Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Quintal (74600)

A vendre , fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse , dans une zone ultra commerçante , desservie par le tram et à deux pas de la gare .
Cet établissement bénéficie d'une belle surface de 300 m2 pouvant accueillir 100 couverts en salle et 40 en terrasse .
La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle , bien équipée , dotée d'une extraction en toiture et d'un système de récupération des graisses au sous-sol ..
Ce fonds est parfaitement adapté à tout type de concept culinaire avec la licence III incluse .
Le loyer de 4500 € est attractif et les charges sont d'environ 1200 € par an . ( Hors électricité )
A proximité immédiate d'un parking souterrain , offrant un confort supplémentaire pour la clientèle .

Opportunité rare dans un secteur dynamique et porteur .

A noter : en option , possibilité de louer un appartement T3 ( situé dans le même immeuble récent ) avec cave et parking privatif pour compléter le projet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

À VENDRE – ANNEMASSE HYPER-CENTRE

Belle opportunité pour ce fonds de commerce d’environ 44 m², idéalement situé dans une galerie marchande dynamique, au cœur de l’hyper-centre d’Annemasse.

L’activité actuellement exploitée est dédiée à la restauration rapide, mais le véritable atout de ce commerce réside dans son bail très récent, en 3-6-9, avec une destination « tout commerce », offrant ainsi une grande liberté pour développer ou changer d’activité.

Le local bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel, avec une salle accueillante et une cuisine équipée disposant de matériel en bon état, permettant une reprise rapide de l’exploitation.

La vitrine d’environ 4 mètres offre une bonne visibilité depuis la galerie et est équipée d’un rideau métallique neuf.

Un emplacement recherché, un bail récent et polyvalent, ainsi qu’un local immédiatement exploitable : une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer au centre d’Annemasse ou développer une nouvelle activité.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre , fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans la rue principale du village médiéval d'Yvoire , l'un des plus beaux de France et haut lieu touristique du Léman .
L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places , très recherchée en saison
La cuisine , refaite à neuf et parfaitement équipée , garantit une exploitation immédiate .
Le sous-sol offre un espace de stockage pratique .
Tous les matériels d'exploitation sont refait à neufs !
Un appartement spacieux de 130 m2 vient compléter cette offre , ainsi que 3 chambres dédiées au personnel , un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation .
La licence IV est incluse , permettant de diversifier l'activité avec un bar .
Le loyer mensuel est de 4 860€ , en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert .

Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 845 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 805 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Belle zone de chalandise

160 places intérieures
100 places extérieures
Aux normes
Grandes cuisines entièrement équipée.

À vendre en pleine propriété (murs commerciaux et fonds de commerce indissociables), un bel établissement hôtelier (bâtiment 632 m², terrain 2000 m²) de catégorie deux étoiles (renouvelées en 2025) avec activité de restauration. Cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle familiale et fidèle.

Superbe restaurant entièrement rénové et aux normes

Plus de 160 places assises à l'intérieur
Grandes terrasses 100 places
Cuisine spacieuse entièrement équipée
Grand parking

Emplacement numéro 1

Belle terrasse de 45 places assises
Bar avec beau linéaire
35 places intérieures

Réserve attenante

Licence IV

Aux normes

Entièrement rénové

Hôtel Boutique aux portes du Mont Blanc, en plein centre d'une ville de montagne. Une quinzaine de chambres au style montagnard Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 €. Vente du fonds de commerce Envie de s'installer à la montagne au cœur d'un centre ville d'une belle station, venez découvrir cet hôtel boutique avec sa quinzaine de chambres. Vente du fonds de commerce uniquement avec un loyer annuel d'environ 45 000 €uros.

Emplacement n°1
- Affaire d'angle située à Cruseilles sur l'axe entre Annecy et Genève
- Flux routier important
- Véritable institution
- Etablissement aux normes et équipé d'une extraction
- 3 activités: Bar Licence 4 Pizzéria Ventes à emporter 2 salles ayant une capacité de 40 places + un grand comptoir, 3 Terrasses (dont 2 privatives et 1 gratuite) avec une capacité totale de 100 places. Parkings à proximité Ventes à emporter et Evènementiel dans le village en pleine croissance Gros potentiel de développement
- Ouverture 5 jours/ semaine Affaire présentée avec 3 salariés
- Accompagnement possible A visiter absolument

Ref 527 Exclusivité  Et si cette affaire exceptionnelle devenait enfin la vôtre ?Exclusivité VAL'IMMOPRO 
 En plein cœur de Thonon, découvrez ce restaurant avec licence IV Grande restauartion incontournable et à forte notoriété, une véritable institution locale prête à accueillir votre énergie et votre ambition.Situé à 2 pas  de plus de 350  logements en cours de livraison .Parking à proximité.   Imaginez vos futurs clients s'installer dans ce lieu chaleureux et stratégique, idéalement implanté pour capturer un flux constant de passionnés de bonne cuisine. Avec un loyer ultra-compétitif de 1 300 euros charges comprises, cette pépite vous offre des conditions financières idéales pour booster votre rentabilité dès le premier jour. L'ensemble est proposé au prix de moins de 200 000 euros, honoraires d'agence in…

