1 091 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans l'Essonne (91)

AV restaurant licence IV à St-Germain-lès-Corbeil

Prix de vente495 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT LICENCE IV EN CESSION DE PARTS DANS UNE ZONE INDUSTRIELLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 60 places répartie en 2 salles et 30 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atout Supplémentaires : Belle clientèle, Parking Privé.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalise sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 900 000€ et d'un EBE de plus de 150 000€.
Belle rentabilité !
VENTE EN CESSION DE PARTS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 495 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureau à Saint-Aubin

Prix de vente770 000 €

Surface729 m²Montant au m²1 056,24 €/m²

- Vente Immeuble de Bureaux de 729 m² environ sur 1 Niveaux avec Ascenseurs, 80 Places de Parking Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques. Offrant une grande surface répartie sur un étage, il constitue une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface totale : 729 m² environ, répartie sur 1 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Parking : 80 places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, un atout majeur pour la commodité. Ascenseurs : L’immeuble dispose d'un ascenseurs modernes, assurant un accès rapide et fluide à chaque niveau, idéal pour un confort quotidien. possibilité norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec sanitaires adaptés et ascenseurs accessibles. POSSIBILITE D'ACHETER TROIS NIVEUX AU PRIX DE 2 232 000 EURO Avantages de l'immeuble : Répartition sur 3 niveaux : Chaque étage est conçu pour être modulable, permettant de créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces, ou salles de réunion. Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et installations de sécurité comprenant vidéosurveillance et contrôle d'accès. Aménagements modernes : Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Efficacité énergétique : L’immeuble bénéficie d’une conception éco-responsable, assurant des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte écologique minimisée. Localisation stratégique : Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers, avec un accès facile aux transports en commun, cet immeuble est parfaitement desservi. Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces, de services et d’équipements, il offre un cadre idéal pour vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet immeuble : Flexibilité des espaces : La répartition sur 3 niveaux permet une organisation fluide des équipes et des services. Emplacement privilégié : Une localisation stratégique qui valorisera votre entreprise et facilitera les interactions avec vos clients et partenaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 33752), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente 91 bar brasserie Tabac FDJ

Prix de vente858 000 €

91
- BAR BRASSERIE TABAC FDJ
- Sur le secteur sud du 91, idéalement situé en plein centre ville avec le marché ce déroulant devant cette affaire. Vous disposez d'environ 70 places assises à l'intérieur et de 16 en terrasse. Cette affaire est fermée un jour par semaine et 2 semainespar an. Le loyer est de moins de 1200 Euros HT/HC par mois, avec un appartement de 5 pièces d'environ 100 m2. Cette affaire réalise un peu moins de 100 K de remises net tabac et 36 K de FDJ. Possibilité d'acheter les murs. Prix du fonds de commerce: 825.000 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant avec terrasse et appartement

Prix de vente145 600 €

Belle opportunité pour restaurant avec terrasse et appartement de fonction de 80 m². Local de 100 m² offrant plus de 70 places assises en intérieur, extraction par conduit externe et arrivée de gaz. Affaire dans un état irréprochable., idéal pour développement d'une cuisine soignée et clientèle régulière. Chiffre d'affaires de plus de 180 000€HT sur 6 services et 7 semaines de vacances. Restaurant a développer. Ref. FO2-4466

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

vente boulangerie pâtisserie d'angle dept Essonne

Prix de vente1 220 920 €

A vendre, boulangerie-pâtisserie tenue par un couple de professionnel depuis 17 ans. Boutique d'angle située en cœur de ville, proche mairie, tabac, boucherie, banques, fleuriste, parking minute et un marché 2 fois par semaine. L'affaire développe un CA de 1,175k€ fermée 2 jours en semaine et 5 semaines de congés par an. L'équipe est composée de 13 salariés autonomes + le couple de gérant. Le loyer représente 6% de CA, il comprend un logement avec 2 chambres et une cour privative. Matériel propre et très bien entretenu. Four Bongard électrique de 2000 visible en boutique. Le magasin et les vitrines sont récents.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie-pâtisserie en Vallée de Chevreuse

