155 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Paris - Marais

AV restaurant licence IV emplacement N°1 Marais

Prix de vente1 696 000 €

RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 En plein cœur du Marais Affaire exceptionnelle disposant d'environ 70 couverts intérieur, une quinzaine en terrasse et une cinquantaine en terrasse éphémère. CA de plus de 1800K HT loyer faible. Affaire très rare PRIX : 1.696.000 Euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant à Paris Centre / Marais

Prix de vente638 927 €

RESTAURANT – PARIS CENTRE / MARAIS Emplacement PREMIUM – Beaubourg / Marais Rentabilité remarquable EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au cœur du 3ᵉ arrondissement, du Centre Pompidou, de Rambuteau, les Halles et du Marais. Cette affaire profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée grâce à une clientèle composée de touristes, résidents, salariés de bureaux et visiteurs du quartier. L'établissement développe une surface d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux avec salle de restauration, cuisine de plain-pied, réserves et cave. L'exploitation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés Chiffre d'affaires 2024 : 1 060 183 € HT Résultat net : 187 956 € Loyer annuel : 66 655 € HT/HC Charges annuelles : 7 200 € Taxe foncière refacturée : 752 € HT/an Bail commercial renouvelé en 2015 et actuellement en tacite prolongation Les atouts : ✓ Emplacement premium Les Halles /Marais / Beaubourg ✓ Flux touristique et local toute l'année ✓ Cuisine de plain-pied ✓ Très belle visibilité commerciale ✓ Clientèle fidélisée ✓ Excellente rentabilité ✓ Quartier dynamique et commerçant ✓ Faible ratio locatif ✓ Affaire clé en main Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre de Paris. La combinaison d'un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, d'une rentabilité solide et d'un loyer maîtrisé constitue un dossier particulièrement attractif pour un exploitant ou un investisseur.
Prix FAI : 638 927 € Référence dossier : VF115310
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant emplacement premium à Paris Marais

Prix de vente926 500 €

Emplacement premium au cur du Marais Fort passage touristique + clientèle locale à fort pouvoir d'achat --- Points forts du restaurant Superficie totale d'environ 140 m² Salle élégante et moderne, ambiance japonaise haut de gamme Sous-sol de stockage d'environ 20 m² (2 × 10 m²) Conduit d'extraction : 2 × 400 siege-88p Belle capacité d'accueil et circulation fluide Idéal pour sushi, izakaya, grill japonais, cuisine fusion asiatique Quartier très commerçant avec flux constant de clients Reprise immédiate possible sans gros travaux --- Équipements inclus Hotte professionnelle Réfrigérateurs / congélateurs Machine à glaçons Chambre froide / système de ventilation Climatisation Lave-vaisselle Lave-verres Grill professionnel --- Loyer : 7 500 euros / mois Date de visite : 16/05/2026 --- Conseiller en immobilier commercial en France Sun Yuanjian (Yves) Contact WeChat | Accompagnement sérieux | Projets fiables uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bail local commercial de 24m² à Paris Marais

Droit au bail1 189 €

Loyer mensuel1 189 €Surface24 m²Montant au m²594,48 €/m²/an

Paris Ouest vous présente CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial niché au cœur du quartier emblématique du Marais. Metro St Paul.
Le local est d'une superficie totale de 25 m², en rez de chaussée.
La boutique est idéale pour la vente et création de prêt à porter, d'accessoires de mode...
Une opportunité à ne pas manquer en plus de l'emplacement PREMIUM attirant une clientèle à la fois internationale et locale. Point à souligner : LOYER TRES ATTRACTIF.
Loyer : 1.200€ /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 69 € /HT /MOIS
Prix : 68.000 € + Honoraires agence : 10.000 € HT

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Pressing / Teinturerie à vendre dans le Marais

