Reprise Commerces en Suisse

Cette boulangerie est située sur un axe passant entre 2 villages et proche d'une zone touristique de la Cote Fleurie Des places de parking et un garage sont a disposition a cote de la boulangerie Le fournil est en bon état et lumineux, le matériel est également en bon état et bien entretenu Un bel appartement avec 3 chambres est au dessus de la boulangerie Une belle vitrine optimise la place de ce magasin lumineux.

TRÈS BELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE IDÉALEMENT SITUÉE EN CENTRE-VILLE D’UNE GRANDE VILLE DE L’OUEST. AFFAIRE SAINE ET BIEN ÉTABLIE, BÉNÉFICIANT D’UN TRÈS BON CHIFFRE D’AFFAIRES ET D’UNE BONNE RENTABILITÉ. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AVEC PARKING À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET UN ACCÈS FACILE POUR LA CLIENTÈLE. LOYER TRÈS ATTRACTIF ET ÉQUIPEMENT DE PRODUCTION DE QUALITÉ, AVEC NOTAMMENT UN FOUR QUASIMENT NEUF. AFFAIRE IDÉALE POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT S’INSTALLER DANS UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ ET DISPOSANT ENCORE D’UN BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CESSION POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE. UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR

ANNECY – À VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR – 2 POINTS DE VENTE

vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur, fabrication et vente de plats cuisinés, organisé autour de deux établissements complémentaires sur le bassin annécien.

Le site principal, implanté sur un axe fréquenté de l’agglomération d’Annecy, regroupe un laboratoire de fabrication professionnel entièrement équipé et un espace de vente. Il dispose notamment d’une extraction en toiture, du gaz de ville et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Ce site assure également l’approvisionnement du second point de vente situé à Saint-Jorioz sur les rives du lac d'Annecy. Celui-ci bénéficie d’une clientèle locale régulière, renforcée par l’importante fréquentation touristique du secteur.

Cette double implantation constitue un véritable atout : production centralisée, deux zones de chalandise et clientèle de particuliers et professionnels.

L’affaire dispose encore de réels leviers de développement : événementiel et réceptions, clientèle entreprises et collectivités, livraison, prestations extérieures ou diversification vers des activités complémentaires de boucherie-charcuterie ou fabrication artisanale.

Une équipe expérimentée est en place et peut accompagner la continuité de l’exploitation.

Une opportunité adaptée à un professionnel des métiers de bouche ou à un entrepreneur recherchant une structure opérationnelle disposant déjà de son outil de production et de deux implantations commerciales.

Possibilité d’acquérir également les murs du point de vente de Saint-Jorioz.

Dossier de présentation, éléments financiers, conditions locatives et informations complémentaires communiqués après prise de contact et qualification du projet acquéreur.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CLEFS EN MAIN PROCHE LANGON Venez découvrir cette boucherie-charcuterie , traiteur clefs en main située dans le Sud Gironde entre Beautiran et Langon. Cette jolie boucherie-charcuterie se compose d'une surface commerciale d'environ 43 m² avec chambre froide, d'un laboratoire avec plonge de près de 18 m², d'un vestiaire, d'un bureau ainsi que d'une cour couverte à l'arrière de près de 40 m² pouvant accueillir votre véhicule. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée et de passage. Accessible facilement grâce à ses nombreuses places de parking à proximité, cette boucherie a été entièrement refaite à neuf en 2020 (magasin, travaux et matériels). Prix : 89 000 euros Honoraires d'agences inclus

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR BORDEAUX AVEC LABORATOIRE EXTRACTION ET CHAMBRES FROIDES Découvrez cette belle boucherie charcuterie traiteur à Bordeaux. D'une surface de plus de 85 m² avec un grand laboratoire, deux chambres froides, un espace repos bureau, une cave de plus de 28 m² et un accès pour la livraison en extérieur avec jardin de plus de 50 m², la boucherie est située dans un quartier résidentiel comprenant également une clientèle du midi avec quelques bureaux, cabinets médicaux et entreprises autour. Le traiteur peut encore être développé et le laboratoire avec son extraction permet une cuisine maison . Un espace épicerie, primeur ou un dépôt de pain pourraient également avoir leurs places dans le magasin en plus de la crémerie que l'on trouve déjà pour quelques produits d'exception répondant ainsi à la demande. Le magasin tourne aujourd'hui avec une bonne marge . Le loyer de 9400 euros annuel est très intéressant. Magasin clé en main, on pose ses couteaux et on travaille Alors n'hésitez plus, contactez votre pour plus de renseignements

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE « L'ARLEQUIN » - PÉRIGUEUX CENTRE-VILLE

Emplacement privilégié au cœur de Périgueux, dans une rue piétonne et commerçante, entourée de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un passage régulier.

