907 annonces

Entreprises et commerces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Vente bar tabac refait à neuf 93

Prix de vente550 000 €

93. BAR TABAC
- Affaire refait à neuf qui réalise environ 145 K de remises dont 82 K de tabac net. Un EBE reconstitué d'environ 120 K sur le bilan 2025. Cette affaire ne dispose pas de PMU. Très belle clientèle. Le loyer est de 1.800 Euros par mois. Prix de vente: 550.000 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial à Saint-Denis

Loyer mensuel1 040 €

Surface83 m²Montant au m²150,36 €/m²/an

- Bureaux et plateaux d’activités – Aux portes de Paris à Saint-Denis Surfaces modulables de 20 m² environ à 83 m² environ et plus – Idéal audiovisuel, post-production, stockage léger, activités créatives ou tertiaires. Situé dans un bâtiment sécurisé et entièrement rénové (normes incendie 2025), nous vous proposons différents espaces de travail au sein d’un écosystème dynamique. Ce local d’activité offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre projet. Localisation et accessibilité Le bien bénéficie d'une excellente desserte proche du Stade de France :
- Transports : À 5 min à pied du métro ligne M13 (Saint-Denis
- Porte de Paris), du tramway T8, ainsi que de plusieurs lignes de bus et du RER (D et H).
- Axes routiers : Accès direct via l'A86 et l'A1, à proximité du Périphérique.
- Stationnement : Possibilité de stationnement temporaire sur place. Stationnement très facile et gratuit à moins d'une minute à pied (rue Ambroise Croizat). Descriptif des surfaces disponibles I
- Disponibilité immédiate (1er étage) :
- Espaces B2-B3-B4 : 43 m² environ (3 bureaux communicants).
- Bureaux B6 et B7 : 20 m² environ chacun (espaces vitrés et lumineux). Possibilité de louer l'ensemble du plateau : 83 m² environ. II
- Disponibles prochainement :
- Espace B1 : 65 m² environ (grand plateau incluant un bureau vitré).
- Espace B9 : 33 m² environ (pièce isolée acoustiquement, idéale pour studio de musique ou post-production).
- Bureau C4 (2ème étage) : 28 m² environ (très lumineux, vue dégagée sur l'allée). Équipements et services
- Sécurité optimale : Accès sécurisé par code, alarme individuelle par locataire, télésurveillance des parties communes et intervention d'un agent de sécurité mobile.
- Logistique : Porte sectionnelle pour déchargement. Accès au 1er étage via un gerbeur électrique (utilisation soumise à formation).
- Espaces communs : Cuisine partagée équipée (four, micro-onde, frigo, coin salon avec piano), 2 WC et 1 douche.
- Technique : Bâtiment aux normes, fibre optique disponible. Conditions financières pour le plateau de 83 m² environ : Loyer : 1040 € HC / mois (selon surface et durée). Charges : Environ 10% du loyer. Dépôt de garantie : 1040 € (1 mois de loyer HC). Honoraires locataires : 2 988 € TTC. Une belle opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40047), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Denis

Prix de vente422 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 306,01 €/m²

- À vendre — Local commercial neuf de 183 m² environ avec réserve en sous-sol – Proximité gare Saint-Denis (93200) Situé au sein d’une résidence neuve avec une livraison prévue en Avril 2026, ce local commercial de 183 m² environ offre une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Sa surface généreuse avec sa belle façade sur rue et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer une activité pérenne. Description du local Le bien se compose de : •119 m² environ en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d’accueil, •64 m² environ de réserve au sous-sol, accessible directement, idéale pour stockage, laboratoire, back-office ou autres usages, •Un espace livré brut, modulable avec une belle façade sur rue permettant d'adapter facilement l’aménagement selon l’activité envisagée. Atout majeur : possibilité d’installation d’une extraction, permettant l’ouverture d’un restaurant ou toute activité de restauration rapide / café / boulangerie. Emplacement stratégique Le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à de nombreux axes majeurs : •Autoroutes A1 et A86 à quelques minutes, facilitant la logistique et l’accessibilité, •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Ce local se prête parfaitement à : •un commerce de proximité, •un cabinet professionnel, •une activité de service, •un restaurant, une boulangerie ou un établissement alimentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Saint-Denis

Prix de vente599 000 €

Surface106 m²Montant au m²5 650,94 €/m²

- SAINT-DENIS – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE MÉTRO BASILIQUE Situé en plein cOEur de Saint-Denis, ce local commercial d’une surface totale d’environ 106 m² environ, sur 3 paliers, vous séduira par sa localisation stratégique et sa grande polyvalence. Le bien sera libre à la vente et pourra parfaitement convenir à un grand nombre activités professionnelles : profession libérale (médecin, avocat, infirmier, etc.), boutique, institut, ou tout autre commerce. Le local est composé de trois espaces de 31,33 m² environ et 36 m² environ, une kitchenette et des wc, soit 106 m² environ au total, en bon état (possibilité de retirer le fond plafond pour gagner 1 mètre de hauteur ). Points forts :
- Emplacement N°1, en centre-ville
- vitrine de 14 mètres de long et presque 5 mètres de hauteur
- beaucoup d'activités possibles
- Charges mensuelles : 136,75 € Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36953), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Noisy-le-Grand

Prix de vente170 000 €

-( ) Vente Fonds de commerce 'Restaurant' avec extraction. Idéalement situé à Noisy-le-Grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, etc. Forte visibilité, Très beau linéaire de vitrine. Une Surface de plus de 80 m², composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine, un accueil-Bar, un WC normes PMR, placards techniques, local poubelle. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs commerciaux à Le Pré-Saint-Gervais

Prix de vente308 000 €

Surface53 m²Montant au m²5 811,32 €/m²

- * MURS COMMERCIAUX * Porte des Lilas et Maire des Lilas
- Métro 11
- Spécial investisseurs, commerçants ou professions libérales. Boutique d’une surface totale de 53 m² environ de plain pied, en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue de 4mL et une belle hauteur sous plafond de 2,69m. Espace harmonieux de forme rectangulaire offrant une surface commerciale de 46 m² environ plus une pièce adjacente avec coin cuisine et des water-closets séparés. Local traversant avec la présence de la vitrine d’un côté et celle de trois fenêtres donnant sur cour fermée et calme de l’autre, offrant une luminosité naturelle. Parquet au sol, LED au plafond, ballon d’eau chaude, VNC, tableau électric neuf. Une cave en sous-sol ainsi et quatre cabanons extérieurs de stockage complètent ce bien. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. À proximité : Métro 11 Porte des Lilas et Maire des Lilas à 500m, 200m du périphérique parisien, 200m de tous commerces et du centre commercial. Belle opportunité à saisir, libre de toute occupation, taux de rentabilité brute de 7%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30306), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC esthétique proche Gare Aulnay-sous-Bois

Prix de vente49 500 €

- À vendre – Fonds de commerce esthétique et accessoires – Aulnay-sous-Bois À proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois, dans une rue commerçante et très passante, superbe petite boutique d’environ 50 m² environ, exploitée depuis 2003, avec une clientèle fidèle permettant une activité immédiate. Bail 3 / 6/9 – loyer et charges modérés : 833 € + 349 € = 1 182 € CC. Le local se compose au rez-de-chaussée d’un espace accueil, d’une salle de soins, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC. À l’étage, deux salles de soins supplémentaires et un espace de rangement pouvant également être utilisé pour un logement d’appoint. La boutique est équipée d’un rideau de fer et bénéficie d’un accès sur cour. À ce jour, une seule salle est exploitée, offrant un potentiel de développement important grâce à l’aménagement des autres espaces, avec possibilité de créer une quatrième salle de soins. Idéal pour lancer une première activité ou développer un centre de soins adapté aux nouvelles tendances et demandes du marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Murs commerciaux à Bagnolet

