Reprise Hôtel - Hôtel restaurant à Val-d'Aigoual (30570)

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

Hôtel saisonnier plus de 20 chambres, idéalement situé en bord de mer Méditerranée en emplacement numéro 1 avec vue dégagée. L'établissement fonctionne 6 mois par an sous la direction d'un gérant assisté de 4 saisonniers , avec un appartement de fonction F3 intégré — idéal pour un couple repreneur. Fort potentiel d'extension à l'année grâce à 4 chambres supplémentaires non encore exploitées. CA : 200 000 € · ️ Prix murs et fonds indissociables : 1 480 326 € HAI

Hôtel bureau d'une 15aine de chambres avec son grand parking est un atout pour cet établissement proche d'une ville touristique, et un arrêt de bus.
La gare TGV à quelques kilomètres et la quantité d'entreprises aux alentours permettent de générer un fort trafic de professionnels. Wifi en fibre accessible des chambres jusqu'à la piscine en passant par la terrasse.
Ouvert 260j/par an et CA limité par manque de communication.
Fort potentiel de développement, idéal pour une reconversion avec peu de personnel à gérer.
Commission de sécurité ok. Excellents avis Google.

CA : 217.000 € EBER : 104.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.070.000 € - votre apport : 400.000 €.
(REF H 8419) - Julien - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304948)

Hôtel Restaurant de charme à vendre dans un joli village du Gard (30) en Occitanie. Bel établissement sur un terrain de 1000 m2. 10 chambres dont possibilité d'extension à 2 de plus. Equipe en place de 10 salariés. Fermeture 2 jours par semaine et 40 jours par an. Clientèle d’habitués et de touristes. Chiffre d’affaires régulier autour de 550.000 € dont ¾ en restauration. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires de 5,21% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) . Prix du fonds de commerce : 480.000 €. Prix des murs de l’Auberge avec terrain et dépendances : 670.000 €. Prix du fonds et des murs en vente indissociable : 1.150.000 €. Réf. : A3902PM

Fonds de commerce et Murs Commerciaux. Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’une aide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence. Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.

Gard (30) Nous vous proposons à la vente, en toute propriété (murs, fonds de commerce et terrain), un magnifique complexe hôtelier avec restauration, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une excellente notoriété. L'établissement est implanté sur un parc paysager d'environ 3,5 hectares et comprend une cinquantaine d'hébergements de plain-pied, offrant à la clientèle un véritable esprit de vacances dans un cadre calme et verdoyant. Ses infrastructures de qualité, dont une grande piscine, de vastes espaces extérieurs arborés et un parc soigneusement entretenu, constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle touristique, familiale et professionnelle. L'exploitation bénéficie également de nombreuses dépendances fonctionnelles (buanderie, atelier, espaces de stockage...) ainsi que d'un logement de fonction, garantissant un excellent confort de gestion. Grâce à son emplacement stratégique et à la renommée touristique du secteur, l'établissement affiche un excellent taux d'occupation et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 2 000 000 € HT, générant une rentabilité permettant de financer sereinement l'acquisition tout en assurant une rémunération attractive aux exploitants. Après de nombreuses années d'exploitation, les propriétaires souhaitent transmettre ce domaine à des repreneurs désireux de poursuivre son développement. Prix de cession en toute propriété : 4 000 000 € FAI Dossier confidentiel sur demande.

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* DANS LE SECTEUR DE NIMES PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40/50 personnes, et une terrasse d'environ 50 places assises. Le restaurant est ouvert que le soir du mardi au samedi ( volonté de l'exploitant actuel ). D'une salle de séminaire pouvant accueillir 30 personnes et d'une salle d'évènementiel pouvant accueillir 100 personnes assises et 150 personnes en mode cocktail dinatoire. Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec une piscine de 20 X 10, 1 terrain de tennis et un parking privé. L'établissement est fermé 10 jours fin décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une vingtaine de chambre climatisées, bien agencées. L'établissement est aux normes PMR. Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, SDE et WC. CAHT 2025 : 630.000 € ( 80% hôtel et 20% restauration ). LOYER : 6.500 € HT/mois PRIX FDC : 786.940 € FAI ( Vente en cession de parts ). MANDAT : N° 1062 Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS LE PIEMONT CEVENOL PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 80 personnes et d'une terrasse avec environ 100 places assises avec un four à bois. Le ticket moyen du restaurant est d'environ 42€ avec des menus à 18€, 29€, 38€. L'établissement est fermé 1 semaine en octobre, 1 semaine en novembre, et du 14 janvier au 14 février. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées, elles sont toutes climatisées. L'établissement est aux normes PMR ( WC et chambres). Vendu avec 2 véhicules dont 1 réfrigéré. Logement de fonction avec 2 chambres, SDE et WC. CAHT 2025 : 963.000 € EBE RETRAITE 2025 : 164.000 € LOYER : 5.000 €/mois ( possibilité de faire l'acquisition des murs à 804.000 € FAI ). PRIX FDC : 487.800 € (FAI). MANDAT : N° 1047 Un bail neuf sera mis en place à la vente définitive ou possibilité de faire l'acquisition des murs (environ 800 m² de bâtie sur 2.400 m² de terrain) au prix de 804.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

