusés.

Le Cabinet vous propose un établissement incontournable de Valence, bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité exceptionnelle. Licence IV Surface du local environ 200 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une polyvalence d'exploitation. Etablissement d'angle, deux grandes terrasses extérieures. L'ensemble du matériel et des équipements est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement lourd. Possibilité d'extension des horaires Sous-sol aménagé, historiquement exploité en bar d'ambiance Ambiance chaleureuse et soignée, décoration élégante de type brasserie contemporaine, propice à une clientèle afterwork et soirée L'établissement est actuellement sous-exploité. Vente pour cause de départ à la retraite. Un bien rare, dont la valeur repose, entre autre, sur l'emplacement, les volumes et l'outil existant. Honoraires Cabinet HT. Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités non diffusées.

Emplacement n°1 pour ce restaurant de 277 m² avec parking privé dans le secteur de la zone commerciale (Quick, Biocoop, Drive Leclerc, Marie Blachère, Krys, ...). En détails : Surface commerciale : 277 m² environ Surface cuisine + réserve : 50 m² Surface salle : 150 m² Zone privative : 77 m² Capacité salle : 75 couverts Capacité terrasse : 65 couverts Type de licence : 3 Matériel : neuf Climatisé : oui Insonorisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : oui Parking : privé + zone commerciale Ticket moyen : 20 Euros Loyer annuel : 18 KEuros (pas de taxe foncière en sus) échéance dernière période triennale : 07/2029 CA au 31/12/2024 : 355 KEuros Modalité d'exploitation actuelle : fermé dimanche et mercredi / congés : 4 sem/an Equipe : à constituer lors de l'acquisition D'autres biens sur le site internet du cabinet.

Secteur NYONS, restaurant de charme en exploitation depuis plus de 40 ans. Cet établissement est référencé dans les guides gastronomiques et bénéficie à ce titre d'une clientèle CSP + (ticket moyen de 40 à 60 Euros), fidèle et étendue. Le restaurant offre un cadre provençal authentique, un jardin et une terrasse ombragée accueillant au total jusqu'à 120 couverts (soit 70 en terrasse et 50 en salle). Parking privé pour environ 30 véhicules. Cuisine et matériel de pointe (valeur nette comptable 41 KEuros, comprenant fours à vapeur convotherm et piano charvet). Double vitrage et climatisation de la totalité de l'établissement, cuisine compris. Un salarié (seconde de cuisine) en CDI, autres personnels en saison. CA moyen pondéré 3 ans : 600 KEuros. Logement de fonction à l'étage, offrant 2 chambres et 100 m², outre secteur de repos pour les salariés. MURS DISPONIBLES A LA VENTE, en sus du fonds, proposés au prix de 389.960,00 Euros, soit un total MURS + FONDS, FAI, de : 756.680,00 Euros. Loyer annuel hors acquisition des murs, selon bail neuf : 36.000 Euros

- Bar, tabac, Fdj 116 m² Romans / Isère À vendre, sur le secteur de Romans / Isère, fonds de commerce de proximité en monopropriété et situé sur une parcelle de 260 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement visible et d'une clientèle locale fidélisée. L'établissement réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, articles pour fumeurs, Française des Jeux et jeux de grattage. Implanté et reconnu sur son secteur, ce commerce offre une activité diversifiée et pourra également permettre à son futur exploitant de développer de nouveaux services et sources de chiffre d'affaires. Les locaux disposent notamment de deux W. C dont un privé, d'un coin cuisine, d'une réserve, d'une cave d'environ 27 m² ainsi que d'une grande terrasse en arrière du commerce. La cession restera soumise aux agréments et procédures administratives applicables aux différentes activités réglementées. Stock repris séparément après inventaire contradictoire. Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les éléments économiques et financiers ainsi que le dossier complet seront communiqués après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Surface : 116 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant bénéficiant sans doute de l'un des meilleurs emplacements de la ville. Équipé d'un four à pizza tournant, de mobilier et d'installations récentes (valeur brute : 202 KEuros / valeur nette 2025 : 64 KEuros). Capacité : 45 couverts en salle et jusqu'à 200 en terrasse, très forte fréquentation estivale. Appartement de fonction : 70 m² rénovés, comprenant 2 chambres, inclus dans le loyer (28.800 Euros). Bail : neuf lors de la cession. Murs (pizzeria + logement) disponibles à la vente, nous consulter. Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 280 KEuros, établissement ouvert 6 jours/7, midi et soir, avec 6 semaines de fermeture annuelle. Licence IV : disponible en option. Bien localisé à Montélimar par discrétion. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

EXCLUSIVITÉ - Restaurant de charme à l'ambiance chaleureuse et authentique Belle affaire de restauration traditionnelle évoluant vers un positionnement bistronomique L'établissement offre : . environ 40 couverts intérieurs répartis sur deux niveaux . terrasse d'environ 25 places . cuisine entièrement équipée, matériel et agencement en excellent état . belle cave voûtée permettant de développer une activité complémentaire : groupes, privatisations, dégustations ou événements Exploitation actuellement volontairement maîtrisée laissant entrevoir un potentiel de développement, notamment par l'ouverture de services supplémentaires les midis en semaine. Loyer : 1 000 Euros HT / mois Possibilité d'acquérir les murs comprenant un logement indépendant rénové avec terrasse. - commerce : environ 80 m² - habitation : environ 81 m² Honoraires Cabinet HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

26 DROME: HOTEL BUREAU de grande qualité, Intègre une LICENCE III. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS. Situé aux portes de la Drôme Provencal dans un cadre agréable et offrant de grandes possibilités touristiques , Bâtisse du 19ème siècle. Surface du Bâti 450 m2, Terrain 1.000 m2, Terrasse Extérieure 100 m2, Logement 70 m2, Parking Sécurisé. Clientèle Touristique, Professionnelle et de Passage. Hôtel Climatisé, Mini Bar et Coffre Fort dans les Chambres. Excellent produit aux normes et sans travaux à prévoir. CA 356.000 euros E B E 127.000 euros.