Prix de vente350 000 €

Cession de bail - 144.00 m² - Marais
LOCAL COMMERCIAL au cœur du Marais. A quelques pas de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, excellente visibilité sur l'un des axes les plus touristiques de la capitale .
Une Configuration sur 4 Niveaux (144 m²) dont Rez-de-chaussée (52,60 m²) : Une surface de vente profitant d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Bar restaurant à vendre à Paris 2 quartier Horloge

Prix de vente198 000 €

PARIS 2éme
- BAR/RESTAURANT
- QUARTIER DE L'HORLOGE

Emplacement #1 au cœur du Marais

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'une des rues les plus animées du quartier de l'Horloge, à deux pas de la rue Rambuteau et du Centre Pompidou.

L'important:
Surface : 20 m²
Capacité intérieure : 12 couverts
Terrasse pérenne : 16 places assises
Sanitaires et petit comptoir
Licence III (débit de boissons alcoolisées jusqu'à 18°)
Loyer : 1 650 € HT/HC (très compétitif pour le secteur)
Bail 3/6/9 jusqu'à 2032
Prix de cession : 198 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une opportunité rare pour développer un petit bar pur dans un secteur vivant . La rue bénéficie d'un passage continu de résidents et de touristes, français comme internationaux et du matin jusqu'au soir. La terrasse pérenne constitue un atout majeur pour maximiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillé CHR:

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant bar à Paris plein coeur du Marais

Prix de vente495 000 €

Paris 3ème
- Bar Restaurant Licence 4
- En plein cœur du Marais

vous propose ce magnifique Restaurant dans un des quartiers les plus attractifs de Paris, avec une clientèle exceptionnelle à tout point de vue. La présence d'une licence 4 affiliée au fonds est le petit bonus de l'endroit.

La salle de restaurant accueille aujourd’hui 46 couverts dans un environnement typique du 3ème arrondissement, équipée d'une climatisation.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 15m2, cette dernière est toute équipée avec du matériel neuf et parfaitement entretenu. Vous aurez également le plaisir d'avoir une extraction de 400mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine.

Une cave d'au moins 40m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec chambre froide positive, accessible par une trappe dans le restaurant, mais aussi par les parties communes.

Un loyer de 1992.50€ CC mensuel impossible à trouver dans ce quartier et pourtant c'est le cas ici (payé trimestriellement).
Une pièce de 10m2 en plus est disponible dans l'immeuble au 1er étage, actuellement un espace de rangement.

Avis du consultant : A vous de profiter de la vie du 3ème arrondissement avec ce sublime restaurant qui n'attend que vous, FONCEZ !

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide top emplacement 75003

Prix de vente173 400 €

vous propose un fonds de commerce de restauration rapide sur un axe passant.

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- 15m2 au sous-sol avec accès direct depuis la cuisine comprenant laboratoire, espace plonge et rangement

- 15m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 200mm en conduit de cheminée

- 15m2 à l'étage comprenant une salle de 20 couverts

- alimentation électrique en triphasée

- une terrasse estivale de 10 couverts

- une vitrine linéaire de 4 mètres

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1940€ et 40€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située sur un axe passant entre République et Le Marais.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Top emplacement avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de streetfood.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant exceptionnel 200m² à Paris Marais

Prix de vente1 060 000 €

RESTAURANT EXCEPTIONNEL 200M²
- CŒUR DU MARAIS
- CONFIGURATION UNIQUE
Emplacement premium Châtelet/Fontaine des Innocents

vous propose la cession d'un restaurant d'exception au cœur du Marais, à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents.

Emplacement dans le quartier le plus animé de Paris avec passage incessant de touristes et résidents du matin jusqu'à tard le soir.

