Reprise fonds de commerce hotel en Nouvelle-Aquitaine

À vendre – Hôtel-Restaurant de 36 chambres à Merlines – Corrèze (19) Situé à Merlines, au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'axe reliant Brive-la-Gaillarde à Clermont-Ferrand. Il est mis en vente suite au départ à la retraite des propriétaires actuels. L'établissement comprend 36 chambres, simples, doubles, familiales ou individuelles, dont certaines sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont insonorisées et disposent d'une salle de bain privative avec douche et WC. Le mobilier reste en place, offrant un atout supplémentaire pour une reprise rapide de l'activité. Le restaurant propose une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure permettant d'augmenter la capacité durant la belle saison.

Hôtel de charme situé dans une ville dynamique de la côte landaise à 1 km des plages. Dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité d'une zone économique, il bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan et la pinède. Ouvert toute l'année et doté de 15 à 20 numéros, il travaille avec le tourisme en été et la clientèle business en basse saison. L'été le petit déjeuner se prend sur la terrasse à l'ombre des pins. la présence d'une grande cuisine permettra aux néo-restaurateurs de développer les soirée étapes et de booster le chiffre d'affaires. Vous logerez dans un bel appartement de 120 m2 avec jardin et terrasse privée. Côté personnel, vous aurez besoin de 2 femmes de chambres en haute saison. Belle opportunité à saisir dans un secteur touristique porteur. Idéal changement de vie pour profiter du beau cadre naturel de la côte landaise. Possibilité d'acheter les murs.

Vente Hôtel Restaurant Dordogne Établissement hôtelier pour couple de repreneurs avec activité de restauration situé au cœur d’un village du Périgord vert, secteur reconnu pour son attractivité touristique et son environnement naturel préservé. L’emplacement central assure une visibilité constante et un accès direct aux principaux flux de visiteurs, qu’ils soient de passage ou en séjour prolongé. L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 990 m², dont 700 m² dédiés à l’exploitation. Les sous-sols et caves sont aménagés en espaces de réserve et chambre froide, permettant une organisation fluide des services. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil adaptée à une clientèle mixte
- locale, professionnelle et touristique – avec une activité soutenue sur l’ensemble de l’année. L’exploitation actuelle est structurée et bénéficie d’une équipe opérationnelle stable. Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons la vente murs et fonds d'un hôtel 3* situé à 25 minutes du centre ville de Bordeaux.

Hôtel d'une vingtaine de chambres et une quinzaine d'appartements, l'établissement possède un restaurant et un spa (piscine, sauna, hammam). Parking privé

Gros axe de développement sur la partie restauration qui a été arrêtée l'an dernier.

CA 2024: 1 360 000€ HT

CA 2025: 777 000€ HT

Prix de cession: 2 500 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5% HT du prix de cession

Vente Hôtel Restaurant* Charente-Maritime proche littoral. Établissement hôtelier classé *** situé en Charente-Maritime, à quelques kilomètres du centre-ville. Accessibilité aisé de l'établissement avec parking privé sur un environnement privé de 5000m². Belle salle de restaurant avec terrasse sur jardin. Salle de séminaire pour business. Equipe en place (cuisine, salle et polyvalents) Conformité sécurité et accessibilité validées. Répartition du CA 50/50. Reprise idéale par couple de pro pour un mixte cuisine/salle. CA ht 552 000€ Fonds de commerce au prix de 660 000€. Possibilité d'acquisition en sus de l'ensemble immobilier pour 963 000€.

BOURG DYNAMIQUE TOUS COMMERCES ET SERVICES à 9 KM à l'OUEST DE BERGERAC en PERIGORD, BEL IMMEUBLE TOTALEMENT RESTRUCTURE début des années 2000, ANCIENNNEMENT EXPLOITE EN HOTEL BAR RESTAURANT, BELLE SALLE DE RESTAURATION EN RDC , SEPT CHAMBRES ( avec sanitaires et coin cuisine), POSSIBILITE HOTEL BUREAU OU RECONDITIONNEMENT DU TOUT EN BEL IMMEUBLE DE RAPPORT avec 7 à 8 studios/appartements et local commercial avec emplacement Numéro 1 sur le secteur: une belle opportunité à saisir sans attendre

VIENNE (86) 15 mn de POITIERS
- entre Châteaux de la Loire et Marais Poitevin, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle Etablissement très bien entretenu, bénéficiant d'une belle notoriété. Dans cet ancien relais de poste, quatre générations se sont succédées depuis 1870 pour faire de cette belle auberge, un hôtel-restaurant chaleureux et confortable.   Derrière la jolie façade, vous trouverez 13 chambres, un restaurant gastronomique, Bib Gourmand MICHELIN et Table distinguée LOGIS, un bar, un espace salon, un agréable jardin et une tonnelle ombragée. CA HT : 686 000 €. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds et des Murs : 865 840 € HAI

