Reprise Commerces dans l'Eure-et-Loir

Située en Eure et Loir proche de Chartres, cette agence immobilière dispose d'un très beau linéaire vitrine et ne demande aucun travaux. Cette agence est une belle opportunité d'installation sur un secteur porteur. Le faible loyer est un atout indéniable de cette acquisition. Cette agence dispose d'un potentiel de développement certain. Renseignements sur demande.

BOULANGERIE PATISSERIE "centre ville" Boutique récente (5 ans) Four électrique (3 ans) Faible loyer avec F3
- cour dépendance Fermé 2 après midi + 1 journée et 5 semaines Horaires à développer A visiter ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie
- Pâtisserie (28) dans une ville
- Grand locaux de fabrication
- Matériels en bon état avec un four de 2023 et tout l'équipement nécéssaire pour la fabrication
- Grand logement avec 4 chambres
- 30 QX
- Garage
- Possibilité d'acheter les murs
- A voir!!!!!

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'une charcuterie-traiteur idéalement située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), au cœur d'un village étape dynamique, sur un axe principal très fréquenté
et au sein d'une rue commerçante attractive.

Exploitée par les mêmes propriétaires depuis 2018, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un outil de travail parfaitement entretenu.

Composition de l'ensemble :
Boutique de vente : 60 m²
Laboratoire de production : 125 m²
Appartement T2 d'environ 80 m² situé sur place

Les atouts :
Ensemble en parfait état
Matériel complet et adapté à l'activité
Aucun investissement à prévoir pour l'exploitation
Logement de fonction inclus
Appartement à rafraîchir selon les goûts de l'acquéreur
Emplacement de qualité avec bonne visibilité
Activité clé en main

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ou développer une activité de charcuterie-traiteur dans un secteur porteur.
Conditions de cession

Prix du fonds de commerce : 180 000 €
Prix des murs commerciaux : 200 000 €

Informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie situé dans le Perche.
Emplacement bénéficiant d'un flux régulier en entrée de ville et d'une excellente visibilité.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Exploitation assurée par un couple et un salarié.
Environ 25 quintaux de farine par mois (21 quintaux de farine blanche et 4 quintaux de farines spéciales).
Matériel et agencement bien entretenus. Four de cuisson ancien.

- Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi.
- Congés annuels : 6 semaines.

Matériel et agencement bien entretenus. Four de cuisson ancien.
Stationnement de 4 à 5 places devant la boulangerie.
- Matériel entretenu et renouvelé progressivement au fil des années.
- Logement de fonction de 160 m² avec piscine extérieure chauffée.

Cette affaire conviendra idéalement à un couple de repreneurs souhaitant développer l'activité.

Prix de vente : 73 700 euros honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

- Vente fonds de commerce
- Salon de coiffure Implanté depuis de nombreuses années dans le centre de la commune de Toury et idéalement situé sur la rue principale, ce salon dispose d'une belle visibilité avec sa large facade. Il se compose d'un espace de travail spacieux, fonctionnel et bien agencé pour l'activité ainsi que d'une salle de repos pour le personnel à l'arrière de la boutique et une place de stationnement dans la cour réservée aux gérants. Loyer de 940€ charges comprises dont 80€ de prévision sur charges. Chiffre d'affaire Net 43500€ en moyenne sur les 4 dernières années. Affaire clé en mains, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou un repreneur motivé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51000 euros. Prix hors honoraires : 45600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente Fonds de Commerce
- Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter Emplacement : Ville de + 10 000 habitants, agglomération de Chartres Surface : 30 m² environ (surface commerciale) + 4 m² environ (réserve) Vitrine : Largeur de 6 mètres Loyer annuel : 7 500 € Présentation de l’affaire : Fonds de commerce établi depuis plus de 50 ans, offrant des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Situé à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux constant d’environ 250 clients par jour. Chiffres clés : Chiffre d’affaires global : 151 000 € Commission Tabac : 62 000 € Commission Jeux : 11 000 € Marge brute : 112 000 € Résultat net : 15 000 € Caractéristiques du local : Rideau de fer Alarme Vitrines modernes Réfrigérateur pour boissons à emporter Climatisation Atouts de l’affaire Historique et fiabilité : Commerce établi depuis plus de 50 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement privilégié : Ville dynamique avec faible concurrence (seulement deux autres tabacs). Activité stable et diversifiée : Forte base de revenus grâce au tabac, jeux, et services complémentaires. Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est bien entretenu. Potentiel de développement : Possibilité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits complémentaires pour augmenter le chiffre d’affaires. Informations pratiques Bail commercial : Mai 2019 renouvelable. Gestion actuelle : Activité tenue par le gérant seul, sans salarié. Vous recherchez une opportunité de reprise dans un secteur attractif et dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Boulangerie Pâtisserie de Renom Située au cOEur d'une commune dynamique à seulement 7 km de Chartres, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal. Ce village prisé offre toutes les commodités : maison médicale, pharmacie, supermarché et groupes scolaires. Établie depuis plus de 50 ans, cette affaire dispose d'une surface de vente de 21 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires. L'espace technique comprend : Fournil de 47 m², laboratoire de 13,5 m² et cuisine de 23 m². Réserve, bureau et vestiaires (approx. 30 m²). Dépendances de 130 m² offrant un fort potentiel de développement (salon de thé, petite restauration). À l’étage, un appartement de fonction spacieux complète le bien : salon, salle à manger et trois chambres. L'ensemble repose sur un terrain clos de 1 500 m². CA stable (Moyenne 400 000 €), baisse récente corrélée à une réduction des horaires : fort levier de croissance immédiat. Bail commercial renouvelé en 2025 (Loyer : 2 550 € TTC / mois). Vente des murs commerciaux envisageable. Prévoir travaux de mise aux normes. Pour toute information, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144040 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 14040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

