Reprise Commerces à Annonay (07100)

Sur la commune d'Annonay, très belle affaire à saisir !!

Tabac, Presse ,FDJ ,épicerie sans enseigne , colis Pickup, dépôt de pain.

Un bel espace de vente de 50 m² entièrement sécurisés par alarme avec vidéosurveillance ,rideau métallique ,climatisé ,réserve d'environ 50 m² avec espace bureau et chambre froide.

Très bon chiffre d'affaires et excellent résultat

Tenue depuis 1998 ,la gérante aspire à une retraite bien méritée

Cette annonce référence 340849 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 152 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 8,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- ANNONAY
- FONDS DE COMMERCE
- Au sein d’une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, fonds de commerce de prêt-à-porter féminin grandes tailles à saisir. Créée en 2004, cette activité bénéficie d’une implantation stable depuis plus de vingt ans et d’une clientèle fidèle, attachée à la qualité de l’accueil et du conseil. Le commerce est spécialisé dans le prêt-à-porter féminin grandes tailles, positionné en moyen de gamme, avec des marques reconnues telles que Christine Laure. La boutique dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m² environ, ainsi que deux places de parking, parfaitement adaptée à l’activité. Elle est actuellement exploitée par deux associées cogérantes qui assurent la gestion, la vente et la sélection des collections. L’établissement est ouvert du mardi au samedi et fonctionne avec une organisation maîtrisée, dans un environnement commercial porteur. L’activité est stable et rentable depuis de nombreuses années, offrant une reprise sereine, que ce soit pour une exploitation en solo ou en association. Une très belle opportunité pour un projet commercial clé en main. Les murs peuvent également être acquis en complément. Pour plus de renseignements, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 36787), Agent Commercial mandataire .

- Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TABAC PRESSE FDJ EPICERIE à vendre dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également avec chambre froide. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, Epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis Pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au vendredi : 7h20 à 20h20. samedi & dimanche : 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures / semaine. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Yves Rocher, vous connaissez ?

Et si vous entrepreniez aux côtés de l’une des marques préférées des Français ?
Nous recherchons aujourd’hui un(e) futur(e) partenaire franchisé(e) pour reprendre une boutique et poursuivre son développement.

🏬 Votre future boutique
Reprenez le magasin de Annonay, un emplacement bénéficiant d’une base de clientèle préexistante
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• Prix de vente d’exploitation : 60 000€ négociable

Les conditions commerciales du partenariat :
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• Redevance produits: taux fixe d’exploitation 2%
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👉 Une opportunité clé en main avec une activité déjà structurée et performante.

🚀 Votre rôle
En tant que Partenaire Franchisé(e), vous êtes un(e) véritable chef d’entreprise :
• Pilotage global du centre de profit (boutique + institut)
• Management et animation de l’équipe
• Développement du chiffre d’affaires et de la performance commerciale
• Suivi des indicateurs financiers et gestion opérationnelle
• Déploiement des standards et de l’image de marque Yves Rocher
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📅 Engagement contractuel : partenariat d’une durée minimale de 7 ans.

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👤 Profil recherché
• Expérience confirmée en retail / commerce / gestion de centre de profit
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💡 Une formation en esthétique n’est pas requise.

Salon de coiffure – Agglomération d’Annonay Affaire exploitée depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et fichier clients existant. Salon fonctionnel d’environ 63 m² avec 5 postes de coiffage, 2 bacs de lavage et espace barbier, situé sur axe passant avec stationnement gratuit à proximité. Salariée en place, outil de travail immédiatement exploitable. Activité stable présentant un EBE retraité 52 K€. Idéal pour une installation rapide avec rentabilité déjà existante.