Entreprises et commerces à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Vente Boulangerie Pâtisserie – Val-d’Oise À vendre, belle boulangerie pâtisserie idéalement située au cœur d’une commune recherchée de la vallée de Montmorency, dans le Val d'Oise. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville avec parking en face, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Affaire reconnue localement pour son activité de boulangerie, pâtisserie bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement résidentiel au bon pouvoir d’achat. La boutique, agréable et fonctionnelle, est complétée par un laboratoire et un fournil parfaitement équipés avec matériel complet et entretenu, dont une partie neuve en 2024. Un grand logement de 170 m² sur deux niveaux avec garage et jardin clos vient compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie confortable sur place. Chiffres clés * CA : 260 K€ * EBE : 81 K€ * Prix du fonds : 181 500 € HAI * Prix des murs indissociables : 396 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et clé en main. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant avec Licence IV – Secteur L’Isle-Adam Situé dans un emplacement premium du secteur de L’Isle-Adam, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre très recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. L’affaire dispose d’une belle salle d’environ 50 couverts et d’une grande terrasse particulièrement agréable, véritable atout aux beaux jours. L’ensemble offre un cadre d’exploitation fluide, chaleureux et très apprécié de la clientèle. L’établissement est équipé de la Licence IV, ouvrant de réelles perspectives de développement sur l’activité bar et limonade. L’activité de restauration propose une cuisine de qualité, adaptée à une clientèle fidèle locale ainsi qu’à un flux régulier de clientèle professionnelle et de passage. Chiffre d’affaires proche de 470 000 €. Bonne rentabilité. Prix de cession du fonds : 385 000 € Honoraires Cabinet inclus Une très belle affaire, parfaitement située, avec un emplacement exceptionnel et un véritable potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Dossier complet transmis après échange. Visite uniquement sur rendez-vous.

Vente Épicerie fine – Exclusivité – Val-d’Oise À céder, charmante épicerie fine idéalement située en hyper-centre d’une ville dynamique du Val-d’Oise, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle fidèle, locale comme de passage. Ce commerce, exploité actuellement en activité indépendante (idéal pour une reprise seule), propose une offre qualitative et diversifiée : épicerie fine, charcuterie à la coupe, fromages, crèmerie, fruits et légumes, ainsi qu’une licence III permettant une petite restauration sur place et l’ouverture en soirée pour des dégustations conviviales autour de vins et planches apéritives. Le local d’environ 68 m² séduit par son cachet et son agencement soigné : mobilier en bois massif sur mesure, espace de vente chaleureux, comptoir professionnel entièrement équipé (balance, caisse, trancheuse), ainsi que quelques places pour une consommation sur place (mange-debout et tabourets). Une terrasse autorisée, exploitable une grande partie de l’année, vient compléter l’attractivité du lieu. Fonctionnel et bien entretenu, le local dispose également d’un espace technique, de sanitaires privatifs, d’un accès PMR et d’une climatisation réversible. L’ensemble offre un cadre de travail agréable et prêt à l’exploitation immédiate. Affaire saine reposant sur une gestion rigoureuse et une clientèle attachée aux produits de qualité, notamment issus de circuits courts. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 300 000 € EBE retraité : 58 500 € Prix de cession du fonds : 122 000 € HAI Dossier complet sur demande.

Très belle opportunité de restauration actuellement exploitée en **crêperie**, située dans une charmante ville du Val d’Oise. **Emplacement n°1 en hyper centre**, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Le local peut facilement être transformé et adapté à tout autre type de restauration selon votre projet. L’établissement dispose d’une salle de **60 couverts** et se présente dans un état absolument irréprochable, avec du matériel parfaitement entretenu. Cuisine aux normes professionnelles. Nombreuses possibilités de développement pour cette affaire offrant un beau potentiel de croissance, actuellement fermée deux jours par semaine. **Chiffre d’affaires : 400 K€**