DANS VILLE DE 13000 HABITANTS BOULANGERIE SANS INVESTISSEMENT AVEC LOGEMENT SITUEE DANS UNE RUE COMMERCANTE

TABAC FDJ " Murs & Fonds" "OPPORTUNITE POUR CREATION BAR TABAC" Affaire entrée de centre ville avec parking Boutique avec petite salle et cuisine en prolongement Terrasse possible sur parking privé Appartement F 3 au dessus ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...

Vente Supérette multi-activités Eure-et-Loir Cession de titres et Murs d’un ensemble commercial multi-activités regroupant une supérette/épicerie, une surface alimentaire et une station-service ouverte 24h/24, complétée par des services annexes (colis, laverie, gaz, point chaud, borne de recharge véhicules électriques). Situé dans une petite ville d’Eure-et-Loir, à moins de 100 km de Paris, l’établissement bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur résidentiel en expansion, avec de nombreuses constructions récentes. Cette implantation offre une visibilité et une accessibilité favorables, sur un bassin de clientèle locale en croissance et avec des flux générés par la station-service. Le site comprend 1 500 m² au sol dont 750 m² de surface commerciale (possibilité d’extension de la surface marchande), sur un terrain de 6 500 m² avec parking privatif de 50 places. Le magasin, en excellent état et très bien agencé, dispose de rayonnages en parfait état, de vitrines frigorifiques positives et négatives, de plusieurs chambres froides, de vestiaires et locaux sociaux, de bureaux de direction et d’un quai de chargement facilitant la logistique fournisseur. L’exploitation est structurée autour d’une offre multi-activités, la station-service et les services complémentaires assurant des ressources diversifiées de chiffre d’affaires. Le contrat d’enseigne et d’approvisionnement est en place jusqu’à fin 2026, avec possibilité d’exploiter sous une autre enseigne à échéance. Éléments financiers : chiffre d’affaires 3400 K€ (en progression), EBER : 235 K€. Prix de cession des titres : 704 000 € (honoraires agence inclus) + Murs (Murs et Titres indissociables). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 400 000€. Ref : ROU006430

Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur le secteur très prisé de Chartres. Alliez puissance commerciale et confort de vie dans cette boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de conditions d'exploitation privilégiées. Les atouts majeurs : Emplacement Premium : Située sur une place dynamique avec plusieurs parkings à disposition immédiate, garantissant un flux client constant et un stationnement facile. Rythme Exceptionnel : Une organisation permettant 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, idéal pour un équilibre vie pro / vie perso. Performance : Un Chiffre d'Affaires solide de 530 000 € HT. Côté Immobilier : Logement : Appartement de fonction comprenant 3 chambres. Patrimoine : Loyer de 1 200 € avec la possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose une affaire exceptionnelle dans le perche dans une petite cité de caractère avoisinante de Chateauneuf en Thymerais où la Ferte Vidame toutes deux à 12kms et à 20 kms de Verneuil sur Avre. Ce fonds de commerce est la définition même de l'investissement serein : une rentabilité forte combinée à un outil de travail en parfait état. Un Outil de Production de Premier Ordre : Matériel Récent : L'ensemble des équipements de production (fournil et laboratoire) est récent et rigoureusement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate et fluide. Force Commerciale : Un CA 2025 de 540 000 € HT, réalisé intégralement en boutique (flux 100% magasin). L'Équilibre Vie Pro/Perso au Coeur du Projet : Repos garanti : Fermeture de 2 jours et demi par semaine et 7 semaines de congés annuels. Logement de fonction : Un appartement spacieux de 3 chambres complète ce bien. Patrimoine : Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TABAC FDJ "Centre ville" Idéale pour couple Développement possible "colis, café à emporter, quotidiens" Boutique de 35 m2, bureau et réserves Belle cuisine, séjour, 2 chambres, mezzanine Com TABAC NETTE 110 000 € Bons horaires avec coupure le midi Belle rentabilité... A VISITER

Chartres, un marché immobilier dynamique aux portes de l’Île-de-France, bénéficiant d’un positionnement stratégique à 1 h de Paris, combinant qualité de vie et attractivité économique.