L'Arlequin, boutique spécialisée dans la maroquinerie, les sacs, bagages et accessoires, bénéficie d'un emplacement idéal pour poursuivre ou faire évoluer une activité commerciale.

Le local commercial comprend :
o une belle pièce principale dédiée à l'accueil de la clientèle et à l'activité
o un débarras à l'arrière pour le rangement
o un WC

Bail commercial 9 ans
Loyer : 500 € / mois

Stock à prévoir pour la reprise, permettant au futur acquéreur de constituer une gamme adaptée à son projet et à ses envies.

Les atouts :
Centre-ville de Périgueux
Rue piétonne et commerçante
Emplacement idéal
Activité connue et spécialisée
Loyer attractif
Local fonctionnel
Possibilité de poursuivre l'activité ou de développer un nouveau concept commercial

Une belle opportunité pour un commerçant ou entrepreneur souhaitant s'implanter au cœur de Périgueux et profiter d'un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Sabine PETIT-MARC -
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 348623 vous est présentée par votre agent commercial SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 915 0.

Prix du bien : 75 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, Immobilier vous présente une opportunité rare sur le secteur de Corbas.
Idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, ce commerce de style boulangerie industrielle, sandwicherie et traiteur (plats chauds, quiches, salades, desserts, etc.) bénéficie d'une visibilité optimale.
Reconnue sur Corbas, la propriétaire est sollicitée aussi pour différentes manifestations locales par la mairie et associations.

Les points forts de l'affaire :
o Emplacement stratégique : au sein d'un centre commercial à fort passage.
o Accessibilité parfaite : stationnement facile et gratuit avec environ 40 places disponibles pour la clientèle.
o Qualité de vie préservée : ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 6h00 à 14h00 (week-ends libres !).
o Loyer : 712 € HT / mois, charges incluses.
o Outil de travail prêt à l'emploi : matériel en bon état de fonctionnement, aucun frais important à prévoir (installation de la climatisation déjà programmée et prise en charge).
o CA : 149 k€

Fort potentiel de développement :
Le CA actuel est réalisé sur seulement 40 h par semaine. Un potentiel d'évolution majeur existe en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en proposant un service de pizzeria à emporter le soir.

Profil recherché :
Cette affaire saine, clés en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant garder le concept actuel ou développer un nouveau.

Une affaire coup de cœur à découvrir très rapidement !

Cette annonce référence 348586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 600,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique - Forte visibilité - Clientèle fidèle
Julien Favé vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de L'Hôpital-Camfrout, dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile à proximité.
Ce salon clé en main, parfaitement entretenu, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Surface : 30 m²
Chiffre d'affaires annuel 2024 = 80 000 €
Année 2025 = 90 000€
Actuellement exploité par la gérante seule, avec un rythme de travail d'environ 38h/semaine (fermé dimanche et lundi) et 5 semaines de congés annuels, le salon affiche un planning régulièrement complet avec un délai d'attente pour les rendez-vous, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le salon comprend :
4 postes de coiffage
2 bacs à shampoing
Matériel et agencements en très bon état
Aucun travaux à prévoir - activité prête à l'emploi
Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer attractif équivalent à 9 % du chiffre d'affaires.
Clientèle fidèle et régulière, mixte (hommes, femmes, enfants).
Aucun salarié à reprendre.

Salon idéal pour une personne seule ou un binôme, avec de réelles possibilités d'évolution selon l'amplitude horaire ou le développement de nouvelles prestations.
Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 348953 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : 50 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une opportunité pour créer ou développer votre activité au cœur de Thônes ?

Découvrez ce fonds de commerce d'environ 45 m², dans un secteur central et facilement accessible.

