Reprise Fonds de commerce Loisirs - Tourisme à Woippy (57140)

Cette base de loisirs accueillant des promeneurs, des plaisanciers, des cyclotouristes et des campeurs souhaite aujourd'hui étoffer l'offre d'hébergement de manière qualitative.

Glamping :

La base de loisirs souhaite proposer des habitations de qualité, afin de satisfaire davantage les visiteurs et cyclotouristes empruntant la véloroute qui passe sur le site. Ces hébergements doivent être démontables et s'inscrire dans l'esprit "nature" du camping existant (glamping, prêt-à-camper, cabanes, etc.).

Le camping existant dispose de 76 emplacements sur 2 Ha,de sanitaires et de douches et est ouvert du 01/05 au 30/09. (Durée moyenne du séjour en 2024 : 3 nuitées avec un taux d'occupation de 49%).

Projets de développement futurs :

Complexe hôtelier 4 étoiles : Mentionner le projet imminent de construction d'un complexe hôtelier haut de gamme, enrichissant l'offre d'hébergement et répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un domaine haut de gamme de 27 hectares, ancien haras d'excellence, niché au coeur d'un cadre forestier préservé en Moselle.

Ce site d'exception, implanté en bordure du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord (réserve de biosphère UNESCO), bénéficie d'une qualité paysagère remarquable et d'un environnement naturel d'une grande richesse.

Infrastructures équestres
Le domaine dispose d'installations équestres haut de gamme : écurie de 32 boxes, manège couvert, carrières d'entraînement et rond de longe. Ces équipements permettent une exploitation immédiate ou une reconversion ambitieuse.

Restauration et hébergement
Un restaurant gastronomique entièrement équipé, avec terrasse et aire de jeux, complète l'ensemble. Deux appartements de fonction (F3 et F6) ainsi que des salles de séminaires équipées offrent une base opérationnelle solide.

Un territoire en déficit d'offre hôtelière
Le territoire souffre d'un manque structurel d'hébergements touristiques : seulement 7 hôtels pour 220 lits (densité de 0,37 lit/km²). En 2024, 217 254 nuitées ont été enregistrées, confirmant un potentiel de développement considérable.

Potentiel de reconversion
Extension pour compétition équestre indoor. Clinique équestre. Cottages nature à proximité du centre équestre. Hôtel-spa et restaurant haut de gamme sur le domaine forestier. Programme mixte tourisme, loisirs et hébergement.

Extension possible
Possibilité d'acquérir jusqu'à 280 hectares supplémentaires de forêt, offrant des perspectives uniques de développement d'un éco-domaine de grande envergure.