Prix de vente569 250 €

Surface117 m²Montant au m²4 865,38 €/m²

- Local d'activité de 118 m² environ (type micro-crèche ou autre) au rez-de-chaussée d'une résidence où modernité et sérénité se rencontrent, à quelques minutes à pied de Paris. Situé prés du métro Robespierre, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain et confort haut de gamme. Imaginez un local lumineux entièrement neuf, avec extérieur verdoyant, en plein cOEur urbain et proche de toutes les commodités. Chaque détail est pensé pour vous offrir un confort inégalé et une harmonie parfaite avec votre environnement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Montreuil

Prix de vente1 820 000 €

Surface460 m²

- À VENDRE : Plateaux de Bureaux – 460 m² environ – Porte de Montreuil (93) Emplacement stratégique aux portes de Paris ! Situé au pied du périphérique et de la Porte de Montreuil, nous vous proposons une surface de bureaux exceptionnelle de 460 m² environ au sein d’un bâtiment d’activités dynamique et sécurisé. ? Une accessibilité de premier ordre Périphérique : Accès immédiat (Sortie Porte de Montreuil). Transports : À proximité immédiate du Métro (Ligne 9
- station Robespierre ou Porte de Montreuil) et des lignes de bus. Commodités : Secteur en plein développement, proche des commerces et services. ? Caractéristiques du bien Surface totale : 460 m² environ (modulables selon vos besoins). Type de bâtiment : Immeuble d'entreprises (mixte bureaux / activités). Configuration : Grands volumes, espaces lumineux, possibilité d'aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés. Prestations : Accès sécurisé, ascenseur, parkings à proximité ? Les points forts Visibilité : Une adresse reconnue sur un axe majeur reliant Paris à l'Est parisien. Flexibilité : Idéal pour un siège social, un centre de formation, ou un espace de coworking. Investissement : Un secteur à fort potentiel de valorisation foncière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41681), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Montreuil

Prix de vente3 500 480 €

Surface875 m²Montant au m²4 000,55 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE : Centre de Santé de 875 m² environ – Paris Porte de Montreuil. Un emplacement stratégique et ultra-connecté Situé au pied du Périphérique (Sortie Porte de Montreuil) et bénéficiant d'une desserte exceptionnelle, ce local bénéficie d'un flux de passage constant et d'une visibilité de premier ordre. Métro : Ligne 9 (Station Porte de Montreuil) Bus : Lignes [Préciser les numéros] au pied de l'immeuble. Tramway : T 3 b à proximité immédiate. Des aménagements conçus pour le secteur médical Ce plateau de 875 m² environ, entièrement configuré pour une activité de santé, offre une distribution optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire d'envergure. Espace Consultations : Plus de 30 salles de soins / bureaux de consultation déjà cloisonnés. Accueil & Flux : Large espace de réception, salles d'attente spacieuses permettant une gestion fluide des patients. Normes : Établissement Recevant du Public et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Services : Espaces sociaux pour le personnel, sanitaires aux normes, locaux techniques et de stockage. Les points forts du bien Modularité : Cloisonnement facilement adaptable selon vos besoins spécifiques. Luminosité : Nombreuses ouvertures garantissant un confort de travail pour les praticiens. Ce bien constitue une opportunité 'clés en main' pour un groupement de santé, une clinique spécialisée ou un centre de radiologie / analyses cherchant à s'implanter sur un axe majeur. Accessibilité : Accès direct pour les patients venant de Paris et de l'Est Parisien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41681), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Neuilly-sur-Marne

Prix de vente60 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 090,91 €/m²

