Entreprises et commerces à vendre dans le Lot (46)

Au coeur du Lot camping 4 étoiles sur un terrain de 8 hectares avec des emplacements tentes et caravanes, des chalets et des mobile-homes 2 appartements et une maison d'habitation 1 restaurant et salle de séminaire grand espace aquatique potentiel important REF 8906F

A VENDRE RESTAURANT BAR (licence IV) avec 5 chambres d'hôtel, situé au cœur d'un village dynamique du département du LOT. Cet établissement est fermé depuis octobre 2023 suite au départ en retraite du gérant. La cession au prix de 50 000 € FAI, porte sur le matériel (cuisine complète, mobilier en salles et chambres) et la mise à disposition de la Licence IV. Faible loyer (progressif) demandé. Sur la dernière année d'exploitation, le CA au bilan comptable était de 102 000 € HT. Deux salles de 65 places environ, la cuisine de type traditionnelle, et 5 chambres familiales à un prix très abordable peuvent accueillir une clientèle de passage, de locaux et des marcheurs de ST JACQUES DE COMPOSTELLE. Les chiffres présentés sont ceux repris du bilan 2023. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Située dans un charmant village du Lot de 10 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une rue semi piétonne, au coeur du village. L'environnement convivial et chaleureux de ce village fait de ce lieu un véritable centre de vie, où résidents et visiteurs se croisent quotidiennement, assurant ainsi une belle affluence tout au long de la journée. Le local de cette boulangerie allie à la perfection fonctionnalité et esthétique. Il dispose d'un espace de production moderne et bien équipé, permettant la création d'une large gamme de produits de qualité : pains traditionnels, viennoiseries savoureuses, et pâtisseries artisanales. La zone de vente, accueillante et bien agencée, invite les clients à découvrir les délices faits maison. Ce commerce constitue une occasion rêvée pour un professionnel passionné de boulangerie, ou pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région dynamique et conviviale. Le village, connu pour sa beauté, son patrimoine culturel et ses animations locales, offre une qualité de vie incomparable. Le secteur est particulièrement touristique, surtout durant les périodes scolaires. Le stationnement est pratique, avec un emplacement juste à côté de la boulangerie. De plus, l'activité bénéficie d'une fermeture hebdomadaire de deux jours, et d'une fermeture annuelle de plus de six semaines, permettant de profiter d'une belle qualité de vie et d'un bon équilibre entre travail et repos. Le matériel est en excellent état et récent, garantissant des conditions de travail optimales et la production de produits d'une grande qualité. C'est une belle occasion pour un jeune couple désireux de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Belle BOULANGERIE PATISSERIE située au cœur d'une ville dynamique et touristique du LOT. Le matériel est complet, en excellent état et régulièrement entretenu. Cet établissement est fermé les Lundis toute la journée, les dimanches et jeudis après-midi, plus 10 semaines de congés par an. Exploité en couple, en place depuis 12 ans, ils réalisent le chiffre d'affaires à 50 % en boulangerie et 50 % en pâtisserie et snacking. Affaire de qualité de par son emplacement, son fort visuel, la qualité du matériel et des équipements. Son chiffre d'affaire et sa rentabilité sont réalisés en "tout boutique". Prix du FDC 95 000 € pour un EBE de 106 000 €.

À saisir pour départ à la retraite : Maison de la Presse – Librairie – Papeterie – Carterie reconnue, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’un emplacement commercial stratégique au cœur d’une ville dynamique et touristique du Lot. Implanté sur un axe à fort passage, ce commerce profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et de visiteurs. Le local, fonctionnel et parfaitement agencé, offre un espace de vente accueillant, en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement. ACTIVITÉS et SERVICES PROPOSÉS :
- Presse quotidienne et magazines
- Librairie (romans, jeunesse, guides, ouvrages pratiques…)
- Papeterie, carterie, fournitures scolaires et de bureau
- Articles souvenirs
- Services de proximité : photocopies, photos d’identité, services annexes POINTS FORTS :
- Commerce historique et institution locale
- Clientèle fidèle, locale et touristique
- Activité diversifiée et sécurisée
- Potentiel de développement, notamment sur la partie librairie (élargissement de gamme, animations, partenariats culturels)
- Cadre d’exploitation confortable et structuré Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une reprise individuelle ou en couple, avec une activité saine, pérenne et porteuse de sens au cœur de la vie locale.