En plein coeur de la Camargue, notre Maison s’impose comme une halte privilégiée pour partir à la découverte d’un patrimoine riche de nature, culture et traditions.
Cette authentique bâtisse affiche avec élégance ses pierres apparentes. Pierres blanches, porte en bois massif, escalier ancien : l’histoire a posé ses valises dans cet hôtel 3 étoiles. C’est dans cette atmosphère propice à la quiétude que notre Maison vous dévoile sa vingtaine de chambres, son restaurant et bar, son espace bien-être et sa salle de réunion, ainsi que son agréable patio ombragé.

Hôtel Bureau *** en Camargue – Emplacement stratégique proche du littoral
Cet hôtel d’une vingtaine de chambres rénovées est idéalement situé dans le Gard, à
proximité du littoral. Il dispose d’un parking privé de plus de 20 places, d’une piscine et
d’un logement de fonction T3.
Vendu en toute propriété, l’établissement ne nécessite pas de travaux particuliers.
Actuellement fermé cinq semaines par an (en périodes distinctes), permettant d’offrir des
perspectives de développement intéressantes.
Une opportunité à exploiter dans une région dynamique et touristique.


Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : privé
Piscine: oui
Logement: T3 - 85 m²
Licence: IV
Fermeture: 5 semaines
Capacité: env. 20 N°
Catégorie: 3 étoiles
Type de restauration: Petit déjeuner

UN MAS DE CARACTÈRE, ENTRE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur d'un environnement cévenol préservé, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle témoigne d'un temps où la sériciculture occupait une place essentielle dans la vie de la région. La pierre, les volumes et l'environnement naturel ont conservé quelque chose de cette histoire.

UNE MAISON PRIVÉE POUR VIVRE LE LIEU AU QUOTIDIEN

Aujourd'hui, la propriété offre environ 525 m² bâtis, organisés entre une habitation privée et un espace d'accueil indépendant le tout installé sur une parcelle naturelle de 7 hectares, permettant d'imaginer un équilibre entre vie personnelle et activité d'accueil.

La partie privée de XXX m2 propose une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains.

L'espace destiné à l'accueil, d'environ XXX m², comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, complètent cet ensemble.

UNE ACTIVITÉ D'ACCUEIL EXISTANTE... MAIS UN POTENTIEL ENCORE EN SOMMEIL

L'activité touristique existe déjà. Les propriétaires actuels l'ont créée et développée avec soin, sans toutefois chercher à exploiter tout le potentiel commercial de la propriété, privilégiant un mode de vie équilibré.
Cette propriété peut correspondre à différents projets de vie : résidence principale, maison d'accueil, activité touristique, lieu de stages ou de retraites, ou combinaison de plusieurs usages.
Des réservations déjà enregistrées permettront d'envisager une transmission d'une activité existante pour la vente.
L'un des intérêts de cette propriété réside précisément dans ce qui reste à imaginer. Son histoire, ses volumes, ses espaces extérieurs et , tout en laissant une réelle liberté au prochain propriétaire.

Le futur acquéreur pourra, selon son projet et sous réserve des autorisations nécessaires, envisager différents développements : maison d'hôtes, location du gîte dans son ensemble, séjours thématiques, retraites bien-être, stages, ateliers, séminaires ou privatisations expositions, ferme pédagogique .
Les éventuels projets d'évolution ou de développement restent soumis aux autorisations administratives, règles d'urbanisme et réglementations applicables.
Possibilité de rachat de parts sociales.

PRÈS DE 7 HECTARES POUR INVENTER LA SUITE

Autour de la maison, près de 7 hectares offrent un véritable terrain de respiration. Terrasse couverte, piscine, jacuzzi, arbres fruitiers, espaces naturels, animaux, source naturelle et mine d'eau composent un environnement rare et vivant.
La propriété dispose également d'un box à chevaux et d'un petit Mazet à rénover, autant d'éléments qui ouvrent encore de nouvelles possibilités.

De plus une salle de yoga d'environ 100 m², bénéficiant de sa propre entrée, peut notamment accueillir des activités de bien-être, stages, retraites, expositions ou ateliers ...

UNE DESTINATION TOURISTIQUE NATURELLEMENT ATTRACTIVE

Anduze, la Bambouseraie en Cévennes, les Grottes de Trabuc, le Train à Vapeur des Cévennes, les marchés, villages de caractère, artisans, tables locales et vallées du Gardon participent à l'attractivité touristique du secteur.
La clientèle peut ainsi venir rechercher ici ce que les Cévennes savent offrir : nature, authenticité, déconnexion, patrimoine et expériences.

VIVRE ICI. ENTREPRENDRE ICI. INVENTER ICI : une propriété rare, un outil une histoire à poursuivre
Celle-ci pourrait se transmettre comme un projet de vie.

Dossier complet sur demande : Fabienne ou Camille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969862

En exclusivité, une belle opportunité d'investissement au cœur d'un village médiéval gardois, dans un environnement privilégié avec vue panoramique. Gaël Hugues vous proposent à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-restaurant 2 étoiles de caractère, installé dans une bâtisse datant de 1815, entièrement repensée pour accueillir une clientèle touristique et professionnelle. L'établissement dispose de 14 chambres confortables, d'une superbe salle de restaurant en pierre de 25 couverts, d'une terrasse semi-couverte de 20 couverts ainsi que d'une piscine, véritable atout durant la saison estivale. Exploité à l'année, l'hôtel bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle diversifiée : tourisme, déplacements professionnels et soirées étapes. Son activité est bien installée, avec un chiffre d'affaires proche de 300 000 € HT sur les trois derniers exercices. Une affaire immédiatement exploitable Après retraitement des rémunérations de gérance et des charges sociales, l'établissement dégage un EBE retraité moyen d'environ 78 000 € sur les trois derniers exercices, avec un niveau proche de 80 000 € sur le dernier exercice. Un logement de fonction comprenant un salon et deux chambres complète l'ensemble et permet notamment d'envisager une exploitation en couple. L'établissement offre également un beau potentiel de développement : optimisation de l'activité actuelle, développement de l'offre touristique et événementielle ou évolution du concept selon le projet des futurs propriétaires. L'acquisition portant à la fois sur les murs et le fonds de commerce, le futur exploitant devient propriétaire de son outil de travail, renforçant ainsi l'intérêt patrimonial de l'opération. Un ensemble immobilier et commercial rare sur le secteur, réunissant charme de l'ancien, cadre privilégié, activité existante, performances économiques et potentiel de développement. Secteur entre Nîmes et Alès Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, des entrepreneurs en reconversion ou des investisseurs souhaitant associer projet de vie, patrimoine immobilier et activité rentable.

Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Établissement de grande capacité, en parfait état, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très bonne rentabilité. Affaire de direction avec équipes en place, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Hôtel 3* + de 55 chambres tout confort Service de restauration sur place, avec salle dédiée et cuisine professionnelle Salle de séminaire équipée, adaptée à la clientèle affaires et aux groupes Bâtiment de 1 300 m² sur une parcelle arborée de 7 000 m² Réserve foncière bâtie, offrant un potentiel de développement ou d’extension Grand parking, environnement calme et agréable Clientèle diversifiée : loisirs, tourisme, affaires, groupes et séminaires. Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une structure saine et immédiatement exploitable. Vente par cession de 100 % des titres de la SAS propriétaire du foncier. CA : 1 600 000€ PRIX MURS ET FONDS : 5 167 500 € HAI TTC

Hotel en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate du centre historique d'une ville à forte fréquentation touristique, cet établissement accueille une clientèle mixte d'affaires et de tourisme. L'affaire dispose d'une équipe en place et d'un bel appartement de fonction de 125 m². Piscine chauffée, nombreuses places de parking et grand garage complètent cet ensemble. Très belle rentabilité — opportunité à saisir. Appartement de fonction 125 m² Piscine chauffée ️ Nombreuses places de parking Grand garage Équipe en place TO : 85 % CA 2025 : 890 000 € ️ Prix murs et fonds : 3 710 000 € HAI TTC

Hôtel bureau de charme avec piscine, idéalement situé en Camargue, à proximité des plages et dans une ville à forte fréquentation touristique. Cet établissement offre un cadre unique avec des places de parking privatives et un logement de fonction de 90 m² pour les exploitants. Idéal pour un couple de professionnels, cet hôtel représente une opportunité parfaite pour des exploitants expérimentés ou reconversion. MANDAT:1793 ,1765 CA 2025 : 324 000 € PRIX DU FONDS HAI : 504 000 €

À vendre Fonds de Commerce : Hôtel-Restaurant de charme en pierres apparentes situé dans le Sud de la France, affichant un EBE de 205 000 € et offrant une rentabilité solide ainsi qu’un fort potentiel de développement. Loyer attractif : 5 400 € HT / mois d'une surface développée de 850 m 2 – établissement exploité sur un terrain d’environ 2 500 m², combinant hébergement, restauration traditionnelle Simple et qualité de vie, dans un secteur touristique très recherché et à forte fréquentation. Apport nécessaire : 170.000 € permettant à un couple de se rémunérer à hauteur de 108.000 € après remboursement d'emprunt. Logement de fonction d'environ 65 m 2 ACTIVITÉ & CHIFFRES CLÉS –Chiffre d’affaires global : 946 000 € HT -Activité hôtelière : 190 000 € HT -Activité restauration : 606 000 € HT, dont environ 25 % de vins -Taux de remplissage moyen hôtel sur la période d'ouverture: 70 % – Grand Parking à disposition de la clientèle RESTAURANT – BRASSERIE PRODUITS FRAIS – Cuisine simple et de retour du marché, privilégiant les produits frais – Licence IV non utilisée à ce jour Capacité intérieure : 80 couverts Terrasse :100 personnes et + – Été : 80 couverts le midi / 90 le soir – Hors saison : 60 couverts le midis / 80 le soir – Activité concentrée sur 9 services par semaine dont 4 soirs ENVIRONNEMENT & POTENTIEL –Clientèle locale, professionnelle, touristique et de séjour –Nombreuses résidences secondaires –Concurrence limitée : 2 restaurant dans la zone –Établissement pouvant prétendre à un classement 3 étoiles avec une stratégie adaptée CONDITIONS D’EXPLOITATION – Congés annuels : 8 semaines Possibilité de mettre une option sur les murs commerciaux ( Mandat disponible dans le portefeuille du Cabinet Une opportunité rare sur le marché pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant combiner rentabilité, qualité de vie et perspectives de croissance. L’activité, déjà très saine, offre encore un fort potentiel de développement sur l’hôtellerie, les soirées étapes et l’événementiel.

Le Grau-du-Roi, hôtel-restaurant idéalement situé à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ouvert toute l’année, l’établissement propose des chambres climatisées et confortables, répondant aux attentes de la clientèle. Le matériel, complet et méticuleusement entretenu, garantit une exploitation sans interruption, prête à être reprise sans investissement supplémentaire. Cette affaire est spécialement conçue pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’organisation du restaurant repose sur une équipe réduite en basse saison, composée d’un cuisinier et d’une personne en salle, renforcée en haute saison par un commis, un plongeur et un serveur supplémentaire. Le loyer annuel est de 20 500 € P.E.R.F. 150 479,00 €

UZES – À PROXIMITÉ DU PONT DU GARD – HÔTEL RESTAURANT 4 ÉTOILES – MURS & FONDS Dans un très beau village gardois de caractère, au bord de la rivière et à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cet élégant hôtel-restaurant 4 étoiles, proposé à la vente en toute propriété, murs et fonds, pour cause de retraite. Cet établissement de charme, parfaitement entretenu, bénéficie d’un environnement privilégié et d’un cadre particulièrement recherché, offrant à sa clientèle une atmosphère paisible et authentique. L’hôtel dispose de 13 chambres, aménagées avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. L’établissement propose également une piscine, un espace spa et la climatisation, offrant un réel confort à une clientèle exigeante. La clientèle, soignée et diversifiée, est composée aussi bien de touristes individuels, attirés par la qualité du site et la proximité des hauts lieux touristiques du Gard, que d’une clientèle professionnelle et d’affaires. L’établissement dispose par ailleurs d’une salle de séminaire, permettant de développer et fidéliser une activité événementielle et professionnelle. Les atouts : Hôtel-restaurant 4 étoiles Vente murs et fonds 13 chambres Établissement de charme parfaitement entretenu Piscine et spa Climatisation Salle de séminaire Clientèle touristique et d’affaires Emplacement privilégié au bord de la rivière Proximité du Pont du Gard Environnement touristique de premier ordre Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant acquérir un établissement de charme dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés du Gard. Chiffre d'affaire 2013 : 1 581 892 € Chiffre d'affaire 2013 : 1 581 892 € Chiffre d'affaire 2023: 484 832 € Chiffre d'affaire 2024 : 413 342 € Prix de vente FAI murs et fonds : 1 620 000 €

