Vente Commerces dans le Centre

Idéalement située dans un village dynamique de 1700 habitants, à 50 minutes de Tours et 30 km de Châtellerault, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement très visible avec un marché devant. L'établissement propose une surface totale d'environ 130 m², dont 60 m² pour le laboratoire et 30 m² pour le magasin. Le logement sur place de 50 m² comprend 2 chambres et une salle de bains, offrant un confort appréciable pour les repreneurs. Le commerce est fermé le jeudi, le dimanche après-midi et le samedi après-midi, avec 2 semaines de congés annuelles, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'équipe actuelle se compose d'1 pâtissier, 2 boulangers et 2 vendeurs, qui seront à reprendre dans le cadre de la cession. Le matériel est complet et en bon état, comprenant notamment un four Fringrand électrique initialement de 2015, démonté et remonté en 2020, et un ensemble de matériel datant de 2010 à 2015. Le laboratoire a été refait en 2021 et le magasin repeint en 2023. Le loyer mensuel s'élève à 750 HT, avec un bail en cours. Cette affaire est tout maison, à l'exception des viennoiseries, et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie saine et bien tenue, dans un village dynamique et proche des grands axes. Logement inclus

Cette boulangerie est idéalement située dans une charmante commune d'environ 10 000 habitants, en deuxième couronne de Tours, à seulement 15 minutes. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Des places de stationnement situées juste en face de l'établissement facilitent l'accès et renforcent son attractivité. La boutique est fermée le dimanche après-midi ainsi que quatre semaines par an pour congés, garantissant un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle. L'outil de travail est fiable et performant : l'ensemble du matériel, renouvelé en 2018, est relativement récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. L'établissement s'appuie sur une équipe en place composée de 6 salariés, assurant une organisation structurée et un fonctionnement efficace au quotidien. Un beau potentiel de développement reste à exploiter. Cette affaire conviendrait parfaitement à un jeune couple ou à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Tours.

Dans une charmante commune dynamique et touristique au cœur de la région du Perche, nous proposons à la vente un fonds de commerce de fleuriste et magasin de décoration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en centre-ville commerçant, sur une rue pavée à fort passage, entourée de commerces de proximité variés et de nombreuses places de stationnement. L’établissement, tenu depuis plusieurs années, jouit d’une excellente notoriété locale ainsi que d’une clientèle fidèle, aussi bien locale qu'extérieure, notamment pour des prestations de décoration événementielle, mariages, cérémonies, etc. La boutique est en très bon état, avec un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité remarquable. Une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel confirmé que pour un couple ou un binôme souhaitant reprendre une activité saine et créative. Éléments clés : Activité : Fleuriste & décoration Locaux : au RDC, un magasin sur la rue, une chambre froide et un atelier. Une cave au sous-sol. Un appartement au 1er et 2ème étages. Équipe : 3 salariés + 1 apprenti Chiffre d’affaires : 500.000 € HT Résultat net confortable Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi Bail neuf rédigé à la cession Prix de vente : 198.000 € + 9,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Affaire idéale pour un couple ou deux associé.e.s désireux de s’implanter dans un cadre de vie agréable, tout en s’appuyant sur une activité rentable et reconnue.

- À VENDRE – FOND DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT – SECTEUR PROCHE DREUX Une affaire clé en main avec fort potentiel de développement ! À quelques minutes de Dreux, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie offrant un véritable confort de travail et un fort potentiel d’évolution, idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique. L’établissement bénéficie d’une surface totale d’environ 350 m² environ, avec un espace de production complet, une boutique de vente fonctionnelle et un logement familial sur place. Un outil de travail complet et opérationnel Au rez-de-chaussée : • Boutique de vente accueillante • Laboratoire de pâtisserie • Fournil équipé • Cuisine • 2 extractions de 200 mm • 1 extraction de 400 mm • Cellier • WC • Cour privative Logement inclus – Un vrai confort de vie À l’étage, profitez d’un logement d’environ 89 m² environ comprenant : • Salon • 3 chambres • Salle de bain avec WC • Pièce palière Un fort potentiel de développement De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour augmenter le chiffre d’affaires : • Création d’un salon de thé • Mise en place d’une boîte à pain et Patisserie / distributeur automatique • Développement du snacking et de la pâtisserie • Extension de l’offre sandwich et restauration rapide • Création d’un espace guinguette Conditions locatives attractives • Loyer : 1 206,59 € TTC / mois Possibilité de rachat des murs. Une opportunité rare réunissant activité, logement et potentiel de croissance dans un secteur recherché. Professionnels de l’immobilier, ce bien est ouvert à l’inter-cabinet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88470), Agent Commercial mandataire .

