Reprise Commerces à Val-Revermont (01370)

CHOCOLATIER ET RECONVERSION PROFESSIONNELLE. OPPORTUNITE UNIQUE pour les passionnés de chocolaterie et pâtisserie. Située dans un emplacement stratégique au coeur du Haut-Bugey, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux de plus de 12 000 véhicules par jour. L'affaire, tenue par un couple à la veille de leur retraite, offre un savoir-faire artisanal reconnu et un potentiel de développement important. Vous souhaitez vous reconvertir professionnellement dans un métier alimentaire qui associe plaisir, performance et reconnaissance, des formations adultes courtes existent pour ce métier rare de chocolatier. De plus, notre cédant souhaite former et transmettre son savoir faire et ses recettes secrètes. Pour les futurs acquéreurs, plusieurs axes d'amélioration sont envisageables, notamment la création d'un salon de thé en intérieur et d'un espace extérieur convivial près de la fontaine, afin d'attirer une clientèle souhaitant consommer sur place. Dans une période où la gourmandise reste une valeur sûre, cette opportunité pourrait séduire des entrepreneurs ambitieux. En plus du commerce, un appartement spacieux avec trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un grenier est inclus, offrant un confort de vie appréciable. Pour les projets plus ambitieux, l'achat d'un bâtiment adjacent avec deux plateaux de 80 m² est également possible, permettant d'étendre l'activité ou de diversifier les prestations. Il est possible d'acquérir les murs proposés à 299 600 Euros HAI. Pour plus d'informations ou pour discuter des possibilités d'aménagement et de développement, n'hésitez pas à prendre contact. Une occasion rare dans une région touristique où le savoir-faire artisanal est particulièrement apprécié. LA PERF. est de 97 402 Euros (EBE retraité au 31 10 2024). LA PERF. est de 133 387 Euros (EBE retraité au 31 10 2026)

LINGERIE - DEPART EN RETRAITE. DEPARTEMENT DE L'AIN. Boutique de lingerie parfaitement située en angle d'une rue piétonne, 120 m² de surface commerciale et 30 m² de réserve. Cette enseigne bénéficie de la puissance d'une franchise reconnue. Le secteur lingerie ne connaît pas la crise face au marché en ligne, profite fortement des événements annuels (Noël, St Valentin...) et reste un achat plaisir. La gérante souhaite prendre sa retraite après 17 années passées à la tête de cette entreprise et a la satisfaction de relayer son activité comportant des données économiques stables et ce, grâce à l'appui de 3 salariées expérimentées. Vous souhaitez vous reconvertir professionnellement et être indépendant(e) dans le domaine du prêt à porter, avez le goût de la vente, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet à toutes les étapes... LA PERF. est de 91 145 Euros (EBE retraité au 31 12 2024).

PATISSERIE SANS CONCURRENCE. Cette pâtisserie/Chocolatier/glacier sur un emplacement n°1 au centre d'un grand village parmi une trentaine de commerces situé dans la vallée de la Saône. Aucune véritable concurrence à 15 km à la ronde, cet établissement emploie 2 salariées (patissière, vendeuse) Le laboratoire est spacieux parfaitement équipé, en très bon état. Un véhicule de livraison fait partie de l'affaire. Les gérants sont en place depuis près de 15 ans et ont créé une belle réputation à leur enseigne. Ils souhaitent vendre pour raisoni de santé. Belle opportunité pour cette affaire très rentable. Perf. (EBE retraité au 30 09 2023) 124 113 Euros.

PAP Homme - OPPORTUNITE. Boutique d'angle de prêt-à-porter homme située à Bourg-en-Bresse, jouissant d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation. Avec une surface de plus de 200 m², cet établissement haut de gamme offre une expérience shopping de qualité grâce à une sélection des meilleures marques et un accompagnement personnalisé. Malgré les défis actuels du secteur, le chiffre d'affaires reste élevé, témoignant de la solidité de l'équipe et du modèle économique en place. Aucun travaux nécessaires, l'espace est déjà optimisé avec 8 cabines d'essayage, un accès PMR et une climatisation moderne. Toutefois, une restructuration pourrait permettre d'exploiter davantage son potentiel. En parallèle, une opportunité immobilière est disponible : un ensemble de plus de 250 m² à restaurer, idéal pour un investisseur ambitieux, notamment en raison de la demande croissante de logements étudiants liée à l'expansion prévue de l'université Lyon 3 en 2026. Cette double proposition résulte du départ en retraite du gérant actuel, offrant ainsi une occasion rare d'investir dans un commerce florissant et un projet immobilier prometteur. Performance financière estimée à 152 995 Euros (EBE retraité au 31 janvier 2026).

CIVETTE - VAL DE SAONE - TABAC SANS PRESSE. Situé au Nord de Lyon à 35 mn. Dans la rue principale d'une ville de 12 000 habitants, ce tabac FDJ sans presse offre une activité régulière avec une rémunération confortable pour un actif à 1.5 UTH. Boutique de 28 m² rénovée avec un mobilier neuf. 4 caméras, climatisation réversible. Petit bureau, appartement T1 de 25 m² à restaurer au dessus du commerce. Le loyer est faible, 520 Euros. Fermé dimanche et mercredi après midi, 3 semaines de congés. Idéal pour une personne seule utilisant le petit logement qui nécessite quelques travaux d'aménagement ou un couple avec un complément de salaire extérieur. A visiter. Perf. 106 301 Euros (EBE retraité au 30 09 2023).

SUPERETTE LOTERIE PRESSE. Ce magasin connu du quartier, bien situé sur un axe passager avec parking aisé est bien accompagné de voisins commerçants (boulangerie, bar, coiffeur...). Belle surface permettant de proposer de nombreux produits de première nécessité, des produits essentiellement alimentaire, frais, produits locaux ainsi que la presse et une part non négligeable de jeux et loterie. Flux 200 clients/jour. La boutique nécessite quelques travaux pour améliorer la consommation énergétique et l'attractivité générale. La tendance très claire, des consommateurs à fuir les grandes surfaces et revenir dans ces petites épiceries pour y trouver l'essentiel, le contact humain, le conseil et des produits locaux va vous surprendre! Grâce à une clientèle fidèle et votre sourire, venez donner un nouvel élan après ce départ à la retraite. La Perf 58 676 Euros (EBE retraité au 30 06 2025).

BOULANGERIE PATISSERIE AVEC UN IMMENSE PARKING BRESSE - A proximité d'un axe de passage à forte circulation, cette boulangerie-pâtisserie avec une boutique de 32 M2 et un immense fournil de 150 M2 de founril avec une cuisson à la fois avec un four à bois pour les grosses pièces et à la fois avec un four électrique de 6 niveaux de marque FRINGANT Cette boulangerie dispose pour elle d'un parking privatif de 9 places et d'une grand cour pour le stockage du bois et des véhicules de livraison Au vu de la taille de la cour et du fournil, ce commerce pourrait aussi servir de lieu de production pour des tournées, des dépôts ou des marchés. Autre point positif, c'est la possibilité de développer une terrasse pour le développement du snacking et d'un bâtiment récent construit à neuf pour cet usage en 2000 Possibilité d'acquérir les murs au prix de 280 000 euros FAI La PERF (EBE retraité) est de 126 748 Euros (au 30.09.2022)

- JURA
- A 30 KM de Bourg En Bresse, dans une zone d'activité commerciale, proche d'un axe passant. Fonds de commerce d'électroménager, literie, cuisine, multimédias, vidéo surveillance, produits de la maison. Franchise nationale en place depuis de nombreuses années. Emplacement stratégique, clientèle locale. Ouverture 6J / 7, plus de 50 places de parking disponibles, commerces à proximités. Magasin de 700 m² composé de : espace vente 300 m² + 380 m² de réserve et 20 m² de bureau. Climatisation neuve en place, plusieurs véhicules de livraison disponibles. 1 salarié à reprendre. ( installateur-livreur-vente) Loyer : 2950€ HT / mois soit 35 400€ HT / an C. À : 390 000€ HT Ventes + Services C. À en augmentation. Affaire à développer, idéal pour un gérant + un salarié. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BELLE SUPERETTE DANS COMMUNE DYNAMIQUE Dans la Bresse. Au coeur d'une commune très commerçante, entourée de commerces complémentaires de proximité. Le magasin est spacieux et bien agencé, bureau avec écran de contrôle des caméras de surveillance, un local poubelle, une chambre froide, le tout sur une surface de 200 m². L'activité peut être tenue par une personne seule, elle nécessite d'être redynamisée avec un apport d'idées neuves. La vente est simplement motivée par un départ en retraite. LE PLUS Appartement (120 m² environ) à rénover à l'étage avec entrée indépendante, cuisine - séjour, 3 chambres, fenêtres double vitrage avec un petit coin de verdure privé et clos de 100 m² avec dépendances 40 m². La PERF est de 59 101 Euros. (EBE Retraité au 31 12 2024)

TABAC Centre Ville Touristique. BOURG EN BRESSE 30 mn. Ce tabac sans presse est situé en centre ville historique devant la place du marché très touristique. Bars, restaurants, chocolaterie et biens d'autres commerces entourent cet établissement. Surface commerciale de 20 m², une réserve et un coin cuisine. Pas de travaux à prévoir, l'endroit est sécurisé. Les charges sont réduites et les résultats économiques sont progression constants. Ce produit s'adresse pour un projet solo, une première affaire par exemple. N'hésitez pas à venir faire une étude gratuite. Perf. 58 679 Euros (EBE Retraité au 31 12 2024).

TABAC EPICERIE MULTISERVICES Tabac Presse Epicerie sur une surface commerciale de 132 m², propose un bon nombre de services de proximité et à construit une belle notoriété. Elle occupe un poste et demi pour assurer un confort de vie. Situé au centre du village, accompagné de commerces voisins (boulangerie, restaurant, fromagerie, boucherie, bar) ce commerce bénéficie de tout le confort d'un bâtiment récent de la commune, aux normes accès handicapé, climatisation réversible, salle de pause, un bureau et une grande réserve. A développer les articles de pêche, la téléphonie, la rôtisserie... Idéal pour une personne aimant le contact, désirant travailler en autonomie avec une rémunération intéressante. Perf. 80 181 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).

DU BEAU A PETIT PRIX La décoration chaleureuse de ce salon de centre-ville vaut un véritablement coup d'oeil. Entièrement refait dans un style barbier à l'ancienne par un agenceur et une décoratrice professionnelle, le tout est soigné dans les moindres détails. L'établissement, ouvert depuis 1972, profite par ailleurs d'une très belle notoriété et d'un fichier clients fourni. Le salon s'est beaucoup développé sur la barbe et le coiffage pour homme, mais la clientèle de femmes et enfants est également à développer. Ce commerce est très bien équipé, entouré d'autres magasins et face à un parking avec de nombreuses places. Aujourd'hui, le gérant tient seul l'établissement et souhaite prendre sa retraite. Ce salon sans aucun travaux demande à être développé... Idéal pour une première acquisition, nous vous proposons notre accompagnement à toutes les étapes de votre installation grâce à notre compétences en courtage de prêt bancaire. OPPORTUNITE, faire offre! Nous consulter pour la partie chiffrée.

À VENDRE – MAGNIFIQUE BOULANGERIE - PÂTISSERIE – RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE AFFAIRE D'EXCEPTION – CA 900 K€ – EBE RETRAITÉ 270 K€ – MARGE > 70 % – MATÉRIEL HAUT DE GAMME – LOGEMENT DE FONCTION Découvrez cette magnifique boulangerie pâtisserie artisanale, idéalement situéeau cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un environnement commercial attractif. Cette affaire se distingue par ses performances financières exceptionnelles, avec un chiffre d'affaires de plus de 900 000 €, un EBE retraité proche de 270 000 € et une marge > à 70%. Elle dispose d'une superbe boutique, d'un outil de production exceptionnel équipé de matériels haut de gamme particulièrement rares, ainsi que d'une équipe stable et performante. Un agréable logement de fonction et 5 semaines de congés annuels complètent les nombreux atouts de cet établissement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rentabilité exceptionnelle : EBE retraité proche de 270 000 €. Chiffre d'affaires : 900 000 €, en progression constante. Marge élevée : > 70 %, une performance remarquable pour la profession. Matériel exceptionnel : outil de production haut de gamme, équipements de grande qualité et particulièrement rares. Équipe performante : personnel stable et qualifié, assurant la continuité de l'exploitation. Qualité de vie : logement de fonction agréable et 5 semaines de congés annuels. UNE AFFAIRE RARE ALLIANT RENTABILITÉ ET QUALITÉ DE VIE Cette boulangerie pâtisserie à reprendre réunit des atouts particulièrement recherchés : une rentabilité exceptionnelle, un matériel professionnel remarquable, une équipe expérimentée et un cadre de travail privilégié. Une opportunité idéale pour un boulanger pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une belle affaire, performante et structurée. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Notre accompagnement comprend : analyse financière, prévisionnel, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau d'experts spécialisés. UNE AFFAIRE D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

BOULANGERIE DE VILLAGE – EBE 115 K€ – LOGEMENT 95 M² – FORT POTENTIEL UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE AU CŒUR D'UN VILLAGE DE CHARME ! À découvrir, boulangerie artisanale idéalement située sur la place d'un village au caractère authentique, dans un environnement de bâtiments en pierre offrant charme et convivialité. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un outil de production moderne et fonctionnel, ainsi que d'une rentabilité particulièrement attractive. DES INDICATEURS FINANCIERS REMARQUABLES : CA HT : 228 000 €, contre 219 000 € l'année précédente EBE retraité : 115 000 € Activité essentiellement centrée sur la fabrication et la vente de pain Véritable potentiel de développement en pâtisserie et snacking, activités actuellement non exploitées UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Une boutique chaleureuse et pleine de caractère, associée à un laboratoire moderne et parfaitement équipé, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. UN ATOUT RARE : LOGEMENT DE 95 M² Situé au-dessus du commerce, un bel appartement comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain offre un confort de vie appréciable et une véritable praticité au quotidien. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Idéale pour un artisan boulanger ou un couple de repreneurs souhaitant conjuguer qualité de vie, rentabilité et perspectives de développement. NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les repreneurs de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise (69, 38, 42, 01) : analyse financière, financement, conseils et mise en relation avec notre réseau de professionnels spécialisés. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Dossier complet sur demande et visite organisée sur rendez-vous.

Très belle boulangerie pâtisserie chocolaterie très bien tenue située dans un bourg aux portes de Lyon (qualité de vie préservée). Stationnement aisé (face parking centre bourg) Surface commerciale spacieuse et lumineuse. Matériel de qualité, LV Jeros, Firex 50L pour crèmes, Pastoglace, Four MIWE soles ind 2/2, ventilé MIWE, laminoir Rondo... CA en progression, très bonne rentabilité, équipe en place. Possibilité de logement sur place (en sus) Fermeture mardi après-midi, mercredi et dimanche après-midi. 5 semaines de congés

PRET A PORTER HAUT DE GAMME. Cette boutique de prêt-à-porter féminin, située dans une galerie marchande, représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un commerce à la fois rentable et passionnant. Reconnue comme une référence locale, elle se distingue par son offre de marques prestigieuses et son service personnalisé, permettant à ses clientes d'adopter un style chic et tendance. Avec un chiffre d'affaires stable avoisinant les 450 000 Euros par an et un EBE retraité en progression (98 137 Euros au 28 février 2023 et 108 026 Euros au 28 février 2024), cette entreprise affiche une rentabilité très attractive. La valeur du stock est estimée à 120 000 Euros, et il existe également une possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 102 000 Euros FAI, offrant ainsi une option intéressante pour sécuriser l'investissement à long terme. Dans un contexte où les consommateurs recherchent davantage de conseils personnalisés et d'expériences d'achat uniques, cette boutique s'inscrit parfaitement dans cette dynamique, en alliant mode et bien-être. De plus, la faible concurrence dans ce segment renforce son positionnement stratégique. Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'engager dans un secteur en pleine valorisation ! Perf. 98 137 Euros (EBE retraité au 28 02 2023). Perf. 108 026 Euros (EBE retraité au 29 02 2024). Le prix de vente de 240 800 Euros comprend une valeur de stock de 120 000 Euros. Le prix du fonds est de 120 800 Euros hors stock. Possibilité d'achat des murs 102 000 FAI.

PATISSERIE PURE - GARE SNCF Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une gare SNCF, avec un flux important de près de 3 000 voyageurs par jour. Située à 80 mètres de la gare, elle se trouve également entre les parkings et l'entrée d'un quartier résidentiel en pleine expansion, qui verra l'ajout de 120 logements neufs d'ici février 2025, ainsi qu'une maison pour séniors de 100 places. La ville compte 15 000 habitants, ce qui offre un potentiel client non négligeable. Sans concurrence directe, la boutique est ouverte six jours par semaine et ferme sept semaines par an, dont six en été. Elle propose des pâtisseries raffinées et des créations chocolatées qui attirent une clientèle fidèle et gourmande. En période estivale, la terrasse peut accueillir environ 15 clients pour une consommation sur place. Le potentiel de développement est évident, notamment en agrandissant la surface commerciale d'au moins 15 m² en supprimant deux cloisons. Il serait également judicieux d'ouvrir plus tôt, avant 8h15, pour capter la clientèle matinale des voyageurs. Le prix attractif de l'acquisition s'explique par la nécessité de renouveler le matériel du laboratoire, qui fait actuellement 25 m² mais peut être étendu de 10 m² supplémentaires. En outre, l'établissement dispose d'une cour commune, de dépendances et d'une cave abritant les groupes frigorifiques et la chaudière. Enfin, un appartement de 45 m² avec entrée indépendante est inclus dans l'offre. Bien qu'équipé de doubles vitrages neufs et de volets électriques, il nécessite une rénovation complète pour être pleinement fonctionnel. Perf économique : 108 816 Euros (EBE retraité au 31 12 2023).

