Entreprises et commerces à vendre à Orsay (91400)

À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au coeur d'un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
RER B "Orsay-Ville" à 10 min à pied Bus Ligne 4601 Autoroute A10 Route N118

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMNotre équipeus propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking.
Bus DM 112 RER RER B : Le Guichet RER RER B : Orsay-Ville Route N118 Autoroute A6 / A10

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMNotre équipeus propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking.
Bus DM 112 RER RER B : Le Guichet RER RER B : Orsay-Ville Route N118 Autoroute A6 / A10

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:


- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:


- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Nouveauté
- À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Florence TADDEI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684

Fonds de commerce à vendre
Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie – Traiteur en parfait état !!!

COMMERCE vous propose la cession d’un fonds de commerce artisanal performant, exploité avec sérieux et bénéficiant d’une excellente réputation locale. Une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle.

Un outil de travail complet et fonctionnel :

Surface commerciale totale : 60 m²
Surface RDC totale : 100 m²
Répartition optimisée :
Espace de vente : 50 m²
Laboratoire : 30 m² (équipé plonge, extraction, four rationnel)
Chambre froide béton : 30 m²
L’ensemble est en excellent état d’entretien, conforme aux normes en vigueur (PMR), permettant une reprise immédiate sans investissement lourd.

️ Équipements professionnels inclus : Extraction aux normes
Four rationnel professionnel
Chambre froide béton
Matériel complet d’exploitation
Agencement fonctionnel et moderne
Un outil parfaitement dimensionné pour une activité artisanale qualitative

. Données d’exploitation :Chiffre d’affaires : 19 000 € hebdomadaires
Équipe en place :1 chef boucher
1 boucher
1 extra
2 vendeuses

Horaires actuels : Mercredi au samedi : 8h00–12h45 / 15h30–19h45
Dimanche : matin uniquement

Organisation permettant un équilibre vie professionnelle / personnelle tout en maintenant une forte activité.

Logement de fonction inclus:
Un logement d’environ 90 m², climatisé et en parfait état, est inclus dans le bail.
Idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou loger un collaborateur.

Départ à la retraite du dirigeant actuel.

Environnement :

Commerce implanté dans un secteur dynamique, bénéficiant de commodités à proximité :
écoles, commerces alimentaires, supermarchés, transports.

Dossier complet et éléments financiers sur demande.


COMMERCE
Négociateur Fonds de Commerce Métiers de Bouche
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Opportunité rare sur le secteur.
Affaire saine, structurée et rentable.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Situé proche de Lozère (RER 7min à pied), Cession de Bail d'un local commercial entièrement équipé avec une EXTRACTION, du POSITIF/NEGATIF, une PLONGE, un espace stockage. Ce local est idéal pour un ARTISAN-COMMERCANT voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes.
Accueil client, Cuisine, Plonge et arrière cuisine, Bureau, Vestiaire, Espace de stockage avec accès facile pour un camion..
Parking à quelques mètres en libre accès.

Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de TVA)

DARK KITCHEN - DARK STORE - LABORATOIRE - RESTAURANT - SALLE EVENEMENTIELLE

Tout type d'activité possible !

+++ MURS EN SUS À VENDRE +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966881

- FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE D’ORSAY Avec une façade d'environ 10m, ce local idéalement situé avec une capacité de 60 places assises avec terrasse. Une affaire pleine de charme, pensée et aménagée par un passionné ! Située en plein centre-ville d’Orsay, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement agréable et d’une identité forte. Entièrement aménagé et décoré par un architecte d’intérieur, il offre une ambiance industrielle, élégante et chaleureuse, avec un espace convivial, ainsi qu’une salle plus cosy. Idéal pour les moments type after-work. Entièrement équipée et prête à être exploiter, l’affaire offre également un beau potentiel d’évolution vers de la petite restauration (planches apéritives, tapas, possibilité d'installer une hotte, conduit existant). Viennent compléter ce fonds de commerce : une grande réserve en sous-sol avec chambre froide, des tireuses et pompes à bière ainsi qu’une jolie cour arrière avec terrasse. Une belle opportunité pour une première affaire, avec une identité et un concept déjà en place. Le gros + : Possibilité d'acquérir les murs. Contactez-moi sans plus attendre pour en savoir davantage ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248999 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 18999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO
- avec terrasse vous propose cette opportunité unique sur ce secteur très prisé de l'Essonne, ce Bar-Tabac-Brasserie FDJ-LOTO jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces. Attirant une clientèle diversifiée, des professionnels aux résidents en passant par les passants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale avec une terrasse et des places de parking. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l'intérieur et 80 en extérieur, une cuisine équipée et un appartement de 120 m², cette propriété offre des opportunités de restauration variées. Les performances financières parlent d'elles-mêmes, avec plus de 130000 € de commissions et un chiffre d'affaires de la brasserie dépassant les 200000€ sur une période d'un an. Cette établissement est fermé 1 jour par semaine et 6 semaines de congés annuel Une occasion rare à ne pas manquer, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en mentionnant la référence Ref 78-218 683. Prix frais d'agence inclus : 416327 €.