PARTIE 1
- Restaurant principal 200 m² :
Répartition sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 95 m² avec très grande cuisine professionnelle
Extraction de 500 mm
Capacité RDC : environ 50 couverts
Premier sous-sol : grande salle pour privatisation
Deuxième sous-sol : grande réserve
Étages supérieurs : réserves et stockage
Terrasse extérieure : 25 places assises
Licence IV incluse
Conditions commerciales :Loyer : 6 000 € mensuel
Bail neuf
PARTIE 2
- Établissement face :Salle traversante : 60 couverts
Deux terrasses encadrantes : 25 places assises chacune
Conditions commerciales :Loyer : 5 100 € mensuel
Bail jusqu'en 2027
Options d'acquisition :Séparément : Chaque partie peut être acquise individuellement
Ensemble : Exploitation conjointe possible

Capacité totale en cas d'acquisition groupée :
110 couverts intérieur (50 + 30 + 60)
75 places en terrasses (25 + 50)
Atouts majeurs :Emplacement exceptionnel cœur du Marais
Double implantation sur rue passante
Licence IV pour activité bar/cocktails
Configuration sur plusieurs niveaux
Terrasses multiples (atout rentabilité)
Clientèle touristique et locale garantie

Contact pour plus d'information et pour visite :

éon Conseil.com
- Spécialiste des transactions de restaurants

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 110m² à Paris Châtelet/le Marais

Prix de vente486 000 €

RESTAURANT 110M²
- FONTAINE DES INNOCENTS
- CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :

- Spécialiste des transactions de restaurants

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie empl N°1 les Halles Paris 75001

Prix de vente1 584 000 €

À CÉDER – BRASSERIE D’ANGLE – EMPLACEMENT #1 – PARIS LES HALLES / MARAIS

vous propose de reprendre le flambeau de cette brasserie iconique d’angle, nichée au cœur du Paris qui ne dort jamais, entre la Fontaine des Innocents, le Châtelet et les ruelles vibrantes du Marais.Ici, chaque mètre carré raconte une histoire, chaque service est un spectacle.
Un emplacement rarissime, où l’on capte un flux piéton constant 7 jours sur 7, sans interruption, du premier café du matin jusqu’au dernier verre de la nuit. Touristes passionnés, habitants fidèles, acheteurs compulsifs : tout Paris passe ici, chaque jour.

L’établissement :
Capacité d’accueil :
• 30 couverts en salle, intimistes et chaleureux• 70 places en terrasse, une scène à ciel ouvert qui attire tous les regardsCuisine compacte et fonctionnelle, extraction 300 mmDeux caves saines en sous-sol
Bail commercial neuf, prêt à sécuriser votre avenir

Pourquoi cet établissement change tout :
• Emplacement #1 absolu, synonyme de visibilité instantanée et de notoriété immédiate• Clientèle mixte et internationale, assurant un remplissage constant, même hors saison• Ouvert 7/7, avec une activité soutenue 12 mois sur 12• Un écrin idéal pour un concept ambitieux : brasserie authentique, service continu, ou restauration à forte amplitude

Prix de cession : 1 584 000 € FAI

Avis de l’agent :
Si vous rêvez d’implanter votre marque dans le quartier le plus fréquenté et le plus convoité de la capitale, cette brasserie est votre passeport.Un actif rare, quasiment introuvable, prêt à être exploité dès demain.Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne disparaisse.Ici, la visibilité n’est pas une promesse : c’est une certitude.

Contact et prise de rendez-vous :

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV coffee shop 18 couverts proche sortie de métro

Prix de vente82 000 €

PARIS 4ème
- quartier Saint Paul
- Bon emplacement, quartier recherché.
Cession de fonds de commerce d'un local de coffee shop
- mini restauration froide

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais !
Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :)
Emplacement très recherché.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 60 m2

- Une salle cosy de 18 couverts selon agencement

- Un comptoir de service tout équipé

- Cave stockage sec : 20 m2

- Matériel de qualité, bien entretenu.

- Electricité

- Vitrine de 7 m

- Loyer 2320 € / mois HT environ avec les charges

- Fin du bail : mai 2032

CA : entre 600 et 800€ / jour la semaine et 1200 à 1600€ le we

L'avis du consultant : idéal première affaire, coffee shop (clientèle internationale), mini restauration (froide).

