Reprise Commerces dans le Val-de-Marne

Implantée dans le Val-de-Marne, aux portes immédiates de Paris, cette agence immobilière spécialisée en transaction bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’un emplacement d’angle particulièrement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité directe de nombreux services et administrations. L’agence fait par ailleurs partie du réseau Century 21, enseigne de référence dans l’immobilier, offrant une visibilité nationale, des outils performants, une forte reconnaissance auprès du public et des formations de haut niveau pour développer les compétences des équipes et soutenir la croissance de l’activité.
Le local professionnel développe une surface d’environ 180 m² répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de travail spacieux, moderne et parfaitement adapté à l’activité immobilière. La façade, dotée de deux larges vitrines, assure une visibilité remarquable, renforcée par un dispositif d’affichage comprenant 36 panneaux rétroéclairés, véritable levier d’attractivité auprès de la clientèle locale et de passage.

L’agence s’appuie sur une équipe expérimentée de quatre conseillers, contribuant à une activité soutenue avec un chiffre d’affaires 2025 proche de 350 000 € HT. Le portefeuille en cours compte plus d’une cinquantaine de mandats, dont plus d’un tiers en exclusivité, témoignant de la confiance de la clientèle et de la qualité du positionnement commercial.

Le loyer annuel de 45 000 € reste cohérent au regard de la qualité de l’emplacement et des prestations offertes.

Le fonds de commerce dédié à l’activité de transaction immobilière est proposé au prix de 162 000 €.

Cette cession constitue une opportunité rare de reprise d’une structure reconnue, bénéficiant de la puissance d’une enseigne majeure, d’une formation continue de haut niveau pour ses équipes, et idéalement située aux portes de Paris, offrant une base d’activité solide et un potentiel de développement attractif pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur ce secteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

94. TABAC FDJ en centre ville disposant d'un appartement à l'étage pour un loyer d'environ 1200 euros HT/HC par mois, commerce et appartement compris. Il est fermé un jour par semaine et 3 semaines par an. Possibilité d'augmenter la plage horraire car il ouvre à 8h et ferme à 19h30. Ce tabac réalise environ 92 K de remises dont 70 K de tabac net. Il ne développe le cbd et la VAP que depuis un an, gros potentiel de développement. Prix du fonds de commerce: 297.000 Euros FAI

À vendre – VINCENNES Fonds de commerce Presse – Librairie – Papeterie dans une rue principale de la ville, à proximité immédiate d'un parking public, des commerces et des transports, Ligne 1 du métro et le RER A et les Bus 118 et 124.
Surface commerciale : 40 m² Réserve en sous-sol :15 m²
Bail commercial récent : signé en janvier 2023
Loyer mensuel HTHC : 1.967 € + charges 150 €
Prix de cession : 190 400 € TTC, honoraires d'agence inclus
Réf. 942F836481-contact:
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Vous souhaitez entreprendre dans la ville de Vincennes, le groupe Dessange fort d'une expertise de 70 ans dans l'univers luxe de la coiffure recherche son nouveau franchisé (ée).

Rejoindre le réseau DESSANGE c'est profiter d'un savoir-faire reconnu et rentable. Vous intégrez une marque à forte identité artistique et bénéficiez :

• De formations exclusives dispensées par nos équipes au Centre de formation DESSANGE pour maîtriser les techniques les plus pointues,
• D’un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, du choix de l'emplacement, à l ’élaboration de votre plan de financement, d’outils marketing et du soutien de l'ensemble des service supports du groupe afin de garantir une ouverture mémorable !

La ville a un réel potentiel pour notre marque DESSANGE, tous les indicateurs de réussite sont présents, le nombre d'habitants, le niveau de salaire et la clientèle cible.

Vous êtes prêt a donné un sens à votre projet entrepreneurial ? Contactez-nous afin d'organiser un rendez-vous.

- 94
- A VENDRE: TRAITEUR-EPICERIE FINE-ALIMENTATION
- Sur le secteur de Maisons-Alfort, Alfortville. Versailles vous propose en Exclusivité, cette magnifique affaire en angle, bénéficiant d'une très bonne visibilité. Elle est située en cœur de ville, sur un axepassager, dans un quartier en plein essor. Avec une surface totale de 105 m² de plain-pied, la surface commerciale est d'environ 65 m². Un laboratoire parfaitement équipé complète ce produit (Extraction externe en 400 mm, chambre froide, fours, appareils de cuisson...) L'ensemble du matériel et du mobilier, d'une valeur de 300.000€, est dans un état irréprochable. La situation locative est saine, avec un loyer mensuel HT HC attractif de 2.159€, et un bail renouvelable en 2030. Vendu pour raison familiale. Prix du Droit au Bail avec matériel. Prix FAI: 170.655€. Réf.: 78-227015.

