Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans le Languedoc-Roussillon

HÔTEL
- PENSION Murs et Fonds de Commerce Situé dans une station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d'une très belle plage, Hôtel *** de plus de 40 chambres dans un style méditerranéen. L'établissement entièrement climatisé est très bien entretenu,aucun travaux à prévoir. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l'hôtel pourrait aisément être développé. Une jolie terrasse donnant sur la piscine permet de profiter des beaux jours. L'hôtel dispose également d'un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d'un espace de remise en forme et d'un appartement de fonction de type T3. Equipe en place. Fermeture de l'établissement 1 mois. La vente s'effectuera en cession de parts sociales murs et fonds de commerce pour un montant de 2 650 000 €. CA 2025 : 1 100 000 €
- Perf 2025 : 280 000 €
- Apport conseillé : 800 000 €. Pour plus d'informations nous consulter.

MAGNIFIQUE HOTEL BUREAU ***
- AUDE Fonds de commerce d'un hôtel bureau 3* en bord de mer, dans une station balnéaire très réputée, à proximité de nombreux commerces. Cette affaire, ouverte 10 mois de l'année, est prête à fonctionner dès la reprise. Les chambres, plus d'une vingtaine, sont très bien équipées, toutes climatisées et en parfait état. La majorité offre un extérieur, terrasse ou balcon. Cette affaire fonctionne avec un couple d'exploitant et un renfort de 3 saisonniers pour les mois les plus intenses. Un parking privatif est également disponible pour les clients. Afin de conserver une qualité de vie essentielle, les acquéreurs pourront profiter d'un logement de fonction au sein de l'hôtel, composé de 3 chambres avec une terrasse privative. Fonds : 770.000€
- CA : 381.741€
- EBE : 124.510€

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

Hôtel de près de 20 chambres situé dans un agréable village d’Occitanie, à seulement 20 minutes des plages. Établissement de caractère bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. Logement de fonction possible. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 590 000 €. Vente du fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs. Bel hôtel de charme installé dans une élégante bâtisse d’époque de type maison de maître, entièrement restaurée avec goût et authenticité. L’établissement profite d’une situation idéale permettant de rayonner facilement dans la région tout en offrant à sa clientèle un cadre paisible et ressourçant, à proximité des nombreux attraits touristiques du secteur. Ouvert sur une période saisonnière de 7 à 8 mois, l’hôtel dispose de nombreux équipements qualitatifs : parking privé, piscine, salle de séminaire, salle dédiée aux petits-déjeuners et aux repas, ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés en salons de détente. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et soignée, parfaitement adaptée à une clientèle en quête de confort et de sérénité. Cette affaire conviendra aussi bien à un exploitant indépendant souhaitant reprendre un établissement de charme clé en main, à un professionnel de l’hôtellerie en recherche de développement externe, qu’à des porteurs de projet en reconversion souhaitant allier cadre de vie privilégié et activité professionnelle dans une région attractive. Une belle opportunité d’exploitation dans un secteur recherché, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Emplacement n°1, sur axe passant, proche d'une des villes les plus touristiques du Gard. Une dizaine de chambres avec une décoration soignée et un charme authentique. L'établissement fonctionne sans restauration pour l'instant, le chiffre d'affaires actuel n'est pas représentatif des possibilités de cet établissement, fonctionnement ralenti suite à une maladie. Vente cause maladie, hôtel-restaurant, ancien bâtiment en pierre avec du charme, sur un emplacement de premier ordre. Vente des murs (le fonds de commerce est cédé avec les murs). Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une PMR. Possibilité de créer en plus un petit commerce supplémentaire : local existant avec accès direct et parking privé extérieur. Logement de fonction indépendant avec terrasse, 3 chambres, SdE et SdB. Parking intérieur fermé. Piscine