Prix de vente681 200 €

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie située dans la vallée de Chevreuse (91), dans une commune de 23 000 habitants (avec collège et lycée publics), prisée pour son cadre verdoyant et son fort pouvoir d'achat. Fermée le dimanche et le lundi, ainsi que pendant 5 semaines et les jours fériés, cette affaire offre un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Le laboratoire de pâtisserie, situé au rez-de-chaussée, et le fournil en sous-sol, équipé d'un monte-charge, offrent un espace de travail fonctionnel et bien organisé. Le four électrique. L'affaire offre également un logement F4 avec jardin (bail séparé). A visiter sans tarder

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Opportunité très belle boulangerie proche Massy

Prix de vente812 200 €

Très belle boulangerie de plain-pied bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, avec parking à proximité et environnement commerçant dynamique. Établissement réalisant environ 60 quintaux par mois, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une affaire saine et rentable. Atout rare : petit loyer incluant un logement F3. Une affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement dans un secteur recherché. Une visite s'impose

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre salon de beauté Sainte Geneviève des Bois

Prix de vente40 000 €

JUND Jérémie vous propose le Fonds de commerce de ce salon de beauté de 64 m² situé sur la route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
En activité depuis 2021, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle.

- Une grande pièce principale
- 3 salles de soin
- Cuisine - kitchenette
- Toilettes
- 2 places de parking devant le local
- 1 place privative à l'arrière du local

Loyer mensuel : 1.550 euros / mois HC
Charges mensuelles : 44 euros / mois

Taxe foncière : 1900 euros

Bail 3/6/9 en cours.
JUND Jérémie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458070B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente bar FDJ PMU avec terrasse dept Essonne

Prix de vente352 000 €

91
- ESSONNE
- BAR FDJ PMU Tenu depuis plus de 25 ans 45 places assises
- Terrasse 40 places. 5 chambres louées à l'année Comptoir bar 15ml Cuisine à remettre aux normes
- Brasserie non exploitée Possibilités de créer également FDJ PMU Proximité de la Gare et Stationnement Pas de personnel à reprendre Appartement 80 M2 Bail renouvelable en 2034, loyer 2750 € PRIX : 352.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Civette Tabac FDJ dept Essonne 91

Prix de vente550 000 €

Civette / Tabac / FDJ – Devant la gare dans l'Essonne

Civette – Tabac – FDJ idéalement située juste devant la gare, à céder.

Prix de cession : 550 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Pas de logement

Commissions 2025 : 280 000 €, comprenant :

Tabac : 151 000 € brut
FDJ : 111 000 €
PMU : 7 000 €
Ouvert 6 jours et demi par semaine
4 semaines de congés annuels

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

À vendre pizzeria au feu de bois à Draveil

Prix de vente95 000 €

Située sur un emplacement stratégique de Draveil, sur un axe très passant avec forte visibilité. Surface intérieure : 25 m² + cave de 25 m² Cuisine de plain-pied bien équipée Extraction 400 Licence petite restauration en place Activité actuelle orientée vente à emporter, mais possibilité d'aménager une salle arrière pour la consommation sur place Excellent référencement Google Travaille avec Uber Eats, Deliveroo et Delicity Bail 3/6/9 signé en 2023 Loyer : 1112 € CC/mois Prix de cession : 95 000 € FAI Aucune reprise de personnel. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept qualitatif dans un cadre déjà bien implanté. v (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restauration rapide à Vigneux-sur-Seine

Prix de vente100 000 €

À céder / Fonds de commerce restauration rapide / Clé en main Situé dans une zone à fort passage piéton, proche d'écoles, logements et transports. Surface totale : 110 m² Salle : 80 m² / Environ 50 couverts + terrasse Cuisine équipée de 20 m² / Extraction 400 / Gaz et électricité Cave / WC PMR / Matériel complet inclus Loyer : 1 200 € CC / mois Chiffre d'affaires 2024 : 116 000€ Licence de petite restauration incluse Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 100 000 € FAI Idéal concept tacos / pizza / burger / street food v (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Top empl restauration rapide à céder à Massy