LES ATOUTS
45,07 m² de surface avec vitrine
WC, buanderie et douche
Emplacement central à Thônes
Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal pour une activité commerciale, de services ou autre projet professionnel
Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Thônes
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 42 000 €

Une opportunité à saisir pour lancer votre activité ou développer votre entreprise dans une commune dynamique et touristique de Haute-Savoie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 348218 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 42 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose sur la commune de Bagnères-de-Luchon,
à la vente ce fonds de commerce, librairie, papeterie, FDJ, presse et bureau de tabac,
sur une surface de201m².
RDC : surface de vente + caisse : 87m²
1er étage : en mezzanine, bureau + stockage 24m²
RDC - 1 : surface de stockage : 90 m².

Idéalement situé au début des allées d'Étigny, artère principale de la ville,
il bénéficie d'un passage important de clientèles régionale, saisonnière, touristique et de curiste.

Une ville dont la notoriété n'est plus à faire, grâce à son établissement thermal rénové qui se dote d'un nouvel espace balnéo,
son tourisme estival aux nombreuses activités, et hivernal avec sa télécabine qui rejoint la station de ski de Superbagnères.

La ville connaît un nouvel essor avec l'arrivée de la nouvelle ligne SNCF, Toulouse - Bagnères-de-Luchon.

Créé depuis de nombreuses années, ce tabac - presse est connu de tous et est un exemple de longévité et une valeur sûre,
tenu par un couple qui a su pérenniser ce commerce.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour toute visite ou demande de renseignement complémentaire,
vous pouvez contacter M. au .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial ,
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 917 986 242,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société .

Cette annonce référence 348343 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 209 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire.
En périphérie de Tours, idéalement située au cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement.
Belle affaire clé en main d'un CA en augmentation constante sur les dernières années pour atteindre aujourd'hui 400k€. Un potentiel de développement est envisageable pour le besoin local : snacking, salon de thé et livraison
De nombreux investissements ont été réalisés comme l'achat d'un four, des frigos
Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, grande cour, jardin et garages
Loyer 18360€/an
Possibilité d'acquérir les murs

Cette annonce référence 348365 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULANGERIE-PÂTISSERIE - BELLE AFFAIRE DE QUARTIER EN PROGRESSION CONSTANTE.
Située dans un centre commercial extérieur, à proximité du centre-ville de Chilly-Mazarin.
Très belle boulangerie-pâtisserie de quartier d'une surface globale de 300m2, impeccablement entretenue, bénéficiant d'un emplacement de proximité particulièrement intéressant : centre commercial ouvert, commerces voisins (Pharmacie, Epicerie...), écoles maternelle, primaire et collège à proximité, ainsi que 400 logements actuellement en cours de construction, en plus de nombreux logements déjà existants
L'établissement dispose d'un parking d'environ 30 places situé directement devant les commerces (Zone bleue), offrant une excellente facilité d'accès à la clientèle.
La boutique développe une surface clientèle d'environ 76 m², entièrement rénovée il y a quelques années, avec une longue façade de plus de 15 mètres, offrant une belle visibilité commerciale, a proximité directe d'un axe très passant.
L'ensemble des locaux est de plain-pied, aussi bien pour la partie professionnelle que pour le logement. Les fenêtres ont été changées et l'ensemble est en très bon état.
Des investissements sont réalisés régulièrement afin de maintenir l'outil de travail en excellent état.
Un logement F3 de 60 m², situé derrière la boutique, est compris dans le bail (Chaudière Gaz Neuve, Mars 2026)
- Cet établissement est fermé le lundi, ouvert du mardi au dimanche : 6h30 à 20h00
- 5 semaines de congés annuels
L'équipe est composée de:
- 2 boulangers
- 2 pâtissiers
- 5 vendeuses
- 1 apprenti
Chiffre d'affaires 2025 : 825 000 €
Loyer : 2260 € HC par mois, comprenant le logement F3 de 60 m².
Le bail commercial arrive à échéance le 30 décembre 2026 et son renouvellement est actuellement en cours, avec l'intervention d'un avocat.
Une affaire avec un réel potentiel
Cette boulangerie bénéficie d'une activité en progression régulière, d'une clientèle de quartier fidélisée et d'un environnement commercial appelé à se développer avec les nombreux logements actuellement en construction à proximité.
L'affaire est exploitée depuis plus de 22 ans par la propriétaire, qui souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise afin de donner une nouvelle orientation à son parcours professionnel.
Une opportunité particulièrement adaptée à un boulanger confirmé souhaitant reprendre une affaire saine, bien entretenue et disposant encore d'un potentiel de développement.
PRIX DE CESSION : 790 000 € FAI
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 347963 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 790 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 €
Honoraires TTC : 5,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE A VENDRE ST JEAN DE MAURIENNE

Vous souhaitez reprendre un institut de beauté clé en main avec une clientèle fidèle ?
Ne manquez pas cette belle opportunité.