Excellent Chiffre d'Affaire et EBE [indicateur financier qui mesure la rentabilité d'une entreprise ]  Fonds de restauration 46 places assises en salle 140 places assises en terrasse Flux pietons premium Vitrine lineaires de 12 m    

Ref 478 / Belle Opportunité rare face au lac en Haute-Savoie  En exclusivité avec l'agence VAL IMMOPRO Immobilier Commerces et Entreprises 
Murs et fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse avec Appartement de 163 m² avec terrasse + studio
Ce bien exceptionnel, situé au bord du lac Léman dans un environnement naturel , comprend :
Un restaurant de renom, en activité depuis 28 ans, reconnu pour sa régularité, sa clientèle fidèle et son emplacement privilégié.
Activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par une très forte fréquentation en période estivale.
Zone touristique franco-suisse dynamique, réputée pour ses événements variés.

Caractéristiques du bien :
Vente des murs, du fonds de commerce et du logement
Aucun personnel à reprendre
Aucun contrat fournisseur à reprendre
Emplacement rare et recherché

Réf 496 / Parts sociales situé à proximité d'Annecy Hôtel & Restaurant 3 Etoiles avec 800 m2 de terrasse et jardin côté lac + appartement de fonction de 130 m2avec terrasse + logement pour le personnel . Parking en sous-sol de 1000 m2 + une cinquantaine de place en extérieur. Devenezpropriétaire d'une institution hôtelière stratégique en Haute-Savoie de 3200 m2 / foncier 5 950 m2. Un Établissement de Prestige & Prêt à l'Emploi alliant charme historique et modernité. Capacité d'Accueil Premium
25 chambres tout confort, spacieuses et baignées de lumière.
Nombreuses chambres offrent une magnifique vue lac Espace privilégié Bien-être > Spa de 300 m2 Un atout majeur pour fidéliser la clientèle toute l'année :
>SPA complet avec piscine intérieure chauffée
>Sauna & Hammam
>Jacuzzi relaxant Gastronomie & Panorama
Un restaurant panoramique réputé, doté d'une terrasse .
Une table reconnue qui attire autant les résidents que les visiteurs locaux. Logistique & Confort
Équipement rare sur le secteur : un grand garage privé et sécurisé, un avantage concurrentiel décisif pour les voyageurs exigeants. Pourquoi investir ? (Emplacement n°1)
Clientèle Fidélisée
Profitez d'un flux touristique international massif et d'une clientèle d'affaires régulière grâce à la proximité immédiate de la Suisse.
Potentiel de Développement
Excellente rentabilité actuelle avec de réels leviers de croissance (offres séminaires, optimisation des périodes d'ouverture).
Outil de Travail Impeccable
Établissement parfaitement entretenu, répondant à toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Investissez dans l'excellence
Ce complexe hôtelier unique combine l'âme de l'ancien et la performance des équipements de loisirs dans le secteur le plus dynamique de la région franco-suisse.

Ref 490
-   Ensemble exceptionnel d'hébergements insolites avec restaurant et licence IV ( Murs et fonds de commerce )
Nichés au cœur d'une magnifique forêt sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, Les Lodges du Babylone offrent un concept rare et rentable d'hébergements touristiques haut de gamme alliant nature, confort et originalité.
Le domaine
Terrain paysagé de 7 755 m², bordé par la forêt 
Accès facile à 10 minutes du lac Léman et 15 minutes d'Évian-les-Bains.
Stationnement privatif pour la clientèle.

Les hébergements
Ensemble composé de 7 lodges indépendants en bois massif, sur pilotis ou en terrasse, entièrement équipés.
Chaque lodge dispose :
d'une terrasse privative,
d'un spa ou jacuzzi pour certains,
d'un espace nuit et salon chaleureux avec décoration boisée,
d'une salle de bain privative,
d'une capacité de 2 à 6 personnes selon le modèle.

Les hébergements sont modernes et parfaitement entretenus, offrant une expérience unique en pleine nature.

La partie restauration & accueil
Bâtiment principal comprenant :
une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 40 couverts,
un bar avec licence IV,
une cuisine professionnelle équipée,
un espace d'accueil et de réception clients,
une terrasse extérieure aménagée pour les beaux jours.


Atouts et potentiel
Activité en plein essor, forte demande touristique locale et internationale.
Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant une affaire clé en main.
Très belle rentabilité et clientèle fidélisée.
Possibilité de développement : événements privés, séminaires, mariages, bien-être, etc.

Dossier complet (bilans, plans, photos HD, etc.) disponible après accord de confidentialité.

Ref 478 / Belle Opportunité rare face au lac en Haute-Savoie  En exclusivité avec l'agence VAL IMMO Immobilier Commerces et Entreprises 
Murs et fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse avec Appartement de 163 m² avec terrasse 
Ce bien exceptionnel, situé au bord du lac Lémandans un environnement naturel , comprend :
Un restaurant de renom, en activité depuis 28 ans, reconnu pour sa régularité, sa clientèle fidèle et son emplacement privilégié.
Activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par une très forte fréquentation en période estivale.
Zone touristique franco-suisse dynamique, réputée pour ses événements variés.