Prix de vente220 000 €

Opportunité de Cession : Local de Restauration Rapide à Massy Gare Présentation du Local Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un local de restauration rapide idéalement situé en plein coeur du quartier de la gare de Massy. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Description des Installations Le local, de plain-pied, dispose d'une surface totale de 100 m². Il comprend un laboratoire de cuisine entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en état quasi neuf. À noter, il n'y a pas d'extraction pour la cuisine. Capacité d'Accueil La salle offre la possibilité d'accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, une terrasse de 30 places est autorisée, permettant ainsi d'augmenter la capacité en période estivale. Informations sur le Personnel Deux salariés sont actuellement en poste et pourront accompagner la reprise de l'activité. Conditions du Bail et Avantages Le bail commercial en cours dispose d'une durée restante de 4 ans. Deux places de parking sont incluses dans le bail, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. Conditions Financières ? Loyer mensuel : 4 679 € charges comprises, toutes taxes comprises. ? Chiffre d'affaires annuel : 450 000 € hors taxes. ? Prix de cession : 220 000 € frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme au . (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre agence immobilière sous enseigne 91

Prix de vente330 000 €

Nous vous proposons une opportunité rare : la cession d'une agence immobilière franchisée Laforêt, idéalement située dans une ville premium de l'Essonne (91), à proximité immédiate de Paris, disposant d'un portefeuille de gestion locative. Implantée depuis 2022, l'agence bénéficie d'unemplacement stratégique et d'une excellente notoriété locale. Elle est aménagée selon le dernier concept de l'enseigne, offrant une image moderne, dynamique et professionnelle. L'agence repose sur une équipe autonome, expérimentée et parfaitement formée, permettant une continuité d'activité immédiate et une reprise dans des conditions optimales. Activités développées :
- Transaction immobilière : CA sup. a 300 K€
- Location : CA sup. a 50 K€
- Gestion locative : + de 100 lots : CA sup. a 65 K€ Prix de cession : 330 000 € Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou se développer dans l'immobilier. Le marché local est dynamique et porteur. Un accompagnement des cédants est prévu afin d'assurer une transition sereine et sécurisée. Les éléments financiers détaillés seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur à fort potentiel ! Bien à vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Agence immobilière à céder en Essonne (91)

Investissement global860 000 €

Agence immobilière affiliée à un réseau national reconnu, implantée dans l'Essonne, à proximité immédiate de Paris.

L'agence bénéficie d'une solide notoriété locale et d'un portefeuille de 300 lots en gestion locative, assurant des revenus récurrents et une rentabilité stable.

Les murs commerciaux de 100 m² situés sur un emplacement de qualité (axe passant, bonne visibilité) sont inclus dans le prix proposé.

Environnement urbain dynamique et attractif

Enseigne nationale offrant accompagnement et visibilité

Clientèle fidèle et portefeuille diversifié

- Localisation : Essonne (91)- Proche Paris

- Activité : Gestion locative -Transaction -Location

- Portefeuille : env. 300 lots

- Murs : 100 m²

Prix hors honoraires agence : 850 000 €

(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente boulangerie, belle commune, Essonne

Prix de vente188 640 €

Affaire de boulangerie-pâtisserie située au coeur d'une belle commune de l'Essonne de 6 500 habitants. L'évolution des résultats est croissant mais l'on pourrait y adjoindre une activité de snacking, répondant ainsi à une attente client. Le fournil est de plain-pied et la cuisson se fait devant le client. Conditions de travail très agréables. Un changement de propriétaire, et un rafraîchissement de l'affaire entraînera, sans aucun doute, une dynamisation des résultats. A exploiter par un couple dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente cabinet de gestion locative en Essonne (91)

Prix de vente880 000 €

A vendre: Fonds de Commerce/Société Agence Immobilière Essonne (91) - Gestion Locative & Transaction

Cette cession d'agence immobilière concerne une structure établie implantée dans le secteur Île-de-France. Pluriactivités : gestion locative · transaction. Ancienneté : 30 ans (franchise ORPI depuis le 01/04/1994).