Belle opportunité de reprise d’un commerce de décoration et d’articles festifs reconnu, exploité depuis plus de 20 ans au sein d’une ville dynamique et touristique. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. L’activité couvre un large éventail : décoration événementielle, vaisselle et nappage jetables, articles pour mariages et fêtes, déguisements, loisirs créatifs, emballages professionnels et produits saisonniers. Le commerce dispose d’une surface totale supérieure à 500 m², en très bon état, offrant de beaux volumes de vente et de stockage. Organisation saine, affaire rentable, avec potentiel de développement (événementiel, B2B, e-commerce). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne. Cession du fonds et des murs commerciaux, indissociables. Dossier et informations complémentaires sur demande CA: 316 821€
- EBE: 118 492€
- Prix 176 000 € (fonds de commerce) + murs (225 000 €) Prix murs hors hono. 247 500 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG005508

Un établissement de caractère au cœur d’un site d’exception
Situé à Rocamadour, l’un des plus beaux villages de France et haut lieu touristique, l’Hôtel Le Lion d’Or bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement historique et naturel remarquable.
Cet établissement de charme séduit par son authenticité, son cachet et son fort potentiel d’exploitation. Il accueille une clientèle touristique française et internationale tout au long de l’année, attirée par la renommée du site, ses sanctuaires, son patrimoine et ses paysages spectaculaires.
L’hôtel propose :
Des chambres confortables et lumineuses,
Des espaces communs chaleureux,
Une exploitation saine avec une clientèle fidélisée,
Un cadre idéal pour un projet hôtelier, familial ou d’investissement.
Le Lion d’Or représente une opportunité rare d’acquérir un établissement hôtelier dans un secteur à forte attractivité touristique, avec des perspectives de développement intéressantes.
Fort potentiel – Emplacement stratégique Dossier complet sur demande

Au cœur du village, A VENDRE (départ en retraite) BAR RESTAURANT TABAC FDJ (loto et loterie) de très bonne réputation, dans une belle bâtisse de caractère en pierre. Cet établissement est scindé en 2 parties, avec une salle de restaurant de 70 places et une salle de bar tabac et FDJ. Service également sur la terrasse ombragée, située sur l'arrière dans le calme du jardin (d'environ 600 à 700 m²). Agencement et décoration en excellent état. Restauration de type traditionnelle, uniquement le midi (sauf sur réservation le soir). Clientele d'habituée, de touristes et de passage. Un grand appartement de fonction, au 1er étage, complète ce commerce. Idéal pour un couple de professionnels, à visiter pour l'ensemble des prestations proposées. Prix 308 000 €

Idéalement situé au cœur d’une ville touristique emblématique de la Vallée du Lot, cet établissement de type BAR BRASSERIE Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’une fréquentation soutenue toute l’année, portée par une clientèle locale fidèle et un important flux de visiteurs. L’intérieur, entièrement rénové sur 210 m², offre une ambiance chaleureuse et élégante avec environ 50 couverts en salle. À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 150 places, ensoleillée et parfaitement aménagée, constitue un atout commercial incontournable, très prisée durant la saison touristique. Reconnu comme un lieu de vie central et convivial, cet établissement dispose d’une excellente notoriété, fruit d’une exploitation sérieuse et régulière. Le matériel, l’agencement et les équipements sont récents et complets, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. POINTS CLÉS :
- Emplacement premium au cœur d’une zone touristique active
- Salle spacieuse + grande terrasse de 150 places
- Licence IV incluse
- Équipements récents et exploitables immédiatement
- Vente murs et fonds indissociables : une vraie opportunité patrimoniale Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et authentique, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez notre cabinet pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet.

Belle opportunité pour un couple ou binôme en reconversion, ou pour des professionnels de la restauration à la recherche d’une activité solide et autonome. Cet établissement routier jouit d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de routiers, artisans, commerciaux et clientèle locale. LES STATUS DE L'AFFAIRE :
- Grande salle de restauration lumineuse avec bar intégré
- Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle
- Sanitaires complets (WC + douches) dédiés à la clientèle routière
- Terrasse extérieure agréable pour la belle saison
- Grand parking poids lourds, un véritable atout stratégique pour ce type d’activité UN VRAI CONFORT DE VIE : À l’étage, un logement de fonction spacieux comprend 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Un espace parfait pour loger sur place ou accueillir du personnel saisonnier dans des conditions confortables. CE QU'IL FAUT RETENIR :
- Affaire saine, sans salarié à la reprise
- Forte rentabilité et potentiel de développement (services du soir, week-end, communication locale)
- Établissement clé en main, immédiatement exploitable
- Emplacement porteur et fréquenté toute l’année Un outil de travail complet, idéal pour des repreneurs souhaitant allier activité professionnelle stable et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Contactez notre cabinet pour plus d’informations et une étude de votre projet.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce Tabac – FDJ – PMU idéalement situé au centre d’une ville dynamique et commerçante du Lot, dans un environnement vivant toute l’année, à la croisée des grands axes touristiques et économiques du département. UNE AFFAIRE SAINE ET PÉRENNE : Exploitée depuis de nombreuses années, cette entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail fonctionnel, agréable et bien agencé. La boutique dispose d’une surface de vente lumineuse, d’une réserve pratique attenante, et d’un loyer particulièrement attractif, un atout rare dans ce secteur. LES POINTS FORTS :
- Activités diversifiées et sécurisées : Tabac, PMU, Jeux FDJ
- Très bonne rentabilité avec EBE solide et stable
- Présence d’un salarié autonome, facilitant la gestion
- Charges et horaires maîtrisés, garantissant un bon équilibre vie pro / perso
- Bail commercial récent et avantageux Idéal pour une première installation ou un couple, cette affaire clé en main offre une qualité de vie appréciable et un potentiel de développement certain dans une région à fort attrait touristique et résidentiel. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité d’allier rentabilité, stabilité et cadre de vie privilégié.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Dans un cadre unique, un Hôtel- Restaurant (murs commerciaux avec fonds de commerce inclus indissociable).

Bâtisse du 13e siècle, situé à Coeur de Causse, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, près de Rocamadour, Gramat et Saint-Cirq-Lapopie.
Hôtel ** d'une surface d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux, 19 chambres confortables + un grand appartement de fonction.

Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR
Restaurant d'environ 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cuisine électrique (pas de gaz).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle affaire de BAR RESTAURANT Licence IV, idéalement située au cœur de la vallée du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Implanté au centre du village, sur sa place principale, cet établissement profite d’un emplacement incontournable, animé toute l’année et particulièrement fréquenté en saison touristique. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE :
- Salle spacieuse et lumineuse de 55 couverts, parfaite pour une restauration conviviale et familiale.
- Deux terrasses totalisant 100 places, dont une grande terrasse arrière très appréciée des clients en été.
- Matériel complet pour l’activité, agencements récents et décoration soignée : aucun investissement à prévoir.
- Loyer modéré, les locaux appartenant à la mairie — un avantage rare et sécurisant.
- Aucune concurrence directe dans un rayon de 4 km, garantissant une clientèle fidèle.
- Animation locale forte, avec un marché de producteurs chaque dimanche matin, générant une activité limonade soutenue. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN POUR UN COUPLE Ce BAR RESTAURANT est opérationnel immédiatement, offrant un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour un couple souhaitant conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable. Sa localisation stratégique sur un site très touristique, conjuguée à une clientèle locale régulière, assure un flux constant et diversifié tout au long de l’année. Une opportunité rare dans le Lot : une affaire saine, rentable et authentique, au cœur d’un village dynamique et accueillant. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Camping à vendre avec snack bar licence 4 et propriétaire de mobilhome.
Ouvert d'avril à Septembre ,spank au norme.
Descente en canoé, piscine ,air de jeux.

Emplacement exceptionnel sur un site touristique majeur du Lot (500 000 visiteurs/an) – restaurant clé en main, hôtel à créer. Hôtel/Restaurant rénové partiellement, situé sur l’un des sites les plus visités du département du Lot (plus de 500 000 visiteurs/an). Terrain de 1,2 ha. Restaurant opérationnel : 56 places en salle + 120 en terrasse, cuisine entièrement réaménagée. Hôtel de 17 chambres à finaliser (travaux estimés : 500 K€). Investissements déjà réalisés : 1,2 M€. CA saison 2025 (du 15/05 au 15/09) : 266 K€ HT. Fort potentiel de développement après achèvement des travaux de l’hôtel. La cession porte sur le fonds de commerce et les murs commerciaux.

