Reprise fonds de commerce hotel

Rare !
Fonds de commerce d'un Hôtel Bureau en Charente-Maritime proche mer.
CA sup à 270 000 €, EBER 129 000 €
Licence IV avec possibilité de développer activité de restauration
Idéal couple de repreneur.
Cadre de vie idéal



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

HOTEL BUREAU *** face mer, sur une île de Charente-Maritime, plus de 40 numéros.
Très belle construction traditionnelle sur grand terrain clos et sécurisé
Chambres de 26 à 30 m² tout confort, piscines, SPA / Hammam / Jacuzzi.
Accessibilité handicapés avec chambre adaptée.
Parking privé d'une quarantaine de places. Logement de fonction
Vendu cause retraite en toute propriété murs et fonds. Possibilité d'acquisition d'une réserve foncière.
CA 760 000 € HT sur 6 mois d'ouverture.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Hôtel bureau de prestige 3 étoiles. Niché dans un village provençal pittoresque de l'arrière-pays niçois à seulement 15 km des plages ensoleillées de la Côte d'Azur, cet établissement offre une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de proximité des attractions touristiques.
Un Écrin de Pierre et de Verdure :
L'hôtel se compose de deux bâtisses en pierre Issues de la rénovation complète d'anciennes bergeries, offrant une superficie totale d'environ 480 m². L'architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec des aménagements modernes et confortables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Hébergement de Qualité :
L'hôtel ouvert à l'année dispose d'une dizaine de chambres, dont une aux normes d'accessibilité PMR, toutes équipées avec soin. Chaque chambre est unique, avec une décoration personnalisée et des équipements de qualité. Avis de la commission de sécurité favorable. Taux d'occupation moyen de 60%. Origine de clientèle 60% en direct fidélisée. Prix moyen chambre 198€ nuitée
Un terrain clos de 4 700 m² avec une piscine, un parking privatif pour 20 véhicules et un jardin arboré.
L'hôtel est exploité par une gérante accompagnée d'une équipe autonome et compétente. Ils assurent un service personnalisé et attentionné, contribuant à la réputation d'excellence de l'établissement. Note 9.5 sur booking

Chiffre d'affaires au 30.09.2026: 455.000 € environ
Loyer : 15% du chiffre d'affaires (pas de charges locatives, taxe foncière à la charge du bailleur) Bail commercial renouvelé en juillet 2026.
Prix de cession du du fonds de commerce 1 075 000 € Vente 100% des parts sociales honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

N'hésitez pas à me solliciter pour des informations supplémentaires ou en organiser la visite

Prix hors honoraires : 1000000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/09/2026 par , RSAC 383578580 - - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan

À Vendre – Hôtel-Restaurant de 9 chambres et 70 couverts à Apremont – Ardennes (08) Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d'Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l'hôtel, avec une surface de 166 m². Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 70 couverts en service à la carte et jusqu'à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d'un espace d'accueil ainsi qu'un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative. Le second bâtiment est consacré à l'hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L'espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d'ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande. En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules complète ce bien. Il est également possible d'acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l'hôtel.

À vendre – Hôtel Restaurant de 25 chambres et 300 couverts à Masseret – Corrèze (19) Au cœur de la Corrèze, à égale distance de Limoges et de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant Hôtel Restaurant de 900 m², maintenant disponible à la vente. En activité depuis 1952, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Facilement accessible, il se trouve à seulement 1 km de la sortie 43 de l'autoroute A20. L'hôtel dispose de 25 chambres, standard ou confort, joliment décorées et bien équipées, pouvant accueillir de deux à cinq personnes. Chaque chambre est dotée d'un téléphone, d'une télévision, d'un accès Wi-Fi et d'une salle de bain privative avec WC. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Le restaurant de l'établissement, avec sa cuisine professionnelle, peut accueillir jusqu'à 300 couverts. Une terrasse est également disponible pour les repas en plein air, augmentant ainsi la capacité d'accueil. De plus, l'établissement bénéficie d'une licence IV. Cet hôtel est idéal pour l'organisation de séminaires, repas d'affaires, réunions, mariages, baptêmes, anniversaires ou tout autre événement privé ou professionnel. Plusieurs salles de séminaire bien équipées sont disponibles, pouvant accueillir de 50 à 180 personnes. Le prix de vente sera annoncé lors de la mise en relation.