Un marché immobilier structuré et en développement
- Prix au m² raisonnables pour une ville aussi proche de Paris
- Demande locative soutenue
- Opportunités en gestion locative et transaction
- Ville en expansion

Chartres est un choix stratégique pour une implantation avec un marché actif, en croissance, et une clientèle variée.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
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- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
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Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ?

Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin

J'ai l'opportunité qu'il vous faut.

Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre !

Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence.

L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse.

Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat

o Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €.

o Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €.

o Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat.

Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence.

Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur :

o Surface Totale : 110 m²

o Espace de Vente : 33 m²

o Laboratoire de 60 m²

o Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage.

Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 €/mois ( 4,5% du chiffre d'affaires).

Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur :

o Un camion frigorifique et cinq containers isothermes.

o Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides.

o Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox.

o Production - Charcuterie: Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances.

o Production - Traiteur: Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926109

Boulangerie Pâtisserie (28) dans une belle commune
- Place de parking à proximité
- Labo + Fournil bien équipés
- Beau logement avec 4 chambres
- 30QX
- Possibilité d'acheter les murs
- Idéal 1er acquisition

BOULANGERIE-PATISSERIE Idéal pour une première affaire, fournil labo de plain-pied, cour garage et dépendances Tout le matériel pour travailler, four électrique récent Logement au dessus Possibilité d'acquérir les murs CA env 215000 € HT Prix attractif

TABAC-PRESSE-FDJ-PMU dans coeur de bourgade. Loyer faible. Fermé une demie journée + roulement pendant les congés. Chiffres d'affaires + commisions 337 000 € Commissions totales 230 000 € dont 135 000 € de tabac net. Bel EBE.

TABAC PRESSE FDJ DIVERS Affaire dans petite ville sans concurrence Agencements récents et fonctionnels Faible loyer 629 € mensuel Exploité seul avec 1 salariée Commissions totales 230 000 € dont TABAC net 135 000 € EBE pour couple 174 000 €

Boulanger poursuit son déploiement et recherche son futur partenaire pour une ouverture stratégique à Dreux, prévue début 2027.

📍 Le Projet : Une implantation au cœur de la zone commerciale principale de l'agglomération, garantissant un flux client et une visibilité de qualité.
Top visibilité, emplacement n°1, une pépite potentielle sur la zone !

Pourquoi relever le défi avec nous ?

La puissance du leader : Profitez d’un modèle omnicanal unique et de notre logistique « Fast & Serious ».

Un accompagnement « sans couture » : De la recherche de financement à l'ouverture, bénéficiez de l'expertise de Boulanger et de nos équipes métiers.

Le sens du service : Intégrez un réseau où l’on fait mieux que vendre : on rend service pour un plaisir partagé.

Votre profil :
Vous avez l’âme d’un commerçant et l'énergie d'un entrepreneur ? Que vous soyez chef d’entreprise en quête de diversification, commerçant aguerri ou en reconversion passionnée, nous recherchons avant tout une personnalité engagée, capable de piloter un centre de profit tout en plaçant l’humain au cœur de l'expérience client.

Prêt à co-piloter ce projet avec nous ?
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28
- Boucherie Charcuterie située dans la vallée de l'Eure Idéalement implantée dans une charmante commune d’Eure-et-Loir, cette Boucherie-Charcuterie profite d’un Emplacement central au sein d’un bourg dynamique et commerçant au patrimoine architectural reconnu. L’établissement, dispose d’un espace de vente climatisé attractif avec 8 mètres linéaires de vitrine GIBRAT charcuterie traiteur en vente "Avant" et 3 mètres linéaire de boucherie en vente "Arrière". De plain-pied, le laboratoire est équipé d'une chambre froide et d'une cuisine avec extraction.. Un second laboratoire, situé dans la cour intérieure, et équipé d'une grande chambre froide est à rénover. Un appartement de fonction comprenant 3 chambres, un séjour et une cuisine complète ce bien. Loyer mensuel attractif de 1.350 €. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable dans une affaire à redynamiser. Le CA actuel de plus de 280.000 € est en effet réalisé seul, sur des plages d'ouvertures récemment réduites en soirée comme le dimanche matin. Plus de renseignements, nous contacter

Vente Boulangerie Pâtisserie – Eure-et-Loir à proximité de l'Eure Située dans une commune dynamique du département d’Eure-et-Loir, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant assurant un flux régulier de clientèle locale. L’établissement est implanté sur un axe de passage fréquenté, offrant une bonne visibilité et un accès aisé pour la clientèle. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et bien entretenu : un fournil équipé d’un four électrique récent (2 ans), un espace de vente accueillant et un logement de type F3 avec garage et cour fermée, facilitant la gestion quotidienne. L’activité repose sur une clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels de proximité, garantissant une stabilité du chiffre d’affaires. Le fonds de commerce affiche un chiffre d’affaires 2025de 325 775 € . Prix de cession du fonds : 242 000 € HAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE
- CHARTRES (28000)
Fonds de commerce d'une épicerie fine italienne comprenant un local de 70 m² de boutique ainsi qu'une réserve de 20 m².
Chauffage climatisation réversible.