Chiffres Clés (2025)
Chiffre d'affaires global : 800 K€ HT
Gestion locative : 221 342 € HT (394 lots sous gestion, moyenne de 562€/lot/an )
Location : 101 406 € HT
Transactions : 440 902 € HT

Récurrence des revenus : Élevée grâce à un portefeuille de 394 lots (majorité d'appartements et maisons).

Description de l'Affaire
Opportunité rare : Reprenez un cabinet historique de gestion locative et transaction immobilière en Essonne (91), idéalement situé dans un secteur dynamique a proximité de Paris. Cette affaire rentable et structuré, est une solution clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité en Île-de-France. Tout est réuni pour un succès immédiat.

Pourquoi Investir dans cette affaire ?
Secteur porteur : L'Essonne (91) est un marché immobilier dynamique, avec une forte demande en gestion locative et transactions.
Revenus récurrents : 394 lots en gestion avec une moyenne de 562 € d'honoraires par lot.
Notoriété établie : Reprenez une agence avec une clientèle fidèle et une réputation solide.
Équipe à reprendre : Équipe expérimentée à consolider pour une transition sans risque.

Contact
Pour plus d'informations ou une visite, Contactez-nous dès maintenant sur />
Mots-Clés:
Vente fonds de commerce agence immobilière Essonne 91
Agence immobilière à vendre Essonne gestion locative transaction
Fonds de commerce immobilier rentable Île-de-France
Reprise agence immobilière Essonne 91
Achat fonds de commerce gestion locative Essonne
Agence immobilière historique à vendre Essonne
Fonds de commerce immobilier avec équipe Essonne
Opportunité agence immobilière proche Paris

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente restaurant bistronomie en Essonne

Prix de vente396 000 €

91
- ESSONNE
- Restaurant BISTRONOMIE tenu depuis 11ans 45 places assisses
- 35 places en terrasse Cuisine plain pieds
- extraction en 400
- salle climatisée. Loyer 2300€/HT / HC
- Bail neuf à la reprise Horaire coupure : 8h30
- 15h // 18h
- 23h FERME LE DIMANCHE LUNDI ET MARDI Fermé 3 semaines en AOUT et 2 entre les Fêtes de NOEL et 1 en Février Pas de personnel à reprendre CA HT 2025
- 400.000 € PRIX : 396.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 385.000 € Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède ent. TCE rénovation en institutionnel Essonne

Prix de venteNous consulter

Nous vous présentons une société fondée en 2001 et spécialisée dans la rénovation d'espaces intérieurs. La société effectue des travaux de peinture, plomberie, électricité, maçonnerie, rénovation de sols, menuiserie intérieure et extérieure, décloisonnement, cloisonnement, sol)

La société bénéficie d'une véritable relation de confiance avec ses clients. Forte d'un contrat avec la France Mutualiste, la clientèle se compose à 85% d'institutionnels. Cela passe notamment via la réponse à des appels d'offre pour le secteur de l'hotellerie, assurances, marchands de biens.
La clientèle se compose de la France Mutualiste, Abeille (Aviva), Citadines apart'hotel, AG2R La Mondiale, La Centrale Immobilière.
Le contrat avec la France Mutualiste est un contrat de 3 ans renouvelé sans interruption depuis de nombreuses années.

La société compte 10 salariés et 10 à 15 sous traitants très fidèles. Le cédant demeure cependant l'homme clé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vente Menuiserie et serrurerie agréé K-Line - 91

Prix de venteNous consulter

Forte de plus de 25 ans d'expérience, l'entreprise intervient dans l fabrication et la pose de menuiseries en aluminium, PVC et bois (fenetres, potes, portails, volets roulants...)

La société est un expert K-Line agréé.

Fondée en 1998, cette entreprise familiale intervient dans le domaine de la menuiserie et de la serrurerie, spécialisée dans la fabrication et la pose de fenêtres, portes, portails et volets roulants.
Basée en Île-de-France, elle s’appuie sur près de 30 ans d’expérience et une forte notoriété locale acquise grâce à la qualité de ses prestations et la fidélité de sa clientèle.
L’entreprise est partenaire d’un grand réseau national de menuiseries aluminium, gage de sérieux et de reconnaissance sur son marché

Rentabilité exceptionnelle, avec un EBE moyen de 24 % et résultat net de 18 %, soit plus du double de la moyenne du secteur, grâce à une structure légère et une excellente maîtrise des coûts. Le société choisi sa clientèle.