- Mamadou Niakate ? Neuilly-Plaisance – Quartier Neuilly Village (RER A à 12 min à pied) Idéalement situé au cOEur du dynamique quartier * Neuilly Village * , venez découvrir ce charmant local commercial offrant de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en institut, il se compose : d’une grande pièce principale lumineuse de deux cabines de soins Ce bien est parfaitement adapté pour une activité esthétique, bien-être, professions libérales ou toute autre activité commerciale (hors nuisances). ? Les + : Emplacement recherché Bonne visibilité Agencement fonctionnel Potentiel d’exploitation multiple ? Une opportunité à ne pas manquer pour lancer ou développer votre activité ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mamadou Niakate (ID 45846), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Noisy-le-Grand

Prix de vente210 000 €

-( ) *OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT * dans l'hypercentre de Noisy-le-Grand, quartier prisé, Vente Fonds de commerce 'Restaurant' avec extraction. Un emplacement de 1er ordre bénéficiant d'un flux de clients toute la semaine, ce commerce est une perle rare niché au cOEur de Noisy-le-Grand. * OFFRANT LA POSSIBILITE D'EXPLORER D'AUTRES ACTIVITES autorisées * Idéalement situé à Noisy-le-Grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, la poste, théâtre Espace Michel-Simon, cinéma Le bijou, mairie, piscine les nymphéas, etc. quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une Surface de 130 m², composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine centrale ouverte, un accueil Bar, un WC, un espace détente, (taxe foncière à la charge du bailleur). Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restauration rapide à Pierrefitte-sur-Seine

Prix de vente345 000 €

- * AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
- ANGLE DE RUE * Cession Fonds de Commerce
- RESTAURANT D'ANGLE AVEC TERRASSE
- PIERREFITTE-SUR-SEINE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VISIBILITÉ MAXIMALE : Ce local profite d'une situation de premier ordre en angle de rue, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier constant dans une zone à forte fréquentation. LE LOCAL (109 m² environ de Plain-Pied) Surface Totale : 109 m² environ de plain-pied, offrant un agencement optimal pour l'exploitation. Salle & Bar : Une belle salle lumineuse avec un espace bar. Cuisine Professionnelle : Vaste double cuisine équipée de deux excellentes extractions verticales indépendantes, un atout majeur pour tout type de restauration.
- Un sous-sol de stockage / réserve,
- Un WC.
- Très bon état général, ne nécessitant aucuns travaux immédiats. LE PLUS : UNE TERRASSE COUVERTE PRIVATIVE, permettant d'accueillir confortablement une vingtaine de places assises supplémentaires toute l'année, Bail : 3-6-9 Loyer : 26400€ / an Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cession FDC restaurant 269m² empl N°1 Saint-Ouen

Prix de vente371 000 €

Saint-Ouen, fonds de commerce restaurant. N°1

Porte de Saint-Ouen, emplacement n° 1. Fonds de commerce d’un restaurant de 269 m² dont 120 m² de sous-sol aménagé. Au RDC, 80 à 90 couverts, toilettes PMR, bar, cuisine avec 2 extractions. Terrasse possible. Licence grande restauration. Bail 3/6/9 février 2019. Loyer mensuel : 6 178€ Ht. Charges : 300 €/mois. Toutes restaurations possibles (sauf restauration rapide). Façade : 13 m. Le sous-sol direct avec salle de restaurant, réserve, chambre froide. Artère très passante. Environnement avec bureaux, hôtels, habitations. Fort potentiel !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV leader restauration des entreprises Paris Nord

Investissement global220 000 €

À CÉDER – CLASS'CROUTE VILLEPINTE
Reprenez une entreprise class'croute au cœur d'un important bassin d'entreprises

Implanté au sein de la zone d'activités de Villepinte, cet établissement class'croute bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique particulièrement dynamique. Il développe une activité diversifiée associant restauration sur place, vente à emporter, livraison en entreprise et prestations traiteur.

Exploité selon le concept dernière génération de l'enseigne, il constitue une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle, rentable et offrant encore de réelles perspectives de développement.