ENTRE TOURS ET PARIS
- Opportunité rare sur le secteur d'Orléans. Situé dans une commune dynamique en plein développement avec emplacement stratégique en centre-ville et à proximité de l'A10 et du centre-ville d'Orléans. Surface commerciale de 60m² environ entièrement refaite en 2024. 450 clients/jour. Commissions annuelles de 220 000€ dont 150 000€ de tabac. Fermeture le dimanche et coupure quotidienne de 13h00 à 14h00. Commune attractive avec 250 logements en cours de construction, flux de clientèle appelé à augmenter. Affaire saine, rentable et clé en main. Prix du Fonds : 657 600 € HAI

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type F3
Boulangerie pâtisserie vente FONDS DE COMMERCE (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant
À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans
Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, proximité avec le canal d’Orléans et son écluse classée, un aire d’arrêt de camping-car et des nombreux Château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fond de commerce.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
Vous disposez également d’un appartement de fonction de 84m² environ type F3, surface d’exploitation 95m² environ.
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ
Contactez-moi pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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JOLI TABAC PRESSE LOTO CENTRE BOURGADE
- MAGASIN EN SUPERBE ETAT
- CLIMATISATION
- COMMISSIONS 60 000 euros + 57 000 euros DIVERS
- EBE 50 000 euros
- AFFAIRE POUR 1 PERSONNE
- BEL APPARTEMENT
- LOYER 500 euros

NOUVEAU !!! SUPERBE TABAC PRESSE FDJ EN EXCLUSIVITE . COMMISSIONS 366000 euros EBE 289000 euros IDEAL COUPLE AVEC 3 SALARIES LOGEMENT

Vente Fonds de commerce Primeur – Épicerie fine (Indre) Situé en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d’un environnement commercial dense et dynamique. L’emplacement, partagé avec une grande enseigne de la distribution et plusieurs commerces de proximité, assure un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le stationnement est facilité par un grand parking commun, un atout notable pour la fréquentation. L’établissement dispose d’une surface de vente d’environ 90 m², agencée de manière fonctionnelle et prête à l’exploitation. Un bureau de 10 m², une réserve de 4 à 5 m² et une chambre froide de 30 m³ complètent l’ensemble. L’équipement comprend alarme, vidéosurveillance connectée et grands stores bannes sur façade vitrée. L’activité actuelle combine fruits et légumes de qualité et produits d’épicerie fine, répondant à une clientèle fidèle et diversifiée. Un outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de proximité dans une zone urbaine attractive. Chiffre d’affaires : 345 000 € – Prix de cession du fonds : 143 000 € frais d'agence inclus. Dossier complet sur demande.

Située en Eure et Loir proche de Chartres, cette agence immobilière dispose d'un très beau linéaire vitrine et ne demande aucun travaux. Cette agence est une belle opportunité d'installation sur un secteur porteur. Le faible loyer est un atout indéniable de cette acquisition. Cette agence dispose d'un potentiel de développement certain. Renseignements sur demande.

BOULANGERIE PATISSERIE "centre ville" Boutique récente (5 ans) Four électrique (3 ans) Faible loyer avec F3
- cour dépendance Fermé 2 après midi + 1 journée et 5 semaines Horaires à développer A visiter ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

TABAC PRESSE FDJ PMU " A SASIR " Affaire sur passage avec parking Boutique spacieuse et fonctionnelle Fermée dimanche + 6 semaines en 2025 Bons horaires Com totales 122 000 € Rentabilité intéressante 95 000 € Exploitée par personne seul "Problème de santé" URGENT ...... ETUDE TOUTE OFFRE SERIEUSE