Caractéristiques du bien :
Vente des murs, du fonds de commerce et du logement
Aucun personnel à reprendre
Aucun contrat fournisseur à reprendre
Emplacement rare et recherché

Réf 448 / Exclusivité Vue lac Leman , ( Fonds + murs ) pieds dans l'eau , terrasse de 36 m2 côté Lac, 100 m2 de salle restaurant /bar avec licence IV , cuisine de 40 m2 + réserve de 50 m2 3 places de parking privatifs .

Réf 454 / Murs et fonds de ommerce
- Établissement de renom en Haute-Savoie + maison pour loger le personnel Iidéalement situé en Haute-Savoie, offrant une capacité d'accueil de 250 à 300 couverts. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'une zone dynamique, et touritique facilement accessible et entouré d'un cadre naturel de qualité. L'établissement jouit d'une visibilité maximale, avec un grand parking à proximité, garantissant un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Que ce soit pour une activité gastronomique, un bar ou un restaurant, cet endroit est un véritable atout pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans une région prisée.
Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une forte notoriété déjà établie. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, est aménagé pour accueillir confortablement un grand nombre de convives, tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un commerce de renom avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

A vendre BAR SNACK PMU sur la route des stations, situé dans une ville de 4000 Habitants
- Emplacement N°1
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe très passant drainant une clientèle de passage et touristique
- 2 Terrasses, une offrant 32 places à l'année, l'autre offrant 84places en période d'été
- Etablissement refait à neuf entièrement équipé
- Matériel et Caisse en pleine propriété
- Très belle opportunité!

A vendre Bar Brasserie dans une grande ville de Haute-Savoie. Cuisine française simple et généreuse. Carte de spécialités incontournables. Salle de 75 places environ. Très belle terrasse d'environ 75 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Dans un cadre buccolique, fonds de restaurant a vendre Cuisine italienne// traditionnel CA MOYEN 550 000€ ht/an très bel endroit , joliment aménagé. Equipe compétente en place 40 couverts intérieur environ 50 couverts extérieur environ Bail neuf. loyer 2351€/mois  40€/mois de charges  + taxe foncière plus de renseignements sur demande PRIX DU FONDS 330 000 €   +  7% HT  d'honoraires d'agence

Fonds de commerce de crêperie-pub en station de ski de Haute-Savoie, exploitable en saison hivernale et estivale. Établissement implanté sur la rue principale, à l'entrée du village, avec parkings à proximité. Terrasse de 60 m² et visibilité renforcée en cœur de station. Clientèle mixte, locale et touristique, à fort pouvoir d'achat (forte fréquentation britannique). Concept bar/Pub d'ambiance et restauration avec carte crêpes, galettes, burgers. Dossier complet sur demande.

- Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé entre Annecy et Genève, le long de la route nationale et à proximité immédiate de l'autoroute. Très belle opportunité à saisir. Restaurant de cuisine traditionnelle réalisée uniquement avec des produits frais et locaux, une belle salle de restaurant et l'ensemble des prestations sauront vous séduire pour débuter l'activité sans aucun chantier à prévoir. La capacité de ce restaurant est de 110 couverts à l'intérieur, une terrasse permet d'accueillir également 60 couverts à l'extérieur. Licence IV. Parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88817), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Thonon les Bains sous le numéro 440625911 .

- Nous vous proposons à l'acquisition les murs commerciaux accompagnés du fonds de commerce des activités d'hôtellerie et de restauration situés entre Annecy et Genève, à proximité de l'autoroute. Très belle opportunité pour ces murs d'environ 1 000 mètres carrés environ en excellent état et sans travaux ni mise en conformité à prévoir. Hôtel deux étoiles disposant de 34 chambres, il a ouvert en 2019 et accueille sa clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Il possède des chambres simples, doubles et des chambres familiales. Le restaurant accolé à l'hôtel accueille 50 couverts à l'intérieur, une salle de jeux, ainsi qu'une grande terrasse avec bar extérieur. Il accueille la clientèle dans une ambiance détente et bon enfant. Licence IV. Parking privé équipé de 7 places avec bornes de recharge électrique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88817), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Thonon les Bains sous le numéro 440625911 .

- Vente du fonds de commerce avec la possibilité d’acheter les murs restaurant italien et pizzeria. Emplacement privilégié – Proche parc et espaces verts disposant de 34 places intérieures et 60 places en terrasse. Pr Loyer mensuel : 2 390 € HT Charmante pizzeria idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un parc, offrant un cadre agréable et recherché. Fonds exploité avec succès – clientèle fidèle, flux régulier toute l’année Grande capacité d’accueil : 34 couverts en salle, 60 en terrasse Cuisine aux normes et entièrement équipée Équipe en place – fonctionnement fluide et autonome Affaire clé en main – idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .