Reprise Commerces au Teil (07400)

En centre ville, zone de chalandise 13.000 hab, boulangerie rénovée bénéficiant d'une clientèle fidèle et pérenne. Passage local important et facilité de parking à côté du lieu de vente. Très bons avis internet. Equipement professionnel comme neuf (2022), ou rénové récemment (pétrin Mahot, four électrique Bongard, laminoir Rondo). Valeur nette comptable des matériels de production : 51.000 Euros. Compteur électrique tarif Bleu. Possibilité de logement (à rénover), au dessus de la boulangerie, compris dans le bail. Cession pour raisons familiales. Détails : Surface de vente : 22 m² Réserves : 20 m² Laboratoire : 85 m² (en R-1, avec monte charge) CA 2024 : 163 KEuros EBE corrigé 2024 : 61 KEuros Loyer annuel : 7.800 Euros Pas de salarié ni apprenti en place actuellement. Murs possibles à l'achat à moyen terme. Présentation sous accord de confidentialité. Bien positionné par extension à Montélimar pour raisons de confidentialité.

- Boulangerie à vendre – Le Teil – Emplacement idéal À découvrir au Teil, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Le local dispose de places de stationnement juste en face, offrant un véritable confort pour la clientèle et facilitant l’accès au commerce. Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel déjà en place et fonctionnel, permettant une reprise dans de bonnes conditions et un démarrage rapide de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de boulangerie dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66080 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.