Contact et prise de rdv :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV FDC restauration rapide rue des Archives 75003

Prix de vente72 000 €

Paris 3ème
- Quartier des Enfants Rouges
- rue des Archives
- rue de Bretagne
Cession de fonds de commerce de Restauration rapide
- Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur (cuisson légère).

vous propose ce joli local clé en main pour un concept de restauration rapide, situé dans un quartier hyper recherché, en plein Marais, entre rue des Archives, rue de Bretagne et le marché des enfants Rouges.

Surface totale de 37 m2, vous avez une surface de 30 m2 avec la salle (16 couverts), un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires.
En s/s : 7 m2 de réserves
Autorisation de terrasse 6 couverts.

Loyer : 2500 € / mois
- prov. sur charges : 120 € / mois
CA 2023 : 200.000 € ht
- Ticket moyen élevé : autour de 19,50 € ht
Ouverture du lundi au samedi, midi et soir
Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail annonce : 'Restauration rapide sans nuisances et sans friture'.
Une petite cuisson est possible : le bailleur est d'accord pour l'installation d'une hotte à charbon, avec extraction de l'air sur la cour, sans nuisances.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur.
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant d'angle 75003 proche du Marais

Prix de vente700 000 €

PARIS 3ème, à deux pas du Marais. Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

A deux pas du Marais, entre Rambuteau et Arts-et-Métiers, vous propose cette affaire d'angle exceptionnelle de 110-120 couverts.

D'une superficie de 150 m2 au total, vous avez 55 couverts environ à l'intérieur et une terrasse pérenne de 60 couverts !

Au RDC une grande salle de 40 couverts et une cuisine de plain pied ainsi qu'un labo de préparation (total 25 m2), avec une immense plancha et deux énormes friteuses. Electricité triphasée.
Hotte à charbon actif sur-puissante qui sort en façade (autorisation du bailleur).

A l'étage : une salle d'une quinzaine de couverts et une grande réserve de 25 m2. Grande chambre froide de 12 m2. Vestiaires.

Beau linéaire de vitrine, en angle de 16 m !

L'emplacement : Vous êtes dans un quartier très prisé, hyper fréquenté par les parisiens de sortie et les touristes. Beaucoup de bureaux (start up notamment) également. Emplacement de flux piéton incessant.

Quelques chiffres :
Ticket moyen le midi : 17€ ht
- le soir : 22€ ht
CA 2022 : 1,380 M€ ht
E.B.E. : 22.735 €
Loyer mensuel : 5.929,96 € net de TVA
Provision sur charges : 1.171,60 €

L'avis du consultant : Une affaire en or dans un quartier de folie !
A visiter rapidement : une affaire aussi bien placée avec un tel CA ne sera pas longtemps sur le marché !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente caviste bar à vin tapas bel empl Paris 75003

Prix de vente322 640 €

PARIS 3ème
- superbe quartier du 3eme
- entre Rambuteau et Étienne Marcel
Entre le Marais et Châtelet les Halles
Cession de fonds de commerce d'un 'CAVISTE BAR A VINS'
- possibilité de petite restauration
Possibilité : Cession de Parts Sociales (Rachat de la société)

Vous êtes au coeur d'un super quartier du 3ème, proche BEAUBOURG
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes, sorties de bureau et noctambules !
Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 90 m2

- RDC de 38 m2 et mezzanine 30 m2, au total 40 couverts environ

- Plain pied, dans la salle : cuisine
- bar, le chef cuisine devant les clients

- Extraction : tubé interne 200 mm jusqu'au toit

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 20 m2, saine, vins et sec

- Droit de terrasse : 8 à 10 couverts

CA 2025 : 310.000 € HT
CA 2024 : 380.000 € HT

Très bel outil de travail, nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 3ème populaire et branché. Très Bel emplacement !
Idéal pour bar à vin petite restauration
Idéal pour un super Coffee Shop également !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente magnifique restaurant 75003 Etienne Marcel

Prix de vente629 600 €

PARIS 3ème
- Quartier Etienne Marcel
- Saint Martin
- Arts et Métier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 120 m2 environ

- Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar,

- Cuisine de plain pied dans la salle !

- Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance)

- Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser)

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire)

CA 2025 : 620.000 € HT
CA 2024 : 410.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente belle boulangerie pâtisserie 75004 Beaubourg

Prix de vente602 800 €

PARIS 4eme
- quartier Beaubourg
- Rambuteau
Cession de fonds de commerce d'une Boulangerie
- Pâtisserie dans une rue ULTRA commerçante !

Produit et emplacement recherché : vous êtes au du Marais !
Belle clientèle à fort pouvoir d'achat. Environnement très très commerçant.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 160 m2 environ

- RDC de 110 m2 avec 40 m2 de boutique, et 65 m2 de labo boulangerie pâtisserie

- S/S : belle réserve propre de 20 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu

- A l'étage : un appartement
- bureau de 30 m2 environ

- Loyer exceptionnel pour le quartier et la superficie : 1.833 € HT / Charges autour de 133 €

- CA 2025 : 662.000 € HT

- CA 2024 : 725.000 € HT

- CA 2023 : 816.000 € HT

L'avis du consultant : Belle Pâtisserie
- Boulangerie du 4ème arrondissement, sur un très bel emplacement, très commerçant, elle attend juste une bonne équipe commerçante !
A visiter rapidement : il y a déjà du monde sur le coup !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède restaurant 30 cvts au coeur du Marais Paris

Prix de vente278 800 €

PARIS 3eme
- quartier Turenne
- Vieille du Temple
- Froissart
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

Produit recherché : restaurant de quartier avec cuisine de plain pied et extraction 300-350
Quartier qu'on ne présente plus : vous êtes en plein dans le MARAIS, avec une belle clientèle du midi, et belle clientèle du soir, tourisme et destination ! Vous êtes dans un environnement fort sympathique entouré d'hôtels et de restaurants.

Nous vous proposons un magnifique petit restaurant de 26-30 couverts, très beau, très esthétique, idéal pour une équipe de 2 associés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 m2

- Une chouette salle de 26 à 30 couverts selon agencement, esprit 'moderne'

- Belle cuisine de plain pied proche de la salle

- Extraction 350 mm, tubée interne

- Cave de 12 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine très stylé de 9 m

- Bon petit loyer pour le quartier : 1.750 € HT / Charges autour de 150€ (à affiner)

Le restaurant travaille très bien :

- CA 2025 : 338.000 € HT

- CA 2024 : 320.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto qui a toujours bien travaillé. Bel outil de travail, très simple : une salle, une cuisine et roule. Elle peut quasiment se tenir à deux !
Idéal pour une première affaire au coeur du MARAIS, ou pour un chef qui cherche son restaurant.

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AV restaurant extraction à Paris 3 Arts & Métier

Prix de vente329 000 €

Paris 3è
-
- EMPLACEMENT PREMIUM
-
- RESTAURANT
-
- EXTRACTION DE 300

À CÉDER – Restaurant clé en main – Paris 3e, secteur Arts & Métiers

Dans une petite rue donnant sur la rue Beaubourg, à deux pas du métro Arts & Métiers. Le Haut Marais à son meilleur : vivant jour et nuit, clientèle dense et fidèle.