Hôtel de près de 50 chambres, idéalement situé dans une ville littorale d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Établissement ouvert à l’année, disposant d’un espace bien-être avec balnéothérapie, d’une piscine extérieure, ainsi que d’un logement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce (vente de titres). Cet hôtel-restaurant d’une cinquantaine de chambres, exploité majoritairement en hôtel bureau (restauration ponctuelle pour les groupes), est ouvert toute l’année et bénéficie d’un positionnement solide sur le marché touristique et de loisirs. L’établissement se distingue par la présence d’un centre de balnéothérapie et de bien-être, proposant des prestations esthétiques et de détente, constituant un véritable axe de différenciation et une source de chiffre d’affaires complémentaire. Une piscine extérieure complète cette offre et renforce l’attrait de l’hôtel pour une clientèle loisirs en quête de détente. Les espaces communs comprennent une salle de petits déjeuners, un salon et une terrasse. Un parking privé est également à disposition de la clientèle, facilitant l’accès et le stationnement (autocars) Un logement de fonction indépendant de type T3 vient compléter l’ensemble. Il comprend deux chambres et offre des conditions de vie idéales pour une exploitation sur place. Cette affaire constitue une opportunité adaptée à un hôtelier ou un groupe souhaitant se développer, à un investisseur recherchant un actif hôtelier structuré avec prestations différenciantes, ou à un couple motivé par un véritable challenge professionnel, dans un environnement touristique porteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

Dans un pittoresque village, bâtisse en pierre avec beaucoup de cachet et de charme, piscine et annexes. Hôtel-restaurant à vendre en pleine propriété. Sept semaines de fermeture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur : 300 000 euros hors taxes. Vente murs et fonds de commerce. Magnifique ancien relais de poste restauré d'une quinzaine de chambres, avec un logement de fonction comprenant un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Décoration soignée et charme authentique. Parking privé. Vente pour cause de santé. Axes de développement importants. Dans un village classé, proche de Nîmes, du Pont du Gard, de la Camargue et à moins d'une heure des plages.

Hotel *** de charme de plus de 20 NN, avec appartement de fonction de 110 m² situé grande balnéaire du 34 Piscine SPA . Plage situé a 300 mètres de l Hôtel .Pas restauration .Licence IV pour clients. Bon CA et Belle rentabilité . Fonctionne 6 mois dans l année . Parking . Plus information nous consulté . Vendu Murs et fonds .Surface foncière plus de 800 m² .

Très bel hôtel bureau3 * avec un emplacement de premier choix et d'une capacité d'accueil de 26 chambres . Outil de travail en excellent état aucun travaux à prévoir , situé au bord d'un canal à proximité du centre historique d'une ville à forte fréquentation touristique , fréquenté par une clientèle d'affaires et touristiques ,cette affaire dispose d'une équipe en place et un bel appartement de fonction 125 M2 .une piscine chauffée toit terrasse ,de nombreuses places de parking , un grand garage . Très belle rentabilité , vente du fonds en cession de parts . Opportunité à saisir TO 85% CA 2025 : 890 000€

À vendre :Hôtel-Restaurant de charme avec Pierres apparentes situé dans le Sud de la France, vendu Murs et Fonds indissociables, affichant un EBE de 253 000 € et offrant une rentabilité solide ainsi qu’un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d’environ 2 500 m², cet ensemble immobilier et commercial combine hébergement, restauration traditionnelle et qualité de vie, dans un secteur touristique à grande fréquentation. Cette cession globale représente une opportunité rare d’investissement patrimonial et d’exploitation rentable. – Taux de remplissage moyen hôtel : 76 % Apport nécessaire pour l'ensemble murs et fonds : 310.000 € permettant à un couple de se rémunérer à hauteur de 115.000 € nets / an . Logement de fonction environ 60 m 2 ACTIVITÉ & CHIFFRES CLÉS – Chiffre d’affaires global : 957 000 € HT • Activité hôtelière : 190 000 € HT • Activité restauration : 606 000 € HT, dont environ 25 % de vins – Taux de remplissage moyen hôtel : 76 % HÔTEL – 11 chambres : – Grand Parking RESTAURANT – BRASSERIE PRODUITS FRAIS – Cuisine simple et de retour du marché, privilégiant les produits frais – Licence IV- non utilisée à ce jour Capacité d'accueil intérieur : 80 couverts Terrasse : 100 personnes et + – Été : 80 couverts le midi / 90 le soir – Hors saison : environ 60 couverts les midis et 80 les soirs – Activité concentrée sur 9 services par semaine dont 4 soirs, même en haute saison ENVIRONNEMENT & POTENTIEL – Clientèle locale, professionnelle, touristique et de séjour – Nombreuses résidences secondaires –Concurrence limitée : seulement 2 restaurants –Établissement pouvant prétendre à un classement 3 étoiles avec une stratégie adaptée CONDITIONS D’EXPLOITATION – Congés annuels : 8 semaines Une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant associer patrimoine immobilier, rentabilité et perspectives de croissance. L’ensemble immobilier et commercial, déjà très rentable, offre un fort potentiel de développement sur la partie hôtelière, les soirées étapes et l’événementiel. Prix de l’ensemble Murs + Fonds : 1 344 000 € (dont 24 000 € de TVA récupérable)