Institut d'environ 50 m², idéalement agencé et prêt à poursuivre son activité sans travaux à prévoir.

Les atouts du local :

* Clientèle établie et fidèle.
* Parking privé à disposition de la clientèle.
* Deux cabines de soins, dont une équipée d'une cabine de douche.
* Mobilier et équipement inclus dans la vente.
* Loyer attractif de seulement 420 € par mois.
* Local fonctionnel et agréable, permettant de développer immédiatement l'activité.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant développer son activité, mais également à une profession libérale, un praticien du bien-être, un thérapeute ou toute activité de bureau recherchant un local prêt à l'emploi dans un secteur accessible et bénéficiant d'un stationnement privé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 347424 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 10 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Secteur : Le Neubourg - Emplacement privilégié en rue piétonne
Belle opportunité pour reprendre une boutique de prêt-à-porter féminin multimarque et d'accessoires, bénéficiant d'un emplacement visible.

Le local commercial d'environ 40 m² dispose notamment :
d'une vitrine d'environ 6 mètres linéaires ;
d'un espace de vente agréable et fonctionnel ;
de deux cabines d'essayage ;
d'un étage utilisé comme réserve.

La boutique est actuellement exploitée avec des marques telles que Liu Jo, Kocca, Freeman T. Porter et Suncoo.

Aucun salarié à reprendre.
Loyer mensuel : 658,46€
Vente du fonds de commerce sans le stock.
Chiffre d'affaires 2025 : 190 128,94€

Une belle affaire pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans une rue commerçante et piétonne.

Prix de vente : 93 000 € honoraires inclus

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Cette annonce référence 347383 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 4491 .

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant à forte fréquentation touristique.

Exploité depuis de nombreuses années, ce local d'une surface de vente avec vitrines d'environ 30 m2 bénéficie d'une activité commerciale établie. L'affaire présente des résultats réguliers et bénéficiaires. Le local dispose d'une cave d'environ 9 m2.

Le loyer actuel s'élève à 1 233 euros/mois.
Il conviendra de prévoir environ 40 euros/mois au titres des charges (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage comme prévu au bail).

Le bail commercial autorise l'exploitation d'une activité de commerce, à savoir la vente de produits alimentaires ou non alimentaires ainsi que l'adjonction d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail. L'activité de restauration est exclue.

L'activité actuellement exploitée constitue une base commerciale établie permettant au repreneur d'envisager une prise en main sereine avant de faire évoluer progressivement l'offre par de nouveaux produits ou de nouvelles gammes, dans le respect de la destination du bail prévue.

Les conditions de cession sont :
- Prix net vendeur : 200 000 euros
- Honoraires acquéreur : 20 000 euros TTC
- Prix Honoraires agence inclus : 220 000 euros TTC

Les information financières seront communiquées après qualification du projet acquéreur.

Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

Cette annonce référence 346716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce dépôt de pain / snacking / produits du terroir - Cheptainville

Opportunité rare au cœur de Cheptainville.

Situé sur un axe bénéficiant d'un fort flux routier d'environ 40 000 véhicules/jour, ce commerce de proximité profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, le commerce bénéficie également d'une fréquentation régulière de plus de 70 visiteurs quotidiens.

Le concept actuel, en plein développement, associe :
* dépôt de pain, viennoiseries.
* snacking.
* produits du terroir.
* bières artisanales et produits locaux.

Près de 80 % des produits proposés sont fabriqués en Essonne, valorisant les circuits courts et les producteurs locaux.

L'activité connaît une progression constante du chiffre d'affaires grâce au développement de l'offre terroir et à une clientèle fidèle.

Le local commercial d'environ 35 m² est parfaitement optimisé et bénéficie de nombreux atouts :
* très faibles charges fixes,
* loyer : 250 € / mois,
* consommation électrique : environ 250 € / mois,
* pompe à chaleur,
* tableau électrique neuf,
* stationnement facile à proximité.
* possibilité, sur demande en AG d'installer une terrasse estivale.

