Reprise Commerces en Suisse

Civette proche bord de mer – Opportunité rare à rebooster sur la Côte Normande 76 avec Logement de fonction

À deux pas de la mer, cette civette Tabac / Presse / FDJ vous offre un cadre de vie exceptionnel
et une clientèle fidèle, idéale pour une personne seule en reconversion souhaitant combiner travail
et qualité de vie.
Vous bénéficierez d’un petit logement de fonction pour vous installer confortablement et profiter
pleinement du charme du secteur.

Le linéaire Tabac possède un fort potentiel de développement, tout comme le rayon cigarettes
électroniques, vape et cigares, encore largement inexploité à ce jour. Avec un peu d’énergie, cette affaire peut facilement retrouver un nouveau souffle et générer davantage.

• EBE : 32 000 €
• Prix attractif : 112 000 € FAI HT
Voici une opportunité rare sur la côte Normande : un petit commerce charmant et prometteur,
dans un environnement où le cadre de vie est confortable, le potentiel de développement réel, et
où le bord de mer devient votre quotidien.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boucherie-charcuterie idéalement située en centre ville. Bénéficiant d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et d'un parking à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Cette affaire représente une belle opportunité pour des professionnels du métier. Idéale pour un couple souhaitant exploiter une structure à taille humaine, cette boucherie-charcuterie dispose d'une clientèle fidèle composée majoritairement de CSP+. Cet établissement réalise un bon chiffre d'affaires et une rentabilité confortable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Belle opportunité à Villeurbanne pour la reprise d'un fonds de commerce de salon d'bar à ongles et d'esthétique, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant, en angle de rue. Le local, d'une surface d'environ 45 m², est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un agencement optimisé pour les activités de beauté, comprenant notamment 2 cabines de soin, 2 bacs à shampoing, ainsi que des postes de travail adaptés aux prestations d'bar à ongles et d'esthétique. L'établissement profite d'une clientèle locale régulière, sensible à la qualité des prestations proposées. L'emplacement, la visibilité et la configuration du salon constituent de réels atouts pour poursuivre et développer l'activité. Une organisation avec mise à disposition ponctuelle d'espaces à des professionnels freelances est déjà en place sur certaines plages horaires, offrant un potentiel de revenus additionnels. Ce salon clé en main conviendra parfaitement à une professionnelle du secteur beauté, bar à ongles, esthétique ou coiffure souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique de Villeurbanne. Points forts : Emplacement en angle sur axe passant Surface d'environ 45 m² Local en excellent état Aucun travaux à prévoir 2 cabines de soin 2 bacs à shampoing Clientèle de proximité Activité exploitable immédiatement Revenus complémentaires possibles via freelances

À vendre fonds de commerce de commerce de détail d'autres équipements du foyer, idéalement situé en plein coeur du centre-ville populaire. Ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Le local commercial est spacieux et bien agencé, offrant un espace de vente lumineux et accueillant pour les clients. L'activité est florissante et présente un fort potentiel de développement, notamment en diversifiant l'offre de produits ou en développant la présence en ligne. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur du commerce de détail ou pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique de reprise d'activité en centre-ville populaire. Prix de vente attractif, à saisir rapidement.

Vente indissociable d'un fonds de commerce de pâtisserie - chocolaterie pourvu de deux magasins situés en plein centre ville de deux communes très commerçante. Ces deux établissements sont entièrement aux normes. Les deux magasins ont été rénové récemment et sont parfaitement entretenu. CA 2024 860 kEuros pour un EBE de + de 200 kEuros Belle opportunité pour un professionnel confirmé. Visite sur demande.

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'une chocolaterie-pâtisserie bénéficiant d'un vaste laboratoire de production entièrement équipé. Cet établissement de bonne notoriété est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et dispose d'un outil de travail de grande qualité. Situé sur un emplacement n°1, au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne à fort passage, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité. L'affaire présente un chiffre d'affaires solide ainsi qu'une belle rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre fonds d'une épicerie, idéalement situé en plein coeur d'un charmant village aux pierres dorées. Faible loyer. Visite sur demande

Vend fonds de Boulangerie Patisserie proche de Trévoux dans un village paisible sur un axe routier passant. Bon chiffre d'affaire EBE 70 KEuros Affaire saine et pérenne idéale pour un couple de professionnels. Faible loyer. Visite et dossier comp^let sur demande.