EXCLUSIVITE Hôtel Restaurant en Bordure de Lac
- Opportunité Exceptionnelle ! Nous vous proposons à la vente un hôtel restaurant idéalement situé en bordure de lac, offrant un cadre enchanteur et une ambiance conviviale. Cet établissement de renom est parfait pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie. Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité du restaurant : 80 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle variée.
- Cuisine Moderne et bistronomique, avec un ticket moyen de 34 euros, appréciée par une clientèle locale fidèle.
- Clientèle : Fréquentation régulière de professionnels en semaine et de familles le week-end.
- Ouverture : Établissement ouvert à l'année, garantissant une activité constante.
- Axe de développement : Possibilité d'expansion avec l'organisation de mariages et d'événements, exploitant ainsi le cadre idyllique du lac. Le côté hôtellerie est composé de 8 chambres spacieuses, allant de 20 à 50 m², offrant confort et intimité à vos clients. Terrasse privative pour chaque chambre, dont certaines avec une vue imprenable sur le lac. Kitchenette intégrée dans chaque chambre. Salle d'eau moderne avec wc dans chaque unité, garantissant un confort optimal. Une configuration idéale pour accueillir des vacanciers ou des voyageurs d'affaires. Opportunité de développer une activité clé en main, avec un fort potentiel locatif. Proximité des commodités et des activités locales (sports nautiques, randonnées, etc...) Cet hôtel est une invitation à la détente pour vos futurs clients, tout en préservant un excellent investissement dans le secteur touristique.

HÔTEL-RESTAURANT – 65 CHAMBRES FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – BELLE RENTABILITÉ Opportunité rare dans le Gard, à proximité immédiate du centre d’une très belle cité médiévale et touristique, pour cet hôtel-restaurant de 65 chambres, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle diversifiée. L’établissement accueille une clientèle touristique, affaires et groupes, avec une activité particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle structurée. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET L’hôtel dispose d’infrastructures offrant une véritable capacité d’exploitation et de développement : 65 chambres Restaurant Parking privatif pouvant accueillir des autocars Piscine Terrain de tennis Salle de séminaire Équipements adaptés à l’accueil de groupes et de clientèle professionnelle. UNE PERFORMANCE ATTRACTIVE PERFORMANCE : 238 590 € Loyer annuel : 144 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 1 400 000 € Un rapport prix / performance particulièrement intéressant, permettant à un exploitant ou à un investisseur hôtelier d’accéder à une affaire de belle capacité dans un secteur touristique recherché et dans une très belle ville. L’établissement offre également des axes d’optimisation et de développement : amélioration du taux d’occupation, développement de la clientèle groupes et séminaires, optimisation de la restauration et valorisation des périodes de forte fréquentation touristique. UN INVESTISSEMENT À FORTE CAPACITÉ DE DÉVELOPPEMENT Avec ses 65 chambres, ses infrastructures, son emplacement touristique et sa clientèle diversifiée, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de taille significative ou pour un investisseur recherchant un actif d’exploitation générant déjà une performance solide. Prix : 1 400 000 € – Fonds de commerce uniquement Possibilité d'acquérir les murs. Dossier financier complet sur demande et après échange qualifié.

HÔTEL-RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – MURS & FONDS EMPLACEMENT PREMIUM – GARDOISE TOURISTIQUE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Opportunité rare à proximité immédiate du centre d’une prestigieuse cité médiévale et touristique du Gard. Dans un environnement particulièrement recherché, cet hôtel-restaurant de 65 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle à la fois touristique, affaires et groupes. L’établissement dispose d’une capacité permettant de générer un volume d’activité significatif, complétée par des infrastructures particulièrement adaptées à l’accueil d’une clientèle individuelle comme professionnelle : • 65 chambres • Restaurant • Grand parking privatif, permettant notamment l’accueil d’autocars • Piscine • Terrain de tennis • Salle de séminaire UN ACTIF COMMERCIAL ET PATRIMONIAL L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée et qualitative, offrant une activité équilibrée entre tourisme, clientèle professionnelle et groupes. Sa localisation au cœur d’un secteur touristique reconnu constitue un véritable atout de pérennité et de valorisation à long terme, tandis que ses équipements offrent encore des possibilités de développement et d’optimisation du chiffre d’affaires. CA : 1 560 359 € PERFORMANCE : 382 590 € PRIX DE VENTE FAI MURS & FONDS : 3 900 000 € Soit un rapport particulièrement intéressant entre la performance actuelle et la valeur globale de l’actif, avec la possibilité pour l’acquéreur de conjuguer exploitation commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier. Possibilité également d’acquérir uniquement le fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange qualifié. Une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur recherchant un actif de taille significative, bénéficiant d’un emplacement touristique de premier ordre et d’un potentiel de valorisation à long terme.

- HÔTEL-RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE – FORTE NOTORIÉTÉ TOURISTIQUE À vendre, fonds de commerce d’un hôtel restaurant de charme, idéalement implanté dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un important site touristique régional. CA HT 2025 : 500 000 € environ – EBE retraité : 70 000 € environ – 11 chambres – TO 44 % – prix moyen chambre 99 € – restaurant 40 couverts + terrasse 30 places – salle petit-déjeuner – 5 580 couverts / an environ – ticket moyen 50 € environ. Clientèle mixte locale, touristique et internationale, avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. Affaire exploitée par 1 dirigeant + équipe salariée en place, permettant une reprise immédiate sans réorganisation importante. Hôtel ouvert 7j / 7, restaurant 5j / 7, environ 6 semaines de fermeture / an, services midi et soir, petit-déjeuner de 7h30 à 10h. Locaux de caractère, matériel d’exploitation complet et bien entretenu, cuisine professionnelle, terrasse, piscine, parking privé et logement de fonction. Bail commercial renouvelé en 2019, destination hôtel restaurant, loyer 57 000 € HT / an environ, soit 4 800 € / mois environ, hors charges. Cession du fonds uniquement, murs non compris, Licence IV détenue. Stock en sus. Une affaire saine offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen chambre et des revenus annexes. Dossier financier communiqué après premier échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BEL EMPLACEMENT pour HOTEL BUREAU***
- IDEALEMENT BIEN SITUE A 100 m de la PLAGE
- RENOVE
- CLIMATISE
- PISCINE
- OUVERT de MARS A FIN OCTOBRE
- CHAMBRES CONFORTABLES TERRASSE OU BALCON
- FONDS SEUL 1 045.000 E FAI HT avec un EBE DE 195 000 E
- OU MURS ET FONDS2 575.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 587 871 euros EBE : 271 562 euros

Hôtel-Pension 3 étoiles – Emplacement privilégié en bord de mer

Situé dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cet hôtel-pension de charme dispose d’environ 10 chambres et propose une prestation en demi-pension. Son restaurant, ouvert uniquement le soir, est réservé principalement aux clients de l’établissement.

L’hébergement et le petit-déjeuner représentent 65 % du chiffre d’affaires, le reste provenant de la restauration. Facile à gérer en couple avec une employée polyvalente, cet établissement offre également un studio permettant de résider sur place.
Le loyer annuel de 36 000 € est attractif pour un hôtel en bord de mer - Bail à créer.

Possibilité d’acquisition Murs et Fonds : 858 000.00 € F.A.I. Mandat 4772

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : studio
Licence : IIIR
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 318 000 €
EBE retraité : 97 000 €

Apport min. requis : 150 000 €

Hôtel-Pension 3 étoiles MURS ET FONDS – Emplacement privilégié en bord de mer

Situé dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cet hôtel-pension de charme dispose d’environ 10 chambres et propose une prestation en demi-pension.
Son restaurant, ouvert uniquement le soir, est réservé principalement aux clients de l’établissement.

L’hébergement et le petit-déjeuner représentent 65 % du chiffre d’affaires, le reste provenant de la restauration. Facile à gérer en couple avec une employée polyvalente, cet établissement offre également un studio permettant de résider sur place.