Les principaux atouts
Cession de 100 % des parts sociales
Prix de cession : 220 000 €
Chiffre d'affaires 2025 : 663 200 €
EBE 2025 : 104 000 €
Chiffre d'affaires 2024 : 729 000 €
EBE 2024 : 119 000 €
Exploitation du lundi au vendredi, de 8 h à 14 h 30
Aucune activité en soirée, le week-end ou les jours fériés
Un outil de travail performant

L'établissement développe une surface totale de 365 m², comprenant :

110 m² de laboratoire de production
67 m² d'espace de vente
117 m² d'espace de coworking intégré
61 m² de terrasse

Capacité d'accueil :

52 places assises en salle
50 places en terrasse

Le restaurant a été aménagé selon le concept class'croute dernière génération et bénéficie d'un excellent état général. Son dernier réaménagement remonte à seulement cinq ans.

Une organisation déjà en place

L'entreprise s'appuie sur une organisation immédiatement opérationnelle comprenant :

5 collaborateurs expérimentés
5 véhicules de livraison dédiés à l'activité BtoB

Cette structure permet au futur dirigeant de consacrer son énergie au développement commercial, à la fidélisation des clients et au pilotage de son entreprise.

Bail commercial
Bailleur : SMA
Durée restante : 4 années
De réelles perspectives de développement

L'établissement bénéficie d'une clientèle professionnelle fidèle et d'un environnement particulièrement favorable au développement de la restauration d'entreprise.

Les perspectives de croissance reposent notamment sur :

le développement commercial auprès des nombreuses entreprises implantées sur la zone ;
le développement des prestations traiteur ;
les solutions de restauration connectée proposées par l'enseigne ;
la fidélisation et le développement du portefeuille clients BtoB.
Pourquoi rejoindre class'croute ?

Depuis près de 40 ans, class'croute est un acteur reconnu de la restauration dédiée aux entreprises.

En rejoignant le réseau, vous bénéficiez :

d'une marque nationale reconnue ;
d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet ;
d'outils digitaux performants ;
d'une offre complète associant restauration sur place, vente à emporter, livraison, plateaux-repas, traiteur et solutions de restauration connectée.
Cette opportunité s'adresse…

…à un entrepreneur, un manager ou un professionnel du développement commercial souhaitant reprendre une entreprise rentable, structurée et disposant d'un fort potentiel de développement dans l'un des principaux bassins d'activités d'Île-de-France.

Informations complémentaires

Le dossier complet (présentation de l'entreprise, comptes annuels, bail commercial et modalités de reprise) sera communiqué après un premier échange confidentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente civette tabac loto FDJ bien située - 93

Prix de vente735 000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petite PRESSE, située sur axe passant et commerçant - TOTAL commissions 300.000 €, dont 175.000 € de commissions TABAC, dont 102.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 3.500 € de commissions PRESSE, dont 18.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 111.000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Local industriel 480m² aux portes de Paris

Loyer mensuel6 950 €

Surface480 m²Montant au m²173,76 €/m²/an

Location d’un local industriel ou artisanale ou de stockage , 480 m2
450 m2 au sol plein pied chargé au sol 2 tonnes hauteur sous poutre 5,40 mezzanine avec 1 bureau 2 vestiaires 2 toilettes et 1 réfectoire
Chauffage par aérothermes ou pas
1 Quai de chargement
Zi ouverte de 5h à 20h fermé et sécurisé de 20h à 5h caméra maître chien
Semi remorque accessible sans problème
5 minutes porte de Bagnolet
A86 et A3 5 minutes rosny sous bois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne

Prix de vente2 547 368 €

Surface1 054 m²Montant au m²2 416,86 €/m²

Emplacement N°1 & Locataires Nationaux Leaders : L’investissement patrimonial sécurisé par excellence.
Saisissez l’opportunité d'acquérir un actif immobilier haut de gamme de plus de 1 000 m², idéalement situé en plein cœur de ville. Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d’un flux piétonnier maximal et d’une parfaite synergie d'activités.
Les Chiffres Clés :
• Prix de vente : 2 547 368 €
• Loyers annuels nets : 164 935,53 €
• Rentabilité nette immédiate : 6,47 %
Une Configuration Premium & Flux Garanti :
• Rez-de-chaussée : Local commercial exploité par CARREFOUR CITY enseigne leader de la distribution alimentaire. Un moteur de flux quotidien (7j/7) qui assure une attractivité permanente au pied de l'immeuble.
• À l'étage : Espace entièrement dédié au sport, exploité par l’Orange BLEU.
Les Forces Majeures de cet Actif :
• Risque locatif minimal : Baux commerciaux long terme signés directement avec des franchisés et franchiseurs d'envergure nationale.
• Gestion simplifiée & indexée : Revenus stables avec clauses contractuelles solides (indexation des loyers, durée résiduelle ferme sécurisante).
• Environnement stratégique : Zone hyper-centre à forte valeur patrimoniale, parfaitement desservie par les transports et parkings à proximité.
Dossier Confidentiel sur Demande
Accédez à l'étude financière détaillée (baux, diagnostics, historique des loyers) et organisez une visite privée.
Contactez notre agence pour concrétiser cet investissement de premier ordre.
Ce bien vous est présenté par Gournay-sur-Marne
- Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604
- E.I. SARL FCI
- Caisse de garantie QBE 110000 EUR
- Registre du commerce 498 6
- Carte professionnelle 93 00021
gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 85657418) et/ou contactez Mme FRIH au Honoraires à la charge du vendeur
- SARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER
- Caisse de garantie QBE
- SIRET BOBIGNY 498 6
- CPI CPI93 00021
-

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Boulangerie pâtisserie à vendre St-Ouen-Sur-Seine

Prix de vente260 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING
93 Nord de Paris (limitrophe). CA: 450 485K€ TTC
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SECTEUR DYNAMIQUE – GRAND POTENTIEL

À céder : très belle boulangerie – pâtisserie – snacking idéalement située sur un axe passant et dynamique dans le 93 limitrophe au nord de Paris !
Le local offre une surface d’environ 98 m² avec un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Le bail commercial récent autorise les activités suivantes :

* Boulangerie
* Pâtisserie
* Snacking
* Salon de thé
* Boissons et activités alimentaires annexes

Points forts :

* Bail 3/6/9 récent (-2ans)
* Extraction existante
* Possibilité d’activité diversifiée
* Secteur à fort passage
* Excellente visibilité commerciale
* Matériel récent(-2 ans)

Loyer:38 400 € HT HC / an.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie face gare très passante dept 93

Prix de vente733 600 €

Située en face d’une gare très fréquentée dans le 93, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Entièrement de plain-pied, elle dispose d’un équipement moderne et en excellent état, notamment des fours électriques récents. 45 quintaux accompagnés de cinq semaines de congés annuels. Ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar Tabac Loto FDJ PMU bien située 93

Prix de vente750 000 €

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur axe dynamique, sans concurrence proche, bonne clientèle, de belle surface avec grand logement - Petit loyer global mensuel - TOTAL commissions 221.000 €, dont 82.000 € de commissions TABAC , dont 95.000 € de commissions LOTO, dont 12.000 € de commissions FDJ, dont 25.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 81.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac loto FDJ PMU axe passant 93

Prix de vente530 000 €

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ, située sur axe passant - Bonne clientèle - TOTAL commissions137.000 €, dont90.000 € de commissions TABAC , dont 25.000 € de commissions LOTO, dont 23.000 € de commissions FDJ - CA hors commissions 127.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac fort potentiel à Drancy

Prix de vente700 000 €

- Bar
- Tabac à Vendre dans le 93 Drancy
- Forte potentialité de développement CA 2025 Total : 213K€ Commissions annuelles : Tabac : 69K€ FDJ : 58K€ PMU : 12K€ Horaires d'ouverture : 6/7 (fermés les jours fériés) Congés annuels : 5 à 6 semaine Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60657), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre complexe de restauration & réception 93

Prix de vente742 000 €

Situé au coeur du Grand Est parisien, facilement accessible, cet établissement d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique renforcé par la présence de facilités de stationnement / parking à proximité, offrant un confort supplémentaire à la clientèle. Complexe premium au designraffiné et au concept unique, proposant un cadre élégant alliant modernité, convivialité et standing. Ce lieu haut de gamme développe plusieurs espaces complémentaires permettant une exploitation polyvalente :
- Restaurant / espace de réception
- Salon lounge / espace karaoké / privatisation
- Salle à cigare / espace détente premium Entièrement aménagé avec des matériaux et prestations de qualité supérieure, ce lieu bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine créant une atmosphère chaleureuse, cosy et immersive pensés pour offrir une véritable expérience haut de gamme à la clientèle. Une conception pensée pour une exploitation optimale et fluide. L'établissement a été conçu avec une réflexion approfondie sur la fluidité d'exploitation, l'ergonomie des espaces et le confort de travail, permettant une gestion quotidienne efficace et parfaitement structurée et fonctionnelle, offrant au futur exploitant un outil de travail sécurisé, professionnel et immédiatement opérationnel. Un fort potentiel de développement : Le bien présente un potentiel commercial majeur, permettant de développer de nombreux axes d'exploitation :
- Restauration
- traditionnelle / gastronomique / conceptuelle
- Bar lounge / afterwork premium
- Karaoké / animations / événements à thème
- Concept hybride restauration & divertissement
- Exploitation premium orientée clientèle affaires / événementielle Informations complémentaires : La valeur de cet établissement repose sur la qualité exceptionnelle des installations, le caractère clé en main de l'établissement, son organisation pensée pour une exploitation optimale, son emplacement stratégique avec stationnement, ainsi que sur son important potentiel de développement commercial. Une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre un lieu premium à forte identité, immédiatement exploitable et pouvant bénéficier d'un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Entreprise mobilier sur mesure & aménagement

Prix de venteNous consulter

Entreprise spécialisée dans l'aménagement intérieur haut de gamme et le mobilier sur mesure, située en Île-de-France.

L'activité couvre l'ensemble de la chaîne de valeur : conseil, conception, bureau d'études, fabrication sur commande auprès de partenaires sélectionnés, livraison et pose.

L'entreprise bénéficie d'un showroom, d'une marque reconnue, d'une clientèle fidèle et d'une organisation opérationnelle. Elle intervient sur des projets de cuisines, dressings, bibliothèques et aménagements intérieurs sur mesure pour des particuliers et des professionnels.

Le potentiel de développement est important, notamment grâce au renforcement de la commercialisation, du marketing digital, des partenariats avec les architectes et au développement géographique.

La cession est motivée par un changement d'activité du dirigeant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

AV restaurant festif d'exception Gournay-Sur-Marne

Prix de vente1 016 000 €

À VENDRE – RESTAURANT FESTIF D'EXCEPTION – BORDS DE MARNE Situé dans un emplacement privilégié en bord de Marne, ce restaurant festif bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une excellente capacité d'accueil. L'établissement dispose d'une licence, d'une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, ainsi que d'une capacité de plus de 200 couverts en salle et 200 places supplémentaires en terrasse, offrant un cadre idéal pour la restauration, les événements privés et les soirées festives. Un grand logement est inclus dans le bail, avec un petit loyer, un véritable atout pour l'exploitant. Les points forts : • Emplacement recherché sur les bords de Marne. • Restaurant festif avec licence. • Cuisine professionnelle de plain-pied. • Plus de 200 places en salle. • Terrasse de 200 places. • Grand logement inclus. • Faible loyer. Vente motivée par un désaccord entre associés. Prix de vente : 1 016 000 € FAI. Référence: 75-227738

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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