Reprise Commerces dans les Hautes-Alpes

A vendre : Fleuron de la lingerie en centre-ville Ce magasin de lingerie, véritable institution depuis de nombreuses années, est une référence pour les femmes élégantes de la région. Situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle. Les atouts : Un emplacement de choix : Rue très passante, à proximité des commerces et des transports en commun. Une clientèle fidèle : Une clientèle variée et régulière, appréciant la qualité des produits et le conseil personnalisé. Un local agréable : Un espace de vente chaleureux et lumineux, entièrement équipé. Une gamme de produits diversifiée : Un large choix de marques reconnues, ainsi que des collections exclusives. Un chiffre d'affaires stable : Un historique de ventes solides et un potentiel de développement. Possibilité de despécialisation de l'activité. Prix: 80000 €
- C.A: 307674 €
- E.B.E: 67673 €

Au coeur d'une station réputée (1850-2550 m) et du plus grand domaine skiable des Hautes Alpes, cette agence de gestion locative et CONCIERGERIE, bénéficie d'un excellent emplacement. Surface commerciale : 80 m² + 3 casiers à ski. Organisation actuelle : 2 Salariées en CDI + 4 Saisonniers en renfort sur Etats de lieux entrée/sortie + Prestataire externe pour les ménages. CA moyen : 290 000 € (dont 230 000 € de CA en location et conciergerie)
- 162 lots en conciergerie (dont 100 avec contrat de gestion locative en plus). EBER : 47 000 €.
- Bail commercial :
- Echéance 2028 (Renouvelable).
- Loyer 1 389 € HT / mens + charges locatives de copropriété :2 500 € /AN.
- Dépôt / caution en garantie sur loyers : 1 133 €. Gros potentiel sur cette station en plein développement. Une activité idéale pour professionnel (croissance externe) ou coupleen reconversion dans un cadre de vie professionnelle et personnelle idyllique . NB : L'exploitante actuelle ne faisant plus partie des effectifs car en poste sur une autre activité très prenante à l'année, souhaite céder son agence /CONCIERGERIE qu'elle n'a plus le temps de gérer.
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- Prix de cession du Fonds de Commerce hors honoraires agence: 120 000 € + 7 % HT Hon. (à la charge de l'acquéreur) soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 130 080 €.
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- La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

- À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1 Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif. Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 115 m² environ • Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité • 3 bacs de lavage • Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024) • 5 places de parking privatives • Loyer : 1 500 € TTC / mois • Bail commercial 9 ans • Vente pour cause de départ à la retraite Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière. Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

Opportunité rare ! Située dans un emplacement stratégique à forte visibilité, cette agence
immobilière reconnue bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un portefeuille de
mandats de vente conséquent.

Entièrement équipée avec du matériel de qualité, l’agence dispose également d’une équipe
commerciale en place, compétente et autonome, permettant une transition fluide et une
continuité d’activité immédiate.

Un véritable outil clé en main, idéal pour un primo-entrepreneur souhaitant se lancer dans
les meilleures conditions ou pour un groupe immobilier en quête de développement externe.

À vendre en exclusivité : Cession d'entreprise (murs et fonds de commerce), au cœur de la Cité Vauban, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Univers : cadeaux, souvenirs, décoration, art de la table, coutellerie, épicerie fine...

Emplacement N°1.
Plus de 15 mètres de linéaire de vitrine.

Enseigne indépendante qui s'est construit depuis de nombreuses années une réputation solide et une activité structurée.

Exploitation immédiatement opérationnelle, sans phase de relance, avec réseau fournisseurs déjà constitué.

Gestion en duo avec appui d'un saisonnier en haute saison, aucune reprise de contrat à durée indéterminée.

La surface utile se répartit sur deux locaux adjacents : 138 m² en pleine propriété et 75 m² sous bail commercial.

Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité.

_____-----_____-----_____-----_____-----_____ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.960619

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 950 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 pour un magasin au cœur d’une zone à fort passage en centre ville , offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local, d’une surface d’environ 200 m² possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité ainsi que des places assises en terasse.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :
• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

Grand salon de coiffure (H/F). Excellent outil de travail : emplacement premium, visibilité parfaite, équipement récent et de qualité. 116m2 parfaitement aménagés comprenant : 3 bacs de lavage, 6 postes de coiffage, 1 poste de barbier, deux pièces de soin (Prothésiste ongulaire / massage / soin), cave et 4 places de parking privatives. Salon en très bon état (Cosy). Climatisation réversible. CA : 113 000 € / EBE : 34 000€ Bail commercial en cours. Loyer : 1036,50 € / mens. (Net de TVA) + 80 € / mens de charges. Dépôt de garantie : 2 330,30€ Vente pour raison de santé . Ce salon exploitable de suite est idéal pour coiffeur(se) souhaitant exercer dans un environnement professionnel et cadre de vie harmonieux. Prix de cession du fonds de commerce : 72 800 € (Honoraires d'Agence Inclus)

2 Points de Vente à vendre. Commerces en emplacement TOP N°1 au coeur de la ville (05) sur zone piétonne . 1 Point de vente « Concept Store » HOMMES / PAP hommes tendance + Accessoires + cosmétiques + maroquinerie. surface commerciale 45 m² + réserves . Loyer 980 € HT/mens + Provision Taxe Foncière (120 €/mens.). 1 Point de vente « Concept Store » FEMMES : Univers mode PAP et accessoires de la femme + maroquinerie. Surface commerciale 41m² + réserves. Loyer 586 € HT/mens + Provision Taxe Foncière (68 €/mens.) Les 2 « concepts stores » complètent l'offre produits par des cadeaux déco de la maison et jouets décoratifs / accessoires enfants. 1 Site marchand très convivial et dynamique vient d'être mis en place (1 an) avec déjà 38000 € de CA. 2 très belles boutiques aux décors et agencements modernes et récents (2018 et 2019) (pas ou peu de concurrence). NB : L'exploitation des 2 points de vente est réalisée sous une même entité (Sarl). CA 2023 en progression: CA Boutique hommes (2023): 216 000 euros CA : Boutique femmes (2023) : 153 000 euros CA : Site marchand
- 33 000 euros EBE (2023): 102 000 euros / an Opportunité réelle et très gratifiante pour un couple ou investisseur souhaitant s'installer durablement dans cette ville . Reprise « clefs en main » sans travaux + Accompagnement « sur mesure » assurée par les cédants. Prix de cession du Fonds de commerce (2 points de vente) honoraires agence inclus : 206 700 € (Hors stock environ 120 000 € roulant). Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € (hors stock). Les Honoraires 5% HT sont à la charge de l'acquéreur.

Vente de produits à base de CBD
- Accessoires
- GROW SHOP. Très belle affaire créée en 2018 et dans ces locaux depuis mars 2021. ACTIVITÉS :
- Graines de collection
- Produits à base de CBD
- Matériels et accessoires
- Grow shop (jardinerie alternative).
- Streetwear. Distributeur automatique. Activité dans un local commercial de 64 m2 ainsi que 74 m2 de dépendances. Destination du bail : Commerce spécialisé avec grandes possibilités d'activités annexes.Loyer actuel : 685 euros net de TVA / mois + charges = 100.00 € / mois. Révision annuelle. 2 mois dépôt garantie : 1 200 €. Caution solidaire. Taxe foncière à charge preneur (comprise dans la provision mensuelle de charges). Ouverture du lundi au samedi
- sauf mercredi : 10 h / 13 h
- 14 h 30 / 19 h. Fermeture 4 semaines réparties (décembre, toussaint, été) + ponts. PAS DE SALARIÉS. CHIFFRES : CA 2023 = 240 K€ / EBE retraité (avant salaire et charges dirigeant) : 86 K€ CA 2024 = 240 K€ EBE retraité : 84 K€ Tendance 2024 : en hausse au moins 10 %. Raison de la vente : Départ région. PRIX de CESSION du FONDS de COMMERCE « NET VENDEUR » :200 000 €uros + horaires agence : 20 000 euros TTC

Très belle boutique chaussures Hommes et Femmes située sur zone piétonne très commerçante de l'hyper centre-ville (ville 05). Vente Murs et fonds de commerce. Magasin d'une surface de 79,42 m² (dont réserves) + garage de 20 m² + 2 caves (40 m²). L'ensemble des pièces étant attenantes etde plain-pied.
- Commerce en angle disposant d'une surface de 11 ml de vitrines.
- Locaux en toutes conformités.
- CA (en progression constante) : 277 000 € (Marge brute : 51 %) .
- EBE retraité / 70 000 € .
- Organisation actuelle : Gérante + 1 salariée vendeuse.(Reprise du fonds de commerce sans salarié) .
- Grand choix de marques leaders Premium et tendance (sans concurrence sur le département) .
- Clientèle fidélisée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 60 000 € (Hors stock marchandise env.130 K€) .+ 7% HT (Hon. à la charge de l'acquéreur). soit Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires d'agence inclus: 65 040 €.
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- MURS: Ensemble immobilier regroupant 8 copropriétaires. Le lot concerné représente 148 / 1000ème de la copropriété.
- Les charges de copropriété sont d'un montant de 222 € / AN.
- Taxe foncière : 1 810 € / AN (2024). Prix de cession des MURS : 120 000 € (Rentabilité : 8% brute) + 5% HT (Hon. à la charge de l'acquéreur).
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- soit Prix des murs et du fonds de commerce: 180 000 € hors hon. d' agence . + Hon.agence 12 240 € TTC à la charge de l'acquereur. Soit Prix honoraires d' agence inclus :192 240 € ... NB : La vente des MURS n'est réalisable que si le Fonds de commerce est préalablement vendu ou si une cession avec Pas de Porte préalablement réalisée.

Un superbe commerce idéal pour Femme avec aptitudes gestion et management commercial. Ce magasin de Lingerie et sous-vêtements Femme sous enseigne de franchise à forte notoriété se situe en hyper centre-ville de GAP sur zone piétonne en emplacement TOP N°1 (8 ml de façade). Surface commerciale env. 60 m² + Réserves env. 20 m ² avec toilettes et point d'eau. Local et Concept en parfait état et toutes conformités. Climatisation réversible, grille de protection sur l'entrée, caméra de surveillance/Alarme. Organisation actuelle : 1 gérante + 2 CDD. CA moyen : 260 000 € .
-Marge brute : 47% .
- EBE : 35 000 €. Organisation idéale : 1 gérante + 1 salariée. Bail commercial : Spécifique équipement de la personne. Echéance 2030
- renouvelable.Loyer : 1 730 € HT / Mens. + 40 € / mens de charges locatives.Pas de dépôt de garantie. NB : Cette cession est soumise à la validation du preneur par l'enseigne de Franchise. Contrat de franchise en cours, la cession de pourra être actée qu'avec l'agrément de la Franchise. L'approvisionnement et gestion des stocks sont déterminés et confiés en dépôt par l'enseigne du franchisé qui sera commissionné (+/
- 42%) sur les ventes. Formations initiale et continue assurées par l'enseigne. Un droit d'entrée sera acquitté à la signature du contrat avec le nouvel affilié (env. 12 000 € HT). Prix de cession du Fonds de commerce : 67 952 €. soit prix de Cession du Fonds de commerce : 62 000 € + Hon 8% HT (à la charge de l'acquéreur).

Opportunité Exceptionnelle : Magasin en Plein Cœur de Ville à Vendre. Emplacement Premium : Ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville animé, entouré par des boutiques, des restaurants, des bureaux et une forte affluence piétonne. Visibilité Maximale : Avec une façade attrayante et une visibilité maximale, ce magasin offre une excellente opportunité pour une vitrine de marque ou pour attirer une clientèle diversifiée. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité pour une variété de concepts commerciaux, des boutiques de détail aux cafés en passant par les galeries d'art. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance et de rentabilité, que ce soit pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Flux Constant de Clientèle : Bénéficiez d'une clientèle diversifiée, comprenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs, assurant un flux constant de trafic piétonnier tout au long de la journée. Positionnement Stratégique : Profitez de l'avantage concurrentiel d'être situé au cœur de l'action urbaine, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. Ce magasin est prêt à être occupé, offrant la possibilité de générer des revenus dès l'acquisition. Prix: 39 600 €

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Hautes-Alpes Fonds de commerce à céder au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, avec stationnement facile pour la clientèle. L’environnement est attractif et soutient une activité régulière tout au long de l’année. L’entreprise propose une activité complète de boucherie, charcuterie et traiteur, reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire artisanal. Le local est bien agencé, fonctionnel et entretenu, permettant une organisation fluide du travail. La clientèle est fidèle, composée de particuliers et de professionnels locaux, assurant une fréquentation constante. Chiffre d’affaires de 517 686 € en progression annuelle, EBE de 99 153 €. Fonds de commerce proposé au prix de 137 500 €. Activité rentable et bien implantée, offrant une continuité solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la durée. Dossier complet sur demande.

À vendre - Fonds de commerce de Pâtisserie / Tarterie

Situé au cœur du village d'Abries authentique et très prisé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une station familiale à forte fréquentation touristique, été comme hiver.

Activité : pâtisserie - tarterie
Saisonnalité : ouvert de juin à août et de décembre à février (idéal pour un rythme saisonnier ou un couple souhaitant une activité équilibrée)
Loyer : seulement 360 € / mois
Canaux de vente : 1 boutique principale + 7 points de vente partenaires (réseau de distribution déjà en place)

L'établissement propose des produits artisanaux reconnus pour leur qualité. La clientèle est fidélisée et composée aussi bien d'habitants que de touristes.

Très belle rentabilité et chiffres d'affaires en progression :

CA 2024 : ~105 463 €

Local propre, entretenu et fonctionnel, avec matériel en bon état.

Possibilité d'accompagnement au démarrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.928751

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de GAP et alentours.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.

Vente fonds de commerce – Bien-être et soins – Hautes-Alpes Institut de bien-être implanté en centre-ville d’une commune dynamique des Hautes-Alpes. L’environnement commercial est équilibré, avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de visiteurs attirés par la qualité de vie et le tourisme de la région. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès aisé. L’établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : massages, sauna, soins esthétiques et accompagnement diététique. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le confort de la clientèle. L’activité est aujourd’hui exploitée par un professionnel du secteur, avec un positionnement qualitatif et une offre complète permettant de répondre à une demande croissante. Le fonds de commerce est proposé au prix de 75 000 €. Dossier complet sur demande.

Vente Tabac Hautes-Alpes Fonds de commerce de tabac, loto et boutique cadeaux/souvenirs etc... Situé au cœur d’une ville des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un réel emplacement n°1 offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté tant par les piétons que les véhicules, également à proximité immédiate des principaux commerces et services. Cet environnement assure un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. L’affaire est organisée autour d’un espace de vente fonctionnel et bien agencé, permettant une gestion fluide des différentes activités. La clientèle est fidèle, diversifiée et soutenue par le passage touristique. L’exploitation actuelle ne nécessite qu’une équipe restreinte, garantissant une gestion maîtrisée et une rentabilité solide. Congés annuels : 6 Semaines Chiffres clés : chiffre d’affaires de 675 526 €, Commission nette de 205 233 € EBER : de 207 621 €. Prix de cession du fonds de commerce : 583 000 €. Réf. : GAP002998 Dossier complet sur demande.

Vente Fonds de commerce – Traiteur, Restauration collective sous contrat, Vente à emporter – Hautes-Alpes Situé au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate de la mairie et d’un vaste parking. Le site profite d’un flux régulier de résidents, de randonneurs et de visiteurs, renforcé par la présence de départs de sentiers touristiques à proximité. L’activité combine plusieurs pôles complémentaires : traiteur, restauration rapide le midi, vente à emporter et prestations de restauration collective sous contrat. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide, avec un espace de préparation adapté et un matériel entretenu. L’organisation actuelle permet une gestion efficace, que ce soit en couple ou avec un renfort saisonnier selon la période. La clientèle est fidèle, composée de particuliers, d’entreprises locales et de collectivités. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 145 548 €, avec un excédent brut d’exploitation de 32 977 €, témoignant d’une rentabilité stable et d’une activité régulière. Prix du fonds de commerce : 75 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle qualifiée. Présente depuis 2016, elle s’est imposée comme une référence locale grâce à sa notoriété, son sérieux et son ancrage durable dans le secteur.



Le local de 100 m² offre un environnement de travail agréable, moderne et parfaitement fonctionnel. Doté de 10 mètres linéaires de vitrine, il assure une visibilité optimale pour valoriser l’activité et capter efficacement l’attention des passants. 2 Places de parking sont disponibles avec le local.



L’agence s’appuie sur une équipe en place composée de trois agents commerciaux expérimentés, autonomes et opérationnels, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une structure organisée et performante, sans rupture d’activité.



Elle dispose d’outils technologiques récents et performants, facilitant le pilotage et le développement de l’activité. L’état général des locaux est irréprochable, permettant une reprise clé en main sans investissement supplémentaire.



Au 01/12, le stock se compose de 48 mandats actifs, garantissant un potentiel de chiffre d’affaires immédiat. L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,5/5 sur Google basée sur 122 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés.



Implantée dans une zone résidentielle dynamique, le secteur enregistre plus de 700 transactions immobilières annuelles dans l’ancien, offrant de solides perspectives de développement. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une reprise sereine et sécurisée, que vous soyez entrepreneur en devenir ou professionnel confirmé.

VEND FONDS DE COMMERCE Vente Tabac Hautes-Alpes Fonds de commerce à céder dans un village dynamique des Hautes-Alpes, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec une visibilité remarquable sur l’axe principal. L’environnement commercial est porteur, au cœur d’une zone de passage régulière et d’un tissu local actif toute l’année. L’établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, loto, presse, PMU, boutique cadeaux et souvenirs. Le magasin, d’environ 80 m² de plain-pied, offre une présentation claire et fonctionnelle. À l’étage, une réserve de taille équivalente avec petit bureau facilite la gestion et le stockage. Une terrasse d’environ 20 m² en façade renforce l’attractivité du point de vente. L’exploitation est structurée et adaptée à une gestion autonome ou familiale, avec une clientèle fidèle et diversifiée, locale et de passage. Le PMU est très récent, possibilité de rajouter du bar et boissons. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 248 241 €, excédent brut d’exploitation de 120 096 €. Commissions : 103 000 €. Prix de cession du fonds de commerce : 242 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002784

Donnez un nouveau souffle à votre parcours dans les Hautes-Alpes. Nous vous accompagnons pour réussir votre installation d'expert immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le département des Hautes-Alpes se distingue pour son marché solide :
-Département attractif
-Économie hybride Gérance/Transaction
-Forte demande locative

Faire le choix de la franchise Guy Hoquet pour lancer votre agence, c’est :
-Rejoindre le 3ème réseau de franchise immobilière en France
-La notoriété du groupe Guy Hoquet, composé de plus de 450 agences
-Profiter d’un cursus de formation complet et d’un suivi personnalisé par des consultants experts
-Bénéficier d’une zone d’implantation protégé et exclusive
-Développer une offre complète pluridisciplinaire (Transaction, Gestion, Location et Syndic) pour maximiser votre rentabilité.
-Une communication nationale et locale pour capter un flux constat de mandats.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation sur la zone !

Vente Terminal de cuisson Hautes-Alpes Fonds de commerce de terminal de cuisson, boulangerie-pâtisserie et coffee shop implanté au cœur d’une station de ski dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’artère principale, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des zones d’hébergement touristique, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison. L’activité combine la vente de pain, pâtisseries, confiseries et produits de snacking à emporter, ainsi qu’un espace coffee shop apprécié des résidents et vacanciers. L’agencement est fonctionnel, permettant une production efficace et une gestion fluide des ventes. L’entreprise est exploitée avec une équipe réduite, adaptée à la taille de la structure, et dispose d’un matériel complet pour la fabrication et la cuisson sur place. Le chiffre d’affaires s’établit à 192 028 € avec un EBE de 23 382 €, en progression constante. Fonds de commerce proposé au prix de 176 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- FONDS DE COMMERCE – BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR / ÉPICERIE FINE Risoul 1850 – Station de ski dynamique PRIX AJUSTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé au cOEur de la station de Risoul 1850, en plein développement, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Descriptif des locaux : Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ) : Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ) : Grand espace de stockage Les atouts : Emplacement premium en station de ski Surface totale d’environ 170 m² environ Activité complète : boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développement Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 260 974 € Chiffre d’affaires 2025 : 286 811 € (en progression) Effectif : 2 salariés Bail commercial sécurisé de janvier 2026 à décembre 2034 Loyer : 1 916,66 € HT mensuel Une belle opportunité sur le secteur avec un prix récemment ajusté pour une vente dans de bonnes conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87362), Agent Commercial mandataire .

Vente Tabac Hautes-Alpes Fonds et Murs Fonds de commerce de tabac, loto et boutique cadeaux/souvenirs situé dans un secteur dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un environnement commercial actif, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique. La zone offre un cadre agréable et une attractivité constante, soutenue par la présence de commerces complémentaires et d’un flux régulier. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel (Neuf) et bien entretenu, facilitant la gestion quotidienne. L’activité combine plusieurs pôles : tabac, jeux, articles cadeaux et souvenirs, permettant une diversification équilibrée des revenus. La clientèle est fidèle, composée d’habitués et de touristes, assurant une fréquentation stable. L’exploitation peut être tenue par une personne seul ce qui est le cas aujourd'hui, souhaitant s’implanter dans une région. Chiffre d’affaires annuel : 223 000 € – EBER : 88 684 €. Prix du fonds fonds de commerce : 286 000 €. Prix des murs: 154 000 €. L’ensemble présente une rentabilité solide et un potentiel de développement maîtrisé. Réf : GAP002977 Dossier complet sur demande.

Boucherie-charcuterie-traiteur nichée au cœur d'une station des Hautes-Alpes, où les amateurs de ski, de randonnée et de plaisirs culinaires se retrouvent. Profitez d'une clientèle internationale, grâce à la beauté naturelle qui entoure l' établissement au sein d'une station internationale. Affaire saisonnière ouverte pendant 4 mois l'hiver et 2 mois l'été. Prix: 220000 €