EXCLUSIVITE HAUTS DE FRANCE
- Secteur 95 : Restaurant sous franchise au cœur d'une zone commerciale dynamique. Emplacement privilégié avec une forte visibilité et parking aisé. Zone de restauration très fréquentée. Superbe décoration et cuisine ultra-équipée. 140 places et 110 places en terrasse équipée. Le restaurant est actuellement sous enseigne, mais l’activité peut être facilement réorganisée selon vos envies. Etablissement clé en main ! Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Contacter le cabinet Hauts de France pour plus d'informations

Exclusivité Très belle affaire renommée dans ville touristique du Val d'Oise profitant d'une belle clientèle d'habitués et de passage. Restaurant-brasserie de 70 places assises disposant d'une licence IV. Bel outil de travail, matériel pro complet et entretenu. Décoration soignée. CA 2021 de plus d'un million d'euros. Equipe en place. Faible loyer et très belle rentabilité. Idéal couple PRO

BAR TABAC FDJ PMU très belle affaire réalisant 483 000 € de commissions, dont 130 000 € de commission tabac nette, avec un EBE de 252 k€. Un bon chiffre au bar . Loyer exceptionnel de 21 600 € HT HC/an et grand appartement de 150 m² inclus. Affaire rare, tres rentable

Saisissez l’opportunité de reprendre une brasserie avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du marché couvert de Soisy-sous-Montmorency, reconnu pour sa clientèle fidèle et de bon pouvoir d’achat.

Exploitée depuis mai 2019, cette affaire saine n’est aujourd’hui ouverte que 3 jours par semaine, les jours de marché. Elle offre ainsi un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, développer la restauration, les soirées, les événements ou encore la vente à emporter.

Les atouts de l’établissement

* Licence IV
* Surface d’environ 250 m²
* Grand bar de 17 mètres linéaires
* Salle de restauration de 70 à 80 couverts
* Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à exploiter
* Chambre froide et chambre sèche
* Équipement café Nespresso professionnel
* Faible loyer et faibles charges
* Véhicule de fonction inclus : Renault Kangoo
* Emplacement stratégique au cœur d’un marché couvert très fréquenté
* Clientèle locale, fidèle et régulière
* Personnel expérimenté pouvant être repris

Un véritable potentiel de croissance

L’activité est aujourd’hui volontairement limitée aux jours de marché. Le futur exploitant pourra facilement développer le chiffre d’affaires en ouvrant davantage de jours, en diversifiant l’offre (brasserie traditionnelle, afterworks, privatisations, événements, etc.) et en exploitant pleinement le potentiel du lieu.

Vente

Cession pour raison médicale.

Un accompagnement est possible afin de faciliter la reprise et d’assurer une transition sereine.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les atouts :À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE val d'oise Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux – PMU – Presse, idéalement situé au cœur d'un secteur résidentiel et commerçant du val d'oise. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un environnement dynamique générant un flux constant de passage. Le commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un matériel en bon état, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Les activités diversifiées (Tabac, FDJ, PMU, Presse et Bar) assurent une rentabilité pérenne et offrent un fort potentiel de développement. Emplacement de proximité avec excellente visibilité. Clientèle locale fidèle. Activités diversifiées. Exploitation clé en main. Potentiel de progression du chiffre d'affaires. Prix de vente : 559427 € FAI Référence: 75-227772 Dossier complet (chiffre d'affaires, commissions, EBE et éléments comptables) disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Commerce.

Dans le cadre d'un changement de projet professionnel, cession du fonds de commerce d'une agence immobilière franchisée LAFORET, idéalement implantée dans le Val-d'Oise (95), au coeur d'un secteur dynamique et à fort potentiel. Activités développées :
- Transaction immobilière CA sup.a 350 k€
- Location CA sup. a 25 k€
- Gestion locative CA sup. a 75 € (plus de 100 lots) Points forts :
- Enseigne nationale à forte notoriété (franchise LAFORET)
- Agence solidement implantée sur son secteur
- Équipe en place, formée, autonome et expérimentée
- Portefeuille clients structuré et récurrent Activités équilibrées offrant une bonne visibilité du chiffre d'affaires Fort potentiel de développement Accompagnement à la reprise Le cédant propose un accompagnement afin d'assurer une transition fluide et sécurisée, garantissant la continuité de l'exploitation et la sérénité du repreneur. Cette opportunité s'adresse idéalement à un entrepreneur souhaitant s'implanter ou se développer dans le Val-d'Oise, un territoire attractif aux portes de Paris. Chiffres d'affaires et informations financières communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise LAFORET. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par courriel. Une opportunité rare sur un secteur porteur. À saisir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'Argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 € HT avec EBER de 70 000€ Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

À VENDRE – RESTAURANT D’EXCEPTION EN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au sein d’un environnement commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de nombreux stationnements. Cet établissement développe une surface d’environ 1 200 m² et offre une capacité de 350 places assises, idéale pour un concept de restauration à fort volume, événementiel ou franchisé. Les atouts : • Environ 1 200 m² de surface • 350 places assises • Terrasse possible • Nombreux parkings • Excellente visibilité • Clientèle familiale, résidentielle, groupes et entreprises • Bail commercial 3-6-9 jusqu’en 2032 • Loyer : 144 000 € HT/an Prix : 860 000 € FAI Référence : 75-227711

ucoup95-A VENDRE — Hôtel-Restaurant-Bar-Brasserie licence 4 Paris nord — Site touristique d'exception Opportunité rare dans l'une des destinations les plus prisées d'Île-de-France, classée "Plus Beaux Détours de France", à moins d'une heure de Paris. Une ville chargée d'histoire, bords de l'Oise, plage fluviale, forêt domaniale… une fréquentation touristique soutenue toute l'année. Hôtel : 9 chambres doubles Restaurant-Bar-Brasserie : 120 couverts intérieurs sur plusieurs niveaux, terrasse permanente d'environ 45/50 places, bar et brasserie sous exploitée. (exploitation horaire de restauration)affaire avec beaucoup de potentiel. Éléments financiers Chiffre d'affaires moyen : 500 000 € — Loyer mensuel HT : 4 900 € Dossier complet communiqué aux candidats sérieux sous confidentialité. prix: 384 527 € FAI ref: 75-227286

BAR TABAC FDJ – val d'oise – EMPLACEMENT N°1 BAR TABAC FDJ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – FORTES COMMISSIONS À vendre, fonds de commerce de Bar Tabac FDJ idéalement situé au cœur du centre ville dans le val d'oise bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piéton et automobile. Cet établissement reconnu dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité stable et sécurisée. Les commissions tabac et jeux sont particulièrement attractives et assurent une excellente rentabilité. Les points forts : Emplacement premium en centre-ville. Très belles commissions Tabac et FDJ. Excellente rentabilité avec un EBE confortable. Clientèle d'habitués et de passage. Affaire saine, parfaitement tenue. Fort potentiel de développement sur les activités annexes (bar, relais colis, services, etc.). Idéal pour un couple de professionnels ou une première acquisition. Une opportunité rare sur le secteur val d'oise pour un établissement alliant sécurité d'exploitation, revenus récurrents et potentiel de croissance. Prix: 1 326 773 € FAI Référence: 75-227732

95
- vous propose un magnifique Bar Brasserie en angle aux alentours de la commune de cergy
- pontoise
- gros linéaire
- 90 places intérieures et une belle terrasse de 30 places minimum
- une grande superficie de 200m2
- une grande cuisine
- clientèle de bureaux et résidentielle
- bien aménagé et agencé
- l'affaire est fermée 1 jour par semaine et 3 semaines par an
- elle dégage 515.000€ de chiffres d'affaire par an et le bail cours jusqu'en 2031 avec un loyer de 33.000€/an ht hc
- prix : 416 324 € FAI
- réf: 75-227089