Solidité financière, avec une trésorerie nette supérieure à 1 M€ pour moins de 10 K€ de dettes bancaires, offrant une grande autonomie et un fort potentiel d’investissement. Les investissements nécessaires à l’activité sont faibles.

Réputation solide, bâtie sur la qualité des réalisations et le respect des engagements, renforcée par le statut de partenaire agréé Expert Rénovateur K-Line, gage de fiabilité et de reconnaissance sur le marché.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Vente local d'activités 700m² à Grigny

Prix de vente1 660 000 €

Surface690 m²Montant au m²2 405,8 €/m²

- a vendre local d'activites de 700 m² environ dont mezzanine avec bureaux, local social, salle de repos et surface de stockage. En zone franche entierement equipe du materiel de carrosserie automobile. Deux cabines de peinture, petit materiel, outillage mecanique. Deux ponts elevateurs. Faisant partie du fond de commerce en vente en parallele du foncier. Cet ensemble immobilier est bati sur une parcelle de terrain de 1380 m² environ dont 1000 m² environ clos. Prix de vente du foncier : 1 525000€. Prix de vente du fond de commerce : 175 000€ a vos agendas pour visiter rapidement cette opportunite. Philippe duro information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 180 et classe climat c indice 40. m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial loué à Savigny-sur-Orge

Prix de vente199 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 658,33 €/m²

- * À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – PLUS DE 120 m² environ DE SURFACES EXPLOITABLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAVIGNY-SUR-ORGE * Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme ? Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au cOEur d'un secteur dynamique avec un important flux quotidien grâce aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation situés à proximité immédiate. Le bien développe : • Environ 60 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée. • Environ 60 m² environ d'espace complémentaire directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, des archives, des bureaux, un atelier ou tout autre aménagement selon votre activité. Cette seconde surface constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Le local est actuellement occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de son emplacement et de la pérennité de son activité. Aujourd'hui, vous investissez dans un bien générant un revenu locatif immédiat. Demain, lors d'un éventuel changement d'occupant, son emplacement privilégié, ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement permettront d'envisager une revalorisation du bien ainsi qu'une optimisation de son potentiel locatif. Les atouts : • Emplacement recherché. • Belle visibilité grâce à une large façade sur rue. • Flux piéton et automobile important. • Local entièrement modulable grâce à des cloisons. • Tableau électrique récemment remplacé. • Plus de 120 m² environ de surfaces exploitables. • Sous-sol directement accessible depuis le local. • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. • Locataire en place depuis plus de 25 ans. * Les biens offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de revalorisation sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce local répond pleinement à cette double exigence en associant sécurité, emplacement stratégique et perspectives d'évolution à long terme. * Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22132), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente charcuterie-boucherie artisanale en Essonne

Prix de vente490 500 €

À céder, fonds de commerce de charcuterie-boucherie exploité dans une commune dynamique de l’Essonne, combinant une activité en boutique et une présence sur trois places de marché du département (possibilité de n'acheter que la boutique). L’affaire s’appuie sur une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux régulier généré par les marchés, avec une répartition équilibrée du chiffre d’affaires entre ces deux activités. Description des locaux et équipements L’ensemble en rez-de-chaussée développe environ 250 m² et comprend : Une boutique de vente Une arrière-boutique Un laboratoire de production d’environ 220 m² Le laboratoire est entièrement équipé et fonctionnel, comprenant : Chambres froides Réserve sèche Séchoir à saucissons Espaces de préparation Espaces de cuisson et de transformation Cet outil de production permet une activité artisanale complète et immédiatement opérationnelle. En complément, un appartement de plus de 100 m² avec terrasse est présent sur le site et peut être loué. Conditions d’exploitation Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2035 Bail tous commerces Loyer : 2 356 € HT / HC Aucun salarié à reprendre Exploitation actuellement tenue par le propriétaire des murs Données d’exploitation Chiffre d’affaires : 416 000 € Répartition : 50 % boutique / 50 % marchés Fermeture annuelle : 6 semaines Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi Le chiffre d’affaires de la boutique présente un potentiel de développement, notamment via l’élargissement des amplitudes horaires et le développement de l’activité traiteur et plats à emporter. Points forts de l’affaire Activité mixte : boutique + 3 marchés établis Outil de production complet et performant Laboratoire de grande surface parfaitement équipé Bail commercial longue durée sécurisant l’exploitation Aucun personnel à reprendre Possibilité de dissociation entre boutique et marchés Possibilité d’acquérir les murs Accompagnement possible du cédant dans la reprise Pourquoi ce secteur ? L’exploitation est implantée dans une commune de l’Essonne située au sein d’un bassin de vie francilien actif, caractérisé par une clientèle de proximité régulière et une forte tradition de consommation sur les marchés. La zone bénéficie d’un environnement commerçant structuré, favorable aux activités artisanales de bouche et aux flux constants entre habitat résidentiel et commerce de centre-ville. Conditions de cession Prix de vente du fonds : 450 000 € net vendeur + 9 % TTC d'honoraires charge acquéreur Possibilité d’achat des murs Vente possible séparée (boutique / marchés) Accompagnement du repreneur envisageable Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boucherie clé en main centre-ville Essonne

Prix de vente345 240 €

Très belle opportunité de reprise pour professionnel : fonds de commerce de boucherie dans le département de l’Essonne (91) exploité avec sérieux, cédé dans le cadre d’un départ à la retraite. L’établissement développe un chiffre d’affaires de 660 000 €, avec une clientèle fidèle et qualitative, issue du secteur et des communes environnantes, traduisant un ancrage local solide. La boucherie bénéficie d’une excellente réputation, plusieurs fois distinguée pour la qualité de ses produits et le savoir-faire de son exploitant, éléments essentiels à la pérennité de l’activité. Un levier de développement est identifié, notamment à travers le rayon traiteur. Le local, d’une surface d’environ 90 m² entièrement en rez-de-chaussée, est en très bon état général et immédiatement exploitable sans travaux. Il comprend une boutique spacieuse, une chambre froide et un laboratoire équipé, offrant un outil de travail complet et fonctionnel. Le bail commercial est sécurisé jusqu’au 31 août 2034, avec un loyer particulièrement attractif de 1 400 € HT HC / mois, constituant un véritable atout économique. Conditions d’exploitation confortables avec fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi et 4 semaines de congés annuels. Prix de cession : 315 000 € net vendeur + 9,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS EN COMPLEMENT. Pourquoi ce quartier ? Situé dans une commune active de l’Essonne (91), le commerce s’inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une présence établie de commerces de proximité. Ce type d’implantation favorise une fréquentation régulière et une clientèle attachée aux produits de qualité et au commerce traditionnel. La zone bénéficie par ailleurs d’une bonne accessibilité et d’un tissu local vivant, contribuant à la stabilité de l’activité. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Restaurant à vendre en zone d'activité dynamique

Prix de vente433 600 €

Magnifique restaurant idéalement placé dans une zone d'activité très dynamique. Belle surface de 390m² de plain-pied comprenant une salle de 130 places, une très grande cuisine avec de nombreux stockages, vestiaires, corner pour les livraisons, et terrasse de 25 places. Parfait pour un concept de chaine nationale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3398

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant rapide Brétigny-sur-Orge empl strat.

Prix de vente78 000 €

, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 42 m² de plain pied, bénéficiant d'une façade entièrement vitrée :
- une cuisine professionnelle avec extraction conforme,
- n comptoir,
- un espace restauration de 10 couverts,
- sanitaires.

Une dépendance à usage exclusif de 14 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage.

Zone avec beaucoup de passage, opportunité à saisir

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel hors charges 1041,46 euros
Charges mensuelles : 90 euros
Loyer charges comprises : 1131,46 euros

Prix de vente : 88 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

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