Dans un secteur résidentiel recherché de Tours Sud, découvrez une opportunité rare de reprise d'une pharmacie de quartier bénéficiant d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant vivant et apprécié des habitants. Implantée au cœur d'un centre commercial de proximité regroupant de nombreux services (supermarché, tabac-presse, boulangerie, coiffeur, La Poste, restaurant…), cette officine profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente intégration dans la vie du quartier. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement encore important. Une officine prête à exploiter L'espace commercial propose : Officine entièrement rénovée récemment Belle visibilité grâce à une vitrine sur toute la largeur du local Espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée Réserve en sous-sol avec accès direct Accès arrière dédié aux livraisons et au service de garde Stationnement facile à proximité immédiate Une activité structurée avec des leviers de croissance Équipe en place Activité principalement orientée vers la délivrance de médicaments Espace parapharmacie existant offrant un potentiel d'évolution Affiliation à un groupement reconnu Possibilités de développement autour des nouveaux services de santé et d'accompagnement Un environnement porteur L'officine bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier : Résidentiel dense avec une population familiale et senior Doté d'une clientèle locale régulière Avec un écosystème médical et commercial de proximité La présence d'une résidence senior récente de plus de 100 logements, actuellement en développement, représente un véritable relais de croissance pour l'activité, notamment sur les services dédiés aux seniors. Potentiel de développement Plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés : ? Développement des services à destination de la clientèle senior
? Renforcement de l'espace parapharmacie et bien-être
? Mise en place de nouvelles offres de prévention et d'accompagnement santé
? Optimisation de l'exploitation commerciale Conditions Bail commercial en cours Loyer particulièrement modéré au regard du secteur Dossier confidentiel après échange qualifié Prix de cession 395 700 € FAI
(dont 25 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité idéale pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine implantée, bénéficiant d'un environnement stable et d'un potentiel de développement. Contactez votre consultante en immobilier d'entreprise, Florie-Laure Caudron au O6 07 62 07 12. RSAC : 534 536 917
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Tours

Vente Caviste – Indre-et-Loire (secteur Tours) Fonds de commerce de caviste implanté dans une ville moyenne dynamique du département, au sein d’un espace commercial regroupant plusieurs enseignes de la grande distribution. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle et d’une excellente accessibilité, avec un grand parking comprenant sept places privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L’établissement occupe un rez-de-chaussée d’environ 175 m², doté d’une large façade vitrée offrant une belle visibilité. L’agencement comprend un espace de vente équipé d’un comptoir caisse et d’un comptoir bar, deux réserves totalisant près de 60 m² avec accès livraison latéral coupe-feu, ainsi qu’un bureau avec sanitaires. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une gestion efficace, que ce soit en exploitation directe ou avec une petite équipe. Chiffre d’affaires : 404 882 € – Excédent brut d’exploitation : 72 218 € – Prix du fonds de commerce : 154 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

SALON DE COIFFURE implanté dans une ZONE COMMERCIALE d'une petite ville d'Indre et Loire 37 à moins de 30 mns de Tours Centre dans le secteur Touraine Est. Plus d'une dizaine de commerces de proximité (bar, tabac, boulangerie, etc...) composent ce pole économique et donne à votre clientèle la possibilité de passer quotidiennement. Un grand parking en accès libre et gratuit est à la disposition de vos clients, un nombre réduit de places étant en stationnement limité réglementé. Un grande surface de vente de plus de 40 m2 vous permet d'accueillir simultanément jusqu'à 7 personnes. A noter, l'accès arrière au local et les 2 places de parking privatives.

Yves Rocher, vous connaissez ?

Et si vous entrepreniez aux côtés de l’une des marques préférées des Français ?
Nous recherchons aujourd’hui un(e) futur(e) partenaire franchisé(e) pour reprendre une boutique à fort potentiel et poursuivre son développement.

🏬 Votre future boutique
Reprenez le magasin de Pithiviers, un emplacement bénéficiant d’une base de clientèle préexistante
• Surface totale : 215.21 m² (dont institut de beauté intégré)
• Nombre de cabines : 4 cabines de soins
• Chiffre d’affaires annuel N-1 : entre 650 K€ et 700 K€
• Clientèle fidèle
• Prix de vente d’exploitation : 240 000€ négociable
Les conditions commerciales du partenariat :
• Apport personnel nécessaire hors emprunt : 72K€
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement des factures : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits: taux fixe d’exploitation 2%
• Redevance soins institut : taux fixe d’exploitation 15%
• Redevance moyen commerciaux : taux fixe 4%
👉 Une opportunité clé en main avec une activité déjà structurée et performante.