RARE À LA VENTE - Tabac Presse Centre-Ville | Commissions 200 000 EUR/an* Opportunité exceptionnelle sur un *tabac presse en grande ville*, positionné dans une *rue ultra passante* avec un flux de clients constant toute l’année. *Les chiffres qui parlent :* - *Commissions tabac : 140 000 EUR* - *Commissions Loto & FDJ : 40 000 EUR* - *Total commissions : 200 000 EUR/an* - Activité stable, clientèle locale et de passage fidèle *Pourquoi c’est unique :* Ce type d’emplacement ne se libère presque jamais. Le potentiel est là 365 jours par an, avec une zone de chalandise solide et un quartier dynamique. *Conditions d’exploitation idéales :* - *1 jour de fermeture par semaine* - *4 semaines de congés par an* - Affaire parfaitement adaptée pour *un couple* qui veut s’investir sur un projet rentable et bien organisé Vous voulez le dossier complet et visiter l’affaire en toute confidentialité ? Contactez l'agence Brest pour prendre rendez-vous.

DÉBIT DE TABAC À REDYNAMISER – BELLE OPPORTUNITÉ Situé dans un secteur urbain, ce débit de tabac représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’investir dans un commerce de proximité à développer. Avec un jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire offre un potentiel de redynamisation pour un professionnel motivé ou un couple souhaitant donner un nouvel élan à l’activité. Une opportunité à saisir pour un repreneur en quête d’un nouveau challenge ! EBE: 103 900 € Commissions: 145 350 €

EXCLU: SUPERBE VISIBILITÉ! Très beau Tabac Presse Loto PMU, idéalement situé dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une bonne visibilité. En parfait état et entièrement équipé, ce commerce ne nécessite aucun travaux. Un véritable outil de travail clé en main, idéal aussi bien pour une 1ère installation que pour une dernière affaire. L’organisation actuelle, avec un salarié en place, permet aux futurs exploitants de reprendre sereinement l’activité tout en conservant un cadre de vie agréable et équilibré. Une affaire prête à travailler, sans travaux, avec une belle visibilité et un réel confort d’exploitation. EBE: 162 160 € Commissions: 178 800 €

Fonds de commerce à vendre à NEVERS (58) Boulangerie-pâtisserie artisanale, une institution réputée pour ses pains spéciaux, sa baguette tradition, ses viennoiseries et pâtisseries (traditionnelles ou créatives). Belle boutique de vente de 28 m² avec coin snackings plus terrasse. Vous disposerez de plus de 200 m² très bien agencés pour vos fabrications, fournil, atelier viennoiseries pâtisseries, chocolats confiseries, snackings, espace plonge, réserves, vestiaires, cave et annexes (possibilité de réhabilitation pour un petit logement), loyer 12780 €/an. Fermeture les dimanches, lundis et jours fériés y/c le 25 décembre. Commerce en parfait état sans travaux à prévoir (conformités, sécurité, accès PMR). Un dossier complet à votre disposition après un premier contacte téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité et la validation de votre apport personnel, merci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973240

COUSANCE (39), fonds-de-commerce de tabac - épicerie - FDJ - presse locale.

Activité rentable, permettant de dégager une rémunération et de rembourser l'emprunt pour l'achat du fonds.

Clientèle fidèle.
Faible loyer ! 490 € / mois, sans TVA.
Vendu avec véhicule utilitaire.
Deux places de parking devant.
Fermé mardi et dimanche après-midi.

Superficie totale de de 110m², dont 55m² au rez-de-chaussée comprenant une surface commerciale de 33m² et un bureau de 17m².

A l'étage, un espace à rénover de 55m², offrant deux grandes pièces (17m² et 24m²), à usage de chambre, bureau, stockage...

C'est une affaire avec un vrai potentiel de développement : vous disposez, en plus, d'un grand garage de plus de 50m², relié au commerce et donnant directement sur la Grande Rue. Cela vous permet de prolonger l'espace de vente afin de proposer une offre complémentaire !

Apport requis.
Activité tenue depuis près de 10 ans.

COUSANCE offre un cadre agréable pour le travail avec différents commerces sur place : boulangeries, restaurant, bar, pizzeria, salons de coiffure, garage...

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971882

À céder, salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle implantation locale.

Ce salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des espaces soigneusement aménagés.

L'activité est aujourd'hui portée par une équipe composée de 2 professionnelles expérimentés (une à plein temps et une en 16h/semaine), avec une clientèle régulière et fidélisée.

Un outil de travail prêt à poursuivre son développement.

Le salon dispose de 2 bacs à shampoing et 4 sièges de coiffure avec miroir.

Une pièce à l'arrière du salon est disponible pour développer éventuellement une autre activité (vente de vêtements, salon esthétique, etc...).

Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera signé à 850€ HC.

Une transmission dans de bonnes conditions : Le cédant, fort de son expérience et de sa connaissance de la clientèle, souhaite accompagner le repreneur dans la transition.

Superficie des locaux :
- Salon principal : 43m2
- Salle de repos : 10m2
- Réserve : 5m2
- Showroom : 20m2

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon opérationnel, disposant d'une clientèle établie et offrant encore des possibilités de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande, après premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.973656

Une belle opportunité pour reprendre un commerce sous enseigne reconnue, dans un local de 100 m² au cœur du marché de la mode enfantine !
Découvrez cette opportunité de reprise à Challans !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o ENSEIGNE CONNUE : spécialisée dans l'univers de la mode enfantine.
o CONTRAT D'AFFILIATION = AUCUN STOCK À RACHETER AU CÉDANT : un avantage appréciable pour maîtriser le financement initial
o 100 m² DE SURFACE COMMERCIALE pour accueillir la clientèle et mettre en valeur les collections.
o LOYER ATTRACTIF : 1 500 € HT/MOIS, soit 18 000 € HT par an.
o BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS proposé
o 1 SALARIÉE EN CDI À REPRENDRE, permettant de bénéficier d'une continuité dans l'organisation du magasin.
o CESSION POUR DÉPART EN RETRAITE : une opportunité de reprise dans un contexte de transmission.
UN PROJET POUR UN REPRENEUR MOTIVÉ
Cette affaire peut intéresser un commerçant souhaitant poursuivre une activité dans la mode enfantine, un entrepreneur attiré par une enseigne reconnue ou un professionnel du commerce désireux de développer son projet dans un univers spécialisé.
UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER SANS TARDER ! avec un apport nécessaire de 25 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973479

Au Cap d'Agde, première station balnéaire de France, supérette de 160 m² sous enseigne nationale, installée au cœur d'une grande résidence de vacances avec piscine, à quelques minutes à pied de la plage.
Plusieurs centaines de vacanciers séjournent chaque semaine à deux pas du magasin, qui est le premier réflexe de toute la résidence, du pain du matin aux courses du soir.
La clientèle est variée, fidèle et familiale : vacanciers à la semaine, habitués qui reviennent chaque année retrouver leur commerce de confiance, résidents à l'année, étudiants et travailleurs saisonniers.

Le point chaud est le véritable moteur de l'affaire : pain et viennoiseries cuits sur place représentent environ un tiers du chiffre d'affaires. Autour, une offre complète pensée pour les vacanciers : épicerie, frais, surgelés, fruits et légumes, cave à vins, muscat et sangria en vrac, presse, souvenirs et articles de plage.
Le magasin est rénové, climatisé et entièrement équipé, avec des meubles réfrigérés d'environ 5 ans, des chambres froides positive et négative, un four, la vidéosurveillance, des antivols, une porte automatique et une autolaveuse. Aucun crédit ni leasing.

Ouverture d'avril à fin novembre, avec un temps fort en saison d'été, puis quatre mois de fermeture pour souffler. Un rythme recherché.
Un vrai plus pour un couple d'exploitants avec enfants : l'exploitant a accès à la piscine de la résidence et peut inscrire ses enfants aux activités proposées. Travailler au soleil tout en offrant de vraies vacances à sa famille, c'est rare.

Commerce sous contrat de franchise jusqu'au 5 juin 2030.
Bail commercial tous commerces, cession libre.
Loyer de 1 800 € HT par mois, soit moins de 7 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stock en sus, à l'inventaire.
Accompagnement du cédant possible.

Chiffre d'affaires 2025 : 344 571 € HT
EBE comptable : 11 002 €
EBE retraité : 73 301 €
Loyer : 1 800 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an

Les atouts :

o Clientèle captive au cœur d'une grande résidence de vacances
o Point chaud, environ un tiers du chiffre d'affaires
o Magasin rénové, climatisé, meubles réfrigérés de 3 ans
o Loyer très maîtrisé au regard du CA, bail tous commerces
o Contrat de franchise en place jusqu'au 5 juin 2030
o Quatre mois de fermeture par an
o Accès piscine et activités de la résidence pour la famille de l'exploitant

Prix de vente : 235 200 € TTC honoraires inclus, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974133

Ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement à fort passage sur le secteur de Dinan, est spécialisé dans la vente de cafés et thés ainsi que de chocolats et produits gourmands.

De par sa visibilité et sa notoriété, le commerce profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année à la fois locale et de passage.
L'agencement soigné dans un cadre convivial permet une exploitation immédiate.