95-Restautrant atypique avec terrasse secteur Cergy Pontoise. Century21 horeca Versailles vous propose à la vente ce restaurant de plain pieds de 150 m2 avec 80 place en salle et de 32 en terrasse sur un secteur historique recherché du 95. avec Parking et nombreux commerces à proximité. Ce restaurant dispose un espace cuisine avec extraction aux normes et d'un four a Pizza. Avec un loyer de 30000€ HT Les Chiffres d'affaire sont constants avec un PERF de 100000€ sur 2025 en étant fermé près de 60 jours dans l'année. Etablissement aux normes PMR Affaire ouverte à tous type de restaurations. affaire coup de cœur, clé en main . REF : 78-227014 Prix FAI : 437.524€

60300 – Boucherie Charcuterie à fort potentiel Idéalement implantée au cœur d’une zone résidentielle et commerciale dynamique , cette très Belle Boucherie traditionnelle bénéficie d’un emplacement idéal avec une Excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à disposition de la clientèle. Reconnue pour la qualité de ses produits et l’accueil chaleureux de sa gérante, l’Affaire profite d'un fort passage, d’une clientèle fidèle et régulière, et de l'arrivée de 200 logements neufs à proximité. Le local, entièrement rénové en 2024 est parfaitement agencé. Il comprend : une surface de vente attractive de 22 m² une arrière-boutique avec chambre froide de 17 m² des moteurs vitrines et chambre froide de 2024 un laboratoire fonctionnel équipé à neuf en 2024 une cave de 22 m² en sous-sol L’ensemble est proposé avec un loyer particulièrement compétitif de 1.000€ HT soit 1.200€ TTC ! Aucun salarié à reprendre , ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un outil de travail clé en main . Potentiel de développement réel , compte tenu des 2 jours et demi de repos hebdomadaires et nombreuses semaines de congés Affaire rare sur le secteur ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

95
- BAR BRASSERIE d'angle situé en centre ville et a proximité immédiate d'une gare importante reliant Paris en 20 minutes. Cette brasserie vous accueille de 10h à 23 h dans une ambiance très cosy et vous séduira par son mobilier contemporain chic. La brasserie propose 100 places en salle et 40 en terrasse extérieure. La cuisine est bien équipée et de plain-pied. Le bar Brasserie est fermé un jour et demi par semaine et 15 jours par an. Bail commercial en cours de validité avec un loyer très raisonnable. CAHT 800.000€
- PRIX 755.524 € FAI
- Réf : 78-225749

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Port Parisii – Un restaurant flottant à concevoir selon votre vision commercialise en exclusivité la coque d’un restaurant flottant haut de gamme actuellement en construction, amarré dans un port privé sur la Seine. Une coque neuve de 40 x 10 m, sur 3 niveaux, conçue pour accueillir un établissement de restauration Plus de 1 000 m² exploitables (intérieur + terrasses) Architecture navale contemporaine, éco-conçue COT 22 ans – Port privé sécurisé – 2 x 200 places de parking visiteurs Surface de perré privative en option (terrasse à quai) Ce projet est entièrement adaptable aux besoins du futur exploitant : concept culinaire, aménagements intérieurs, volumes techniques, ambiance... tout est à définir avec vous. Nous recherchons un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux de créer une adresse iconique et durable en bord de Seine, dans un quartier en plein essor, avec un fort potentiel de clientèle locale et d’entreprise (78/92/95). Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3399

Brasserie située dans une jolie commune du 95, exploitée 6 jours par semaine, du lundi au jeudi de 11h à 00h et le vendredi et samedi jusqu’à 1h. L’établissement, très spacieux, dispose d’une surface totale de 290 m², dont 240 m² en salle, une cuisine de 40 m² et une réserve de 17 m². Il offre une capacité d’accueil de 90 places en salle, 60 places en terrasse couverte et 80 places en terrasse extérieure. Référence : FO2-3068

Brasserie-bar-restaurant-évènements dans une jolie commune du 95. Exploitation en horaires de restaurant malgré la Licence 4. L'affaire dispose de 180 places en salle, 100 places en terrasse couverte et 70 places en terrasse extérieure. Surface totale d'environ 780m² sur 2 niveaux. Grand parking indépendant appartenant à l'établissement pour bien accueillir sa propre clientèle. Bail neuf : 120k€ HTHC par an. Grosse possibilité de développement en évènements. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2895

Vente d’un restaurant de 70 places assises en activité et possibilité d’ajouter une terrasse(mobilier existant)
Restaurant, totalement équipé.
Mobilier de salle Vega
Chaîne de cuisson Capic
Chambre froide positive
Bar équipé
Possibilité de visite de l’établissement

Brasserie-restaurant à céder / reprise de gérance.