Le commerce est vendu avec :
* mobilier,
* four,
* armoires de rangement,
* glacière,
* matériel permettant une reprise immédiate de l'activité.

Actuellement ouvert du mardi au dimanche, sans obligation de fermeture hebdomadaire, offrant un fort potentiel de développement selon le projet du repreneur.

Le gérant actuel, également commerçant à proximité d'une autre boutique, pourra accompagner la reprise et assurer une passation afin de faciliter l'installation du futur exploitant.

Activité idéale pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant développer un commerce de proximité dynamique et engagé dans la valorisation du terroir essonnien.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 345992 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAYARD IMMOBILIER vous présente ce salon de coiffure climatisé très bien placé dans un centre commercial (tabac, presse, sandwicherie, institut de beauté, banque...) bénéficiant d'une bonne visibilité avec stationnement aisé.

Installé depuis plus de 12 ans et ayant développé une clientèle fidèle ce salon réputé attend son nouveau propriétaire.

Les + : CA régulier, emplacement et visibilité, belle surface de salon de 50 m² + sous-sol de 70 m² permettant de faire évoluer le salon selon vos envies, stationnement facile, pas de personnel à reprendre, pas de bail en cours, murs à céder avec place de parking au prix de 220 000 € FAI

Local composé de 3 postes de coiffure, 3 bacs, 3 postes de coloration et en sous-sol réserve, bureau, grande pièce à exploiter selon vos envies.
Installation possible autre commerce sauf restauration

Cette annonce référence 345284 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 54 870,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie-Pâtisserie à vendre - Vence centre-ville, zone piétonne
VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VENCE - EMPLACEMENT N°1

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville de Vence, au cœur de la zone piétonne, dans un secteur très touristique et particulièrement apprécié, bénéficiant également d'une clientèle locale fidèle.

L'affaire est exploitée dans un local de plain-pied, très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fournil et le laboratoire sont climatisés afin d'assurer de bonnes conditions de travail.

Un outil de travail complet et récent
La boulangerie dispose d'un matériel professionnel récent et entretenu, permettant une exploitation immédiate :

Four Fringand
2 Panem
Panimatic
Façonneuse et repose-pâtons JAC
Diviseuse JAC
Refroidisseur Aravelo
1 pétrin spirale de capacité 50 kg de farine
1 second pétrin pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Fournil climatisé
Chambre froide pour bacs de pâte
4 congélateurs armoires
En pâtisserie : petit four ventilé
1 tour inox 3 portes Panimatic
1 réfrigérateur inox
Laboratoire climatisé
Grand sous-sol pour stockage et matériel
Emplacements prévus pour groupe froid
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2025 : 275 894 € HT
EBE : 37 601 €
Loyer : 1 500 € / mois
Prix de vente : 218 000 € FAI

Les chiffres sont réalisés avec une organisation offrant une bonne qualité de vie, avec 2 jours de fermeture par semaine, ainsi qu'une fermeture complète d'un mois en hiver et d'une semaine en juin.

Un réel potentiel de développement
L'activité actuelle laisse apparaître un beau potentiel de progression, notamment sur la partie pâtisserie, pour laquelle la demande est importante dans ce secteur.

L'emplacement, au cœur d'une ville très touristique, permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale et d'une clientèle de passage, avec une forte fréquentation du centre-ville.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un outil de production complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Prix de vente : 218 000 € FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter.

Cette annonce référence 345232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce dans un bourg en plein développement proche de Soissons.
Idéal pour première installation.
A vendre salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation locale.
Situé dans un bourg dynamique de l'Aisne, en plein développement et proche de Soissons, le salon profite d'un environnement favorable avec l'arrivée de nouveaux commerces et d'une maison de santé offrant de belles perspectives de développement.
Le salon est entièrement équipé et comprend :
o 3 postes de coiffages
o 2 bacs à shampoing
o Espace accueil et attente
o Réserve et sanitaire
Le fonds de commerce est vendu avec le matériel professionnel (hors-stock).
Un bon potentiel de croissance s'offre aux repreneurs développement de nouvelles prestations, augmentation de l'amplitude horaire, diversification de l'activité ou l'évolution vers un autre projet commercial ou artisanal (selon les conditions du bail).
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter

Cette annonce référence 344906 vous est présentée par votre agent commercial CYRIL DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de FAYET (02100) sous le numéro 533 2.