CA 200.000€

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité tournée vers l'univers de la gourmandise dansun secteur touristique de Bretagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973839

À VENDRE - PRESSE / LOTO / PMU / CARTERIE - PROCHE DINAN

Belle affaire de proximité avec activité régulière et clientèle fidélisée

Situé à proximité immédiate de Dinan, ce commerce de Presse, Loto, PMU et Carterie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière.

D'une superficie d'environ 70 m², le magasin est parfaitement organisé et propose un espace de vente agréable permettant de développer les différentes activités.

Une activité diversifiée et récurrente

L'établissement bénéficie de plusieurs sources de revenus avec :

Presse
Loto et jeux FDJ
PMU
Carterie

Cette diversité constitue un véritable atout et permet de s'appuyer sur une clientèle locale fidèle, avec une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Des chiffres attractifs

CA : 94 000 €
Commissions : 46 000 €
EBE : 21 498 €
Loyer : 1 138 €/mois
Surface : 70 m² environ

L'affaire est exploitée du lundi au samedi, avec une coupure méridienne :

9h00 - 13h15 / 14h30 - 19h30

L'amplitude d'ouverture reste ainsi compatible avec une exploitation par un repreneur souhaitant conserver une organisation maîtrisée.

Cette affaire présente un profil particulièrement adapté à un premier projet entrepreneurial, avec une activité existante, diversifiée et une clientèle déjà fidélisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973851

MAGASIN DE VÊTEMENTS & ACCESSOIRES DE SPORT - BELLE OPPORTUNITÉ

Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans le commerce de proximité !

Au cœur d'un environnement commercial dynamique, ce magasin de vêtements et accessoires de sport bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et de passage.

L'établissement dispose d'un bel espace de vente lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la présentation de vêtements, chaussures et accessoires. L'agencement permet une circulation agréable et une mise en valeur optimale des collections.

À l'arrière, une importante surface de réserve offre un stockage confortable, particulièrement appréciable pour cette activité nécessitant de nombreuses références et tailles.

Le commerce bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à la clientèle et constituant un véritable atout pour le point de vente.

Actuellement exploité sans salarié, le commerce présente une structure souple avec une bonne maîtrise des charges et offre à un repreneur la possibilité de poursuivre l'activité dans des conditions simples.

CA : 127 000 €

Une affaire bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un réel ancrage local, offrant également des perspectives de développement : élargissement de la gamme, développement de nouvelles marques, présence en ligne ou dynamisation de la communication commerciale.

Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un couple souhaitant reprendre une activité commerciale à taille humaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973902

J'ai le plaisir de vous présenter deux superbes centres de profit dans le secteur de la beauté et du bien-être, idéalement implantés sur l'agglomération de Cayenne, au sein de deux centres commerciaux très fréquentés.

Institut de Cayenne - Centre commercial Katoury 2, Rocade Zéphyr
Déjà très connu sur le secteur, l'institut propose 5 cabines de soins sur 120 m². Une clientèle fidèle y profite de moments de détente uniques, entre les mains expertes d'esthéticiennes diplômées.
Loyer : 36 000 € HC par an. sous Bail commercial.

BEAUTY SUCCESS L'Institut - Galerie Family Plaza, Matoury
Au cœur de la galerie, 7 cabines de soins réparties sur 90 m², judicieusement agencés pour une exploitation optimale et sécurisée. La carte de soins est complète : massages relaxants, soins du visage, beauté des mains et des pieds.
Le centre commercial, ses nombreuses boutiques, ses restaurants et son marché maraîcher du mercredi et du samedi garantissent un flux de clientèle régulier.
Loyer : 39 000 € HC par an. Sous Bail commercial.

Les atouts :
Deux emplacements stratégiques à forte fréquentation
12 cabines de soins au total
Équipes d'esthéticiennes diplômées et expérimentées
Notoriété établie et clientèle fidélisée
Possibilité d'acquérir un seul institut ou les deux

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du bien-être ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968227

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement porteur, idéalement située à Rémire-Montjoly, sur l'axe principal reliant Cayenne à Rémire.

L'institut réunit deux activités complémentaires. En boutique, une large gamme de parfums sélectifs (Dior, Guerlain, Sisley, YSL, Rabanne), de maquillage et de produits pour le corps et le bain. En institut, trois élégantes cabines de soins du corps et du visage, dédiées au bien-être dans une ambiance calme et chic.

L'enseigne bénéficie de l'appui du réseau BEAUTY SUCCESS, groupe de distribution de référence dans le secteur, qui garantit l'accès aux plus grandes marques.

L'institut est installé dans un centre commercial inauguré en 2021, très visible et bénéficiant d'un important trafic routier. Il y côtoie six autres enseignes : restaurant, agence de voyages, opticien, salon de coiffure, cave à vins, ainsi que les services de la CGSS Guyane à l'étage, soit plus de 70 personnes présentes chaque jour.

Le secteur est très dynamique, avec une boulangerie juste en face, Thiriet, Leader Price, le laboratoire Eurofins, des loueurs de voitures, des supérettes et des snacks.

Les atouts :
Enseigne nationale reconnue
Double activité, vente et soins
Emplacement n° 1, à forte visibilité
Centre commercial récent et animé
Clientèle captive grâce aux bureaux de la CGSS

surface totale, 153 m2 : loyer 3700€ mensuels plus charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968226

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : la cession du fonds de commerce de prêt-à-porter de la célèbre enseigne CARIOCA, en plein cœur de Cayenne.

La boutique occupe un emplacement de premier choix, à l'angle de l'avenue du Général de Gaulle et du boulevard Nelson Mandela, l'artère commerçante incontournable de la ville. Elle bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un passage constant de piétons comme d'automobilistes.

Ses 175 m² offrent un vaste espace de vente, idéal pour mettre en valeur collections et vitrines. L'offre comprend l'ensemble de l'aménagement et des équipements, pour une reprise d'activité immédiate.

À noter : loyer à prévoir de 29 000 € par an.

Les atouts :
Enseigne de prêt-à-porter célèbre et reconnue
Emplacement d'angle sur l'axe commerçant n° 1 de Cayenne
Visibilité et vitrines exceptionnelles
175 m² aménagés et équipés
Loyer maîtrisé pour la surface et le secteur

Une adresse rare sur Cayenne : faites-nous parvenir votre offre ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.967964

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : la cession d'un institut de beauté idéalement situé à Rémire-Montjoly, en bordure de l'axe principal du secteur.

Installé dans un immeuble très récent, l'institut bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et d'un accès facile pour la clientèle.

L'offre comprend l'ensemble de l'aménagement ainsi que des équipements quasi neufs. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.

À noter : la surface actuelle est de 170 m², pour un loyer de 48 000 € par an. Elle peut être ramenée à environ 100 m², avec un loyer d'environ 30 000 € par an. C'est une souplesse rare, qui permet d'adapter le local à votre projet et à votre budget.

Les atouts :
Emplacement en bord de route, à forte visibilité
Immeuble récent
Aménagement et équipements quasi neufs inclus
Surface et loyer modulables

Un coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.973545

Rare à la vente sur le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie idéalement situé en bord de plage, sur le site très recherché Seignosse Le Penon (40).

Cette affaire bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, au cœur d'une zone touristique à très fort passage, entourée de restaurants et d'un établissement de nuit.

Il s'agit du seul tabac du secteur, ce qui en fait une opportunité unique.

Commerce saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre avec possibilité d'ouvrir d'avantage en exploitant d'autres produits.

Surface commerciale : environ 85 à 90 m², idéale pour le développement d'une large gamme de produits

Réserve / stockage : environ 50 m²

Terrasse : non comprise dans la surface

Le magasin est clé en main, en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à une offre produits à marges élevées, parfaitement adaptée à la clientèle touristique :

Librairie (très demandée au bord de plage)

Articles de plage (draps de bain, accessoires, etc.)

Lunettes

Produits saisonniers et souvenirs

Tabac, loto, presse

Horaires actuels :

8h30 - 19h30 hors juillet/août

Jusqu'à 21h en juillet/août

Gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires et l'élargissement de l'offre produits.

Bail commercial neuf

Loyer : 2 000 € / mois

Les points forts :

Emplacement numéro un, en bord de plage

Exclusivité du tabac sur le secteur

Grande surface commerciale

Forte saisonnalité et clientèle touristique

Affaire rare et recherchée

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967339

BOULANGERIE
- PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT DE FONCTION Dans un village très prisé du sud des Pyrénées-Orientales, en pleine dynamique démographique et bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché, venez découvrir cette belle boulangerie pâtisserie. Le bien est situé sur l'axe principal de la localité et dispose d'un matériel professionnel de bonne facture, entretenu et en bon état. Il bénéficie d'une belle superficie de 150 m² dont 40 m² de surface de vente ainsi que d'un appartement de fonction de type F3 directement intégré à l'ensemble permettant d'envisager une véritable vie de famille sur place, atout non négligeable. Cette affaire constitue ainsi une opportunité rare pour un couple de professionnels aidé de deux salariés déjà en place et recherchant une entreprise à taille humaine disposant d'un outil de travail opérationnel, d'un logement sur place et d'un environnement de vie particulièrement agréable. CA 2025 : 228 310 euros
- EBE retraité : 62 055 euros. Affaire à découvrir rapidement.