VIENNE (86) 15 mn de POITIERS
- entre Châteaux de la Loire et Marais Poitevin, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle Etablissement très bien entretenu, bénéficiant d'une belle notoriété. Dans cet ancien relais de poste, quatre générations se sont succédées depuis 1870 pour faire de cette belle auberge, un hôtel-restaurant chaleureux et confortable.   Derrière la jolie façade, vous trouverez 13 chambres, un restaurant gastronomique, Bib Gourmand MICHELIN et Table distinguée LOGIS, un bar, un espace salon, un agréable jardin et une tonnelle ombragée. CA HT : 686 000 €. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 263 040 € HAI

A vendre fonds de commerce hôtel de charme dans une zone touristique du sud ouest Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme . Potentiel de développement supplémentaire. Possibilité d'acquérir les murs. Contacter pour plus d'informations au Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

A vendre fonds de commerce hôtel de charme dans une zone touristique du sud ouest Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme et à 2 pas de la mer. Piscine. Potentiel de développement supplémentaire. Possibilité d'acquérir les murs. Contacter pour plus d'informations au Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

À céder murs et fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé au cœur d’un joli village du Pays Basque intérieur. L’établissement bénéficie d’un emplacement central au sein d’un territoire touristique dynamique, à proximité des commerces et de sites naturels prisés. L’hôtel dispose d’une dizaine de chambres, d’un espace restauration avec salle et terrasse, d’un bar convivial ainsi que d’une cuisine professionnelle équipée. L’ensemble, très bien entretenu, permet une exploitation immédiate. Possibilité d’extension avec la création de 5 chambres supplémentaires. L’exploitation actuelle s’adresse à une clientèle mixte – touristique, locale et professionnelle – et repose sur une gestion familiale. Cette affaire constitue une belle opportunité de reprise dans un secteur à fort attrait touristique, avec un potentiel de développement complémentaire.

Hôtel récemment rénové situé au cœur d'une destination touristique très recherchée du littoral atlantique !

Ce fonds de commerce bénéfice d'un emplacement STRATEGIQUE à proximité immédiate de l'OCÉAN et ses PLAGES. L'établissement sur environ 440m² et propose des chambres confortables dont 2 familiales, équipées de climatisation gainable, avec salle de bain privative, WIFI et literie Queen size.

Actuellement l'offre de restauration n'est pas proposée, néanmoins une cuisine PRO équipée est disponible.
La salle de restauration lumineuse, ainsi qu'une TERRASSE visible sur AXE PASSANT permettent le développement immédiat d'une activité de restauration, bar à vins ou brunch par exemple.
AFFAIRE CLÉ en MAIN !
Les plus : la licence IV, Loyer attractif, PARKING gratuit de 50 places, une suite de fonction, le local vélo.
Une opportunité RARE pour exploiter un hôtel dans une destination touristique dynamique du bord de mer.

CA : 103.000 €.
Le chiffre d'affaires a été réalisé sur une période partielle, car une partie de la saison n'a pas été exploitée en raison des travaux de rénovation.
Fort potentiel de développement, avec la possibilité d'accroître le chiffre d'affaires uniquement sur la partie hôtelière (hors restauration).

Prix du Fonds de Commerce : 545.000 €. Loyer TRES ATTRACTIF de 1600€ HT/mois.
Votre apport 260.000 €.

(REF H 8270) - E.I - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304807)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'une zone économique active toute l'année, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre océan et pinède, à deux pas des pistes cyclables et des nombreuses activités touristiques. Cet hôtel de cat.15/20 chambres dont certaines avec balcon, toutes équipées de grands lits de qualité, adaptées aussi bien à une clientèle de loisirs que d'affaires. L'établissement offre une ambiance relaxante avec une grande terrasse ombragée et un service de petit-déjeuner avec buffet, complété par une formule express en basse saison.

Un logement de fonction d'environ 126 m², comprenant une cuisine moderne, une salle de bain récente et 3 chambres spacieuses, assure un confort de vie optimal pour les gérants. Fort potentiel de développement avec la mise en place possible de soirées étapes en basse saison. Opportunité rare sur un secteur touristique porteur, alliant investissement professionnel et qualité de vie.

CA : 220.000 €. EBER : 75.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 465.000 € . Loyer 36.000 € HT/an.
Votre apport souhaité : 220.000 € .

(REF H 8240) - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304246)

Hôtel de charme 2 étoiles avec petite activité bar et restauration. Situation prisée dans une station balnéaire du bassin d'Arcachon, à 5 minutes à pieds de la plage et du quartier animé du port de plaisance. Établissement très soigné, en excellent état général, ambiance chaleureuse. Jolies chambres décorées avec goût, toutes climatisées. Prix moyen 90€. T.O de 70 % Belle salle de restaurant de 40 places + 16 places en extérieur. La restauration se concentre sur 5 à 6 services le midi avec un menu complet à 24 €, renouvelé chaque semaine. Licence IV. Potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre. 5 semaines de fermeture/an. Pas de travaux à prévoir. CA annuel proche de 245 k€ / EBE supérieur à 100 k€ Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple issu de la restauration qui recherche un établissement à exploiter sans personnel (épaulé d'un contrat saisonnier). Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente du fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles d'environ 40 chambres, en très bon état d'entretien, situé dans une zone à forte activité économique.

Cet établissement, affilié à la chaîne Brit Hôtel, bénéficie d'un investissement constant ces dernières années : rénovation des chambres, remplacement des menuiseries et installation de la climatisation sur la majorité des chambres.

Hébergement
38 chambres actuellement exploitées (40 autorisées), réparties sur plusieurs niveaux. Climatisation neuve installée sur la majorité des chambres (hors 14 chambres en rez-de-chaussée, équipement prévu). L'établissement fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires complétée par du passage touristique.

Logements de fonction
Deux logements privés au 3e étage : un loft entièrement rénové d'environ 80 m² et un appartement d'environ 100 m² comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.

Équipements
Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Licence IV. Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).

Conditions de la cession
Vente du fonds de commerce uniquement. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité. Loyer actuel : 64 000 EUR HT par an. L'hôtel peut être géré seul ou en couple.

Données financières
Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 EUR HT (dont 396 000 EUR hébergement et 112 000 EUR commerces). L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.

Sublime hôtel entièrement rénové aucun travaux sont à prévoir.
Excellente situation géographique.
Bâtiment avec beaucoup de charme de plus de 200 ans
Possibilité d'agrandissement. Un jardin très conviviale.
Un bar snacking ,climatisation sur tous les espaces, bagagerie, parking privé
Une affaire en pleine croissance. Un concept unique
La vente porte sur les murs et fonds de commerce.
Produit clé en main

Superbe Petit hôtel restaurant familial de 10 numéros classé en 3 étoiles vendu murs et fonds de commerce. Logement de fonction. Parc arboré, terrasse, dépendance. Un couple de professionnel trouvera l'équilibre entre vie professionnelle et vie familiale. Le restaurant est fermé le WD. Une petite équipe est en place. Belle affaire commerciale mais aussi bon placement immobilier. Le remboursement des murs sera calculer en fonction de l'apport des repreneurs.

Hôtel bureau de plus de 30 chambres modernes, rénovées et climatisées, idéalement placé pour la clientèle d'affaire, possibilité d'organisation de séminaires au calme, terrasse 90 places, véranda 32 places, parking fermé garantissant la sécurité et discrétion pour vos clients. Situé dans un parc constructible. Actuellement fermé les week-end à partir du vendredi soir. Pas de travaux à prévoir. Maison individuelle de 160 m² avec terrasse piscine. Vente murs et titres de société indissociables.

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX
- Littoral CHARENTE MARITIME
- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

À vendre - Hôtel-restaurant de 100 couverts et 15 chambres à Argentat-sur-Dordogne - Corrèze (19) Situé au cœur de la ville, non loin des quais de la Dordogne, l'hôtel abrite la 4ème génération de cette belle maison en pierre et lauzes datant de 1889. L'établissement est un hôtel familial proposant 15 chambres mises aux normes et un restaurant d'environ 100 couverts et une cheminée ouverte et une terrasse de 90 places. L'hôtel propose: 1 salle avec cheminée de 70 places 1 autre salle de 25 personnes 1 patio de 25 personnes 1 appartement de fonction L'établissement est proposé en vente à: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

Opportunité rare : vente Murs et Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme sur le littoral Girondin. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Capacité d’accueil : 10 chambres + 1 chambre pour le personnel avec accès indépendant. Stationnement : Parking privé. Restauration : 60 couverts en salle + 25 en terrasse. Chiffre d’affaires 2025 : 212 000 € HT – Ticket moyen restaurant : 30 €. Licence IV incluse (non exploitée à ce jour) Le bien comprend également une maison de fonction avec jardin, idéale pour les gérants ou pour une mise en location. De nombreux leviers de développement sont identifiés pour accroître l’activité. Cette affaire conviendrait parfaitement à une famille expérimentée dans l’hôtellerie-restauration, en quête d’un cadre de vie agréable et d’un projet professionnel solide ou d'un investisseur souhaitant développer un nouveau projet en acquérant le foncier. Prix des murs : 370 000 € . Vente motivée par un départ à la retraite. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

quartier st Pierre , à découvrir cette très belle exploitation licence IV de près de 130 m2 avec 80m2 en rez-de-chaussée et 50 m2 en sous-sol parfaitement exploitable avec sortie de secours Très belle façade possibilité d'ouvrir la salle en intégralité CA 2025 210 000 EUROS bail restant à courir 7 ans loyer 2200 euros / mois Charges 300 euros / mois honoraires 9% du prix net vendeur contact

*EXCLUSIVITE*
Bordeaux Métropole, hôtel bureau + 40N° sous enseigne avec emplacement stratégique
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Excellente note Booking
Très bon état général
Affaire RARE
CA : 900.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 2.205.000 € F.A.I