Venez découvrir cette belle boulangerie fermée le samedi, le dimanche et 5 semaines de vacances à l'année. Elle est située dans une belle commune du Val-de-Marne. Le bail comprend un logement de type F3 au-dessus de la boulangerie avec un accès indépendant, le loyer annuel est de 39 000 soit 6,8 % du chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % boutique et l'EBE est de 95 000 . Le matériel est régulièrement entretenu et le four à soles est de 2020. Le chiffre d'affaires est composé de 40 % en boulangerie, 40 % en pâtisseries/viennoiseries et 20 % en snacking. A voir absolument ! Logement inclus

vous propose à Saint-Maur-des-Fossés ce superbe fonds de commerce dédié à l'esthétique, salon de beauté haut de gamme, situé à quelques pas du RER et directement en face de l'entrée de la future ligne de métro, dans un emplacement stratégique à fort passage.
Ce lieu rare, de près de 100m² sur deux niveaux, offre une configuration idéale pour un espace bien-être global, raffiné et opérationnel sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, le salon est composé d'un spa pieds, d'un bar à ongles, et d'un salon de coiffure parfaitement aménagé.
L'étage est dédié à 10 cabines de soins aux usages variés : massages, soins esthétiques, hair spa, etc., avec du matériel professionnel dernier cri. L'ensemble des équipements a été choisi avec exigence pour garantir une expérience client premium.
Le local est en excellent état, décoré avec goût, entretenu avec soin, et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant lié à sa situation centrale et aux projets de développement du quartier. Vente pour changement de vie (naissance), idéale pour un ou une professionnelle souhaitant reprendre une activité saine, bien structurée, au coeur d'un secteur dynamique.
Prix de cession du fonds de commerce : 135.000 euros, honoraires vendeur.
Informations et visites confidentielles sur demande :
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Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 487?624?777?00040 ? ?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN-SMABTP.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de traiteur italien, idéalement implanté dans un secteur et une commune très recherchée du Val-de-Marne (94), bénéficiant d’un environnement commerçant dense et qualitatif : commerces de bouche, flux piéton constant, clientèle résidentielle fidèle et pouvoir d’achat élevé. La proximité immédiate avec les transports en communs en font une localisation avec une excellente visibilité et un fort potentiel. Le commerce dispose d’un grand linéaire de vitrine, particulièrement attractif pour une activité de traiteur, de restauration rapide ou de rôtisserie. Les locaux ont été récemment rénovés, aucun travaux à prévoir. Surface et agencement : •Rez-de-chaussée (environ 106 m²) Boutique accueillant la clientèle : 48 m² Laboratoire de production parfaitement équipé Chambre froide •Sous-sol (environ 35 m²) Espace réserve Vestiaire Présence d’une extraction, permettant une exploitation confortable pour une activité de plats cuisinés et restauration rapide. Conditions d’exploitation : Activité : traiteur – plats cuisinés – restauration rapide Ouverture actuelle : du lundi au samedi Bail commercial récent (juillet 2023) – durée 9 ans Loyer : 4.389 € HC HT / trimestre Éléments financiers : Chiffre d’affaires annuel HT : 460.000 € Prix de vente : 370.000 € net vendeur + 9,60 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur Affaire saine, clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur premium de l’Est parisien. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Salon d’esthétique clé en main, implanté dans un centre commercial de proximité bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. L’activité comprend les prestations suivantes : soins du visage et du corps, bar à ongles, microblading, épilation, cabines UV (...), ainsi qu’une activité complémentaire de vente de produits cosmétiques. La surface totale est de 120 m². Chiffre d’affaires : 150 000 € Loyer mensuel : 1 200 € HT HC

TOP EMPLACEMENT - sur grande artère principale commerçante en coeur de centre-ville d'une commune avec bon pouvoir d'achat, fromagerie historique à céder pour cause départ en retraite. Locaux et matériel en bon état d'exploitation. Bail neuf prévu. Absence de salariés à reprendre. Beau potentiel de développement. Prix de cession : 130.000 € + 10% TTC d'honoraires.

91 vous présente une nouvelle opportunité au cœur d'un quartier animé du Val de Marne, idéal pour les passionnés de commerce alimentaire. Ce commerce de traiteur, implanté dans une grande ville du Val de Marne, est prêt à être repris par un entrepreneur ambitieux ! Bénéficiant d'un loyer annuel très attractif de seulement 18 420 € HT et HC, le chiffre d'affaires actuel est proportionnel au potentiel évident qu'il offre. Doté d'une clientèle fidèle et dynamique, cet établissement de 63m² offre un espace de travail fonctionnel et bien équipé pour mener à bien votre activité de traiteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer votre propre entreprise à moindre coût dans un secteur prometteur ! Devenez votre propre patron en investissant dans ce commerce qui ne demande qu'à être pleinement exploité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité en or, au cœur d'un quartier en plein essor du Val de Marne. Saisissez cette chance et réalisez votre rêve de devenir un entrepreneur prospère dans le domaine de la restauration !

94 – Boulangerie Pâtisserie Traditionnelle – Emplacement Premium au Sud de Paris Située au sud de la Capitale , au cœur d’une commune dynamique parfaitement desservie par le RER et le Tram , cette Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un flux constant toute la journée. Reconnue depuis de nombreuses années pour la qualité de ses produits artisanaux et ses spécialités Maison , elle a su fidéliser une clientèle variée : Habitants du quartier , attachés au savoir-faire artisanal Professionnels et salariés des nombreux bureaux environnants Clientèle de passage , grâce à son excellente accessibilité Une verrière lumineuse accueille 10 places assises , complétées par 10 places en extérieur , offrant un cadre idéal pour développer l’activité snacking . Le local, d’environ 200 m² , comprend : Un espace de vente chaleureux , entièrement rénové en 2017 Un office fonctionnel Un fournil spacieux Un laboratoire de pâtisserie de plain-pied , complet et parfaitement équipé Avec un Chiffre d’Affaires supérieur à 750.000 € , en progression constante, et un EBER de plus de 110.000 € , cette boulangerie offre un excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie , grâce à sa fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi. À saisir – Opportunité rare dans le secteur ! Plus d’informations disponibles sur demande..

Salon de coiffure mixte situé dans un quartier résidentiel d'une belle commune du Val De Marne, sur un axe passant avec stationnement gratuit. L’établissement, exploité depuis plus de 20 ans, est cédé pour cause de départ en retraite. Le salon est en bon excellent état général et est immédiatement exploitable. Chiffres clés : 5 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Surface totale : 45 m² CA annuel : 78 000 € EBE retraité : 33.000 € Loyer mensuel HT : 699 € Fermeture hebdomadaire : Dimanche, lundi et mardi matin. Accompagnement assuré par la gérante actuelle

Nous proposons la cession du fonds de commerce d'une agence immobilière Laforêt, située dans une zone dynamique et à fort potentiel dans le département du Val-de-Marne (94). Caractéristiques de l'agence : Franchise reconnue : Réseau Laforêt, marque de renom dans l'immobilier, garantissant une forte visibilité et une notoriété sur le marché. Localisation stratégique : Située dans une zone à fort passage, à proximité des transports et des commerces, l'agence bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'attractivité. Surface de vente : Local commercial de 70 m² lumineux et spacieux, adapté à l'accueil de la clientèle et au fonctionnement de l'activité immobilière. L'agence est au dernier concept de la franchise donc aucun travaux à prévoir. Portefeuille de gestion : L'agence dispose d'un portefeuille de gestion locative stable et bien entretenu, représentant Ce portefeuille offre un revenu récurrent et constitue un atout considérable pour le repreneur. Atouts de l'agence : Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et la notoriété du réseau Laforêt. Fidélité de la clientèle et bonne récurrence des revenus grâce au portefeuille de gestion. Accompagnement possible par le cédant et/ou la franchise pour une prise en main rapide et efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ! Ne manquez pas cette chance de rejoindre un réseau performant et de développer votre activité dans un secteur porteur. Cette cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise.

75 vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce boulangerie pâtisserie traiteur glacier idéalement situé dans une grande ville dynamique du Val de Marne 94. La boutique de 70 m² avec un vaste laboratoire de 220 m² équipé d’une extraction et de plusieurs hottes permet un développement important notamment pour une activité de traiteur autorisée au bail. L’affaire utilise environ 840 quintaux de farine par an et bénéficie d’une production de 500 baguettes quotidiennes ainsi que de pains spéciaux très appréciés. Le four électrique actuel date d’environ 20 ans mais un changement permettrait d’accroître fortement la rentabilité. Cette boulangerie pâtisserie réputée et installée de longue date dispose d’une clientèle fidèle venant des communes avoisinantes et représente un véritable potentiel de croissance. Aucun service de livraison type Uber Eats ou Deliveroo n’est exploité ce qui constitue une opportunité stratégique de chiffre d’affaires. La terrasse de 26 places peut être étendue jusqu’à 50 places offrant un fort potentiel pour développer la restauration rapide, le snacking, les formules déjeuner et la vente de baguettes tradition supplémentaires. Cette affaire rentable avec un EBE positif à trois chiffres peut également servir de laboratoire central pour un groupe souhaitant se développer. Prix de vente 543 524 euros FAI TTC. Référence 75 226027.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE TRAITEUR sur place et à emporter dans le 94, sur grande avenue commerçante. Un fonds de commerce à céder comprenant une boutique et un grand laboratoire entièrement équipé. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Loyer mensuel : 1.900,00 €. Chiffre d'affaires annuel : 350.000,00 €. Prix de cession : 145.000,00 € + 10 % H.T. du prix de cession.

