Entreprise et commerces à vendre en Midi-Pyrénées

- À LOUER : Route de Saint-Simon dans l'immeuble de bureaux LE TERTIAL, ensemble de bureaux sur une surface de 115 m² environ au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. À proximité immédiate du périphérique (sortie 26 ou 27), à 1km du métro, 2 minutes à pied du bus L14, restauration en bas de l'immeuble. La surface est composée de :
- 4 bureaux (de 10 à 13 m² environ)
- 2 salles de réunion (d'environ 21 m² environ)
- un espace pouvant servir de salle d'attente (9 m² environ)
- 3 places de parking attitrées (2 en aérien, 1 en sous-sol)
- 1 réserve archives en sous-sol Libre immédiatement. Equipements techniques :
- climatisation dans chaque bureaux
- fenêtres aluminium et stores
- revêtement dalles moquette
- dalles plafond avec éclairage intégré
- toilettes non-mixtes dans les parties communes de l'étage Conditions financières :
- loyer mensuel : 960 € HT, provisions sur charges : 148 €
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- révision annuelle ILC
- honoraires à charge locataire : 1150 € TTC Contactez-moi pour d'autres infomations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58069), Agent Commercial mandataire .

- * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire .

- vous présente : À LOUER
- BUREAUX
- 190 m² environ Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000) Ensemble de bureaux fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour toute activité professionnelle ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe. Les propriétaires restent ouverts à différents projets. Agencement : Au Rez-de-chaussée :
- Zone d’accueil (entrée & bureau ouvert) 30 m² environ
- Grande pièce polyvalente de 50 m² environ
- Cuisine de 10 m² environ
- Salle d’eau
- Salle technique (Vestiaires) 8 m² environ À l’étage :
- 4 bureaux indépendants de 13,14, 17,18 m² environ
- Une salle de réunion 14 m² environ
- Une Salle d’archives de 12 m² environ
- Un WC Surface totale : 190 m² environ Configuration idéale pour professions libérales, bureaux d’études, centre de formation, activité administrative ou tertiaire. Caractéristiques techniques :
- 6 à 8 Places de parking disponibles à l'extérieur.
- Chauffage par chaudière gaz
- Volet roulant
- Double vitrage
- Fibre optique Conditions de location :
- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
- Loyer annuel HC : 16800 HC
- Charges annuelles : 2400 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
- Honoraires : À la charge du locataire 1000 euros.
- Dépôt de garantie : 1600 euros. Atouts :
- Emplacement calme dans le fond d’une ZI
- Local bien isolé, propre et sain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78743), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

A vendre droit au bail d'une joli boutique situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Carmes/Esquirol. Le local de 35m² a été entièrement refait à neuf du sol au plafond. Prêt à l'emploi, idéal pour une activité de prêt à porter, concept store, accessoires, esthétique, coiffure ouglacier. Le local est équipée d'un point d'eau. Une réserve à l'extérieur du local de 5m² environ complète le tout. Aucune nuisance autorisées
- Loyer 2100 euros TTC

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local de 35m² est en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Une réserve de 10m² avec point d'eau complète le tout. Petit loyer seulement 598 euros/mois HC 70 euros/trimestre de charges Une belle opportunité à saisir pour vos projets de boutique de prêt à porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store, institut de beauté, bar à ongles ou petite restauration type sandwicherie sans extraction, sans nuisance, coffee shop, ...

A vendre droit au bail, petite boutique tres bien entretenue de 16m² avec mezzanine de 4m² , wc et point d'eau à Toulouse, dans le très recherché quartier des carmes. Loyer 560 euros/mois TEOM 80 euros/an Taxe foncière charge bailleur

A vendre droit au bail d'un beau local commercial d'une superficie totale de 110m². Il s'organise sur deux niveaux avec au RDC un pièce de 40m² environ et au sous-sol un cave de 50m² servant de stockage. Le local est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction. Une terrasse 12 couverts complète le tout. Loyer 1400 euros/mois charges comprises Climatisation réversible

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes. Local 16m² avec mezzanine de 4m² et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf et nu au sein d'un copropriété de 21 lots. A l'état brut, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sur niveaux, il se compose ainsi:
- Au RDC, un plateau de 283m² avec son triple accès à la cour de 35m² sans vis-à-vis
- Un sous/sol de 192m² composé de 3 pièces, accessible par le plateau du rdc. Arrivées d'eau au rdc. Frais de notaire réduits à 2.5% Situé à 5 minutes à pieds du métro Saint Cyprien. Idéal maison médicale et paramédicale, cabinet d'architectes, notaires, centre de remise en forme, salle de yoga, bureaux, activités tertiaires.