Fonds de commerce hôtel-restaurant situé dans un secteur touristique attractif du Cotentin. L'établissement séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, appréciées d'une clientèle fidèle composée de locaux, de professionnels et de touristes.

L'activité comprend un restaurant avec deux salles ainsi qu'un hôtel de cinq chambres. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'affaire présente un chiffre d'affaires supérieur à 325000 € (EBE 28000€) et offre encore des perspectives de développement.

De nombreuses orientations sont possibles : restauration traditionnelle, crêperie, tapas, vente à emporter, activité traiteur ou hébergement touristique.

Possibilité de logement sur place et location-gérance envisageable pour accompagner la reprise.

Une opportunité clé en main idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

EXCLUSIVITÉ..... Produit rare, murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de 6000m2 sur 10000m2 de terrain entièrement constructible. Emplacement de premier choix. Partie hôtel comprend 34 chambres dont 3 double, 2 PMR et 2 triple. Partie restaurant 80 places interieur et 50 places en terrasse (possibilité de plus). Stationnements facile et nombreux. Licence 4. Gros potentiel de développement car le restaurant es ouvert que le midi du lundi au samedi. Affaire éxistante depuit de nombreuses années. Possibilité d'exploiter également le terrain pour de futur projets (costructions, etc...). CA trés intérressant. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr :

Dans le sud de la France, proche de Narbonne, station balnéaire réputée et bien fréquentée. À vendre : Fonds de commerce et murs d’un hôtel saisonnier de qualité, parfaitement entretenu et entièrement aux normes. • Pas de restauration, uniquement Tapas en juillet et en août. Opportunité unique d’acquérir un établissement hôtelier avec son immobilier. CA HT : 830.000 € EBE retraité : 400.000 € (ne comprenant pas les annuités actuelles propres aux murs). Taux d'occupation moyen : 73 % Situé dans un cadre attractif, l’hôtel dispose d’une capacité d’accueil optimisée, d’une clientèle fidèle et de qualité et d’un bon potentiel de développement. • Pas de restauration, uniquement Tapas en juillet et en août. • Établissement bien entretenu avec des installations de qualité • Activité rentable avec une performance financière stable • Cadre agréable et adapté à divers segments de clientèle • Possibilités d’évolution selon le projet du repreneur Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Hôtel bureau dans le Sud de la France. Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.

vous propose le fonds de commerce dans village très touristique de la vallée de la Volane, à quelques pas d'Aubenas, fond de commerce hôtel (6 chambres), bar, restaurant. Licence 4.

Ouverte à l'année, cet établissement est tenu depuis 2007 par le même propriétaire.

Implanté au coeur du village, une jolie terrasse accueille 50 couverts, la salle de restaurant avec vue panoramique également une cinquantaine.
Un jardin permet de recevoir 60 à 70 convives pour accueil de groupes, manifestations , concerts....

Locaux et nombreux touristes font la réputation de cet établissement .
Idéal pour un couple de professionnels avec renforts en période estivale.

Ce fonds de commerce bar, hôtel, restaurant est proposé au prix de 184 000 euros (frais d'agence inclus)

La vente du fonds de commerce est subordonnée à la vente des murs au prix de 338 000 euros.

, au .
OU au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 807856133 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 5B-MORC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin, cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
Notre avis : belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon nord Toison d'Or .cet axe permet la mise en place d'une restauration de type brasserie . la terrasse donne sur un jardin intime et grande salle avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Prix vente du fonds : 200 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NOUVEAU HOTEL RESTAURANT

Etablissement situé au cœur d'une station balnéaire proche des plages et du port de plaisance. Restaurant cosy avec belle terrasse.

Hôtel entièrement aux normes. Beau logement de fonction T4 avec jardin privatif.

CA = 800 000 euros

Possibilité de développement.

Cession murs & fonds de commerce d'un hôtel de plus de 45 chambres sous enseigne situé à proximité des grands axes routiers, et connecté au réseau de transport de l'agglomération. Salle de petit déjeuner - Bar - Parking Prix de présentation : 2 650 000Euros dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 2 500 000Euros

Dans le cadre d'un projet mixte : Recherche d'investisseur pour un hôtel de plus de 50 chambres avec espace bien-être et un local ski-room Recherche de gestionnaire pour une résidence 4* de plus de 50 appartements A proximité de la frontière italienne, accès rapide aux activités de montagnes. Prix de présentation : 7 632 000Euros hors FF&E Honoraires à charge mandant

Projet de résidence hôtelière. Plus de 50 unités. Centre ville - PC déposé Restaurant - Places de stationnement - Bar - Rooftop Prix de présentation : 4 500 000Euros HT hors FF&E Honoraires à charge mandant

A quelques minutes des axes principaux, et porté par un opérateur de premier plan avec un bail ferme de 12 ans, projet hôtelier de 80 chambres avec salle de petit déjeuner, appartement de fonction et parking. Prix de présentation : 6 300 000Euros hors FF&E - Honoraires à charge vendeur

Sur un terrain de 6700 m² constructibles, HOTEL *** en excellent état avec parking privé.
Possibilité d'agrandissement de l'hôtel, construction en lien avec les métiers de l'hôtellerie.
normes OK
prix fonds : 250 K€
prix murs : 600 K€







Votre conseiller : Président
- Pascal Lbe T 85 24528
RCP MMA .
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Aux portes de Nantes, très bel hôtel bureau ****
Sous enseigne > 40 chambres
Piscine et SPA
Ventes en fonds de commerce





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Très bel établissement sur un secteur géographique très connu.
Outre l'activité saisonnière, l'hôtel est ouvert à l'année;
Parking privatif, piscine et spa.
L'affaire est actuellement confiée à un directeur salarié.
Un confortable logement de fonction est à disposition.
CA 2024 : 1100000 €
Vente murs et fonds 7725000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

vous présente à la vente un fonds de commerce de Café Hotel Préfecture - Paris 17 - 10 chambres + Café avec extraction - Licence IV - Surface 195m2 - 5 étages - Bail 3/6/9 Hotel Café Restaurant Loyer de 4167€ ht/hc/mois - Montée en gamme possible.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313429)

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d'une quinzaine de chambres   Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar. Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O. Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée. Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

À vendre : Propriété hôtelière d’exception – Morbihan. Dans un cadre remarquable au cœur du Morbihan, découvrez une propriété hôtelière rare, nichée dans un parc paysager privé, parfaitement entretenu et offrant une atmosphère unique.Établissement complet, élégant, conforme aux normes PMR, idéal pour une exploitation haut de gamme ou un projet événementiel ambitieux.Restaurant spacieux + bar licence IVHôtel confortable avec ascenseurGrande salle de réceptionSalle de séminaireSalon de détenteTerrasse extérieure. Vente concomitante avec le fonds de commerce – Mandat n° 5369. Cession motivée par un départ en retraite. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC. GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5370. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Affaire d'hôtellerie de plein air sur un secteur périurbain à GROS POTENTIEL ECONOMIQUE.
Très gros travaux ces dernières années (électricité, piscine).

Affaire sur env. 1.2 ha, -100 empl. avec des locatifs très bien tenus et quelques résidents.
PAS de SERVICES proposés ni de restauration..

Clientèle fidèle. PISCINE avec VUE PANORAMIQUE.

Assainissement par le tout à l'égout.
LOGEMENT de FONCTION de type T4.

> IDEAL POUR PRO DE L'HOTELLERIE

Sur la route des vins entre Colmar et le Grand Ballon, cet hôtel de plain-pied rénové sur un terrain de 7.500 m2 est composé de +30 chambres toutes équipées d'une salle de bains, WC, télévision, téléphone direct et connexion Wi-Fi gratuite et de 2 salles de restaurants, dont une qui se transforme en salle de séminaire. Vous trouverez également sur place une maison de fonction d'environ 200 m2 ainsi qu'un parking privé.

Atouts clés :
- Emplacement attractif dans l'un des principaux « pôles » touristiques d'Alsace (Route des Vins, proximité Allemagne/Suisse, marché de Noël).
- Bien polyvalent : hébergement + restauration + capacité séminaire, ce qui offre plusieurs leviers d'exploitation.

Situé dans un secteur prisé avec un environnement idéal, c'est une très belle opportunité. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un projet d'extension déjà chiffré par le propriétaire actuel, accompagné de plans d'architecte, pour arriver à un total de 54 chambres.

CA 2024 : 550.000€ - CA Prévisionnel sur 2025 : entre 750.000 € et 800.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 € - Votre apport : 350.000 €.

(REF H 7995) - - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304558)

Affaire située en centre ville sur un axe passager. Parking privé. Clientèle d'habitués et de tourisme. Le cadre de vie est plaisant. Avec une maison d'habitation offrant un confort de vie certain. Bonne opportunité à saisir pour un couple. Cet hôtel bureau est une super opportunité.