Établissement existant depuis 1991, chiffre d’affaires stable d’environ 1.200.000 € HT. Clientèle fidèle.

Le gérant actuel, retraité, souhaite passer la main.
Plusieurs formules possibles : cession de parts (70 %), location-gérance ou reprise de la gérance sans obligation immédiate de rachat.

Idéal pour professionnel motivé souhaitant s’investir dans une affaire reconnue.

vous propose cette très belle brasserie idéalement située sur l'agglomération de Cergy, au sein d'un centre commercial particulièrement dynamique bénéficiant d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces indépendants, cet établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique générant un flux constant de clientèle. Les exploitants actuels, en place depuis plus de vingt ans, ont su fidéliser une clientèle régulière composée aussi bien de particuliers fréquentant le centre commercial que de professionnels appréciant une restauration rapide et de qualité le midi.

L'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 200 m² offrant 110 couverts ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 60 m² parfaitement équipée avec extraction, chambre froide, vestiaires et espaces techniques. Deux terrasses viennent compléter cet ensemble : une terrasse intérieure de 135 m² proposant 76 places assises et une terrasse extérieure de 115 m² offrant également 76 places.

Une réserve en sous-sol d'environ 74 m², un stationnement important, gratuit et facile d'accès ainsi qu'une conformité aux normes PMR constituent des atouts supplémentaires pour cette affaire particulièrement bien entretenue.

Actuellement exploitée de 8h30 à 19h30, cette brasserie présente un réel potentiel de développement. L'activité de restauration du midi peut être renforcée par une exploitation plus soutenue de l'activité limonade durant l'après-midi, profitant pleinement du flux continu de visiteurs du centre commercial. Le développement d'une offre salon de thé, boissons, glaces ou encore afterwork représente également une opportunité intéressante. Enfin, l'extension des horaires d'ouverture en soirée permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Chiffres d'affaires et informations financières sur demande
Prix de cession : 334 000 euros honoraires charge vendeur

Points forts :
Emplacement n°1 au sein d'un centre commercial très actif
Forte visibilité et fréquentation régulière
Clientèle fidèle développée depuis plus de 20 ans
Salle de 110 couverts
Deux terrasses totalisant 152 places assises
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Réserve en sous-sol d'environ 74 m²
Parking gratuit et abondant
Établissement conforme aux normes PMR
Important potentiel de développement de l'activité limonade
Possibilité d'ouverture en soirée
Développement possible d'une offre salon de thé, glaces et afterwork
Affaire saine et reconnue sur son secteur

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactioncommerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 454624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

95
- A VENDRE RESTAURANT
- SECTEUR CERGY 3 FONTAINES
- vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d'un restaurant type rapide idéalement situé à Cergy au 3 Fontaines. La surface totale est d'environ 210 m² comprenant la salle d'environ 80 m², une terrasse couverte d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 60 m². Le bail commercial 3/6/9 est tout neuf et cours jusqu'en 2033 avec un loyer raisonnable pour le secteur de 63.000 € HT/an. Cette affaire reprise récemment a bénéficié de travaux importants et est ouverte seulement depuis Octobre 2025. Son Chiffre d'affaire depuis l'ouverture est de 35.000 à 50.000 € par mois. Le motif de la vente est une mésentente entre associés. Cette affaire est une vrai opportunité d'autant que les travaux ont coutés près de 600.000 € et que tout est neuf.. REF : 78-227338 PRIX FAI : 437.524 €