Possibilité d’acquisition Fonds : 328 000.00 € F.A.I. Mandat 4773

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : studio
Licence : IIIR
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 322 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

UZÈS – HÔTEL-RESTAURANT – MURS & FONDS DE COMMERCE À VENDRE Cause retraite – Belle opportunité d’acquisition à Uzès À proximité d’Uzès, vente des murs et du fonds de commerce d’un établissement hôtelier, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m² et développe une surface bâtie d’environ 600 m². Il comprend notamment : 11 chambres Un logement de fonction de 3 chambres Piscine Climatisation Parking privatif Cuisine professionnelle très bien équipée Actuellement exploité en hôtel-bureau par le propriétaire, l’établissement dispose pourtant d’une cuisine parfaitement équipée, offrant la possibilité de développer une activité de restauration, notamment autour d’une clientèle de déjeuners d’affaires, particulièrement adaptée à son emplacement. Son excellente visibilité lui assure une présence commerciale de premier ordre et constitue un véritable atout pour le développement de l’activité. Un fort potentiel d’exploitation Cet ensemble immobilier et commercial offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement, que ce soit dans la continuité de l’activité actuelle, avec le développement de la restauration, ou dans le cadre d’un nouveau projet professionnel. Prix de vente : 695 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Hôtel Restaurant de Charme *** au Cœur d’un Village Authentique de l’Aude
Niché sur un vaste terrain de 3 200 m², cet hôtel de caractère allie élégance et attractivité. Ses atouts majeurs ? Un parking sécurisé, une magnifique terrasse, une piscine, ainsi qu’une salle de séminaire, attirant aussi bien une clientèle touristique que professionnelle tout au long de l’année.
Entièrement rénovées, les chambres et les espaces de vie offrent une parfaite harmonie entre charme d’antan et confort moderne, séduisant les amateurs d’authenticité revisitée.
Un restaurant proposant une cuisine traditionnelle avec un ticket moyen de 30 € - fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mardi midi, offrant un confort certain aux repreneurs
Un logement de fonction avec terrasse vient compléter cette opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet à fort potentiel.
Surface commerciale : 1 100 m²
Surface terrain : 3 200 m²
Parking : privé 15 places
Piscine : extérieure
Logement : 1 studio et 1 x T2
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois + 2 jours / semaine
Capacité : entre 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnelle + Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 54 000 €

CA annuel H.T. : 420 000 €
EBE retraité : 82 000 €

Apport min. requis : 150 000 €

Hôtel Bureau Murs et Fonds - situé au cœur d’une station balnéaire prisée de l’Aude, cet hôtel de plus de 35 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente réputation.

L’établissement, parfaitement entretenu, propose des chambres entièrement rénovées et toutes équipées de la climatisation, offrant à la clientèle un confort optimal tout au long de l’année.

Un parking privé et sécurisé avec bornes de recharge électrique constitue un véritable atout différenciant pour la clientèle touristique comme professionnelle.

L’activité repose sur une clientèle mixte, composée de vacanciers en saison et de VRP hors saison, garantissant une exploitation régulière et pérenne. L’hôtel est entièrement aux normes et exploité dans d’excellentes conditions.

Avec un chiffre d’affaires d’environ 750 000 € HT et un EBE retraité supérieur à 150 000 €, cette affaire particulièrement rentable offre une qualité d’exploitation remarquable sur seulement 9 mois d’ouverture annuelle.

Une opportunité rare sur le littoral audois, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un actif performant avec un fort potentiel patrimonial.


Surface commerciale :1 500 m²
Surface terrain : 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : -
Licence : IV
Fermeture : 3 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner – Snacking

Localisation : AUDE

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 760 000 €
EBE retraité : sup. 160 000 €

À vendre : Appart ’hôtel avec restaurant Murs et fonds – Établissement de charme aux prestations complètes

Opportunité rare : ensemble immobilier comprenant 8 appartements, dont 1 aux normes PMR, situé sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une surface commerciale de 700 m².

Chaque appartement, du T 2 au T 3, dispose d’une cuisine équipée, d’un espace salon confortable et d’une ou deux chambres selon la typologie.

La salle de restaurant climatisée, entièrement rénovée en 2020, offre une capacité de 50 couverts sur une surface de 90 m². Elle est complétée par une agréable terrasse de 40 m², surplombant le jardin, pouvant accueillir 25 convives.
L’espace cuisine est doté d’un équipement professionnel complet, répondant aux exigences d’une activité en restauration. L’établissement est conforme aux normes d’accessibilité et sécurité incendie (SSI).