TOP EMPLACEMENT dans le 94 proche marché et plusieurs commerce de bouches. Boucherie de plain pied à céder avec boutique, arrière-boutique, deux chambres froides, deux laboratoires, cave et réserve au sous-sol, le tout en bon état. Appartement de type F3 à l'étage. Loyer annuel en principal : 20.400,00€. Réalise un CA annuel de 380.000€ . Prix de cession : 150.000,00€ Net vendeur + 10% HT d'honoraire agence. Belle affaire à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Boulangerie-pâtisserie à vendre située dans une belle commune du Val-de-Marne sur un axe à fort passage de véhicules. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied, le four de marque TIBELLETI à gaz est régulièrement entretenu. Le loyer est faible, il est de 12 000 par an avec un logement de type F3 et un studio. Elle panifie 660 quintaux par an et le chiffre d'affaires est réalisé à 100 % dans la boutique. Idéale pour un couple désireux de capitaliser à court terme. Logement inclus

94 PROCHE SAINT-MANDE, EPICERIE, PRIMEUR, ALIMENTATION GENERALE. Emplacement proche métro, local de 45 m2 + cave de 15 m2. Grande chambre froide. Entièrement rénové, 90 000 € DE TRAVAUX SUR FACTURE. Fermé le dimanche et 4 semaines dans l'année. Droit d'étalage. Pas de salarié à la reprise du commerce. CA 2024 HT de 126 000 €. Prix de cession : 112 000 €.

Je vous invite à venir découvrir cette belle boulangerie située dans une commune du Val-de-Marne. Les conditions de travail sont agréables, le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain pied. Elle réalise un chiffre d'affaires de 910 000 en 2024 avec un EBE de 157 000 . Le bail commercial 3.6.9 a été renouvelé le 1er Avril 2017 pour un loyer de 39 000 , comprenant un appartement de type F4. Le matériel est régulièrement entretenu, le four à sole électrique de marque PAVAILLER a été changé en 2024 ainsi que le surgélateur. A voir absolument.

Je vous invite à venir découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans un centre commercial ouvert d'une commune de 27 000 habitants dans le Val-de-Marne. Il y a de nombreuses places de stationnement avec une supérette à coté. Son chiffre d'affaires est réalisé en boutique et en livraison. Personnel : une personne à reprendre. Le bail comprend les locaux de fabrication et le loyer est de 1 000 mensuel, charge comprise. Le matériel est régulièrement entretenu.

Je vous invite à venir découvrir cette boulangerie située dans une commune agréable du Val-de-Marne. Elle a réalisé en 2024 un chiffre d'affaires de 342 000 avec un EBE de 61 000 . Le four à sole de la marque FRINGAND a été changé en 2018, le matériel est régulièrement entretenu. Le magasin a été refait en 2018, les conditions de travail sont agréables. Elle est fermée le dimanche après-midi et le mercredi ainsi que 5 semaines de vacances par an. Elle est ouverte de 6h30 à 20h. Vendue pour départ à la retraite, à voir absolument.

94- 91 Vous propose un Fonds de commerce d'une alimentation située au centre-ville d'une commune du Val-de-Marne. Établissement tout neuf , d'une superficie avoisinant les 100m², comprenant une réserve, une cave et une kitchenette. Loyer très raisonnable de 12 000 € H.T H.C par an. Actuellement exploité en fromagerie , Clientèle de qualité. Chiffre d'affaires généré de plus de 150 000 € en 2022. Prix de vente frais d'agence inclus : 93 541 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ! Contactez nous pour plus d'informations."

94
- BOUCHERIE-Boucherie, triperie et volaille en vente. Emplacement idéal dans une zone commerciale. Établissement avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Superficie totale d'environ 150 m² comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et des locauxde stockage. Entreprise prospère avec un chiffre d'affaires de 376 688 € pour l'année 2022. Bail commercial avec un loyer annuel hors taxe de 20 400 €. Fermeture une journée et demi par semaine et 5 semaines de congés annuel
- Prix FAI : 213 175 €. Référence : 91-221383.

94
- 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un kiosque multi-services au centre-ville du Val de Marne, situé dans une zone très dynamique, au sein d'un centre commercial avec une station de métro à proximité. Ce kiosque prospère bénéficie d'un loyer annuelde 2 891 € H.T H.C et affiche un chiffre d'affaires de plus de 35 000 € dont 29 000 €de commission FDJ .Prix de vente : 87 914 €, frais d'agence inclus. Opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.