Prix du bien : 62 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une zone commerciale attractive, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings.

Bail commercial du fond de commerce :
- Bail 3/6/9 en cours (date de fin le 05/09/2031)
- Loyer trimestriel : 5 400 € TTC (emplacement - électricité - chauffage)

Horaires actuels d'ouverture :
Lundi au Samedi : 9h - 12h30 / 14h - 18h30

Activités exploitées :
- Cordonnerie
- Clés minutes
- Imprimeries / copies
- Plaques / Gravures

Les atouts du commerce :
- Clientèle locale fidèle
- Enseigne existante depuis plus de 50 ans
- Stationnement aisé à proximité
- Surface commerciale fonctionnelle + réserve

Données financières
- Chiffre d'affaires rentable
- Bonne rentabilité permettant une rémunération confortable

Potentiel de développement
- Objets décoratifs / Gravure sur bois
- Maroquinerie
- Fabrication et Réparation de clés électroniques

Idéal pour une reprise ou une personne en reconversion souhaitant s'installer. Une formation et un accompagnement est possible par le salarié en place et le propriétaire actuel

Dossier complet et chiffres sur demande - Confidentialité assurée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 344928 vous est présentée par votre agent commercial LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VENCE

Idéalement située à Vence, au cœur d'un secteur piéton, cette boulangerie-pâtisserie parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.

L'ensemble est particulièrement propre et soigné, avec du matériel récent et régulièrement entretenu.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL

Le fournil, le laboratoire et l'espace snack sont entièrement de plain-pied, permettant une organisation de travail pratique et efficace.

L'établissement dispose également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage du matériel et accueillant notamment les groupes de froid.

L'ensemble des espaces de production est climatisé : fournil et laboratoire.

TERRASSE & EMPLACEMENT

La boulangerie bénéficie actuellement de 6 places extérieures permettant de déjeuner sur place.

Une possibilité d'extension de la terrasse peut être étudiée, sous réserve de l'accord préalable de la mairie.

ÉQUIPEMENTS

Matériel professionnel complet, récent et entretenu, comprenant notamment :

Four récent Fringand 4 étages
2 équipements Panem / Panimatic
Façonneuse JAC avec repose-pâtons
Diviseuse JAC
Trancheuse JAC
Fontaine Revalo
Pétrin spirale capacité 50 kg de farine
Second pétrin spirale pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Petit batteur pâtisserie
Tour inox 3 portes Panimatic
Réfrigérateur inox Forcold
Plaque gaz 2 feux sur bouteille
Chambre froide
4 congélateurs hauts, dont plusieurs modèles inox
Équipements froid notamment Cool Head, HED et DAP
Vitrine colonne négative avec rideau/grille
2 vitrines à boissons
Vidéosurveillance
Nombreux équipements complémentaires
UNE RENTABILITÉ INTÉRESSANTE AVEC ENCORE DU POTENTIEL

Chiffre d'affaires : 276 000 €
Très bel EBE
Résultat bénéficiaire positif

L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, dont le dimanche, par choix personnel de l'exploitant, alors que le dimanche représente un véritable potentiel commercial sur le secteur.

Il ferme également tout le mois de février ainsi qu'une semaine au mois de juin.

Ces conditions d'exploitation offrent de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires en augmentant simplement les jours et périodes d'ouverture.

La partie pâtisserie est aujourd'hui très peu développée, constituant un axe de croissance supplémentaire pour le futur repreneur.

INFORMATIONS
CA : 176 000 €
Très bel EBE et résultat bénéficiaire positif
Loyer : seulement 1 500 € TTC charges comprises / mois
Taxe foncière : environ 1 400 € / an
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main
PRIX DE VENTE : 218 000 € FAI

Une boulangerie-pâtisserie saine, rentable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, disposant d'un outil de production complet et de plusieurs leviers de développement encore inexploités.
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Pour tout renseignement complémentaire, dossier financier ou organisation d'une visite, veuillez me contacter.