Les atouts supplémentaires :
• Piscine de 12 x 6 mètres
• Parking privé de 15 places
• Logement de fonction incluant un T 2 et un studio

Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet d’accueil touristique ou de résidence de services.

Localisation : Hérault
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non
CA annuel H.T. : 280 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T 2 + studio
Licence : IV
Fermeture : 2 jours / semaine
Capacité : 5 – 10 Appartements
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnel

HOTEL ÉVÈNEMENTIEL à vendre secteur Nîmes.
Niché dans un ilot de verdure et proche de toutes commodités.
Les chambres entièrement climatisées et confortables, donnent toutes sur le jardin ou sur la magnifique piscine. Combo de vieilles pierres et de modernité.
Actuellement exploité avec une restauration le soir pour la clientèle de l’hôtel avec un chef de cuisine en place.
Service sur la terrasse ombragée ou en salle.
Grande salle de séminaire,
Un bâtiment à refaire entièrement de 600 m² + une ancienne salle de mariage non exploitée de 200 m²
C.A. Hôtel/Restaurant 80/20
Établissement de qualité. Murs à la vente, nous consulter

Surface commerciale : 1800 m²
Surface terrain : 1.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 60 000 € avec loyer progressif

CA annuel H.T. : prévisionnel de 850 000 €
EBE retraité : - €

À vendre : Appart ’hôtel avec restaurant – Établissement de charme aux prestations complètes

Opportunité rare : ensemble immobilier comprenant 8 appartements, dont 1 aux normes PMR, situé sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une surface commerciale de 700 m².
Chaque appartement, du T 2 au T 3, dispose d’une cuisine équipée, d’un espace salon confortable et d’une ou deux chambres selon la typologie.
La salle de restaurant climatisée, entièrement rénovée en 2020, offre une capacité de 50 couverts sur une surface de 90 m². Elle est complétée par une agréable terrasse de 40 m², surplombant le jardin, pouvant accueillir 25 convives.
L’espace cuisine est doté d’un équipement professionnel complet, répondant aux exigences d’une activité en restauration. L’établissement est conforme aux normes d’accessibilité et sécurité incendie (SSI).
Les atouts supplémentaires :
• Piscine de 12 x 6 mètres
• Parking privé de 15 places
• Logement de fonction incluant un T 2 et un studio
•
Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet d’accueil touristique ou de résidence de services.
Localisation : Hérault

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 39 600 €

CA annuel H.T. : 280 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T 2 + studio
Licence : IV
Fermeture : 2 jours / semaine
Capacité : 5 – 10 Appartements
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnel

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel 2* – Parc Régional du Haut-Languedoc (Hérault)
Projet à concrétiser rapidement
Situé dans une charmante ville aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un environnement privilégié, alliant nature, accessibilité et potentiel de développement.

Avec plus de 25 numéros, l’établissement offre une capacité d’accueil permettant d’envisager une amélioration significative du chiffre d’affaires. Les exploitants actuels en place depuis début 2024 sont contraints de céder pour raisons personnelles.
Structure saine, bien positionnée, avec une excellente note Booking de 8,5 et une progression marquée du chiffre d’affaires 2025 (+50 % sur les six premiers mois).
L’établissement dispose de plusieurs atouts majeurs :
• Grand parking privé d’environ 30 places
• Logement de fonction confortable avec jardinet privatif
• Proximité immédiate de la gare SNCF

Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant reprendre un outil opérationnel et en pleine dynamique de croissance.

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : 50 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Hérault

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 38 000 €

CA annuel H.T. : 160 000 €
EBE retraité : 42 000 €

Hôtel de prestige , alliant élégance et confort. Cet établissement raffiné propose un spa entièrement équipé, deux salles de séminaire et un cadre exceptionnel pour une clientèle exigeante. Niché au cœur d’un parc boisé, il dispose d’une grande piscine extérieure et d’un vaste parking privé. Un logement de fonction spacieux est inclus, et la configuration permet d’ajouter facilement trois chambres supplémentaires. Une opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie. Chiffre d'affaires 2023 : 1 400 000 €. PRIX DE VENTE: 1 644 000 € HAI TTC Vente du fonds de commerce Possibilité d'achat des murs.