Entreprises et commerces à vendre à Luneray (76810)

Situé dans un quartier dynamique au rue Victor Hugo au Havre, ce local commercial offre une belle visibilité et un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :

• Rez-de-chaussée :
  

  • Zone commerciale lumineuse et optimisée de 55 m².
    

  • Entrée indépendante avec sanitaires/WC séparés (9,4 m²).
    

  • Coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) idéal pour vos pauses ou aménagements spécifiques.
    

• Entresol : Surface supplémentaire adaptée pour un espace bureau ou du stockage léger.
  

• 1er Étage : Deux pièces spacieuses (36 m² au total) parfaitement modulables pour un showroom, un atelier ou des bureaux privatifs.
  

• Sous-sol : Une cave sécurisée de 33 m² idéale pour le stockage de marchandise ou matériel.
  

• Accompagnement sur-mesure : Possibilité de loyer progressif pour accompagner le démarrage de votre activité et participation aux travaux négociable selon votre projet !
  

• Emplacement stratégique : Proche du centre-ville et des axes passants.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)
  

• Charges annuelles : 4 200 € (soit 350 € / mois)
  

• Bail : Commercial (prévoir bail notarié)
  

Référence de l'annonce : 76 0523


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 4200 € HT

- Taxe foncière : 2805 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Une opportunité d'implantation au sein d'une zone dynamique et stratégique.

Situé à Montivilliers, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location. Édifié sur un terrain clos de 2 486m², il offre des prestations techniques de qualité et des volumes généreux, adaptés aux besoins des entreprises de production, de stockage ou de services.

Espace de production et stockage (388 m² au sol, hors mezzanine)

• Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 7,82 m et hauteur sous poutre de 6,88 m
• Accès logistique : Une porte de 3,90 m de large sur 5 m de haut.

• Structure et Isolation : Ossature et charpente bois, bâtiment entièrement isolé par l'intérieur (murs et toiture).
  

• Aménagements : Éclairage LED basse consommation, plusieurs zones de stockage fermées à l'intérieur de l'atelier.
  

• Optimisation : Deux mezzanines totalisant 125 m² (88 m² et 39 m²) complètent la capacité de stockage.
  

• Rez-de-chaussée : 96 m² comprenant une entrée principale avec un vaste accueil/secrétariat, deux bureaux indépendants et des sanitaires.

• Étage : 96 m² de bureaux fonctionnels équipés de sanitaires et d'une salle de douche.
  

• Locaux sociaux : 56 m2 comprenant salle de pause, coin laverie, vestiaire, douche et WC

• Surface totale du bâtiment : 760 m²
  

• Terrain privatif : 2 486m² entièrement clôturé (facilitant le stationnement et les manœuvres)
  

• Disponibilité : À convenir
  

- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 6638 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 14 400,00 € HT)

Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, ce local professionnel clé en main offre un cadre fonctionnel et bien desservi, idéal pour une profession libérale.

Composition :

• Salle d'attente
• Pièce principale avec rangements intégrés
• WC indépendant

Conditions financières :

• Loyer annuel : 5 298,72 € HT/HC (soit 441,56 €/mois)
• Charges locatives : 144 €/an
• Charges de copropriété : 576 €/an

Quartier Notre-Dame – Le Havre Surface : 20 m²

Contactez nous pour plus d'informations


- Loyer annuel : 5298.72 € HT

- Charges annuelles : 144 € HT

- Taxe foncière : 576 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 589,40 € HT)

• Surface totale : 130 m², dont :
  • 75 m² de surface commerciale.
  • Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
• Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein cœur du centre-ville.
• Charges annuelles : 869 €.
• Conditions avantageuses :
  • Bail dérogatoire possible.
  • Dépôt de garantie : 2 mois.
  • Loyers mensuels payables d'avance.

• Rénovation du local murs, plafonds électricité avant la prise à bail
• Local polyvalent : Possibilité d'activité de restauration (sans extraction).
• Zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.
• Local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.

Emplacement N°1 Bis – Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée

À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.

UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX

Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :

• Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
  

• Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
  

• Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
  

Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.

LOCALISATION

• 5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 30 000,00 € HT (soit 142,86 € HT / m²).
  

• Charges annuelles : 4 216,00 €.
  

• Taxe foncière : 4 594,00 € / an.
  

• Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 4216 € HT

- Taxe foncière : 4594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Vous recherchez une visibilité stratégique pour votre activité au Havre € Découvrez ce local commercial idéalement situé.

LES POINTS FORTS

• Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur une rue à forte circulation (Ligne bus N°2).
  

• Surface fonctionnelle : Un espace total de 57 m² prêt à accueillir votre concept.
  

• Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre pour lancer votre projet.
  

• 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 8040,00 € HT.
  

• Foncier : 900€/an
  

• Loyer au m² : 131,58 € HT / m²
  

• DPE : Vierge (données inconnues)
  

Ne manquez pas cette opportunité sur un axe passant du centre-ville. Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide.


- Loyer annuel : 8040 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 412,00 € HT)

Opportunité rare sur le marché havrais !
Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets tertiaires.
Caractéristiques principales :

• Adresse : Les Halles centrales
  

• Surface totale : Environ 525 m² répartis sur 4 niveaux
  

• Configuration :
  

  • Espaces de bureaux cloisonnés et open-space
    

  • Salles de réunion, locaux techniques, espaces détente
    

  • Accueil avec espace d'attente
    

• Accessibilité :
  

  • Transports en commun à proximité
    

  • 1 stationnement couvert
    
    

• État général : Très bon état d'entretien, bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi
  

• Conformité ERP et accessibilité PMR selon les normes en vigueur
  

Dossier complet et plans disponibles sur demande

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6261 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 500,00 € HT)

En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides.

Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif.

Caractéristiques principales :

• Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond
  

• Bureaux rénovés de 270 m² – espaces modulables et lumineux
  

• Site clôturé et sécurisé
  

• Accès poids lourds et parkings disponibles
  

• Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre
  

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Dépôt de garantie : 1 trimestre
  

• Loyers et charges trimestriels, payables d'avance
  

• Fiscalité : TVA
  

À louer – Exclusivité Seine Immobilier

Le Havre – (Secteur concessions automobiles)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 850 m²,dont environ 100 m² de bureaux aménagés.

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique
  

• Grande porte sectionnelle (4 mètres) facilitant l'accès aux véhicules
  

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
  

• Site accessible et fonctionnel
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 36 000 € HT
  

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 4417 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles et dans une rue piétonne dynamique, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.

Ce bien est parfaitement adapté pour :

• Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
  

• Commerce de proximité
  

• Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
  

• Bureaux professionnels
  

• Emplacement n°1 bis en hypercentre
  

• Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
  

• Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
  

• Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
  

• Disponible en location et éventuellement à la vente