Cette annonce référence 344553 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE - LAMBALLE CENTRE-VILLE

Situé au cœur du centre-ville de Lamballe-Armor, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le local développe environ 74 m² et propose une organisation fonctionnelle comprenant un espace de vente avec consommation sur place, un espace de préparation, un arrière-magasin, une réserve et des sanitaires.
L'établissement constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Il dispose d'agencements récents et d'un équipement professionnel de qualité : fours, hotte, armoires réfrigérées, vitrines froides, congélateur, machine à glaçons, plonge et plans de travail en inox.
Le matériel et les agencements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la cession, selon inventaire.

Le bail autorise la vente au détail et la consommation sur place dans le cadre de sa destination actuelle. Une évolution vers une activité de restauration légère ou de snacking pourra être envisagée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur et des autorisations réglementaires nécessaires.

L'affaire est exploitée sans salarié et présente un chiffre d'affaires en forte progression. Son organisation permet une reprise par une personne seule et offre plusieurs leviers de développement : élargissement des horaires, diversification de l'offre, vente à emporter et communication digitale.

Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement qu'à un porteur de projet ou à une enseigne recherchant une implantation en centre-ville.

Conditions locatives :
* Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031
* Loyer annuel : 14 225 € HT
* Surface : environ 74 m²
* Aucun salarié à reprendre
* Matériel et agencements inclus selon inventaire

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, son adresse précise, son activité actuelle et les éléments financiers seront communiqués uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet de l'acquéreur.

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 343586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 985 8.

Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 56 000 € HAI
Plus de 47 000 € de commissions annuelles
Duplex de fonction de 85,5 m² inclus
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2031

Au cœur de Bassan, sur un emplacement central et stratégique, découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis de nombreuses années. Autour de cette place : pharmacie, restaurant, commerce alimentaire, parc de jeux pour enfants..

Le commerce comprend un espace de vente d'environ 28 m², une réserve de 15,5 m², ainsi qu'un agréable logement de fonction en duplex de 85,5 m², directement accessible depuis le commerce.
L'établissement propose une activité diversifiée : Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, papeterie, carterie, confiserie et produits de proximité, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement.
Les équipements de sécurité (alarme, machine à fumée...) ont été renouvelés en 2022 et permettent une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Une opportunité idéale pour un couple, une reconversion professionnelle ou un buraliste souhaitant développer son activité dans un village dynamique à proximité de Béziers.
Dossier complet disponible sur demande : bilans comptables, détail des commissions, bail commercial et éléments d'exploitation.
Stock vendu en supplément selon inventaire lors de la cession.

Une affaire prête à exploiter, proposée à un prix particulièrement attractif pour une installation rapide. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, photos complémentaires et organiser une visite.

Cette annonce référence 344029 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 56 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 €
Honoraires TTC : 10,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un emplacement de choix en plein centre-ville, ce salon de coiffure de 100 m² bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants du quartier. Avec une façade attrayante de 6 mètres linéaires, ce bien ne passe pas inaperçu et capte l'attention des passants.

Caractéristiques principales :
Espace climatisé parfaitement aménagé avec :
7 fauteuils professionnels, également deux fauteuils massant
Aménagements annexes : cuisine, buanderie, réserve, WC, cave et une place de parking.
Une vitrine lumineuse et bien exposée qui met en valeur l'intérieur moderne et fonctionnel.
Un cadre de travail idéal :
Avec son charme indéniable et un agencement optimisé, ce salon offre un environnement agréable pour travailler et accueillir la clientèle. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et une fréquentation élevée.

Atouts financiers et opérationnels :
Chiffre d'affaires annuel : 147 000 €
Loyer annuel : 21 301 €
Charges : 100 € par mois
Contrat de bail commercial : 3/6/9.
Équipe en place :
1 salarié en CDI,
2 apprentis en CAP, assurant la continuité de l'activité et un service de qualité.
Ce salon représente une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure qui souhaitent investir dans un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et nombreuse.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement !

Cette annonce référence 343313 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'univers dynamique et florissant de l'avenue de Reims. Ce fond de commerce, idéalement situé pour attirer une clientèle abondante, se niche dans un environnement urbain stratégique. Parfait pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à implanter leur activité dans un quartier en pleine expansion proche du centre ville.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, sa localisation est un véritable atout. Profitez d'une clientèle fidélisée tout en étant à quelques enjambées des principaux axes routiers pour un accès facilité.

Pour plus d'informations, contactez , votre expert immobilier.

Cette annonce référence 343018 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85 14.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr