Loue local restaurant 170m² à Tournefeuille centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface170 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL RESTAURANT 170 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE
- TOURNEFEUILLE CENTRE-VILLE À louer, local à destination de restauration idéalement situé en centre-ville de Tournefeuille. D'une surface d'environ 170 m², ce local brut offre un beau potentiel d'aménagement pour créer unétablissement à votre image. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 45 m² et de places de stationnement à proximité. Le local est à rénover, une opportunité idéale pour porter un nouveau concept de restauration dans un secteur vivant et recherché. Conditions locatives :
- Loyer : 4 000 € HT / mois, soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, révisable Charges et frais :
- Remboursement de la taxe foncière : 278 € / mois
- Provision sur l'eau : 50 € / mois Honoraires de location (état des lieux et bail inclus) : 14 827€ HT soit 17 793€ TTC Un emplacement offrant de belles perspectives pour un projet de restaurant, brasserie ou concept de restauration contemporaine.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulangerie pâtisserie à vendre à Tournefeuille

Prix de vente790 000 €

Belle boulangerie pâtisserie à vendre dans un retail très fréquenté de l'ouest toulousain. Commerce de 200m² avec 150m² de fournil et labo et 50m² de boutique. Les agencements, le four et l'ensemble, du matériel sont récents et en excellent état. La clientèle patiemment développée sur une offre traditionnelle et de qualité permet un important chiffre d'affaires à plus de 1 100 000 euros hors taxe, encore en progression en 2026 sur 6 jours par semaine. Le pain et la viennoiserie représente a eu seuls 70% du CA. La pâtisserie 18%. Le loyer est de 3000 euros mensuel hors taxe. La rentabilité est excellente avec un EBE de 300 000 € en moyenne sur les deux dernières années.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie