Immobilier de rapport de 650m² à vendre à Tarbes
Prix de vente1 166 000 €
Surface650 m²Montant au m²1 793,85 €/m²
**Immeuble de rapport à vendre – Hautes-Pyrénées (65)**
Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une agglomération dynamique, offrant un investissement patrimonial de qualité et un rendement immédiat.
**Ensemble immobilier comprenant un local Bar-Tabac, deux locaux commerciaux ainsi que huit logements.**
**Rendement brut :** Environ 6,2 %
L'immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un bar-tabac, d'un local commercial exploité en restauration rapide ainsi que d'un salon de coiffure. Les étages accueillent six studios et deux appartements, permettant une diversification des revenus locatifs.
Très bien entretenu, l'ensemble immobilier bénéficie de prestations de qualité, d'une vaste cave sur toute la longueur du bâtiment ainsi que de deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure. Son emplacement premium et la diversité de ses locataires en font un investissement sécurisé offrant une excellente visibilité patrimoniale.
**Prix de vente : 1 166 000 € FAI**
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Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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À très bientôt.
/ Protabac :
Non soumis au DPE
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