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU dans le nord de l'Ain
- Grande surface commerciale
- Emplacement en galerie commerciale avec accès extérieur
- Forte visibilité
- Belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Local spacieux et fonctionnel
- Beau confort de travail
- Ticket moyen très élevé
- Potentiel de développement important
- A visiter absolument
- Exclusif
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À vendre un fonds de commerce de Chaussures situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, sur un emplacement commercial de premier ordre bénéficiant d'un fort passage piéton ! Ce fonds de commerce de chaussures représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. L'enseigne bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive et d'une clientèle fidèle, développée au fil des années. Le magasin offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une réserve et des espaces de stockage permettant une exploitation optimale. Bail commercial 3/6/9 en cours. Possibilité de développer l'offre (maroquinerie, accessoires, e-commerce, etc.). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité.

Boulangerie-pâtisserie à vendre située dans une commune située au Sud-Ouest du département de l'Ain, connaissant une croissance démographique rapide sur ces dernières années. L'affaire, qui connaît une progression régulière de son chiffre d'affaires, est située au coeur de la commune, bénéficiant de l'attraction des autres commerces, du flux empruntant l'axe principal, ainsi que de stationnements à proximités. Ce Chiffre d'affaires est réalisé sur la base de 6 semaines de congés ainsi qu'une journée et demi de fermeture hebdomadaire. Le fournil et le laboratoire sont bien équipés et entretenus, tout comme la boutique, permettant ainsi une reprise d'activité en l'état par les futurs acquéreurs.

Thé ou café ? Et pourquoi pas les deux... avec votre propre boutique ?

Il y a des commerces dans lesquels on vient acheter un produit.

Et il y en a d'autres dans lesquels on vient également chercher un conseil, une découverte, une odeur, une saveur et un moment d'échange.

C'est cet esprit que nous souhaitons développer avec Comptoirs Thé & Café.

Nous recherchons aujourd'hui de nouveaux entrepreneurs souhaitant ouvrir leur boutique et participer au développement de notre réseau.

Votre profil ?

Vous aimez le commerce et le contact humain.

Vous avez envie d'entreprendre.

Vous prenez plaisir à conseiller et fidéliser une clientèle.

Vous souhaitez développer votre activité sans nécessairement partir d'une page blanche.

Plus qu'un parcours type, nous recherchons des entrepreneurs qui ont envie de faire vivre leur commerce et leur territoire.

En rejoignant Comptoirs Thé & Café, vous développez votre entreprise tout en intégrant un réseau avec lequel partager expérience, savoir-faire et dynamique collective.

Votre prochaine aventure professionnelle pourrait commencer autour d'une tasse de thé ou de café.

Parlons-en.

Boulangerie entre Mâcon et Bourg en Bresse , dans village de renommé à fort pouvoir d'achat. Idéal pour une première installation.

Les + :
Locaux spacieux
Four electrique 6 ans
Matériel complet

CA HT : 130 000€ dont 20 000€ en extérieur

PV net vendeur : 100 000€
Honoraires d'agences : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

COMMERCE DE VILLAGE DES DOMBES. LES DOMBES - Au centre d'une commune résidentielle de 1200 habitants, avec une école à proximité, un restaurant, cette épicerie-tabac dotée d'une belle surface de vente de 80 m². une réserve et un bureau dans un état impeccable. De nouveaux réfrigérateurs, un système de fumigène dernier cri, des caméras de surveillance, climatisation réversible viennent compléter un confort de sécurité. Aucun travaux à prévoir. La gérante actuelle propose dans son épicerie, un dépôt de pain et viennoiseries, café à emporter. Si vous aimez travailler seul(e), des qualités de gestion, le sens du commerce et un grand sourire alors venez ici vous épanouir dans un environnement de travail agréable avec une possibilité évidente de développement du chiffre d'affaire par une proposition de nouveaux services (Fleurs, rôtisserie, relais colis...), une marge à améliorer et de nouveaux horaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, affiner votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! La PERF 30 812 Euros (EBE RETRAITE au 31 03 2024).

TABAC PRESSE FDJ PETITE VILLE. Ce TABAC PRESSE FDJ situé au centre de cette ville aisée de 8 000 habitants bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m². L'emplacement se trouve au croisement de l'ensemble des commerces avec un grand parking, écoles... Clientèle très agréable. Possibilité de reprendre la salariée en place. Ce projet s'adresse à un acquéreur seul ou en couple. Logement environ 80 m², 2 chambres, pièce de vie, cave avec une entrée indépendante. La Perf. est de 160 764 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

- Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU
- Carterie
- Cadeaux Secteur Bresse – à 20 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Aucun personnel à reprendre. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts :
- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels
- Rentabilité forte
- Loyer particulièrement attractif
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main
- Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73059), Agent Commercial mandataire .