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE - Hôtel-Restaurant de charme – Gard
Au pied d’un village médiéval, dans un environnement paisible et touristique, découvrez cet établissement de caractère, prêt à exploiter.
Caractéristiques principales :
• Surface totale d’environ 600 m² sur 2 niveaux
• Environ 15 chambres, décorées avec goût et bien agencées
• Cuisine professionnelle équipée de matériel de qualité
• Climatisation réversible dans l’ensemble de l’établissement
• Conforme aux normes en vigueur
• Parking privatif d’environ 300 m²
• Piscine de 6 x 4 m
• Appartement de fonction d’environ 30 m²
Atouts :
• Emplacement de charme, au cœur d’un secteur prisé du Gard
• Outil de travail opérationnel, sans travaux à prévoir
• Cadre de vie idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : - m²
Parking : 300 m² fermé
Piscine : extérieure
Logement : 30 m² - T1
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 – 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnel

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 303 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Superbe Hôtel Bureau de charme situé dans un cadre naturel. Jolies prestations. Saisonnier, clientèle française et étrangère. Entièrement aux normes, aucuns travaux à prévoir. Le Chiffre d’Affaire en progression est encore perfectible via une montée en gamme tout à fait justifiée. Idéal pour un couple recherchant un bien en toute propriété dans un cadre bucolique et un esprit chambre d’hôte. Un appartement de fonction vient compléter ce bien. EBE : 144 670 €

Au cœur d'une nature calme et reposante, l'établissement comprend +15 chambres de belles surfaces, un parking, un PARC, une PISCINE, un bel appartement de fonction très agréable, à l'écart de la clientèle.
Idéal pour une gestion de couple, cet hôtel rénové de plus de 450 m² climatisé, se trouve dans un village très côté de la région. Haut lieu du tourisme vert, l'hôtel est ouvert 8 mois de l'année, il conjugue qualité de vie, rentabilité garantie, le tout avec une facilité de management totale. L'hôtel est extrêmement bien noté sur les sites de réservations et les travaux récents assurent la continuité de sa réussite.

CA : 281.000 € EBER : 184.890 €.
Prix Murs et Fonds : 1.177.000 € - Votre apport minimum : 350.000€

(REF H 8403) - Gaël HOCQUARD E.I -rmations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304934)

Je peux vous en parler en passionné, j'aime tellement le lieu que j'y ai dormi et manger maintes fois.
L'endroit était une véritable institution et ne demande qu'à retrouver deux passionnés pour revivre.

Ce lieu possède un charme à 'l'ancienne' façon Pagnol et une âme, il est situé dans un petit village touristique tourné vers le tourisme vert, la randonnée, la pêche, et est situé à proximité d'une petite station de ski qui fait le plein le weekend l'hiver. A l'heure actuelle l'hôtel possède 10 chambres anciennement 2 étoiles mais mérite plus, un restaurant de 35 places intérieures et 70 minimum en terrasse avec véranda sur une petite place avec une fontaine, la totalité du matériel est présent, cuisine équipée, beaucoup de matériel récent. Petit jardinet sur l'arrière sur la rivière.
Possibilité de transformer le haut du bâtiment en logement de fonction (selon conditions et capacités techniques) et de travailler en chambres d'hôtes-auberge. Près de 350 m² sur 3 niveaux avec cave et dépendances en plus.
Prix des Murs et du Matériel : 280.000 € - votre apport mini : 180.000 €.

Mon avis : Un lieu incroyable à refaire vivre, tout est présent pour une belle réussite pour un couple de métier, la qualité de vivre en plus !
(REF H 8064) - Gaël HOCQUARD E.I - - Plus d'r - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304633)

À Vendre – Hôtel-Restaurant Murs & Fonds au cœur d’une ville touristique prisée du Nord Vaucluse

Situé dans un quartier calme et entièrement réhabilité, en plein centre-ville et à proximité immédiate des axes de communication, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique à fréquentation touristique.

Vous serez séduit par cette élégante bâtisse provençale alliant le charme authentique de l’ancien au confort contemporain. L’hôtel, aux normes en vigueur, propose plus de 10 chambres de bon standing, soigneusement aménagées dans un style moderne et raffiné. L’équipement est complet et de qualité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

Prestations offertes : parking privé, espace café, connexion Wifi, piscine.

Le restaurant est actuellement exploité à raison de 4,5 jours par semaine et dispose d’une Licence IV. L’établissement offre également un logement de fonction type T 2, idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel du secteur.

Produit rare, destiné à des professionnels souhaitant investir dans une affaire saine, au potentiel de développement certain.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : À proximité + garage 4 voitures
Piscine : extérieure
Logement : T 2
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10-20 N°
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Nord Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : Non

CA annuel H.T. : 750 000€
EBE retraité : 190 000 €

Apport min. requis : 400 000 €

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.