A CEDER ! BAR BRASSERIE avec une petite activité de PMU (familiale) situé sur l'avenue principale d'une localité dynamique. Ses deux salles, d'une capacité totale de 80 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 60 places, accueillent une clientèle variée, allant des locaux aux visiteurs de passage, et aux touristes en saison. Exploité en couple sans personnel, l'établissement propose une cuisine traditionnelle, simple mais de qualité, avec des horaires souples et aucune restauration le soir, sauf sur réservation. Une excellente opportunité pour un couple dynamique cherchant une brasserie à gérer sans personnel. Réf. FIG004648

EXCLUSIVITE : TABAC, LOTO, LOTERIE et PMU, emplacement N°1, au cœur d'une ville touristique et dynamique du Lot. LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
- Emplacement stratégique de premier choix avec forte visibilité et flux régulier de clientèle.
- 2 espaces de vente distincts : une première salle dédiée au Tabac, Loto et jeux à gratter, et une seconde à l'arrière pour le PMU, permettant une exploitation optimale et diversifiée.
- Excellentes commissions Tabac et Jeux, en constante progression, assurant une très bonne rentabilité.
- Locaux parfaitement entretenus avec un agencement et une décoration actuels, aucun investissement à prévoir lors de la reprise.
- Exploitation simple, actuellement assurée par un couple présent seulement deux jours par semaine, soutenu par deux salariés (1 CDI et 1 CDD). Idéal pour un couple ou un investisseur recherchant une activité rentable et facile à gérer dans une région attractive.

A saisir, urgent fonds de commerce PRET A PORTER FEMININ HAUT DE GAMME (CORNER VETEMENT MASCULIN) dans une des principales villes touristiques du Lot. Emplacement n°1. Forte notoriété, existe depuis plus de 60 ans. Surface : 120m² environ. Climatisation réversible. Loyer mensuel : 800€ HT Stock à définir. CA : 122 000€ HT Pas d'employés à reprendre. Nombreuses possibilités pour la reprise de cet établissement. Prix de vente : 35999€. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 140.

BAR BRASSERIE RESTAURANT, idéalement situé en plein cœur d'une bourgade touristique et dynamique de la vallée du Lot, sur l'emplacement N°1. Forte activité en saison estivale (de Pacques à Toussaint). Vous serez séduit par la qualité des aménagements de ce restaurant, son matériel en excellent état, offrant ainsi une reprise idéale sans nécessité d'investissement supplémentaire. Idéal pour un couple de professionnels ambitieux. CA 318 245 €
- EBE 72 274 €
- Prix 132 000 € Réf. FIG002991

Saisissez une opportunité rare dans le secteur porteur des deux-roues motorisés et de loisirs. Cette concession motos, quads et cycles, solidement implantée dans une ville dynamique et touristique du Lot, bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une zone de chalandise exclusive, sans concurrence directe sur plus de 30 kilomètres. L’établissement distribue plusieurs marques reconnues, et propose une offre complète :
- Motos neuves et d’occasion
- Quads et véhicules de loisirs
- Vélos et e-bikes
- Boutique d’accessoires et d’équipements du pilote Son bâtiment moderne de 350 m² se compose d’un espace de vente lumineux de 190 m², d’un atelier de réparation parfaitement équipé et d’un espace de stockage fonctionnel. L’ensemble est clé en main, sans travaux à prévoir, et exploité dans d’excellentes conditions. Organisation actuelle : Un gérant expérimenté, assisté d’un chef d’atelier qualifié et de deux apprentis, assurent une gestion fluide et professionnelle. LES + DE CETTE AFFAIRE :
- Aucune concurrence directe sur un large secteur
- Marque et image de qualité, clientèle fidèle et régulière
- Bâtiment moderne, bien entretenu, facilement accessible
- Accompagnement possible du cédant pour faciliter la reprise Cette affaire rentable, au potentiel de croissance réel, conviendra parfaitement à un professionnel du secteur, un investisseur ou un passionné souhaitant allier travail et plaisir. À visiter sans tarder ! Dossier complet et chiffres sur présentation d’un projet.

Vous recherchez une belle boutique à taille humaine, dans un environnement dynamique et agréable ? Découvrez cette affaire de charme située au cœur d’une ville touristique très fréquentée du Lot, bénéficiant d’un emplacement N°1 avec une visibilité optimale. Cette boutique élégante et chaleureuse séduit par sa sélection de produits soigneusement choisis : Articles cadeaux, décoration intérieure, senteurs et bougies, linge de maison, bijoux fantaisie, foulards et accessoires de mode. Idéale pour une reconversion ou une première installation, cette affaire clé en main ne nécessite aucune compétence technique particulière. Un accompagnement par la cédante est possible pour faciliter la transition et assurer une reprise sereine. Un commerce à taille humaine, rentable et agréable à gérer, parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie dans une région prisée du Sud-Ouest. ATOUT MAJEUR : un emplacement central à fort passage, au cœur d’un centre-ville commerçant et vivant toute l’année. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour le dossier complet et une visite. CA 163 007 €
- EBE 50 571 €
- Prix 82 000 €
- Réf. FIG004508

Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux, idéalement situé dans un secteur à fort attrait touristique ? Cette belle affaire de restauration est faite pour vous ! L’établissement dispose d’une grande capacité intérieure de 80 couverts, répartis sur deux salles spacieuses et lumineuses (150 m² au total), parfaites pour accueillir aussi bien une clientèle locale fidèle que des touristes de passage. En complément, une agréable terrasse de 30 places permet de profiter pleinement de la belle saison dans un cadre convivial. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Le bar n’est actuellement pas exploité, et les horaires d’ouverture restreints offrent de réelles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires pour un couple motivé ou des professionnels souhaitant dynamiser l’activité. L’établissement est prêt à l’emploi, bien entretenu, et dispose d’un outil de travail fonctionnel et complet pour une reprise immédiate. Une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, potentiel de croissance et qualité de vie dans l’un des départements les plus touristiques du Sud-Ouest. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire !

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Vous rêvez de vous lancer dans l'industrie du CBD, un marché en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce florissant dans le secteur du CBD, situé au cœur d'une charmante ville du Lot. CARACTÉRISTIQUES DU MAGASIN :
- Boutique bien établie, jouissant d'une excellente réputation locale
- Large gamme de produits CBD de haute qualité, soigneusement sélectionnés
- Clientèle fidèle et croissante, avec un fort potentiel d'expansion POINTS FORTS:
- Marché en pleine expansion avec des perspectives de croissance prometteuses
- Environnement réglementaire favorable
- Possibilité d'introduire de nouveaux produits et services pour diversifier l'offre
- Formation et accompagnement du propriétaire actuel disponibles si nécessaire INFORMATIONS PRATIQUES : Jouissant d'un local parfaitement adapté avec un petit loyer, vous disposerez d'une affaire clé en main profitant d'un forte rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès aujourd'hui.

À SAISIR – DÉPART EN RETRAITE Situé au cœur d’une commune active du Lot, ce fonds de commerce de FLEURISTE / CADEAUX / ACTIVITÉS FUNÉRAIRES est une belle opportunité de reprise dans un environnement commercial vivant et bien fréquenté. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, grâce à sa position stratégique au sein d’un tissu commerçant diversifié. CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIVITÉ :
- Surface de vente d’environ 120 m², bien agencée
- Activités complémentaires : cadeaux, articles funéraires
- Clientèle locale fidèle + flux lié aux services funéraires et aux événements
- Cession incluant un véhicule utilitaire Kangoo, très pratique pour les livraisons ORGANISATION ACTUELLE :
- Affaire exploitée par la gérante, son conjoint, et prochainement une employée recrutée début 2025
- Idéal pour un couple (dont une personne formée à la fleuristerie) ou une personne seule conservant le salarié en place Une reprise sereine pour une activité de proximité à la fois créative, relationnelle et stable, dans un cadre de vie agréable, avec une bonne rentabilité et une gestion familiale en place. Contactez-nous pour le dossier complet, les chiffres d’activité, et les modalités de visite.

AU CŒUR D’UNE DESTINATION TOURISTIQUE CLASSÉE Découvrez ce camping de charme à taille humaine, situé dans un cadre naturel boisé de 2,5 hectares, à proximité immédiate des grands sites touristiques du Quercy-Périgord. Ce camping propose une cinquantaine d’emplacements, dont :
- Une vingtaine de mobil-homes
- Des écolodges
- Quelques yourtes, pour une expérience originale et différenciante INFRASTRUCTURES ET ÉQUIPEMENTS :
- Piscine chauffée
- Snack-bar climatisé avec Licence IV
- Sanitaires fonctionnels
- Logement de fonction avec 2 chambres
- Possibilité de développement supplémentaire sur une parcelle attenante appartenant au camping PERFORMANCES ET POTENTIEL :
- Chiffre d’affaires de plus de 100 000€
- Potentiel d’évolution important (surface disponible, hébergements atypiques, développement digital)
- Clientèle familiale, nature et internationale, fidèle à la région Affaire idéale pour un couple souhaitant s’installer dans une région touristique dynamique et gérer une activité saisonnière dans un environnement préservé, avec confort de vie et outil de travail bien structuré. Prix : 727 000 € – Apport conseillé : 300 000 €