Vente fonds de commerce pizzeria à Paris 11e (75011)

vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria - Paris 11 - Bon secteur - Très recherché - Env 80m² de superficie - 50 places assises + 20 en terrasse permanente - Extraction - Bail 3/6/9 - Loyer 1730 euros ht/hc + 100 euros prov/charges - Pas de tva - CA HT 2023: 292KE - 30 ans d'adaptation - Un loyer très rare sur le secteur qui vient d'étre renouvellé - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500313095)

À VENDRE — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA

Emplacement stratégique – Belle capacité d’accueil – Opportunité clés en main


Nous vous proposons ce superbe fonds de commerce de restaurant italien
- pizzeria, offrant un cadre idéal et les professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un secteur porteur.
Le local se compose d’une surface commerciale de 50 m² et d’une cuisine professionnelle de 26 m², parfaitement équipée avec une hotte d’extraction performante et d'une salle de réception de 30 m² . L’établissement bénéficie d’une licence GR, permettant de compléter l’offre culinaire par un large choix de boissons.

Capacité d’accueil :
100 couverts en salle maximum
50 couverts en terrasse saisonnière
L’ensemble est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires modernes pour le confort de la clientèle.

Atouts supplémentaires :Affaire saine et bien établie, exploitée avec succès depuis plusieurs années
Équipe en place (cuisinier, demi-serveur, pizzaiolo) pouvant accompagner la reprise
Ouvertures actuelles : de 12h00 à 15h00 et de 18h30 à 00h00
Environnement :

À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de nombreux commerces et services : écoles, transports en commun (bus, métro, tramway), parcs, médecins, et un hôpital à proximité immédiate.

Motif de la vente : départ à la retraite.

Opportunité idéale pour un couple de professionnels, un investisseur, ou un passionné de cuisine italienne souhaitant développer l’affaire.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

PIZZERIA idéalement située dans un quartier en pleine évolution. Le chiffre d'affaire 2024 est de 107 000Euros Bail 3/6/9 au loyer de 31 200 Euros annuel 85 places assises Extraction 350 Présence d'un appartement deux pièces Ref 2334

Description de l'établissement Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, ce restaurant pizzeria représente une très belle affaire. L'établissement propose 25 couverts et dispose d'une surface de 46 m², complétée par une réserve de 29 m² accessible directement depuis le restaurant. Équipements et aménagements La cuisine est ouverte et équipée de deux fours à pizza ainsi que d'un piano neuf. L'extraction est d'un diamètre de 400, assurant une ventilation efficace et conforme aux normes. Conditions financières Le loyer mensuel est de 1 865 € charges comprises, bail neuf. La cession du fonds est proposée à 218 000 € FAI. L'établissement est vendu clefs en main, ayant été entièrement refait à neuf. Profil idéal et motif de la cession Ce restaurant pizzeria est parfait pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. Le motif de la cession est le départ à la retraite du propriétaire. Contact Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jacques au .

Vente fonds Restaurant - Pizzeria avec terrasse secteur Faidherbe - Charonne 75011 PARIS.

Top affaire, clefs en mains avec clientèle de qualité et fidèle, restaurant-pizzeria, d'une surface totale de 61 m², il comprend:
- RDC de 50 m² avec linéaire de vitrine de 6 mètres, salle de restaurant d'une capacité 38 couverts + 20 couverts en terrasse ensoleillé + terrasse estivale de 10 places, cuisine, pièce d'eau avec WC
- sous sol en accès direct de 11 m² avec chambre froide.
Située sur rue passante entre les Métros Charonne et Faidherbe-Chaligny. Concept à reprendre, affaire rentable ! CA 2025: 380 000 €.

Loyer mensuel : 2 900 € + 50 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 249 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 566.

Paris 11ème : BAR RESTAURANT PIZZERIA Licence 4 possédant 47 places à l'intérieur + un droit de terrasse annuel de 40 places. Cuisine de plain-pied avec extraction interne. Laboratoire en sous-sol avec réserve et chambre froide. Ouvert 7/7 en coupure. Fermeture 3 semaines/an. CA 2024 : 576.176€ résultat : 60.248 €. Loyer 4.752,76 €/mois TTC CC.