L'essentiel:
Superficie de 55 m²
salle de 25 m²
24 couverts
cuisine de 10 m²
extraction 300 mm tubée externe
cave saine de 20 m² avec petit bureau.
Petit comptoir de service.
Les chiffres
CA 2023: 535 000€
CA 2024: 485 000€
Loyer : 1 920 €
charges 165 €
Bail 3/6/9 neuf
Cession : 329 000 € FAI
Avis de l'agent:
Une opportunité rare de se positionner dans une rue très passante, aux cotés de nombreux autres restaurants, dans le secteur bobo et vibrant du Haut Marais, entre Beaubourg et Arts & Métiers. Le restaurant est clé en main, vous pouvez continuer le même concept ou vous lancer sur une cuisine complètement différente; ce n'est pas important...dans le coin, tout marche!

Pour plus d'information, contactez:

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant 20 cvts intimiste 75004 St-Antoine

Prix de vente190 400 €

PARIS 4ème
- quartier : rue Saint-Antoine
- Bd Henry IV
- Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 70 m2 environ

- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5,5 m

- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve

- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2025 : 290.000 € ht

- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant tradi à Paris 75004 Le Marais

Prix de vente198 000 €

Paris 4 – Restaurant traditionnel clé en main – Le Marais

vous propose un restaurant entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations : décoration soignée, matériaux haut de gamme, tables en marbre, mobilier design et cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel récent.
Caractéristiques principales :
Salle lumineuse de 32 couverts
Beau bar entièrement équipé
Cuisine de plain-pied, fonctionnelle et fluide pour le service
Électricité en triphasé
Gaz en cuisine
Extraction professionnelle à charbon avec rejet en façade
Matériel quasi neuf – aucun investissement à prévoir
Grande réserve en sous-sol pour stockage
L’établissement est clé en main, parfaitement entretenu et prêt à exploiter immédiatement.
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires : 170 K en moyenne sur 4 service par semaine € (activité sur 4 jours / 7) Gros potentiel
Potentiel de développement important
Loyer : 3 200 € charges et taxe foncière comprises
Affaire saine, prestations de qualité, véritable coup de cœur.
Pour plus d’informations :
– Spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC bar à cocktails à Paris dans le Marais

Prix de vente435 000 €

BAR A COCKTAIL
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU

Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.

En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.

Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.

La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.

Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.

Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.

Contact:
Rémy Kerba.

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais

Prix de vente92 000 €

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin il se compose :

-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m

- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche
- idéal pour un concept de coffee shop
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Droit au bail à céder quartier commerçant Marais

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 666 €Surface39 m²Montant au m²512,64 €/m²/an

Droit au bail à céder dans le quartier commerçant du Marais. Local de 39 m², idéal pour concept street food ou coffee-to-go sans extraction, avec fort potentiel commercial et clientèle locale et touristique. 27m2 au rdc et un sous sol de 12m2 accessible par un escalier interne, pratique pour du stockage sec et packaging. Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond. Opportunité pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur prisé. Ref. FO2-4447

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure sur un emplacement rare Paris Marais

Loyer mensuel10 000 €

Surface203 m²Montant au m²591,12 €/m²/an

Location pure sur un emplacement rare dans le Marais. Local de 200m² avec de beaux volumes, équipé d'une extraction externe, belles possibilités d'aménagement. Loyer annuel 120 000 € HT/HC. Pour plus d'informations, contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant licence 4 à vendre à Paris Marais

Prix de vente57 800 €

À quelques pas du métro Temple, dans un quartier prisé de Paris, ce restaurant avec Licence IV offre un cadre parfait pour un projet de restauration. . Avec une capacité de 40 couverts, une cuisine de plain-pied et une extraction 400 ; cet établissement est prêt à accueillir ses futurs exploitants sans personnel à reprendre. Caractéristiques : . 40 couverts, salle lumineuse et chaleureuse . Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 400 . Licence IV, idéale pour développer le côté brasserie . Quartier animé et recherché, à 200 m du métro Temple . Rue piétonne très passant, idéal pour une clientèle fidèle ainsi que touristique . Pas de personnel à reprendre Un lieu clé pour un restaurateur en quête d'un emplacement premium à Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref 2243

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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