🚀 Votre rôle
En tant que Partenaire Franchisé(e), vous êtes un(e) véritable chef d’entreprise :
• Pilotage global du centre de profit (boutique + institut)
• Management et animation de l’équipe
• Développement du chiffre d’affaires et de la performance commerciale
• Suivi des indicateurs financiers et gestion opérationnelle
• Déploiement des standards et de l’image de marque Yves Rocher
Vous bénéficiez du savoir-faire éprouvé de l’enseigne, tout en restant indépendant(e).
📅 Engagement contractuel : partenariat d’une durée minimale de 7 ans.

🌿 Pourquoi rejoindre l’aventure ?
Être Partenaire Yves Rocher, c’est :
• Intégrer un réseau solide et reconnu
• S’appuyer sur une marque engagée
• Profiter d’un accompagnement complet (formation, marketing, produits)
• Exploiter un concept alliant retail & bien-être

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée en retail / commerce / gestion de centre de profit
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe
• Appétence pour le management et le développement commercial
• Sensibilité aux valeurs de la marque
• Esprit entrepreneurial
💡 Une formation en esthétique n’est pas requise.

Tabac FDJ presse en centre bourg dans une commune du 41. Faible loyer. Pas de concurrence. Beaucoup de passage. 53 000€ de commissions totales. 100m2 de surface totale.

A vendre : fond de commerce de salon de coiffure, idéalement situé dans un quartier commerçant à proximoté de la gare. Entièrement rénové et équipé, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Prêt à être exploité immédiatement pour une reprise clé en main et une rentabilité rapide. Disponible de suite.

- Vente fonds de commerce
- Pâtisserie, Salon de Thé, chocolaterie, confiserie et snacking avec logement sur grand axe du centre ville de Tours. Gros potentiel de développement. Cet établissement connu et reconnu est composé de :
- point de vente de 36 m²,
- mezzanine pour salon de thé de 23 m²,
- office de 9 m²
- labo de 37 m²,
- d'une plonge,
- cave saine,
- vestiaire,
- 2 greniers pour une superficie totale de 80 m², Logement : T7 de plus de 150 m². Loyer mensuel : 2500€ / mois HT
- bail à renouveler Taxe foncière : 3800€ Rachat de parts sociales possible. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE
- TABAC-FDJ
- PRESSE-PMU situé proche secteur universitaire (16 000 étudiants) proche parking, proche transport. Surface de commerce environ 60m². Commissions totales nettes : 193 000 €. 1, 5 jour de fermeture/semaine ainsi que 4 semaines/an. Belle visibilité. Axes de développement possible sur CBD et Vape.:

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement situé au cœur de Château-Renard, Village labellisé Petite Cité de Caractère du Loiret, reconnue pour son patrimoine historique, son attractivité touristique et son dynamisme local.

Cette affaire saine et pérenne profite d'un emplacement stratégique générant une clientèle fidèle d'habitués ainsi qu'un flux régulier de visiteurs et touristes de passage. La qualité des produits proposés et la réputation acquise au fil des années en font une référence locale.

L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité est exploitée dans un environnement commerçant agréable, au sein d'une commune attractive offrant de nombreux services et animations tout au long de l'année.

Les points forts :

Affaire de renom bénéficiant d'une excellente réputation.
Clientèle locale fidèle et clientèle touristique.
Emplacement de qualité au cœur d'un Village de Caractère.
Activité saine avec potentiel de développement.
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.
Accompagnement possible lors de la reprise.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un commerce reconnu et d'une clientèle établie.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 070 990 - Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel - Réf.960399

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Montargis (45)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Montargis (45) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 185.05 m²
Nombre de cabine : 4

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 800 K€ et 820 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque


👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Gien (45)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Gien (45) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 188.04 m²
Nombre de cabine : 3

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 500 K€ et 570 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

Dans un village commerçant, avec fort passage. Faible concurrence. Belle visibilité. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Affaire tenue par le couple. 1 salarié polyvalent 25h par semaine et 1 apprenti. Fabrication de la saucisserie et quelques plats cuisinés. Très belle boutique récemment rénovée. Fermeture dimanche après-midi et lundi et 3 semaines de congés annuels. Logement 4 chambres et grand séjour à l'étage pour 600e de plus par mois. Murs à vendre également pour 230 000e murs et fonds. Belle opportunité pour un couple de professionnels.

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.