A louer dans l'une des rues les plus passantes de Toulouse, une boutique de 40 m² et sa réserve de 10 m². Grande vitrine permettant une belle visibilité. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC Provisions sur charges annuelles : 1350 € Taxe Foncière annuelle : 1050 € Pas de Porte : 20 000 €

A louer local de 80 m² de plain-pied situé Boulevard Lascrosses à proximité du métro, bus et de la rocade. La configuration du lieu est idéale pour une activité de services, conseil, paramédicale, médicale ou esthétique. L'agencement est le suivant :
- Accueil/Salle d'attente
-3 à 4 bureaux individuels modulables
- Espace de stockage/Archives
- Coin cuisine séparé
- Sanitaires Le local dispose de l'accessibilité PMR grâce à un rampe d'accès. Des rafraichissement sont en cours avec la reprise des peintures. Une place de parking privative et une cave de 5m² complètent le tout. Loyer mensuel : 1400 euros/mois HC Provision pour charges 250 euros/mois (dont eau et chauffage) Taxe foncière charge locataire 1450 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Bail notarié charge preneur

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 7920 € HT

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

A louer bureau de 30 m² entièrement rénové (peinture, sol, vitrine). Sur cour intérieure, au calme, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome. Loyer 850 euros par mois charges comprises Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence 2880 euros HT Prévoir frais de rédaction du bail avocat environ 500 € HT

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer belle boutique de 75 m² complétée par une cave située rue des changes. La boutique est en très bon état, peinture neuve et électricité aux normes. Double vitrine permettant une grande visibilité. Location sèche. Bail commercial . Loyer 3 000€ HC Provisions sur charges 300 € Dépôt de garantie : 6 000 € (2 mois de loyer) Honoraires de location : 10 800 € HT

Idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, ces bureaux de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Ils comprennent : deux grands espaces de travail lumineux, un bureau fermé, deux salles de phoning, parfaites pour les appels ou réunions confidentielles, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Plan disponible sur demande Loyer : 3500€, toutes charges et taxes comprises Dépôt de garantie : 3500 € Disponibilité immédiate Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement central et valorisant. La location sera effectuée par le biais d'un contrat de prestation de services. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

À vendre murs commerciaux 1 946 m² hôtel, restaurant, spa et événementiel à 1h de Toulouse Opportunité rare à une heure de Toulouse. Ensemble immobilier de 1 946 m² regroupant un hôtel, un restaurant, un espace bien-être avec spa, soins esthétiques et massages, ainsi qu'une grande salle de réception idéale pour mariages, séminaires ou autres événements. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Plus d'informations et photos disponibles sur demande.

À proximité immédiate de la Clinique Ambroise Paré, cabinets de 19 à 20 m² disponibles au sein d'un centre médical entièrement rénové. Le centre accueille déjà plusieurs professionnels de santé, notamment une orthophoniste et un chiropracteur, offrant un environnement professionnel et complémentaire. Cabinets lumineux, grandes ouvertures, 3 m de hauteur sous plafond, prestations de qualité et grand parking à disposition de la patientèle. Transports en commun au pied de l'immeuble et métro Arènes à moins de 10 min à pied. Loyer : 600 à 700 € HT/HC/mois Disponibilité immédiate Bail professionnel 6 ans ferme Préavis 6 mois Révision annuelle ILAT . Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires à la charge du preneur TVA

Allée Jean Jaurès
- Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés sur les allée Jean Jaurès, à quelques pas du métro et de la gare. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Pas d'ascenseur pour l'instant mais c'est à l'étude. L'espace de travail est réparti comme suit : 1 grand open space de 50m² lumineux et fonctionnels, propices à la collaboration et à la productivité. 3 bureaux individuels offrant des espaces de travail plus privés. Une cuisine équipée, idéale pour les moments de détente ou les repas sur place. Une salle de bain pour plus de confort. Ces bureaux disposent de deux entrée indépendantes pouvant donner lieu à une sous location. Le loyer mensuel est de 2000€ HT, charges non comprises. Cette offre constitue une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux bien situés, modernes et fonctionnels dans un quartier dynamique et facilement accessible.

À louer bureau de 13 m² situé au sein d'un ensemble professionnel secteur Pont des Demoiselles à proximité immédiate de tous commerces. L'espace bénéficie d'une salle d'attente commune partagée entre 10 bureaux d'une vue dégagée et d'un espace extérieur commun. La configuration des lieux est idéal pour recevoir vos clients ou patients dans un cadre calme et professionnel. Loyer mensuel 390 € HC + 60 € de charges forfaitaires comprenant eau et électricité. Honoraires d'agence 390 € HT à la prise à bail Dépôt de garantie deux mois de loyer Possibilité de louer un parking attenant pour 80€ Mensuel L'environnement est propice à l'activité libérale paramédicale ou de services Disponibilité sous 1 mois